#建筑#【英国等发达国家，开始了拆除高层建筑的热潮】由于高层住宅本身的特性会比普通的低层建筑更容易老化，同时由于更高的居住风险和每一栋高层住宅上都住着几百上千人这样非常高的居住密度。导致了一旦历史进入这个时期就必须快速的拆除高层建筑。以免因为大量的高层建筑因为年久失修突然倒塌而造成的社会伤亡事故。

同时很多高层住宅是不可能拆迁的，因为居住密度已经高到极限了。不会有开发商傻到去拆除这样的楼盘。即使拆迁也只能是政府作为民生工程出钱去实施，维修是更加不可能的。因为高层建筑的修缮难度非常高，而且风险非常大。维修高层住宅的成本也是不可能接受的。

所以高层住宅到了年限，甚至不到产权的期限，就会提前几十年进行拆除。那么我们以英国为例，发达国家在拆除这些高层住宅的时候，会给业主们进行补偿吗？白白拆掉了人家真金白银买来的房子，大家肯定都是不乐意的呀！

其实有些国家的补偿措施还是很完善的。我们还是以英国为例，既然是政府下令拆除高层住宅，那么肯定属于政府拆迁的范畴。除了土地的补偿价格，已被征用土地的市场价格标准计算之外。政府还会有额外的补偿。

假如你的房子租出去了，有租赁权损失补偿。
假如你的房子在经营公司，还有经营损失补偿。
假如你的房子因为拆迁问题打官司，还承担律师、法院的代理费用。还有搬迁过程当中产生的其他费用。比如找搬家公司需要临时租房子啊等等的一些费用。
肯定是补偿的足够高，大家才有那个闲情逸致去楼下欣赏拆除自己房子的快乐。否则急都急死了，哪有那个闲情逸致。

当然了，各国的拆迁政策有着天壤之别。比如崇尚自由和法律至上的美国，每一次的拆迁，地产商和房屋业主都需要分别聘请专业的资产评估机构来做价格评估。双方的评估价格不一致，就打官司到法院裁决，根本没有政府统一给拆迁费定的价格这种说法。所以各国的政策差距是非常大的。

如果说我们的高层建筑将来也免不了被拆这个命运，其他国家的经验也只是个参考价值而已。具体有没有补偿，有多少补偿，还是要看到时候国家的具体政策。

而且最近修建的高层住宅基本30到50年就需要频繁的维修了。等维修基金用完了之后就需要大家自己出钱来维修，那就会有它的风险。但是一栋高层住宅里的那么多人居住，想要形成统一意见，一起出钱维修，谈何容易？

最近几年有些老旧的六层住宅，五层住宅这样的低层，因为老年人行动不便，需要安装电梯。一栋楼总共十几户都形成不了统一遇见。更别说一栋楼上住着几百户这样的高层了。所以真到了高层住宅老化的那个时候，就算没有任何补偿你也得搬走。毕竟不是像以前那种小院子拆迁，你还可以做做钉子户。高层住宅老化以后的居住风险太高了。几十层的高楼一旦出事儿，就不是一两条人命那么简单了。

这座城市曾经也很美丽，篮球场也曾有呐喊，操场也曾有欢声，图书馆也曾充满斗志，课堂也曾溢满求学之切。曾否！楼下是情侣惬然散步诉说一天美好际遇，楼上是孩子们来去自如。可人们的敌人来了，他夺去了生活的权利，硬生生将口罩遮挡住爱人的美丽面颊，一个个二十出头的少年，在懵懂年纪，清楚了什么是责任，前往一线疫区，哪有什么岁月静好，只是有人在替我们负重前行罢了。生命的骄傲是温度36.5，微风啊，拂去这病毒吧

#姜饼人的烤盐日记本#
️DAY-96
⏳DAY-43
12h2min
考研人哪有不疯的！！考研人哪有不疯的！考研人哪有不疯的！尤其是二战人哪有不疯的！疯了疯了！
·今天肖8⃣️到了 做了第一套 [伤心]累觉不爱 怎么觉得比去年难 还是我废了[伤心]我真的殇了 烦心情巨差 巨烦
·楼上我就问你们在干嘛 两天了从早到晚一大堆人在窗户边聊天？嘴巴不累？到现在还在聊天一大伙 [抓狂]别逼我没素质
·今天做完核酸看到路边的和天边黄黄的☁️好漂亮 明天是26度的秋天嘻嘻十一月 谁敢信呢 然后去买了小红书说很好吃的冰淇淋 不过我还是更喜欢原味和海盐
·拍到一只落荒而逃的狗
·看上去巨辣实际上一点都不辣的袁记[可爱]
·每天唯一的慰藉就是晚上收工后聊聊天刷刷微博了 一个不敢看电视也不敢刷抖音也不敢看小说的考研人[伤心][伤心]
^_^(///▽///)疯了！！！