汽车类板块大涨，消息称2023年1月1日~2023年12月21日期间购买新能源汽车，将免征车辆购置税。但是补贴退坡后购买的成本仍然在上升。所以很多车企开始一波年底的营销活动。
比亚迪在11月23日宣布对部分车型上调价格2000~6000元不等。
新能源车购置补贴政策在2022年12月31日终止，在这个时间后上牌的车辆国家不再给予补贴。而特斯拉在10月24日宣布全系降价，降幅从1.4万~3.7万不等。还推出尾款补贴、加快提车周期等相关政策。
据新的数据显示：
10月，新能源汽车产销分别完成76.2万辆和71.4万辆，同比分别增长87.6%和81.7%。
1-10月，新能源汽车产销分别完成548.5万辆和528万辆，同比均增长1.1倍。
新能源车仍然是目前增长比较高的赛道，但是市场环境比较复杂，既要考虑基本面能否支撑，也要考虑整体市场环境，同时也要考虑利率等因素。
你觉得新能源车后续能持续吗？
比亚迪在11月23日宣布对部分车型上调价格2000~6000元不等。
新能源车购置补贴政策在2022年12月31日终止，在这个时间后上牌的车辆国家不再给予补贴。而特斯拉在10月24日宣布全系降价，降幅从1.4万~3.7万不等。还推出尾款补贴、加快提车周期等相关政策。
据新的数据显示：
10月，新能源汽车产销分别完成76.2万辆和71.4万辆，同比分别增长87.6%和81.7%。
1-10月，新能源汽车产销分别完成548.5万辆和528万辆，同比均增长1.1倍。
新能源车仍然是目前增长比较高的赛道，但是市场环境比较复杂，既要考虑基本面能否支撑，也要考虑整体市场环境，同时也要考虑利率等因素。
你觉得新能源车后续能持续吗？
地段最好的商业综合体也抵抗不了房价下跌，单身公寓跌破20万以上。
宝龙城市广场
产权38平米，1房1厅，高层，简装，朝北，72万，成交单价18948元/平米。
成交时间：2022年11月13日
成交分析：
（1）小区是塔楼性质，一梯多户结构，南北单面朝向，位于宝龙背后，两栋高层建筑，皆为小户型产权性质，核心是住宅类单身公寓，可落户口，划片宁化小学读书。
（2）该套房源成交前挂牌价格74万，降价2万成交，从挂牌至成交调整过一次价格，期间带看一个客户即成交，关注度一般。
（3）小户型社区的成交量比较活跃，今年成交房源达到20余套，上月还成交了一套70万，所以这套房子的性价比也是市场价格了。
（4）2020年同户型成交价格为92万；2021年同户型成交价格84万；2022年同户型成交价格70万出头；可见它的价格在持续的走低过程。
购房建议：
宝龙城市广场这个小区虽然有宝龙的加持，但是由于物业管理较为一般，租住的人员的非常复杂，所以价格一直都不是很高，过去是因为市场暴增，导致它的价格也随之增长。
现在海水退去的时候，人们更理性的情况下，对单身公寓的需求不高，所以它的价格也相应的大幅下跌。
买这类型的房子主要是在宝龙城市广场上班或是为了入读宁化小学的需求而购买。目前的租金大约是1800元左右，投资需谨慎。
房产教练周小方，做客户的房产教练
欢迎点赞关注，更多内容可看主页！ https://t.cn/RXnNTiO
宝龙城市广场
产权38平米，1房1厅，高层，简装，朝北，72万，成交单价18948元/平米。
成交时间：2022年11月13日
成交分析：
（1）小区是塔楼性质，一梯多户结构，南北单面朝向，位于宝龙背后，两栋高层建筑，皆为小户型产权性质，核心是住宅类单身公寓，可落户口，划片宁化小学读书。
（2）该套房源成交前挂牌价格74万，降价2万成交，从挂牌至成交调整过一次价格，期间带看一个客户即成交，关注度一般。
（3）小户型社区的成交量比较活跃，今年成交房源达到20余套，上月还成交了一套70万，所以这套房子的性价比也是市场价格了。
（4）2020年同户型成交价格为92万；2021年同户型成交价格84万；2022年同户型成交价格70万出头；可见它的价格在持续的走低过程。
购房建议：
宝龙城市广场这个小区虽然有宝龙的加持，但是由于物业管理较为一般，租住的人员的非常复杂，所以价格一直都不是很高，过去是因为市场暴增，导致它的价格也随之增长。
现在海水退去的时候，人们更理性的情况下，对单身公寓的需求不高，所以它的价格也相应的大幅下跌。
买这类型的房子主要是在宝龙城市广场上班或是为了入读宁化小学的需求而购买。目前的租金大约是1800元左右，投资需谨慎。
房产教练周小方，做客户的房产教练
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【天心区在重点涉疫人员中发现22例新冠病毒感染者】天心区在重点涉疫人员中发现22例新冠病毒感染者，其中感染者1-16在重点人群筛查中发现，感染者17-22在集中隔离管控人员中发现，目前均已闭环转运至定点医院。
感染者1：暮云街道丽发新城1栋；
感染者2：暮云街道丽发新城2栋；
感染者3：暮云街道丽发新城4栋；
感染者4-6：暮云街道丽发新城5栋；
感染者7：暮云街道丽发新城18栋；
感染者8：暮云街道丽发新城19栋；
感染者9：暮云街道丽发新城27栋；
感染者10：暮云街道丽发新城29栋；
感染者11：暮云街道丽发新城31栋；
感染者12：暮云街道丽发新城42栋；
感染者13：暮云街道鑫天山城明珠4栋；
感染者14-15：青园街道友谊社区B10栋；
感染者16：桂花坪街道花漾年华小区4栋；
感染者17：11月25日隔离管控，居住于天心区定点隔离酒店；
感染者18-19：11月27日隔离管控，居住于天心区定点隔离酒店；
感染者20-22：11月28日隔离管控，居住于天心区定点隔离酒店。
目前，上述无症状感染者的密切接触者均已排查管控，重点区域已开展环境核酸检测，相应区域已落实消毒、封控等措施。
上述无症状感染者在长沙市的活动风险点位为：
11月26日
天心区：丽发新城、高云邮政所、青雅丽发学校、花漾年华小区4栋
雨花区：长沙仁和医院、井湾子生鲜超市、大合酒店、致远机动车检测公司大厅、金井小区露天游乐场、的友自助餐
11月27日
天心区：丽发新城、高云菜市场、芙蓉兴盛（山水嘉园店）、芙蓉兴盛便利超市（西塘冲路）、长沙天心宁效兴诊所、福天藏郡A3栋、长沙融城医院、步步高生活广场（丽发新城店）、戴永红量贩零食（丽发新城店）、鑫天山城明珠4栋、友谊社区B10栋、花漾年华小区4栋、肯德基（丽发新城店），零食很忙（丽发新城店）、长沙天心医思青园门诊部
雨花区：富春山小区5栋、的友自助餐
11月28日
天心区：丽发新城、福天藏郡A3栋、益丰大药房(中悦领秀城店)、新路三期小区19栋、长沙融城医院、鑫天山城明珠4栋、友谊社区B10栋、花漾年华小区4栋
雨花区：湖南永通华迪汽车销售服务有限公司
11月29日
天心区：丽发新城、长沙融城医院、鑫天山城明珠4栋、友谊社区A1、B1、B10栋、花漾年华小区3、4栋、谊品生鲜（丽发新城店）、长沙天心医思青园门诊部
请与上述感染者有时空交集的人员，立即主动向居住地社区（村）或工作单位报告，积极配合落实流调排查、核酸检测、隔离管控等相关疫情防控措施。
当前，疫情形势严峻复杂，“外防输入、内防反弹”的压力持续增大。请广大市民及来（返）长人员增强防范意识，严格落实“健康第一责任人”要求，主动履行防疫义务。
1.严格执行入长防疫要求。省外和疫情严重的省内地区来（返）长人员应严格落实“提前报备、入长即检、三天三检”防疫要求，持48小时核酸阴性证明来长，抵长后立即进行一次“落地检”，前3天每天1次核酸检测（三天三检），第5天再进行1次核酸检测。抵长不满5天者，不得进入餐饮服务、商场超市、农集贸市场、美容美发、洗（足）浴、室内健身、歌舞娱乐、游艺厅、酒吧、网吧、密室剧本杀、棋牌室、麻将馆等公共场所，不得参加人员聚集性活动；有其他确需外出的，要自觉规范佩戴口罩。西藏全域，新疆全域，内蒙古全域，甘肃全域，广东广州、佛山、深圳、汕头、清远、东莞、揭阳、湛江、阳江、茂名、肇庆、珠海，湖北武汉、黄冈，河北石家庄，河南郑州、南阳、平顶山、漯河等涉疫重点地区及省内疫情严重地区来长人员，必须遵守“提前报备、全程闭环、严密防护”防疫要求，主动接受防疫管理。
2.主动做好个人防护。日常工作生活中，要戴好医用一次性口罩、勤洗手、多通风、勤消毒、少聚集、保持社交距离、主动接种疫苗、进入公共场所扫“湖南场所码”。
3.广大市民朋友要履行法律义务。进入各类公共场所主动配合开展扫码、测温、戴口罩、核酸阴性证明查验等防疫措施；各级各类聚集性场所及公共场所，要严格履行主体责任，督促进入场所人员落实常态化防疫措施。
长沙市天心区新型冠状病毒肺炎防控指挥部办公室
2022年11月30日
感染者1：暮云街道丽发新城1栋；
感染者2：暮云街道丽发新城2栋；
感染者3：暮云街道丽发新城4栋；
感染者4-6：暮云街道丽发新城5栋；
感染者7：暮云街道丽发新城18栋；
感染者8：暮云街道丽发新城19栋；
感染者9：暮云街道丽发新城27栋；
感染者10：暮云街道丽发新城29栋；
感染者11：暮云街道丽发新城31栋；
感染者12：暮云街道丽发新城42栋；
感染者13：暮云街道鑫天山城明珠4栋；
感染者14-15：青园街道友谊社区B10栋；
感染者16：桂花坪街道花漾年华小区4栋；
感染者17：11月25日隔离管控，居住于天心区定点隔离酒店；
感染者18-19：11月27日隔离管控，居住于天心区定点隔离酒店；
感染者20-22：11月28日隔离管控，居住于天心区定点隔离酒店。
目前，上述无症状感染者的密切接触者均已排查管控，重点区域已开展环境核酸检测，相应区域已落实消毒、封控等措施。
上述无症状感染者在长沙市的活动风险点位为：
11月26日
天心区：丽发新城、高云邮政所、青雅丽发学校、花漾年华小区4栋
雨花区：长沙仁和医院、井湾子生鲜超市、大合酒店、致远机动车检测公司大厅、金井小区露天游乐场、的友自助餐
11月27日
天心区：丽发新城、高云菜市场、芙蓉兴盛（山水嘉园店）、芙蓉兴盛便利超市（西塘冲路）、长沙天心宁效兴诊所、福天藏郡A3栋、长沙融城医院、步步高生活广场（丽发新城店）、戴永红量贩零食（丽发新城店）、鑫天山城明珠4栋、友谊社区B10栋、花漾年华小区4栋、肯德基（丽发新城店），零食很忙（丽发新城店）、长沙天心医思青园门诊部
雨花区：富春山小区5栋、的友自助餐
11月28日
天心区：丽发新城、福天藏郡A3栋、益丰大药房(中悦领秀城店)、新路三期小区19栋、长沙融城医院、鑫天山城明珠4栋、友谊社区B10栋、花漾年华小区4栋
雨花区：湖南永通华迪汽车销售服务有限公司
11月29日
天心区：丽发新城、长沙融城医院、鑫天山城明珠4栋、友谊社区A1、B1、B10栋、花漾年华小区3、4栋、谊品生鲜（丽发新城店）、长沙天心医思青园门诊部
请与上述感染者有时空交集的人员，立即主动向居住地社区（村）或工作单位报告，积极配合落实流调排查、核酸检测、隔离管控等相关疫情防控措施。
当前，疫情形势严峻复杂，“外防输入、内防反弹”的压力持续增大。请广大市民及来（返）长人员增强防范意识，严格落实“健康第一责任人”要求，主动履行防疫义务。
1.严格执行入长防疫要求。省外和疫情严重的省内地区来（返）长人员应严格落实“提前报备、入长即检、三天三检”防疫要求，持48小时核酸阴性证明来长，抵长后立即进行一次“落地检”，前3天每天1次核酸检测（三天三检），第5天再进行1次核酸检测。抵长不满5天者，不得进入餐饮服务、商场超市、农集贸市场、美容美发、洗（足）浴、室内健身、歌舞娱乐、游艺厅、酒吧、网吧、密室剧本杀、棋牌室、麻将馆等公共场所，不得参加人员聚集性活动；有其他确需外出的，要自觉规范佩戴口罩。西藏全域，新疆全域，内蒙古全域，甘肃全域，广东广州、佛山、深圳、汕头、清远、东莞、揭阳、湛江、阳江、茂名、肇庆、珠海，湖北武汉、黄冈，河北石家庄，河南郑州、南阳、平顶山、漯河等涉疫重点地区及省内疫情严重地区来长人员，必须遵守“提前报备、全程闭环、严密防护”防疫要求，主动接受防疫管理。
2.主动做好个人防护。日常工作生活中，要戴好医用一次性口罩、勤洗手、多通风、勤消毒、少聚集、保持社交距离、主动接种疫苗、进入公共场所扫“湖南场所码”。
3.广大市民朋友要履行法律义务。进入各类公共场所主动配合开展扫码、测温、戴口罩、核酸阴性证明查验等防疫措施；各级各类聚集性场所及公共场所，要严格履行主体责任，督促进入场所人员落实常态化防疫措施。
长沙市天心区新型冠状病毒肺炎防控指挥部办公室
2022年11月30日
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