纽约|与Top3常春藤名校的毕业生小妹妹聚餐,朋友正在帮加州客户装修长岛别墅,前任租客一个中国妈妈带着3个小孩都是在这个房子里读完高中,考入理想大学,合同期结束,妈妈已经轻松搬去外州生活;
过几个月别墅简单装修完,这个大颈别墅就可以上市出租了,请期待关注
小妹妹买了我脚下这双miumiu的鞋,漂亮吗?我这个奔4的工作狂,穿的就过于小可爱了
买房,租房,出租管理,站选择荣获华尔街日报+RealTrends 评选的全美 Top1.5%最佳房地产专家,纽约第一大地产上市公司DE,Top2华裔团队的持牌经纪人Louise
#纽约高端地产##纽约房地产##纽约房产置业投资##纽约地产经纪人##纽约[超话]#
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客户要求我做工作范围外的事情,我不想管怎么办?
网友提问:最近接手一个项目,前任负责同事是一个工作狂,可以为了客户无底线迎合或者自己跑断腿的那种。但我的风格是工作范围内的我会做,工作范围外的我不想管。
前负责人多做的工作,现在客户理直气壮也要我多做。我要求客户配合的工作,客户要么甩一句“以前都没这要求”,要么直接去找前负责人,前负责人再来找我通融。因为不想和前负责人以及客户的关系太僵,我卖他面子,可是客户感激的不是我同时更理直气壮了。
除了和客户直接撕破脸,有没有什么办法能破这个局面呢?
王盐:
1、前负责人和你沟通的时候,你也拒绝。
你卖了面子,你就输了。
当然了,面对客户还是要委婉一些,不要红脸。
你可以找些借口,例如说我们这边实在人手不够什么的。
态度一定要友善,就是表示自己实在有困难。
如果你就是直接拒绝,那相当于打客户的脸,人家肯定不高兴。
2、如果有高层领导出面帮你也可以,这样至少面子上给客户了,对方也能舒服点。
3、但总的来说,如果这个客户你们得罪不起,那最后你还是得按照客户的意思来。
如果这个客户没那么重要,那就看你和客户谁妥协了。
最重要的是态度友善,别太直接的拒绝人家,另外就是一定要找到合适的理由,「我不想做太多事」这种私人理由客户绝对无法接受,还是要多找客观理由。#王盐问答#
网友提问:最近接手一个项目,前任负责同事是一个工作狂,可以为了客户无底线迎合或者自己跑断腿的那种。但我的风格是工作范围内的我会做,工作范围外的我不想管。
前负责人多做的工作,现在客户理直气壮也要我多做。我要求客户配合的工作,客户要么甩一句“以前都没这要求”,要么直接去找前负责人,前负责人再来找我通融。因为不想和前负责人以及客户的关系太僵,我卖他面子,可是客户感激的不是我同时更理直气壮了。
除了和客户直接撕破脸,有没有什么办法能破这个局面呢?
王盐:
1、前负责人和你沟通的时候,你也拒绝。
你卖了面子,你就输了。
当然了,面对客户还是要委婉一些,不要红脸。
你可以找些借口,例如说我们这边实在人手不够什么的。
态度一定要友善,就是表示自己实在有困难。
如果你就是直接拒绝,那相当于打客户的脸,人家肯定不高兴。
2、如果有高层领导出面帮你也可以,这样至少面子上给客户了,对方也能舒服点。
3、但总的来说,如果这个客户你们得罪不起,那最后你还是得按照客户的意思来。
如果这个客户没那么重要,那就看你和客户谁妥协了。
最重要的是态度友善,别太直接的拒绝人家,另外就是一定要找到合适的理由,「我不想做太多事」这种私人理由客户绝对无法接受,还是要多找客观理由。#王盐问答#
12星座隐藏最深层的一面
白羊座
虽然爱闯荡事业,其实很居家。白羊座的人喜欢简单,因为在外面就会多很多麻烦,在家随便煮也是OK的,如果要请客的话,白羊座也很愿意自己来做菜,这样他会觉得很有意思,因此反而练就了一身好厨艺。
金牛座
看似忠厚的金牛座,说谎却完全看不出来。金牛座的人平常是很实事求是,人家常常会让他务实的那面给骗住了,事实上,金牛座的人要耍心眼的话,一开始就耍了,所以一开始就被他骗了。
双子座
看似坚强的双子座,却会躲在角落掉眼泪。双子座的人士是很好强的,经常在外人面前表现的很万能,所以绝对不会让人知道他有无能的时候,因此哭的时候是不会让人家看到的。
巨蟹座
超级冒险家,他敢放弃所有的一切。对巨蟹座来说,家的定义有两种,一种就是家庭的「家」,一种就是四海为家的「家」。当他认为四海为家比较快乐时,他就敢舍弃一切。巨蟹座到了外面,便会融入当地的生活,而且都是独自一人,因为他要寻找的是内心之家。
狮子座
有时狮子座的人会一副状况外的样子,其实他在装傻,很多事情他都看在眼里。所有事情他都很清楚,可是并不会介入,明哲保身。狮子座会以装傻或哈拉的方式就过去了,其实狮子座的人是很聪明的,他很怕後续会有的很多的麻烦。
处女座
看似专情的处女座,其实非常的花心、好色。处女座的人平常都会表现的一副道貌岸然,讲话也是冠冕堂皇的样子,其实他常会藉机吃吃豆腐,却让人家无法抓他的把柄,这一点是处女座让人看不出来的另一面。
天秤座
好像很大方,其实是小气鬼兼007。天秤座的人看起来什麽都好,可是实际上别人也不会在他身上捞到什麽好处。天秤座的人观察力相当惊人,他会去观察人家的生活起居,只要有一点不对劲,他就会心里有数。
天蝎座
看似容易忌妒又爱报复,其实常被骗,而且很容易感动。虽然天蝎座的外表好像很聪明、很厉害、精明,什麽事都可以一眼看穿,事实上要骗他的心是很容易的。几句花言巧语、一张写着贴心字句的卡片,就会让天蝎座很感动,整颗心都交给对方。
射手座
看似随便,却有一贯政策不受更改。如果他已经事先计划好的事,是不会临时为任何人而改变的。在射手座的心中,有一些东西是不可以乱掉的,如果会伤害到主体结购的事,他宁愿舍弃。
摩羯座
摩羯座的人好像是呆板无趣,但其实他的另一面是非常浪漫多情的。成熟的摩羯座只要很确定一份感情,就会很勇於表达了,他的热情门关起来就知道了。
水瓶座
信奉老二哲学,不想当老大。通常当人家要推举水瓶座的人当头时,她都会推却,因为水瓶座的人很清楚,当老二的人永远是老二,可是老大可不一定永远是老大。水瓶座的人平常看起来很搞怪,可是出风头的永远不是他,因为水瓶座的人很低调。
双鱼座
双鱼座的另一面,理性、而且是工作狂。双鱼座的人名副其实就是有两种性格,在他感性迷蒙的另一面,就是理性与工作狂。而且双鱼座的人工作的时候做事非常精准,不赚钱的绝对不做。
#星座物语# #许个愿吧#
白羊座
虽然爱闯荡事业,其实很居家。白羊座的人喜欢简单,因为在外面就会多很多麻烦,在家随便煮也是OK的,如果要请客的话,白羊座也很愿意自己来做菜,这样他会觉得很有意思,因此反而练就了一身好厨艺。
金牛座
看似忠厚的金牛座,说谎却完全看不出来。金牛座的人平常是很实事求是,人家常常会让他务实的那面给骗住了,事实上,金牛座的人要耍心眼的话,一开始就耍了,所以一开始就被他骗了。
双子座
看似坚强的双子座,却会躲在角落掉眼泪。双子座的人士是很好强的,经常在外人面前表现的很万能,所以绝对不会让人知道他有无能的时候,因此哭的时候是不会让人家看到的。
巨蟹座
超级冒险家,他敢放弃所有的一切。对巨蟹座来说,家的定义有两种,一种就是家庭的「家」,一种就是四海为家的「家」。当他认为四海为家比较快乐时,他就敢舍弃一切。巨蟹座到了外面,便会融入当地的生活,而且都是独自一人,因为他要寻找的是内心之家。
狮子座
有时狮子座的人会一副状况外的样子,其实他在装傻,很多事情他都看在眼里。所有事情他都很清楚,可是并不会介入,明哲保身。狮子座会以装傻或哈拉的方式就过去了,其实狮子座的人是很聪明的,他很怕後续会有的很多的麻烦。
处女座
看似专情的处女座,其实非常的花心、好色。处女座的人平常都会表现的一副道貌岸然,讲话也是冠冕堂皇的样子,其实他常会藉机吃吃豆腐,却让人家无法抓他的把柄,这一点是处女座让人看不出来的另一面。
天秤座
好像很大方,其实是小气鬼兼007。天秤座的人看起来什麽都好,可是实际上别人也不会在他身上捞到什麽好处。天秤座的人观察力相当惊人,他会去观察人家的生活起居,只要有一点不对劲,他就会心里有数。
天蝎座
看似容易忌妒又爱报复,其实常被骗,而且很容易感动。虽然天蝎座的外表好像很聪明、很厉害、精明,什麽事都可以一眼看穿,事实上要骗他的心是很容易的。几句花言巧语、一张写着贴心字句的卡片,就会让天蝎座很感动,整颗心都交给对方。
射手座
看似随便,却有一贯政策不受更改。如果他已经事先计划好的事,是不会临时为任何人而改变的。在射手座的心中,有一些东西是不可以乱掉的,如果会伤害到主体结购的事,他宁愿舍弃。
摩羯座
摩羯座的人好像是呆板无趣,但其实他的另一面是非常浪漫多情的。成熟的摩羯座只要很确定一份感情,就会很勇於表达了,他的热情门关起来就知道了。
水瓶座
信奉老二哲学,不想当老大。通常当人家要推举水瓶座的人当头时,她都会推却,因为水瓶座的人很清楚,当老二的人永远是老二,可是老大可不一定永远是老大。水瓶座的人平常看起来很搞怪,可是出风头的永远不是他,因为水瓶座的人很低调。
双鱼座
双鱼座的另一面,理性、而且是工作狂。双鱼座的人名副其实就是有两种性格,在他感性迷蒙的另一面,就是理性与工作狂。而且双鱼座的人工作的时候做事非常精准,不赚钱的绝对不做。
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