该哭还是笑?高端房跌幅猛,低价房更保值!
CoreLogic 最新数据显示,经历经济不景气,以及不断的加息,目前高端房产的价格下跌严重。
悉尼高端房产价值从高峰期下降了13.5%,墨尔本则是9.2%。
高端房产的定义是指在房市中价格排名前25%的房产,而价格排最后25%的房子则属于低价房产。
在悉尼,高端房产在上一季度的三个月内下跌6.2%,排在中间的中端房产的跌幅为4.8%,低价房产的的跌幅为3.2%。
在墨尔本,高端房产和中端房产分别出现3.6%和3%的价格下跌,低价房产则是1.9%。
在阿德莱德,相比高端房产2.4%的下跌,低价房产则逆势上涨,相比上一季度上涨了2.7%。
新州的拜伦湾有不少的高端度假物业,这里在疫情初期曾经炙手可热。可现在的房价在过去12个月里暴跌了15%,而且还可能进一步下跌,因为快速加息和低迷的市场人气对价格较高的地区市场的打击更大。
而价格相对可负担的地区则逆势上涨,在南澳的东南地区,房价在过去一年里上涨了 21.7%,其次是 Riverina上涨了 20.5%,New England和西北地区也上涨了 19.8%。
CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示,从整个住房市场来看,下降的速度一直在放缓。
她指出,虽然悉尼和墨尔本的高端市场下跌速度最慢,但整体跌幅仍是最大。
Owen称,新上市的房屋数量相对较少,这可能有助于减缓下降的速度。
不过AFR的报道称,在市场预计澳洲的现金利率将攀升至3.6%-3.85%的背景下,房贷可变利率明年可能攀升至6.6%的峰值。也就是说,还是得继续降,只是慢一点……
#澳洲[话题]##澳洲生活[话题]##悉尼买房[话题]##悉尼房产[话题]##阿德莱德[话题]##悉尼生活[话题]##土澳生活[话题]##澳洲买房[话题]# https://t.cn/RU1yaH1
CoreLogic 最新数据显示,经历经济不景气,以及不断的加息,目前高端房产的价格下跌严重。
悉尼高端房产价值从高峰期下降了13.5%,墨尔本则是9.2%。
高端房产的定义是指在房市中价格排名前25%的房产,而价格排最后25%的房子则属于低价房产。
在悉尼,高端房产在上一季度的三个月内下跌6.2%,排在中间的中端房产的跌幅为4.8%,低价房产的的跌幅为3.2%。
在墨尔本,高端房产和中端房产分别出现3.6%和3%的价格下跌,低价房产则是1.9%。
在阿德莱德,相比高端房产2.4%的下跌,低价房产则逆势上涨,相比上一季度上涨了2.7%。
新州的拜伦湾有不少的高端度假物业,这里在疫情初期曾经炙手可热。可现在的房价在过去12个月里暴跌了15%,而且还可能进一步下跌,因为快速加息和低迷的市场人气对价格较高的地区市场的打击更大。
而价格相对可负担的地区则逆势上涨,在南澳的东南地区,房价在过去一年里上涨了 21.7%,其次是 Riverina上涨了 20.5%,New England和西北地区也上涨了 19.8%。
CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示,从整个住房市场来看,下降的速度一直在放缓。
她指出,虽然悉尼和墨尔本的高端市场下跌速度最慢,但整体跌幅仍是最大。
Owen称,新上市的房屋数量相对较少,这可能有助于减缓下降的速度。
不过AFR的报道称,在市场预计澳洲的现金利率将攀升至3.6%-3.85%的背景下,房贷可变利率明年可能攀升至6.6%的峰值。也就是说,还是得继续降,只是慢一点……
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贸易要闻|欧洲海岸30多艘运输船排起长队
【海运】
•汉堡港:今年前9个月货运吞吐量为630万标准箱,同比下降2.7%。相关人员表示,货运量下降的原因为:全球供应链中断造成汉堡港和其他港口的船舶运输长期瓶颈。
•欧洲海岸30多艘LNG运输船待泊。能源分析公司称,这些船共载有价值20亿美元的LNG,它们在欧洲LNG接收站外排起了长队,等待预期中的高价市场。
【班列】
•“义新欧”中欧班列开出今年第2000列,提前一个半月完成全年开行目标,预计全年将开行2200列以上。
•中老铁路累计货运突破1000万吨;其中,跨境货运超180万吨,货值突破120亿元。
•今年前10个月,中越铁路开行1936列,同比增加26.9%;其中,进出口货物60.7万吨,同比增加58.6%,货值165.8亿元,同比增长1.5倍。
【贸易】
今年第三季度,日本经济再现负增长。数据显示,日本第三季度GDP比上季度减少0.3%,换算成年率则减少1.2%。经济学家表示,日元大幅下滑严重抑制了日本的复苏势头,是日本经济意外萎缩的主要原因之一;其次,全球经济放缓对于出口导向型国家的影响逐步显现,也导致了日本经济恶化。
#外贸##国际物流##海运##中欧班列#
【海运】
•汉堡港:今年前9个月货运吞吐量为630万标准箱,同比下降2.7%。相关人员表示,货运量下降的原因为:全球供应链中断造成汉堡港和其他港口的船舶运输长期瓶颈。
•欧洲海岸30多艘LNG运输船待泊。能源分析公司称,这些船共载有价值20亿美元的LNG,它们在欧洲LNG接收站外排起了长队,等待预期中的高价市场。
【班列】
•“义新欧”中欧班列开出今年第2000列,提前一个半月完成全年开行目标,预计全年将开行2200列以上。
•中老铁路累计货运突破1000万吨;其中,跨境货运超180万吨,货值突破120亿元。
•今年前10个月,中越铁路开行1936列,同比增加26.9%;其中,进出口货物60.7万吨,同比增加58.6%,货值165.8亿元,同比增长1.5倍。
【贸易】
今年第三季度,日本经济再现负增长。数据显示,日本第三季度GDP比上季度减少0.3%,换算成年率则减少1.2%。经济学家表示,日元大幅下滑严重抑制了日本的复苏势头,是日本经济意外萎缩的主要原因之一;其次,全球经济放缓对于出口导向型国家的影响逐步显现,也导致了日本经济恶化。
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关键词:美国PPI、美国生产者物价指数
2022年10月,美国PPI,环比变动+0.2%,同比变动+8%。其中剔除食品、能源和贸易的核心PPI,环比变动+0.2%,同比变动+5.4%。
特别关注,能源价格,环比变动+2.7%;食品价格,环比变动+0.5%;贸易价格,环比变动-0.5%;运输和仓储价格,环比变动-0.2%。
PPI生产者价格指数,反应各类企业生产成本价格。PPI最终会传导到CPI,可以理解成观察通胀CPI的先导指标。PPI是企业指标,CPI是居民指标,交易者一般讲PPI作为CPI的先导数据。对于美联储利率政策影响上来看,CPI数据的影响远高于PPI。
PS: 另外我将定期公布自己筛选整理的重要国际金融数据。大家可以去我的主页搜索关键词查询各期并使用。有不懂的数据可以随时给我留言私信。如果想了解更多数据解读和财经时事分享,欢迎关注并看我视频。
#美国通胀##财经资讯[超话]##美国ppi##美国经济#
2022年10月,美国PPI,环比变动+0.2%,同比变动+8%。其中剔除食品、能源和贸易的核心PPI,环比变动+0.2%,同比变动+5.4%。
特别关注,能源价格,环比变动+2.7%;食品价格,环比变动+0.5%;贸易价格,环比变动-0.5%;运输和仓储价格,环比变动-0.2%。
PPI生产者价格指数,反应各类企业生产成本价格。PPI最终会传导到CPI,可以理解成观察通胀CPI的先导指标。PPI是企业指标,CPI是居民指标,交易者一般讲PPI作为CPI的先导数据。对于美联储利率政策影响上来看,CPI数据的影响远高于PPI。
PS: 另外我将定期公布自己筛选整理的重要国际金融数据。大家可以去我的主页搜索关键词查询各期并使用。有不懂的数据可以随时给我留言私信。如果想了解更多数据解读和财经时事分享,欢迎关注并看我视频。
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