#杭州一楼盘准业主集资更换外立面#【新鲜！杭州楼市兴起“颜值管理”？业主：不，我们做的是市值管理！[允悲]】#杭州楼市出现新房外貌焦虑现象# 据上海证券报报道，这两天，杭州在售新盘“河语光年”准业主关于自行集资更换小区外立面的行动，在杭城引起了不小震动。消息显示，“河语光年”最后一期房源还没销售，前期摇中业主已经陆续填好了问卷：截至1月4日下午的投票结果，这份将“真石漆升级成铝板”的问卷共收获了442张赞成票、2张反对票。新房的“外貌焦虑”在杭州楼市迅速传染——“河语光年”刚提出“整形”想法，隔壁“上河公元”等新盘的业主们也蠢蠢欲动要搞众。外立面的“医美风”一路刮到了杭州其他热门板块，如申花区域在售盘“九龙仓天珏”、市北区域的“滨江望涛月明”、艮北区域的“绿城潮听明月”等纷纷“卷”入其中。
按照杭州资深房产专业人士方张接的说法，外立面从真石漆到干挂铝板，每平方大概会多出四、五百块的建设成本。此外，更换铝板还将涉及业主意愿、开发商交涉、报批环节、交付工期等诸多问题。花钱又费力，如此大动干戈，业主们图个啥？
好看，是最直观的因素。从涂料到真石漆到干挂石材再到铝板，对应着住宅建筑外立面的进化史。铝板的轻盈和现代感，也确实塑造了杭州不少“颜值担当”的楼盘。如此，一条隐形的房价“鄙视链”便在外立面的“三六九等”中逐渐成型。“铝板房子”的二手房更卖得起价格，成了杭州业主间心照不宣的“潜规则”。
至少，在上述行动起来的准业主们看来，这肯定是一次“每家每户出个几万元”，换“整套房子多值个百八十万”的划算买卖。“这两天，我们群里的准业主都在谈论这个事，多数人都表态愿意众筹这么做，铝板外立面的档次提升了，对房价的拉动是肯定的。”2021年上半年摇中杭州拱墅区一个新盘的王女士说，已有准业主准备牵头动议“颜值提升计划”。（上海证券报）
按照杭州资深房产专业人士方张接的说法，外立面从真石漆到干挂铝板，每平方大概会多出四、五百块的建设成本。此外，更换铝板还将涉及业主意愿、开发商交涉、报批环节、交付工期等诸多问题。花钱又费力，如此大动干戈，业主们图个啥？
好看，是最直观的因素。从涂料到真石漆到干挂石材再到铝板，对应着住宅建筑外立面的进化史。铝板的轻盈和现代感，也确实塑造了杭州不少“颜值担当”的楼盘。如此，一条隐形的房价“鄙视链”便在外立面的“三六九等”中逐渐成型。“铝板房子”的二手房更卖得起价格，成了杭州业主间心照不宣的“潜规则”。
至少，在上述行动起来的准业主们看来，这肯定是一次“每家每户出个几万元”，换“整套房子多值个百八十万”的划算买卖。“这两天，我们群里的准业主都在谈论这个事，多数人都表态愿意众筹这么做，铝板外立面的档次提升了，对房价的拉动是肯定的。”2021年上半年摇中杭州拱墅区一个新盘的王女士说，已有准业主准备牵头动议“颜值提升计划”。（上海证券报）
#杭州一楼盘准业主集资更换外立面#【新鲜！杭州楼市兴起“颜值管理”？业主：不，我们做的是市值管理！[允悲]】#杭州楼市出现新房外貌焦虑现象# 据上海证券报报道，这两天，杭州在售新盘“河语光年”准业主关于自行集资更换小区外立面的行动，在杭城引起了不小震动。消息显示，“河语光年”最后一期房源还没销售，前期摇中业主已经陆续填好了问卷：截至1月4日下午的投票结果，这份将“真石漆升级成铝板”的问卷共收获了442张赞成票、2张反对票。新房的“外貌焦虑”在杭州楼市迅速传染——“河语光年”刚提出“整形”想法，隔壁“上河公元”等新盘的业主们也蠢蠢欲动要搞众。外立面的“医美风”一路刮到了杭州其他热门板块，如申花区域在售盘“九龙仓天珏”、市北区域的“滨江望涛月明”、艮北区域的“绿城潮听明月”等纷纷“卷”入其中。
按照杭州资深房产专业人士方张接的说法，外立面从真石漆到干挂铝板，每平方大概会多出四、五百块的建设成本。此外，更换铝板还将涉及业主意愿、开发商交涉、报批环节、交付工期等诸多问题。花钱又费力，如此大动干戈，业主们图个啥？
好看，是最直观的因素。从涂料到真石漆到干挂石材再到铝板，对应着住宅建筑外立面的进化史。铝板的轻盈和现代感，也确实塑造了杭州不少“颜值担当”的楼盘。如此，一条隐形的房价“鄙视链”便在外立面的“三六九等”中逐渐成型。“铝板房子”的二手房更卖得起价格，成了杭州业主间心照不宣的“潜规则”。
至少，在上述行动起来的准业主们看来，这肯定是一次“每家每户出个几万元”，换“整套房子多值个百八十万”的划算买卖。“这两天，我们群里的准业主都在谈论这个事，多数人都表态愿意众筹这么做，铝板外立面的档次提升了，对房价的拉动是肯定的。”2021年上半年摇中杭州拱墅区一个新盘的王女士说，已有准业主准备牵头动议“颜值提升计划”。（上海证券报）
按照杭州资深房产专业人士方张接的说法，外立面从真石漆到干挂铝板，每平方大概会多出四、五百块的建设成本。此外，更换铝板还将涉及业主意愿、开发商交涉、报批环节、交付工期等诸多问题。花钱又费力，如此大动干戈，业主们图个啥？
好看，是最直观的因素。从涂料到真石漆到干挂石材再到铝板，对应着住宅建筑外立面的进化史。铝板的轻盈和现代感，也确实塑造了杭州不少“颜值担当”的楼盘。如此，一条隐形的房价“鄙视链”便在外立面的“三六九等”中逐渐成型。“铝板房子”的二手房更卖得起价格，成了杭州业主间心照不宣的“潜规则”。
至少，在上述行动起来的准业主们看来，这肯定是一次“每家每户出个几万元”，换“整套房子多值个百八十万”的划算买卖。“这两天，我们群里的准业主都在谈论这个事，多数人都表态愿意众筹这么做，铝板外立面的档次提升了，对房价的拉动是肯定的。”2021年上半年摇中杭州拱墅区一个新盘的王女士说，已有准业主准备牵头动议“颜值提升计划”。（上海证券报）
【加大力度管控纹身，中国足球就能好了？】未见起色的中国足球，在政策上又整起了“幺蛾子”。
12月28日，国家体育总局答复了《关于中国足球振兴刻不容缓的提案》，其中一条引起了广泛讨论。
在“关于加强足球运动员管理的建议”中有这么一条——严禁国家队和U23国家队球员有新纹身，而U20以下各级国字号球队，严禁再征调有纹身的球员。
这并不是中国足球第一次出现与纹身有关的规定，早在2018年足协就要求国足球员必须遮挡纹身，使得中国杯出现了国脚缠着绷带上场的“盛况”。
后来的一系列国家队全家福及宣传照中，张琳芃等球员的纹身都被后期处理掉，让国脚们都能以“积极健康”的形象示人。
（国足全家福，球员们身上都“干干净净”）
对于运动量极大的职业球员，遮挡纹身实在是过于“反人类”，因此在不久后便形同虚设，人们原本以为一切又将回到从前，没曾想在魔幻的2021年，政策更加变本加厉。
在体育总局的提案中还有这么一条“具体要求”—— “对已有纹身者劝诫其自行清除纹身”，即便有特殊情况，也需要在训练和比赛中进行遮挡。
看到如此规定，球迷们首先想到的就是张琳芃，作为国脚的他有着大面积的纹身，在球场内外都十分瞩目。
在政策颁布的第一时间，相关记者对纹身的状况进行打探，资深的纹身师对此表示，大面积清洗纹身，不仅会让人承受巨大的疼痛，还会对身体造成伤害。
很显然，让张琳芃清洗纹身是不现实的，在国足本就实力不足的情况下，难道要因此放弃一名出色的球员，或者让他“缠着绷带”上场吗？
何况，目前的国足还有不少归化国脚，而海外球员将纹身视作一种个性自由，如果他们无法接受清晰或者遮盖纹身，就要被驱逐出国家队？
从展现国字号球队的面貌出发，体育总局的提案似乎是没有问题的，但关键在于，竞技体育的核心在于竞技，而非在表面下功夫。
（梅西：我有纹身，但我仍是优质偶像）
有球迷就表示，梅西身上有这么多纹身，并不妨碍他踢出最美妙的足球，在世界顶级的足球舞台，拥有纹身的巨星更是遍地都是。
按照中国足球的规定，即便拥有梅西这样的天才或者伊布、拉莫斯这样的斗士，也不可能入选国家队，一刀切的规矩，最终导致的只能是本末倒置。
著名评论员黄健翔曾说过：国足踢得好不好，跟有没有纹身没关系。中国足球踢不好，赖不到纹身这儿。
当然，对于体育总局的纹身禁令，也有不少球迷表达了支持，他们表示职业球员属于公众人物，确实应该管理好自己的形象，如果球场上满眼都是纹身，会对青少年球迷会起到一个不好的示范作用。
这样的言论乍看之下并无不妥，却忽略了时代与时俱进的事实，其实随着个性化的张扬，不管是在国内还是国外，纹身已经是年轻人中的一种风潮。
这一点在体坛中尤其明显，足坛贝克汉姆、NBA詹姆斯等名将身上都是纹身美如画，而在国内体坛中，林丹、张继科等偶像派人物也热爱纹身。
也许，对于纹身的纠结，只能由中国的社会文化认同去进行解释，当今中国仍然对纹身持有负面的态度，这也成了体育总局下达指令的驱动。
只不过，精神面貌层面的建设，不该由相关部门管理得这么细致，相比于对纹身的严格管控，思考如何从根本上提高中国足球的水平。
“一流球队抓战略，二流球队抓管理，三流球队抓战术，四流球队抓球技，五流球队抓公关，六流球队抓纹身……”
——这是中国球迷对纹身禁令的犀利吐槽，振兴足球刻不容缓，但这关纹身是什么事呢？管控了纹身，中国足球就能好了？
（“限纹身令”这样的奇葩政策，已经引发了外媒的报道）
空中楼阁无法带来竞技体育的有效发展，如果重点错了，所谓的“下功夫”只能成为无用功，相比于纹身，完善足球的市场体系、从根本上重视青训，显然更加重要。
只可惜，如此浅显的道理，管理者却未必明白。要专业的搞不好，不该专业的倒挺专业——这，或许才是中国足球最大的悲哀。
12月28日，国家体育总局答复了《关于中国足球振兴刻不容缓的提案》，其中一条引起了广泛讨论。
在“关于加强足球运动员管理的建议”中有这么一条——严禁国家队和U23国家队球员有新纹身，而U20以下各级国字号球队，严禁再征调有纹身的球员。
这并不是中国足球第一次出现与纹身有关的规定，早在2018年足协就要求国足球员必须遮挡纹身，使得中国杯出现了国脚缠着绷带上场的“盛况”。
后来的一系列国家队全家福及宣传照中，张琳芃等球员的纹身都被后期处理掉，让国脚们都能以“积极健康”的形象示人。
（国足全家福，球员们身上都“干干净净”）
对于运动量极大的职业球员，遮挡纹身实在是过于“反人类”，因此在不久后便形同虚设，人们原本以为一切又将回到从前，没曾想在魔幻的2021年，政策更加变本加厉。
在体育总局的提案中还有这么一条“具体要求”—— “对已有纹身者劝诫其自行清除纹身”，即便有特殊情况，也需要在训练和比赛中进行遮挡。
看到如此规定，球迷们首先想到的就是张琳芃，作为国脚的他有着大面积的纹身，在球场内外都十分瞩目。
在政策颁布的第一时间，相关记者对纹身的状况进行打探，资深的纹身师对此表示，大面积清洗纹身，不仅会让人承受巨大的疼痛，还会对身体造成伤害。
很显然，让张琳芃清洗纹身是不现实的，在国足本就实力不足的情况下，难道要因此放弃一名出色的球员，或者让他“缠着绷带”上场吗？
何况，目前的国足还有不少归化国脚，而海外球员将纹身视作一种个性自由，如果他们无法接受清晰或者遮盖纹身，就要被驱逐出国家队？
从展现国字号球队的面貌出发，体育总局的提案似乎是没有问题的，但关键在于，竞技体育的核心在于竞技，而非在表面下功夫。
（梅西：我有纹身，但我仍是优质偶像）
有球迷就表示，梅西身上有这么多纹身，并不妨碍他踢出最美妙的足球，在世界顶级的足球舞台，拥有纹身的巨星更是遍地都是。
按照中国足球的规定，即便拥有梅西这样的天才或者伊布、拉莫斯这样的斗士，也不可能入选国家队，一刀切的规矩，最终导致的只能是本末倒置。
著名评论员黄健翔曾说过：国足踢得好不好，跟有没有纹身没关系。中国足球踢不好，赖不到纹身这儿。
当然，对于体育总局的纹身禁令，也有不少球迷表达了支持，他们表示职业球员属于公众人物，确实应该管理好自己的形象，如果球场上满眼都是纹身，会对青少年球迷会起到一个不好的示范作用。
这样的言论乍看之下并无不妥，却忽略了时代与时俱进的事实，其实随着个性化的张扬，不管是在国内还是国外，纹身已经是年轻人中的一种风潮。
这一点在体坛中尤其明显，足坛贝克汉姆、NBA詹姆斯等名将身上都是纹身美如画，而在国内体坛中，林丹、张继科等偶像派人物也热爱纹身。
也许，对于纹身的纠结，只能由中国的社会文化认同去进行解释，当今中国仍然对纹身持有负面的态度，这也成了体育总局下达指令的驱动。
只不过，精神面貌层面的建设，不该由相关部门管理得这么细致，相比于对纹身的严格管控，思考如何从根本上提高中国足球的水平。
“一流球队抓战略，二流球队抓管理，三流球队抓战术，四流球队抓球技，五流球队抓公关，六流球队抓纹身……”
——这是中国球迷对纹身禁令的犀利吐槽，振兴足球刻不容缓，但这关纹身是什么事呢？管控了纹身，中国足球就能好了？
（“限纹身令”这样的奇葩政策，已经引发了外媒的报道）
空中楼阁无法带来竞技体育的有效发展，如果重点错了，所谓的“下功夫”只能成为无用功，相比于纹身，完善足球的市场体系、从根本上重视青训，显然更加重要。
只可惜，如此浅显的道理，管理者却未必明白。要专业的搞不好，不该专业的倒挺专业——这，或许才是中国足球最大的悲哀。
✋热门推荐