#股票[超话]# 楼市的灌水时刻正式开启！
大家好，我是热爱金融理财，只讲干货的再叙金言，楼市的灌水时刻已经开启了，几个消息来看一下。
1⃣️，人行和银保监会发布的金融十六条，前几天已经公布过一次了，昨天央行又把它发布了一次，一个重要消息发布两次，就相当于两条利好。
这个进入十六条方方面面，简单一句话就是给楼市灌水，包括开发贷、按揭贷、保交楼、土地市场，接下来是通通有保障。
2⃣️、几大国有银行纷纷对中海、华润、万科、龙湖、金地、美的等等，包括国企、民企、地产商，纷纷给予了几百亿甚至上千亿的授信额度。
这是什么意思？就是在终端需求不振的情况下，给产业链资金托底，不让产业链崩掉。方式是给优质开发商提供贷款，不包括所有开发商。
3⃣️、需求端，现在已经有一百多个城市首付降到了2成，2成首付加上有史以来最低的房贷利率，再加上其他的一些一人购房，全家帮购房补贴等等的优惠政策。这也算是尽可能的挖掘需求了。
所以大家看现在的楼市基本上已经从过去几个月时间里面的逐步回暖，走到了现在的全面灌水。
因为今年从三月份开始宽松，一直到十月份超过半年的时间，实际上是无效的。
十月份的商品房销售面积、销售额同比都是20%以上的下滑。
而去年十月份实际上已经是一个相对低一点的基数了，所以再不加大一点力度，可能就真兜不住了。
当然，现在摆出来的姿态是，我有钱不差钱儿。但是关键的问题在于，有多少人想要这个钱。
尤其是居民贷款，还有多大的提升空间，这个现在实在是不好估算了。
给现在的楼市做个阶段性小结的话，就是总供给过剩，总需求不足，大城市锁死，小城市灌水，大概这么个形式。
再较真一点的话，可以说是有效需求不足。
就是很多人还需要有房子，可能上亿人上亿户家庭，但是他们的购买力需求是不足的。
所以现在即便是开始了一轮针对楼市的灌水。像2009年和2015年那样的一个情况，大家也不要再去想了，不可能重现了。
房住不炒还是基调，一定要记住了，再往下拉，必然迎来更严厉的铁拳。
像现在这个灌水只是要维持一个基本的产业链的运转，可能局部会有热度，但是温度肯定不会太高，也不敢太高。
我是月月，一个有温度的财经爱好者！关注我，了解更多理财知识，做个聪明的投资者！
大家好，我是热爱金融理财，只讲干货的再叙金言，楼市的灌水时刻已经开启了，几个消息来看一下。
1⃣️，人行和银保监会发布的金融十六条，前几天已经公布过一次了，昨天央行又把它发布了一次，一个重要消息发布两次，就相当于两条利好。
这个进入十六条方方面面，简单一句话就是给楼市灌水，包括开发贷、按揭贷、保交楼、土地市场，接下来是通通有保障。
2⃣️、几大国有银行纷纷对中海、华润、万科、龙湖、金地、美的等等，包括国企、民企、地产商，纷纷给予了几百亿甚至上千亿的授信额度。
这是什么意思？就是在终端需求不振的情况下，给产业链资金托底，不让产业链崩掉。方式是给优质开发商提供贷款，不包括所有开发商。
3⃣️、需求端，现在已经有一百多个城市首付降到了2成，2成首付加上有史以来最低的房贷利率，再加上其他的一些一人购房，全家帮购房补贴等等的优惠政策。这也算是尽可能的挖掘需求了。
所以大家看现在的楼市基本上已经从过去几个月时间里面的逐步回暖，走到了现在的全面灌水。
因为今年从三月份开始宽松，一直到十月份超过半年的时间，实际上是无效的。
十月份的商品房销售面积、销售额同比都是20%以上的下滑。
而去年十月份实际上已经是一个相对低一点的基数了，所以再不加大一点力度，可能就真兜不住了。
当然，现在摆出来的姿态是，我有钱不差钱儿。但是关键的问题在于，有多少人想要这个钱。
尤其是居民贷款，还有多大的提升空间，这个现在实在是不好估算了。
给现在的楼市做个阶段性小结的话，就是总供给过剩，总需求不足，大城市锁死，小城市灌水，大概这么个形式。
再较真一点的话，可以说是有效需求不足。
就是很多人还需要有房子，可能上亿人上亿户家庭，但是他们的购买力需求是不足的。
所以现在即便是开始了一轮针对楼市的灌水。像2009年和2015年那样的一个情况，大家也不要再去想了，不可能重现了。
房住不炒还是基调，一定要记住了，再往下拉，必然迎来更严厉的铁拳。
像现在这个灌水只是要维持一个基本的产业链的运转，可能局部会有热度，但是温度肯定不会太高，也不敢太高。
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熊市崛起游资的炒股干货！
炒股到底有没有绝技？今天给大家分享在熊市中起飞，100万做到一个亿的95后游资“涅盘重生”炒股的八大绝技，尤其是最后一条尤为关键。建议点赞关注、收藏起来，反复研究。
上干货——
1⃣️，空仓，空仓意味着你手握重兵，而可以做到按兵不动，空仓才是祖师爷。
2⃣️，止损，止损意味着你敢于忍痛割爱，能做出理性选择。
3⃣️，无知，不知道会涨到哪，不知道会跌到哪。唯一知道的就是，什么是自己退出观望的底线。
4⃣️，仓位，永远都知道自己在什么情况下使用多大仓位，这是你最后制胜的法宝。
5⃣️，规则，在建立有效的交易规则之前，成败都毫无意义。
6⃣️，平衡，要看到可能的机会，也要评估现实的风险。
7⃣️，计划，计划你的交易，交易你的计划，不要等失败之后再四处打听该怎么办。
8⃣️，技术，一条均线几根k线就能定义好你的买卖点，大计不炫，风控第一。
以上八条铁律，你在执行哪几条？
我是老王，一个有温度的财经爱好者！关注我，了解更多理财知识，做个聪明的投资者！
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2⃣️，止损，止损意味着你敢于忍痛割爱，能做出理性选择。
3⃣️，无知，不知道会涨到哪，不知道会跌到哪。唯一知道的就是，什么是自己退出观望的底线。
4⃣️，仓位，永远都知道自己在什么情况下使用多大仓位，这是你最后制胜的法宝。
5⃣️，规则，在建立有效的交易规则之前，成败都毫无意义。
6⃣️，平衡，要看到可能的机会，也要评估现实的风险。
7⃣️，计划，计划你的交易，交易你的计划，不要等失败之后再四处打听该怎么办。
8⃣️，技术，一条均线几根k线就能定义好你的买卖点，大计不炫，风控第一。
以上八条铁律，你在执行哪几条？
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干货：个人养老基金收益前10名有哪些？
1、管家宣布个人养老金制度正式启动，算是利好：大金融等，但反应一般，小师妹顺便普及一下个人养老基金规则：
1、每人最多存1.2万/年，可一次性存，也可每月存1000。
2、养老金可免个税，对年收入10万以上的人来说，一年也能省几百块。但最终拿出个人养老金时，要收3%个人所得税。
3、平时不可提现，只有退休或重病等特殊情绪下才能提取。
4、存的钱可自己去购买理财产品，自负盈亏！到老了可以拿出来养老。
目前北京、上海等36个城市落地，然后会逐渐推向全国，小师妹建议大家可以存这个钱，一是可以免税，等于合法薅羊毛，二是养老金产品，过去年化大约7%左右，整体还是算稳健，比存银行活期好多了，现在市场上，个人养老金共有100多个，可以只买其中一个，也可以买一个组合，我今天也整理一下收益前10名的，如下图：
可看得出，第一名：华夏养老2045三年A，年化收益13%的水平，名列第一，基金经理许利明，也是国内养老投资第一人，还有排前10养老产品，华夏系占了三家，算是不错，华夏基金旗下共有9只产品，被纳入个人养老金可投资基金，行业第一
买养老金基金，还有一个好处是：不收取销售服务费，而管理费等也有优惠，几十年下来也能省下不少钱，所以说个人养老金，也是中国版的K401，这是改变资本市场和个人养老的大事，可开户，以后会择机买，对股市也是长期利好
2、央妈：全面降准0.25个百分点，释放长期资金约5000亿元，利好：地产、金融，也是预期中，周三开高层释放信号，周五就降准，办事效率很高，说明管家解救房地产危机，也想尽快缓解局部资金压力
下周如果没新题材走出来，资金还会在地产、国改里转悠，但拉高了，还是不追高，低吸为主
上次4月25号降准后，大盘涨了600点，这一次降准，大家觉得会涨多少点？下周应该还是轮动行情，高抛低吸就好
1、管家宣布个人养老金制度正式启动，算是利好：大金融等，但反应一般，小师妹顺便普及一下个人养老基金规则：
1、每人最多存1.2万/年，可一次性存，也可每月存1000。
2、养老金可免个税，对年收入10万以上的人来说，一年也能省几百块。但最终拿出个人养老金时，要收3%个人所得税。
3、平时不可提现，只有退休或重病等特殊情绪下才能提取。
4、存的钱可自己去购买理财产品，自负盈亏！到老了可以拿出来养老。
目前北京、上海等36个城市落地，然后会逐渐推向全国，小师妹建议大家可以存这个钱，一是可以免税，等于合法薅羊毛，二是养老金产品，过去年化大约7%左右，整体还是算稳健，比存银行活期好多了，现在市场上，个人养老金共有100多个，可以只买其中一个，也可以买一个组合，我今天也整理一下收益前10名的，如下图：
可看得出，第一名：华夏养老2045三年A，年化收益13%的水平，名列第一，基金经理许利明，也是国内养老投资第一人，还有排前10养老产品，华夏系占了三家，算是不错，华夏基金旗下共有9只产品，被纳入个人养老金可投资基金，行业第一
买养老金基金，还有一个好处是：不收取销售服务费，而管理费等也有优惠，几十年下来也能省下不少钱，所以说个人养老金，也是中国版的K401，这是改变资本市场和个人养老的大事，可开户，以后会择机买，对股市也是长期利好
2、央妈：全面降准0.25个百分点，释放长期资金约5000亿元，利好：地产、金融，也是预期中，周三开高层释放信号，周五就降准，办事效率很高，说明管家解救房地产危机，也想尽快缓解局部资金压力
下周如果没新题材走出来，资金还会在地产、国改里转悠，但拉高了，还是不追高，低吸为主
上次4月25号降准后，大盘涨了600点，这一次降准，大家觉得会涨多少点？下周应该还是轮动行情，高抛低吸就好
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