金融城新盘12万+，这价格你觉得贵了还便宜？

1⃣大家好，金融城上新了！还是住宅项目！珠江天郦，将在近期正式亮相。

2⃣珠江天郦项目北邻中山大道，南望黄埔大道，东靠车陂路，与大盘骏景花园为邻。

3⃣交通方面，距离车陂地铁站C出口大概600米，步行大约七八分钟即可到达。虽说有钱人出行不坐地铁，但是有总比没有强，离得近一定比离得远好嘛。

而且，社区连廊将直通4号线车陂站和13号线二期棠下站（建设中）。未来不必日晒风吹就能到地铁口，这个配置就问你心动不心动。

4⃣与骏景花园一样，珠江天郦是由珠江投资和合生共同开发的地块。

因此在教育上，预估计享受和骏景花园相同的九年一贯制教育配套。而骏景小学位于骏景花园西苑，包括配套幼儿园和骏景中学，都在小区里面。

在家门口上学，接送方便，这对双职工父母真的很友好。

5⃣商业方面，项目自带40万㎡的高端奢活商业综合体——合生汇广场，包含五星级酒店、大型商业购物中心、高端会所于一体，据说级别高于太古汇。项目东部为卜蜂莲花购物中心，再过一个公交站就是大型商超——沃尔玛。

6⃣珠江天郦总占地面积约2万平，由5栋住宅组成，为两梯三户或两梯五户设计，货量十分稀少，仅有580套。

7⃣项目首推A、B、C栋，这三栋也是目前建设速度最快的。户型方面，主打建面约125-180㎡四房，面积段算是豪宅市场中偏小的。

8⃣其中建面约125㎡四房两卫户型，主要分布在A栋的三条梯腿，两条梯腿毗邻大马路，另一条梯腿位于另一侧，采光度不及马路旁的两条梯腿户型好，胜在比较幽静，大概有90多套货。

9⃣建面约140㎡四房户型，货量最多，是主打产品。

这个户型与125㎡户型类似，不同之处在于入户先看到入户花园，而不会直接看到客厅。另外，主卫多了一个衣帽间设计，主卫还配浴缸，整个空间更大更舒适，适合对生活品质有更高追求的购房者入手。

建面约180㎡的双套房设计，货量最少，大概只有32套货，但更为静谧，望小区花园以及骏景花园。该户型为横厅设计，沿着走廊动线几乎左右对称。

1⃣1⃣这里要提一下，由于珠江天郦和骏景花园原先是同一块地，不可避免产权得打折扣，估摸现在只剩40年。

另外，由于它的北面和东面是主干道，车流量比较多，噪音问题不容小觑，选择望花园的楼栋会好很多。

此前，珠江天郦已经传出内部锁房的消息。

本次内部锁房需签订一份意向协议，等到取得预售证再签订正式的认购合同。而它也即将在11月开放售楼部，目前吹风价12w+，总价1500万起步。

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