#你舍不得删的那条短信#我目前最舍不得删掉的短信是大学毕业论文导师发的鼓励的短信。我一直都不是自信的人，也怯于在别人面前发表言论，在专业上比不上我优秀的同学们，觉得自己的学术能力也有限，在毕业论文答辩前，我非常紧张，但庆幸答辩时老师们都没有为难我，反而在结束后，论文导师给我发短信说有老师夸我（也许只是老师为了安慰我说的），但是给了我很大的信心和鼓励，#2022年终总结##plog# 即便我现在没有继续专研学术，但我工作上也要保持好这份自信和努力奋斗的精神，加油加油！希望在明天！[打call]
双鱼座最不该爱上的3大星座，性格不合，走不到最后
NO.1 双子座
双鱼最不该爱上双子座，虽然都具有多样的性格，但是两个人在一起还是蛮复杂的。双鱼憧憬的浪漫双子能够给到，但是双鱼想要的安全感，双子却给不了，双子很爱玩，有点不安定的感觉，双鱼很容易投身进去，却在日渐相处中越来越抓不住对方的心思，变得患得患失，最终分道扬镳。
NO.2 天秤座
双鱼也不该爱上天秤，天秤整体偏理性，跟双鱼的感性很不一样，做事是要讲究道理的，感情上更期待有来有往共同进步的那种，双鱼有点孩子气，有时也会不管不顾，还会有点小脾气小性子，在别人看来或许很可爱，但是在天秤看来就有点作了，会有点嫌弃，双鱼从天秤身上得不到想要的宠爱和呵护，不会很幸福。
NO.3 处女座
双鱼不该爱上处女座，处女座挑剔成性，有很多条条框框，很实际也很理性，跟双鱼的性格完全不一样，双鱼更随意一些，也不像处女座那么积极上进。刚开始的时候，双鱼或许还信心满满，时间久了，就会被处女座的那些要求逼疯了，一点自由都没有，如果两个人磨合不到位的话，根本走不到最后。
#双子座# #天秤座# #双鱼座#
NO.1 双子座
双鱼最不该爱上双子座，虽然都具有多样的性格，但是两个人在一起还是蛮复杂的。双鱼憧憬的浪漫双子能够给到，但是双鱼想要的安全感，双子却给不了，双子很爱玩，有点不安定的感觉，双鱼很容易投身进去，却在日渐相处中越来越抓不住对方的心思，变得患得患失，最终分道扬镳。
NO.2 天秤座
双鱼也不该爱上天秤，天秤整体偏理性，跟双鱼的感性很不一样，做事是要讲究道理的，感情上更期待有来有往共同进步的那种，双鱼有点孩子气，有时也会不管不顾，还会有点小脾气小性子，在别人看来或许很可爱，但是在天秤看来就有点作了，会有点嫌弃，双鱼从天秤身上得不到想要的宠爱和呵护，不会很幸福。
NO.3 处女座
双鱼不该爱上处女座，处女座挑剔成性，有很多条条框框，很实际也很理性，跟双鱼的性格完全不一样，双鱼更随意一些，也不像处女座那么积极上进。刚开始的时候，双鱼或许还信心满满，时间久了，就会被处女座的那些要求逼疯了，一点自由都没有，如果两个人磨合不到位的话，根本走不到最后。
#双子座# #天秤座# #双鱼座#
【#历史冷知识# 古代买房容易吗？苏轼一辈子买不起开封的房，白居易只能去隔壁买】
现如今房地产几乎成了我们每天必聊的话题，配套、商业、学区、交通、板块等等，上至七老八十，下到十来岁的孩童，几乎全民张口就能聊这些东西，而且头头是道。
那么古代有没有如此成规模的关注房产的情况呢？你别说，还真的有。但凡是太平盛世，房地产这个行业，就是经久不衰的行业。
换句话说，之所以大家对房地产有信心，主要原因是大家对咱们的太平盛世有信心。那么古代房地产是怎么交易的呢？是不是也有付首付这一说呢？
一、最早的房地产交易，要追溯到西周时期。
这就比较久远了，两千多年前的西周，就发生过地产交易。在一件青铜器上，我们发现了这么一个故事。
一个叫矩伯的人，曾经将自己的1300亩土地，分成两次抵押给了一个叫裘卫的人。
那么他抵押换来了啥呢？包括两块玉、一件鹿皮披肩、一条围裙，这些东西加起来价值一百串贝壳。
这在当时可算得上是巨资了，那时候贝壳的购买力相当强悍。
现在你知道某房产中介为啥叫这么个名字了吧？这还没完，过了几十年，周厉王为了扩建自己的王宫，从一个叫鬲从的人手里，买了一部分土地。
周天子向你买土地，按理说你感到荣幸才对，周厉王也是这么想的，所以当时就没给钱。鬲从是个愣头青，他可不管你是不是周天子，不给钱会不会赖账？
估摸着周厉王当时手头的确有点紧，他依旧没有给钱，但是发毒誓：如果我赖账的话，我将来就会被流放。
那时候人都比较实在，有这种誓言做担保，鬲从才算是勉强答应了周厉王。这场房地产交易也就这么达成了，没有中间商赚差价哟。
二、古代是没有职业房地产商的。
很多人问职业房地产商是不是最近二三十年才出现在我国的？其实并不是这样，早在民国时期就已经有了职业搞房地产的商人，比如说上海那些老洋房，有很多就是职业开发商搞起来的。
但是在古代，就没有什么职业房地产商这一说了，至少隋唐以前是这样。
隋唐以前，一般都是老百姓们搞自建房。是业主直接找施工队来建房子，这中间没有开发商。
所以说第一代业主，基本都是自己建造房子。可是那些外来者想要到城里搞一套房子，可就不容易了！因为他们在城里没有土地。
因此，外来务工人员，只能选择租房子住，或者购买人家的二手房。现在我们就搞明白了，在隋唐以前，一般都是倒卖二手房，正儿八经卖新楼盘的，那是不存在的。而且这些二手房也都是自建房，不存在楼盘这一说。
不过隋唐时期，倒是有一个叫窦乂的大富商，他倒是搞过商铺买卖。在长安南边有一块十多亩大小的地，这地方鱼龙混杂，几乎成了倒垃圾的地盘。
没有人会看中这种地，结果窦乂却偏偏看中了。他从主人家手里花了3万钱买下了这块地，随后便在这里搭建了六七座小房子，让人在这里只做煎饼、团子等吃的。
这是要干啥？原来这块地地势低洼，需要填平才能建造商铺。
所以他想了个办法，在洼地的地方插上小旗子，让长安的孩子们用石头来砸小旗子，砸中小旗子的，就有煎饼和团子吃。
没多久这块地就被这帮孩子们给填平了，窦乂便在这块地上建造了20间门面房。此前扔石头吸引了长安的大量人气，所以这些铺子压根就不愁租，窦乂每天光靠这些铺子，就能收好几千钱的租金。
这里也只是讲到了窦乂开发商铺出租，并没有真正涉及到住宅类的开发。所以说，从严格意义上来说，古代没有职业开发商。
三、古代对房产开发有各种限制。
开发商这么赚钱的一个职业，为啥古代没有出现呢？第一个原因很简单，那就是道德上限制了不少有钱人。
古代是重农抑商的，论等级，是士农工商，最低级别的才是商人。
如果你建房子拿出去卖，以此赚取差价的话，在古代那是要被人瞧不起的！
除此之外，历代官府，是严格限制将土地大片卖给商人的！你手里拿不到足够的土地，又不能建太高的楼，咋能挣到钱呢？
比如说在唐朝，平民家庭，每三口可以拥有一亩地的宅基地。而贱民则是每五口人，才能拥有一亩地的宅基地。商人家庭属于贱民阶层，所以他们家有五口人的话，就只能买卖一亩地的宅基地，这么点大的地盘咋开发呢？
还有就是流动资金的问题。要想搞房地产开发，普通商人那点钱，压根就搞不起来。就现代为了抢夺地皮，还必须要向银行贷款，更别说古代了。
四、古代人买房，难度大吗？
我们现在都知道，一言不合就要贷款上百万，分30年还清，这辈子基本交代在一套房子上了。那么古代会不会也出现类似的情况呢？
其实古代和现代一样，但凡一线城市市中心的房子，那绝对都是抢手货，别说一般老百姓了，就算是一般的清官，他们也是不可能买得起的！
比如说唐朝著名大诗人白居易，他就买不起长安城的房子。这哥们考上进士以后，入朝为官，虽然品级不高，但是好歹也有了一份不错的收入，每个月能拿1.6万钱，算是高薪了。
可是白居易却在长安足足租了10年的房子，为啥？因为买不起啊！而且他租的地方还不是在市中心，而是在郊区，因为这里房租便宜。
每天上班他就骑一匹马去单位，抛去开销，白居易每个月还能攒下8千5百钱。可是就这么一直存了10年，白居易都没能在长安郊区买一套房子。
最后没办法了，就到靠近长安的渭南县买了一套房子。
平时上下班就住在长安租的房子里，到了节假日就去渭南县自己买的房子里居住。
大家有没有一种似曾相识的感觉？如今在上海上班的小伙伴，是不是有很多在昆山、太仓之类的城市买房？这跟白居易就有点类似了！
宋朝的大才子苏轼，其实也为了房子发愁过。他曾经在晚年写了这么一句诗：
我老未有宅，诸子以为言。
啥意思？也就是说，苏轼说自己年纪这么大了，都没能买一套房子，所以几个儿子都在埋怨他。
由此可见，苏大才子也有为房子烦恼的时候。尤其是他儿子在开封结婚的时候，居然没有新房，苏轼只好从朋友那儿借了一套房子给孩子结婚。
苏轼当时在开封的确买不起房子，开封毕竟是一线大城市，而苏轼又是个清官，压根就供不起月供。因此苏轼只好跑到小地方买了几处宅子，抗抗通胀嘛！
苏轼的弟弟苏辙更可怕，他这辈子没考虑过小房子换大房子的做法，而是努力奋斗到了70岁，这才买上了人生的第一套房，还不是在开封，而是在许昌。
现如今房地产几乎成了我们每天必聊的话题，配套、商业、学区、交通、板块等等，上至七老八十，下到十来岁的孩童，几乎全民张口就能聊这些东西，而且头头是道。
那么古代有没有如此成规模的关注房产的情况呢？你别说，还真的有。但凡是太平盛世，房地产这个行业，就是经久不衰的行业。
换句话说，之所以大家对房地产有信心，主要原因是大家对咱们的太平盛世有信心。那么古代房地产是怎么交易的呢？是不是也有付首付这一说呢？
一、最早的房地产交易，要追溯到西周时期。
这就比较久远了，两千多年前的西周，就发生过地产交易。在一件青铜器上，我们发现了这么一个故事。
一个叫矩伯的人，曾经将自己的1300亩土地，分成两次抵押给了一个叫裘卫的人。
那么他抵押换来了啥呢？包括两块玉、一件鹿皮披肩、一条围裙，这些东西加起来价值一百串贝壳。
这在当时可算得上是巨资了，那时候贝壳的购买力相当强悍。
现在你知道某房产中介为啥叫这么个名字了吧？这还没完，过了几十年，周厉王为了扩建自己的王宫，从一个叫鬲从的人手里，买了一部分土地。
周天子向你买土地，按理说你感到荣幸才对，周厉王也是这么想的，所以当时就没给钱。鬲从是个愣头青，他可不管你是不是周天子，不给钱会不会赖账？
估摸着周厉王当时手头的确有点紧，他依旧没有给钱，但是发毒誓：如果我赖账的话，我将来就会被流放。
那时候人都比较实在，有这种誓言做担保，鬲从才算是勉强答应了周厉王。这场房地产交易也就这么达成了，没有中间商赚差价哟。
二、古代是没有职业房地产商的。
很多人问职业房地产商是不是最近二三十年才出现在我国的？其实并不是这样，早在民国时期就已经有了职业搞房地产的商人，比如说上海那些老洋房，有很多就是职业开发商搞起来的。
但是在古代，就没有什么职业房地产商这一说了，至少隋唐以前是这样。
隋唐以前，一般都是老百姓们搞自建房。是业主直接找施工队来建房子，这中间没有开发商。
所以说第一代业主，基本都是自己建造房子。可是那些外来者想要到城里搞一套房子，可就不容易了！因为他们在城里没有土地。
因此，外来务工人员，只能选择租房子住，或者购买人家的二手房。现在我们就搞明白了，在隋唐以前，一般都是倒卖二手房，正儿八经卖新楼盘的，那是不存在的。而且这些二手房也都是自建房，不存在楼盘这一说。
不过隋唐时期，倒是有一个叫窦乂的大富商，他倒是搞过商铺买卖。在长安南边有一块十多亩大小的地，这地方鱼龙混杂，几乎成了倒垃圾的地盘。
没有人会看中这种地，结果窦乂却偏偏看中了。他从主人家手里花了3万钱买下了这块地，随后便在这里搭建了六七座小房子，让人在这里只做煎饼、团子等吃的。
这是要干啥？原来这块地地势低洼，需要填平才能建造商铺。
所以他想了个办法，在洼地的地方插上小旗子，让长安的孩子们用石头来砸小旗子，砸中小旗子的，就有煎饼和团子吃。
没多久这块地就被这帮孩子们给填平了，窦乂便在这块地上建造了20间门面房。此前扔石头吸引了长安的大量人气，所以这些铺子压根就不愁租，窦乂每天光靠这些铺子，就能收好几千钱的租金。
这里也只是讲到了窦乂开发商铺出租，并没有真正涉及到住宅类的开发。所以说，从严格意义上来说，古代没有职业开发商。
三、古代对房产开发有各种限制。
开发商这么赚钱的一个职业，为啥古代没有出现呢？第一个原因很简单，那就是道德上限制了不少有钱人。
古代是重农抑商的，论等级，是士农工商，最低级别的才是商人。
如果你建房子拿出去卖，以此赚取差价的话，在古代那是要被人瞧不起的！
除此之外，历代官府，是严格限制将土地大片卖给商人的！你手里拿不到足够的土地，又不能建太高的楼，咋能挣到钱呢？
比如说在唐朝，平民家庭，每三口可以拥有一亩地的宅基地。而贱民则是每五口人，才能拥有一亩地的宅基地。商人家庭属于贱民阶层，所以他们家有五口人的话，就只能买卖一亩地的宅基地，这么点大的地盘咋开发呢？
还有就是流动资金的问题。要想搞房地产开发，普通商人那点钱，压根就搞不起来。就现代为了抢夺地皮，还必须要向银行贷款，更别说古代了。
四、古代人买房，难度大吗？
我们现在都知道，一言不合就要贷款上百万，分30年还清，这辈子基本交代在一套房子上了。那么古代会不会也出现类似的情况呢？
其实古代和现代一样，但凡一线城市市中心的房子，那绝对都是抢手货，别说一般老百姓了，就算是一般的清官，他们也是不可能买得起的！
比如说唐朝著名大诗人白居易，他就买不起长安城的房子。这哥们考上进士以后，入朝为官，虽然品级不高，但是好歹也有了一份不错的收入，每个月能拿1.6万钱，算是高薪了。
可是白居易却在长安足足租了10年的房子，为啥？因为买不起啊！而且他租的地方还不是在市中心，而是在郊区，因为这里房租便宜。
每天上班他就骑一匹马去单位，抛去开销，白居易每个月还能攒下8千5百钱。可是就这么一直存了10年，白居易都没能在长安郊区买一套房子。
最后没办法了，就到靠近长安的渭南县买了一套房子。
平时上下班就住在长安租的房子里，到了节假日就去渭南县自己买的房子里居住。
大家有没有一种似曾相识的感觉？如今在上海上班的小伙伴，是不是有很多在昆山、太仓之类的城市买房？这跟白居易就有点类似了！
宋朝的大才子苏轼，其实也为了房子发愁过。他曾经在晚年写了这么一句诗：
我老未有宅，诸子以为言。
啥意思？也就是说，苏轼说自己年纪这么大了，都没能买一套房子，所以几个儿子都在埋怨他。
由此可见，苏大才子也有为房子烦恼的时候。尤其是他儿子在开封结婚的时候，居然没有新房，苏轼只好从朋友那儿借了一套房子给孩子结婚。
苏轼当时在开封的确买不起房子，开封毕竟是一线大城市，而苏轼又是个清官，压根就供不起月供。因此苏轼只好跑到小地方买了几处宅子，抗抗通胀嘛！
苏轼的弟弟苏辙更可怕，他这辈子没考虑过小房子换大房子的做法，而是努力奋斗到了70岁，这才买上了人生的第一套房，还不是在开封，而是在许昌。
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