【河西南新盘动作不断!G31地块4家国企联合开发!3大新盘预计年内入市】#南京楼市# 近期,河西南楼市动作不断,最新消息显示河西南G31地块将由淮安新城投资开发、保利、颐居建设、奥体建设4家国企联合开发,保利负责项目营销工作。区域内还有3大新盘售楼处建设中,预计年内入市!
7月13日,河西南G31地块摇号被奥体建设拿下,成交总价16.5亿,楼面价35668元/㎡,毛坯限价48000元/㎡。
河西南G31:建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西(28-3地块),东至新亭街,南至河道,西至庙中街,北至高庙路,R2二类居住用地,出让面积:19275.02㎡,容积率:1.0<Far≤2.4。
最新消息显示河西南G31地块将由淮安新城投资开发、保利、颐居建设、奥体建设4家国企联合开发,保利负责项目营销工作。
此外,河西南还有3大纯新盘、#金基中北朗樾府#、#星叶云墅#、#深业南湾上府#进度也在加快,预计都将在年内入市。
此前,河西南纯新盘#金基中北朗樾府#195㎡四房三卫户型图首次曝光,尺度感十足!包括7米宽大横厅、10米宽大阳台!目前,项目在雨花金基嘉玥售楼处开始接待,预计9月底公开正式售楼处。
#金基中北朗樾府#楼盘体量比较小,预计8月份公开,9-10月份首开。楼盘由中北盛业和金基联合开发,金基负责操盘,项目毛坯限价44880元/㎡!
上个月的土拍中,刚刚出让河西中北G30地块,河西南G30地块摇号被中北盛业拿下,成交总价16.3亿,楼面价35655元/㎡,毛坯限价48000元/㎡。根据计划,该地块也将由金基负责操盘!
根据规划,#深业南湾上府# 拟建5栋22-32F住宅,其中1号楼25F、4、5号楼32F、7号楼22F、8号楼29F,主打140-190㎡的大平层产品,最高毛坯限价为44440元/㎡,未来预计加装修升级包后的价格在5万元/㎡左右。预计最快将于8月底公开。这也是#深业华东公司#在河西南的第二个项目,第一个项目是#深业龙湾上府#。
#星叶云墅# 作为栖霞建设重回河西的全新力作,将打造6栋12-13F小高层,仅152套!项目将打造科技住宅,毛坯限价46350元/㎡。户型面积段曝光为220、280㎡。(最终户型以开发商公布为准)
7月13日,河西南G31地块摇号被奥体建设拿下,成交总价16.5亿,楼面价35668元/㎡,毛坯限价48000元/㎡。
河西南G31:建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西(28-3地块),东至新亭街,南至河道,西至庙中街,北至高庙路,R2二类居住用地,出让面积:19275.02㎡,容积率:1.0<Far≤2.4。
最新消息显示河西南G31地块将由淮安新城投资开发、保利、颐居建设、奥体建设4家国企联合开发,保利负责项目营销工作。
此外,河西南还有3大纯新盘、#金基中北朗樾府#、#星叶云墅#、#深业南湾上府#进度也在加快,预计都将在年内入市。
此前,河西南纯新盘#金基中北朗樾府#195㎡四房三卫户型图首次曝光,尺度感十足!包括7米宽大横厅、10米宽大阳台!目前,项目在雨花金基嘉玥售楼处开始接待,预计9月底公开正式售楼处。
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上个月的土拍中,刚刚出让河西中北G30地块,河西南G30地块摇号被中北盛业拿下,成交总价16.3亿,楼面价35655元/㎡,毛坯限价48000元/㎡。根据计划,该地块也将由金基负责操盘!
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#溪洁连理[超话]#
220730 老徐小周相关物料
老徐物料
老徐 | xhs (图1)
“无处不在的投篮
最近的一些篮球日常,夏天和篮球适配度满分 James Harden
跟哈登一起空气投篮”
老徐 | 金毛小四娘
“致敬我的大溪哥[打call][打call][打call][打call][打call][打call]”
https://t.cn/A6aDuKn5
小周物料
小周 | 微博+翻牌(图3-图12)
“#暑期超访大会##我的夏日OOTD# 还得是楼道”
https://t.cn/A6adEZms
小周 | xhs
“Qstyle
楼道真是永远的出片神地
衣服:Rareaprile
裤子:Rareaprile
包包:Maison Margiela
项链:Schawlow”
小周 | RAREAPRILE
https://t.cn/A6aDuKnc
小周 | BY FAR
https://t.cn/A6adg2pK
小周 | 同款
https://t.cn/A6aDuKnV
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【毛坯限价45800元/㎡!南部新城三金G02规划出炉!下半年区域5大新盘将入市】#南京楼市# 刚刚,南部新城三金G02规划出炉,拟建设3栋16-17高层住宅及2栋商业!该项目或将打造120㎡以下户型,最快将在年底入市!根据计划,下半年南部新城5大新盘将入市,改善之战依旧会很激烈!
今年4月份,大校场G02地块被三金摇号拿下,成交总价9.4亿,楼面价29337元/㎡,项目毛坯限价45800元/㎡!
大校场G02地块,东至明贤路,南至特色街巷,西至柴园北路,北至南京市不动产档案馆,商住混合用地,容积率1.0位置上来看,G02地块靠近在建的地铁6号线夹岗站,未来交通会更便捷。此外,地块北边紧邻南京市不动产档案馆,西边为在建学校。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘多达10余家,华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
此外,还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、奥体建设G121地块、合肥城建&保利G01等多个项目待售。
其中,中北金基G125项目规划曝光,只有2栋14-17F住宅,仅100多套房,面积预计在116、125㎡,预计下半年上市。
南部新城G124地块传来新消息,据悉项目将与绿城合作,由绿城操盘,拟建2栋17F的高层住宅,预计最快下半年上市。从外立面来看,整体式采用了大量的玻璃幕墙,未来产品预计以高端改善为主。
南部新城纯新盘奥体建设G121此前142、176、179、223㎡四种户型已经曝光,预计公开节奏加快!据悉,项目预计将于9、10月公开上市,由奥体建设操盘,纯正高端改善产品!
大校场G01地块规划出炉,项目打造5栋18-25F高层住宅,户型建面约98-135㎡,最快10月份公开,年底上市。将由合肥城建与保利合作开发,由保利负责操盘。
南部新城周边复地宴南都、保利堂悦,目前已经交付入住,目前复地宴南都、保利堂悦二手房成交均价在5.2-5.5万/㎡不等。
今年4月份,大校场G02地块被三金摇号拿下,成交总价9.4亿,楼面价29337元/㎡,项目毛坯限价45800元/㎡!
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目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘多达10余家,华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
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大校场G01地块规划出炉,项目打造5栋18-25F高层住宅,户型建面约98-135㎡,最快10月份公开,年底上市。将由合肥城建与保利合作开发,由保利负责操盘。
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