十一月的时候，我就在朋友圈陆续提醒大家要做心理准备要放开了，没人理我，月中的时候跟朋友们讨论，还有人说咱有权不得病，可是生病难道不是天经地义的事情吗，又是谁给的认知人可以不得病的？十二月初苦口婆心的发圈准备点药吧，买点抗原吧，没人理，5号帮姐姐准备好了药，7号正式发布十条。其实不是没给大家反应的时间，只是很多人不在意也没有想过要自己面对这些事情，谁都不想生病，但是历史的车轮前进的时候，由不得你来抉择，与其日日惶恐害怕，不如多去了解一下这个疾病，多了解下每个症状应该对应吃什么药，每种药应该怎么搭配吃能不能混合吃什么情况吃，当你足够了解的时候，或许就已经减少一半的焦虑，而自信心也是免疫力的一部分，我们现在要打仗了，你准备好了吗？
把下面的图片转发给你身边的朋友，特别是老年人，有不少老人接受信息的途径单一且滞后，他们要么无所畏惧要么手足无措，其实最需要保护的就是他们呀。
正面积极的面对困难，好过无数的抱怨和指责。做好被多次感染的心理准备，不能跟感冒相提并论，但别忘了感冒也会很严重，只不过这次大家稍微严重一点，往小了说这是生活，往大了说这也可以说是人类的进化，适者生存优胜劣汰，自然界的法则，既来之则安之，放平心态做好防护，熬过去了就是新生，多少年之后回过头来看这段历史，也不过是一笑而过#抗疫行动##疫情#
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12月8日，太原市二手房中介市场，被即将调整的二手收房交易个税政策砸开了圈：

太原市二手房交易个税，由房屋总价的1%，调整为差价的20%；

这一变化，显然将大幅度增加二手房的交易成本。以一套成交价100万，原始价60万的二手房为例，旧的个税政策按1%缴纳1万元个税，新个税政按差价40万的20%收取，缴纳8万元个税，新旧政策相比，将直接增加7万元的购房成本。或压低7万元的成交价格，个税占成交价比重，也由1%，提升至8%。

太原市这次税收调整，可谓是在全国各地支持房地产健康稳定发展的大背景下，逆行而上，实属一城一策中的一股清流。

难道是太原市的房地产市场在全国房地产总量下行之下，独树一帜，市场表现十分火热，需要打压吗？

而事实恰恰相反，今年1-9月份，太原市房地产投资累计投资同比下跌17.4%，大幅度低于全国平均跌幅8.8%的数据，

房价方面，两年来，一手房、二手房环比价格仅有3个月上涨，其余月份全部下跌，当前房价比3年前至少跌了10%左右。

那么在此市场背景之下，地方政府为何要拟流而上，针对二手房个税做出不利于市场发展的调整呢？

从实施目的来看，要么是为了提高地方税收，要么是为了限制二手房交易，逼迫客户优先选择购买一手房。太原当前政策的出发点，更像是后者，即通过限制二手房交易，以求促进一手房交易，进而带动土地市场的活跃。

太原市土地成交情况近两年，成断崖式下跌，2020年，全年住宅用地成交125宗，成交总额464亿元，到2021年，全年住宅用地仅成交77宗，成交总额下滑到132亿元，跌幅达72%，而2022年1-11月，太原市住宅用地成交仅40宗，成交总额73亿元，同比减少44%，比2020年减少84%。

土拍市场冷清的背后，必然是地方政府严峻的财政赤字。

一手房与二手房市场权衡之下，太原市当前，显然是寄希望于牺牲二手房市场试图挽救一手房市场，进而为房企拿地增加信心。

但以我们多年的房地产市场研究的经验来看，可能这个方法并不会奏效，最后肯定会以一手房、二手房交易量同步大幅度下跌而告终。

很多人会简单的认为房地产交易市场是同一类客户同时面对一手房和二手房的选择，认为只要限制其中一个选项，客户就会流向另外一个选项，认为一手房和二手房是互斥关系。但数据显示，一手房市场和二手房市场实际上却是相辅相承的，当二手房交易活跃时，一手房交易也相对活跃，当二手房成交数据下滑时，也必将导致一手房成交数据同步下滑，

这主要是，由房地产市场中客户的购买力是随着年龄和财力增长对住房的需求是进阶发生，客户的住房需求，是由小到大，由旧到新，等因素决定的。因此，扼杀了二手房交易市场，实际上也一定程度上限制了一手房交易市场，最后带来的结果，必定是一手房和二手房交易市场带来双重下跌。

这也是为什么在当前房地产市场整体萎靡不振的情形下，多数城市不仅仅出台鼓励一手房成交政策，也同步出台二手房成交的政策，如广东省珠海、惠州、湛江等多个城市今年下半年将二手房的个税政策明确由差价20%调整为总价的1%，北京针对改善型客户在10月份出台换购住房客户可退个税，全国范围内各银行积极推进二手房带押过户，全国范围内多数城市调低了二手房的首付降低了利率，甚至放宽了对多套房屋的认定。

大家一致的认识是尽最大可能的激活二手房市场，以二手房市场带动改善型居住需求，这才是符合符合房地产市场规律正确做法。

因此，我们对太原市此次即将出台的二手房个税调整的政策效果总体上并不看好，还是建议应当尊重房地产市场规律，慎重出台此类限制性政策。

王伟忠谈大S汪小菲风波，这才是明白人呀！[赞]

12月7日，有媒体晒出王伟忠谈大S汪小菲风波的一段视频，看过之后，网友纷纷点赞，表示：这才是明白人！

那么王伟忠到底说了啥？

第一，王伟忠表示：这种事情可以关心，但是不要介入！

（大家都知道，王伟忠跟大S一家的关系特别好，经常一起聚餐，一起合影，那么，这句话表达了两个意思，作为好友，不会置之不理，但是，不会干涉别人的家务事！）

第二，透露大S有发信息说很抱歉让他操心，汪小菲也有问候他！

（言外之意，跟大S和汪小菲的关系都比较好，所以更不能介入两人的风波。）

第三，被问及张兰公开的语音中提到自己，王伟忠表示：在这网络资讯爆炸的时代，要自己亲耳听到对方说，才会去回应！

（一句话就轻松化解媒体的提问，眼见为实，耳听为虚，不留一点漏洞。）

其实，作为好友，王伟忠最有资格去谈论两人的风波，然而，在娱乐圈摸爬滚打多年，深谙处世之道，不愿趟这趟浑水，这才是明白人！

前几天，也有大S的好友发声，要么好心帮倒忙，要么被网友吐槽，这又何必！

不得不说，王伟忠，还是老江湖，对于大S和汪小菲的风波，作为长辈既要关心，还不得罪任何一方，这就是高情商的表现！