我从南外滩至北外滩几乎全部高楼最佳拍摄点都去过，唯有这里有360度视角，高度适中的拍摄点，我称为“浦江第一观景台”。朋友们，这楼不是历史老建筑，是1995年建的烟草公司机修仓库，6层钢筋混凝土结构。在规划滨江时曾被作为拆除建筑，同济大学老师有慧眼，把旧建筑再利用，将围合的内院，用螺旋钢楼梯，营造梦幻的天地，各种角度，各种光影，任你选。外立面原是图2平淡外貌，通过层叠处理层层绿植，似为绿丘。这里有最好的亲水平台，最好的观日出日落拍摄点。在这里，你会与螺旋梯一起起舞，你会与浦江美景欢呼！该项目改建是成功的，荣获旧建筑利用项目设计大奖！

#常州老城厢复兴# 大观楼方案设计

楼体采用钢结构，层数外五内九，突出古典形式美的创造性转化和创新性类比。设计创意再现了明代大观楼重建时期，江南盛行一时的盝顶+歇山十字脊造型（见于广为流传的明代仇英等人的此类楼阁画作），以及出檐深远、回廊角亭、屋面抱厦等细部特征，均与国内现有传统楼阁造型不相雷同。
设计主持：常青
方案设计：常青，刘伟，刘瀛泽
合作设计：吴雨航，顾金怡
结构形式：钢结构+钢筋混凝土结构
场地面积：44,594m²
建筑面积：32,610m²
建筑高度：89m
设计时间：2022

全文刊载于《世界建筑》202210期，
作者，李振宇，同济大学建筑与城市规划学院原院长、教授
上海建筑学会副理事长

项目评论
古风古韵，此时此地——解读常州大观楼古韵创意设计
常州地处中吴，传自春秋。大观楼始建于唐，复建于明，惜毁于民国之初。今日常州，百业兴盛，乃整理文史，修复景致，邀请常青院士，主持大观楼重建设计。方案展现了3个创新：选址、形制、做法。

（1）选址：东塔西楼，枕流此地
大观楼原在府衙前，原址重建，已无可能。方案选择用“东塔西楼”的布局方式，在老城厢西端古运河与关河交汇的三角绿地内（止园胜境将以“观止园”名再现于此）确定新址，与天宁寺塔东西相望，大观楼枕流而建，三面看水，两边倒影，成为城市景观的新格局。

（2）形制：明风尚在，古韵回响
大观楼的设计追求的是古韵，呼应实存环境和时代精神。从明代仇英等画家的作品中寻找要素，将当时盛行的盝顶搭配歇山十字脊以及出檐深远、回廊角亭、屋面抱厦等形象特征一一再现。楼体采用钢结构，层数外五内九，在传承中呈现新的形制。

（3）做法：当代表达，铭刻此时
材料和构建形式的做法，是合乎当代的。建筑立面，没有用仿木的折衷暗示，而是刻下了时代的印记。屋顶、栏杆、宝瓶、斜脊等，与古风照应，用现代材料。最精彩的是檐下的处理，在古建筑斗栱处，用“铺作”的思路设计了3层依叠出挑的金属板，板间有方块构建衬托，仿佛是斗栱的化身，是具有古典主义意味的创新做法。

“东塔西楼，极目常州，洋洋大观，亦壮亦秀”。这是设计师的愿景，也是设计稿的写照。

常师意匠写常州，绘与吾乡大观楼。古韵叠出五重檐，新裁掇起九层秀。东方塔刹看城边，西园盝顶映桥头。登高四望凭栏处，延陵巍峨自风流。

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