知名日报社追踪深圳的供房者被银行追讨本金案例指出这个情况并不普遍，属于商业房产，或许只是个例，该业主买的房子是公寓而非普通的住宅，该公寓在2022年的时候曾被房地产商降价四成抛售，这是引发银行追讨本金的原因。
与此同时，知名报社还查询了香港的负资产状况，由于香港楼价的下跌，香港的负资产案例已从2022年Q2的55宗激增至2022年Q3的533宗，香港的这类负资产案例是有可能被银行追讨本金的，原因是香港的首付很低，银行的房贷安全边际很小。
相对来说，大陆这边的首付款一般都在三成以上，公寓的房贷首付款更是达到五成，即使房地产商将公寓定价降低四成，仍然在银行的安全边际范围内，再加上还款数年，安全边际更大，理应不会出现追讨本金的情况。
该房东被追讨本金，会不会是银行发现他的资金流水出现问题，又或者他涉及到再抵押的问题等等，知名报社询问该房东的时候，该房东并未说明具体小区以及这些情况。#深圳楼价#
与此同时，知名报社还查询了香港的负资产状况，由于香港楼价的下跌，香港的负资产案例已从2022年Q2的55宗激增至2022年Q3的533宗，香港的这类负资产案例是有可能被银行追讨本金的，原因是香港的首付很低，银行的房贷安全边际很小。
相对来说，大陆这边的首付款一般都在三成以上，公寓的房贷首付款更是达到五成，即使房地产商将公寓定价降低四成，仍然在银行的安全边际范围内，再加上还款数年，安全边际更大，理应不会出现追讨本金的情况。
该房东被追讨本金，会不会是银行发现他的资金流水出现问题，又或者他涉及到再抵押的问题等等，知名报社询问该房东的时候，该房东并未说明具体小区以及这些情况。#深圳楼价#
五年后的房价将是现在4-5倍。
大部分人肯能不太相信，猛的一听觉得实在太夸张了。
地产知名专家预测：
北京深圳均价27万，上海25万，厦门17万，广州14万，南京杭州12万。
有没有可能实现呢，目前还未知。
但是有一点可以确定，货币超发，通货膨胀，钢筋混凝土涨价，人工涨价，房子不可能不涨价。
它至少代表了未来房价的趋势。
你觉得房价会涨价吗？
#上海一出租房月租380马桶在厨房里##浙江一村子给200位村民发600万工资#
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有没有可能实现呢，目前还未知。
但是有一点可以确定，货币超发，通货膨胀，钢筋混凝土涨价，人工涨价，房子不可能不涨价。
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遭“微博讨债”上亿元 杨幂也被卷入?最新回应(组图)
新闻来源: e公司 于2022-12-30 2:45:34 提示:新闻观点不代表本人立场
来源：e公司明星股东、爆款频出、超高估值，自带光环的嘉行传媒虽然2018年就从新三板摘牌，但仍因各种事项，频繁地出现在公众视野。12月29日，嘉行传媒遭遇“微博讨债”。
一名网友发布微博称，嘉行传媒欠其1亿多元并公布了股权转让协议等多项证据。
12月29日晚，嘉行传媒回应称，不存在该用户所称欠款赖账的事实，该信息明显为虚假内容。
网友微博追讨亿元款项
该网友晒出了股权转让协议显示，2017年9月27日，西藏嘉行四方投资管理合伙企业（有限合伙）等嘉行传媒三位股东（下称“嘉行方”）作为甲方，与乙方广州实地房地产开发有限公司，丙方曾嘉、赵若尧、李娟、杨幂（均为嘉行传媒股东）签订股份转让协议。
按嘉行方要求，2017年11月17日，首笔款项9000万元已打至嘉行方指定账户。该网友表示，时至今日，嘉行方既没有进行股权质押，也未向其转让嘉行传媒股权，且拒绝返还借款。
该网友在微博简介中自称“嘉行传媒1亿元债主”，在微博中则表明其为广州实地有关人员，但未透露具体身份。证券时报·e公司记者尝试联系该网友，但截至发稿未获回复。
不过，12月29日晚，嘉行传媒已就此时发布声明及律师函。
嘉行传媒表示，公司处于正常、良性运营中，不存在该用户所称欠款赖账的事实，该信息明显为虚假内容。公司所有交易均系遵守相关法律法规的正常投资、经营行为，并要求该用户公开澄清和道歉。
律师函则对事情的来龙去脉进行了简单回应。其表示，该事件系嘉行传媒及其股东，与实地地产集团有限公司及深圳前海新引力网络科技有限公司的股权转让纠纷。
嘉行传媒与广州实地系正常投资交易，且该交易已经因广州实地违约而终止，律所将代表嘉行传媒及其相关股东采取法律途径，追究广州实地及/或前海引力的全部法律责任，维护自身合法权利。
估值最高超65亿元？
嘉行传媒官网资料显示，公司是由经纪人曾嘉、赵若尧与明星杨幂共同创建的新兴多元化娱乐产业公司。公司自2014年成立至今，旗下拥有近50位全约艺人，打造出多部现象级爆款影视作品。
目前仍在嘉行传媒旗下的艺人包括杨幂、迪丽热巴、张云龙、王骁、黄梦莹、高伟光等。因股东中有杨幂及旗下拥有诸多知名艺人，嘉行传媒一直以来备受外界关注。
企查查信息显示，截至目前，杨幂持有嘉行传媒15.19%股权，为公司第三大股东。曾嘉、赵若尧、李娟分别持股45.56%、20.25%、6.02%。
嘉行传媒曾短暂出现在资本市场。2015年9月，嘉行传媒通过借壳西安同大在新三板挂牌（2016年8月更名为嘉行传媒），2018年5月30日从新三板摘牌。
嘉行传媒摘牌理由是，公司正处于快速发展阶段，考虑到融资周期较长和信披成本较高，为了提升决策效率，降低运营成本，加快融资节奏，扩大经营。
在新三板期间，嘉行传媒完成了多轮融资，引入了东方明珠、完美世界两家A股公司股东。
东方明珠旗下尚世影业于2015年10月26日通过协议转让方式，受让嘉行传媒95万股，同时参与嘉行传媒定增，认购股份285万股。发行完成后尚世影业持有嘉行传媒380万股，持股比例20%，为公司第三大股东。
尚世影业的投资时，对嘉行传媒的估值为15亿元。没过多久，嘉行传媒的估值就出现暴涨。
2017年4月，嘉行传媒再次完成发行。A股公司完美世界旗下并购基金石河子市君毅云扬股权投资有限合伙企业以每股250元的价格认购嘉行传媒100万股，持有其5%股份，耗资2.5亿元。
除了参与定增，君毅云扬还同时从嘉行传媒股东西藏奇幻丰帆投资管理合伙企业 (有限合伙)手中另外获得了嘉行传媒100万股，持股比例攀升至10%，并保持至今。目前君毅云扬为嘉行传媒第四大股东。
完美世界投资嘉行传媒时，嘉行传媒的估值攀升至50亿元。这也是公开报道中，嘉行传媒的最高估值。而按照上述网友披露的股权转让协议，嘉行传媒在2017年9月的估值曾高达65亿元。
实际上，嘉行传媒的估值，可能是双方矛盾产生的根源。
就在上述股权转让协议签署后不久的2017年12月27日，东方明珠发布公告，其全资子公司尚世影业拟以公开挂牌的方式转让其持有的嘉行传媒285万股，转让挂牌价以不低于嘉行传媒全部股权估值45亿为定价基础。
2018年11月，东方明珠还曾公告调整对嘉行传媒部分股权的转让价格。其对嘉行传媒全部股权的估值从不低于45亿元调降至不低于40.5亿元。
前述网友在微博中质疑，“贵我双方达成委贷股转协议后仅3个月，贵方在新三板自降估值，由65亿降为45亿，远低于我方收购估值，这其中是否存在欺诈行为？”
值得关注的是，嘉行传媒在新三板挂牌期间，未曾披露过上述与广州实地的股权交易事项。
新闻来源: e公司 于2022-12-30 2:45:34 提示:新闻观点不代表本人立场
来源：e公司明星股东、爆款频出、超高估值，自带光环的嘉行传媒虽然2018年就从新三板摘牌，但仍因各种事项，频繁地出现在公众视野。12月29日，嘉行传媒遭遇“微博讨债”。
一名网友发布微博称，嘉行传媒欠其1亿多元并公布了股权转让协议等多项证据。
12月29日晚，嘉行传媒回应称，不存在该用户所称欠款赖账的事实，该信息明显为虚假内容。
网友微博追讨亿元款项
该网友晒出了股权转让协议显示，2017年9月27日，西藏嘉行四方投资管理合伙企业（有限合伙）等嘉行传媒三位股东（下称“嘉行方”）作为甲方，与乙方广州实地房地产开发有限公司，丙方曾嘉、赵若尧、李娟、杨幂（均为嘉行传媒股东）签订股份转让协议。
按嘉行方要求，2017年11月17日，首笔款项9000万元已打至嘉行方指定账户。该网友表示，时至今日，嘉行方既没有进行股权质押，也未向其转让嘉行传媒股权，且拒绝返还借款。
该网友在微博简介中自称“嘉行传媒1亿元债主”，在微博中则表明其为广州实地有关人员，但未透露具体身份。证券时报·e公司记者尝试联系该网友，但截至发稿未获回复。
不过，12月29日晚，嘉行传媒已就此时发布声明及律师函。
嘉行传媒表示，公司处于正常、良性运营中，不存在该用户所称欠款赖账的事实，该信息明显为虚假内容。公司所有交易均系遵守相关法律法规的正常投资、经营行为，并要求该用户公开澄清和道歉。
律师函则对事情的来龙去脉进行了简单回应。其表示，该事件系嘉行传媒及其股东，与实地地产集团有限公司及深圳前海新引力网络科技有限公司的股权转让纠纷。
嘉行传媒与广州实地系正常投资交易，且该交易已经因广州实地违约而终止，律所将代表嘉行传媒及其相关股东采取法律途径，追究广州实地及/或前海引力的全部法律责任，维护自身合法权利。
估值最高超65亿元？
嘉行传媒官网资料显示，公司是由经纪人曾嘉、赵若尧与明星杨幂共同创建的新兴多元化娱乐产业公司。公司自2014年成立至今，旗下拥有近50位全约艺人，打造出多部现象级爆款影视作品。
目前仍在嘉行传媒旗下的艺人包括杨幂、迪丽热巴、张云龙、王骁、黄梦莹、高伟光等。因股东中有杨幂及旗下拥有诸多知名艺人，嘉行传媒一直以来备受外界关注。
企查查信息显示，截至目前，杨幂持有嘉行传媒15.19%股权，为公司第三大股东。曾嘉、赵若尧、李娟分别持股45.56%、20.25%、6.02%。
嘉行传媒曾短暂出现在资本市场。2015年9月，嘉行传媒通过借壳西安同大在新三板挂牌（2016年8月更名为嘉行传媒），2018年5月30日从新三板摘牌。
嘉行传媒摘牌理由是，公司正处于快速发展阶段，考虑到融资周期较长和信披成本较高，为了提升决策效率，降低运营成本，加快融资节奏，扩大经营。
在新三板期间，嘉行传媒完成了多轮融资，引入了东方明珠、完美世界两家A股公司股东。
东方明珠旗下尚世影业于2015年10月26日通过协议转让方式，受让嘉行传媒95万股，同时参与嘉行传媒定增，认购股份285万股。发行完成后尚世影业持有嘉行传媒380万股，持股比例20%，为公司第三大股东。
尚世影业的投资时，对嘉行传媒的估值为15亿元。没过多久，嘉行传媒的估值就出现暴涨。
2017年4月，嘉行传媒再次完成发行。A股公司完美世界旗下并购基金石河子市君毅云扬股权投资有限合伙企业以每股250元的价格认购嘉行传媒100万股，持有其5%股份，耗资2.5亿元。
除了参与定增，君毅云扬还同时从嘉行传媒股东西藏奇幻丰帆投资管理合伙企业 (有限合伙)手中另外获得了嘉行传媒100万股，持股比例攀升至10%，并保持至今。目前君毅云扬为嘉行传媒第四大股东。
完美世界投资嘉行传媒时，嘉行传媒的估值攀升至50亿元。这也是公开报道中，嘉行传媒的最高估值。而按照上述网友披露的股权转让协议，嘉行传媒在2017年9月的估值曾高达65亿元。
实际上，嘉行传媒的估值，可能是双方矛盾产生的根源。
就在上述股权转让协议签署后不久的2017年12月27日，东方明珠发布公告，其全资子公司尚世影业拟以公开挂牌的方式转让其持有的嘉行传媒285万股，转让挂牌价以不低于嘉行传媒全部股权估值45亿为定价基础。
2018年11月，东方明珠还曾公告调整对嘉行传媒部分股权的转让价格。其对嘉行传媒全部股权的估值从不低于45亿元调降至不低于40.5亿元。
前述网友在微博中质疑，“贵我双方达成委贷股转协议后仅3个月，贵方在新三板自降估值，由65亿降为45亿，远低于我方收购估值，这其中是否存在欺诈行为？”
值得关注的是，嘉行传媒在新三板挂牌期间，未曾披露过上述与广州实地的股权交易事项。
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