告诉你一个事实：地产是一个周期性行业，周期在20年左右，最近一波的房地产价格高点是17~18年，所以仅从周期角度说，2023年不太可能是低点。

另外，我们要考虑这样一个问题。中国的地产市场大发展是从1998年之后开始的，很多人对房地产周期的认识还很不足。

2015、16年那时候地产市场低迷，很多分析者认为当时如果让市场出清的话，其实是件好事。但因为种种原因吧，这次出清并不彻底，并且在下沉市场制造了新一波的价格上涨。

也就是说，中国的地产周期不仅仅是2015、16年，08、09年也是被人为地打断了。这类打断，不简单在资产端制造了更高的风险，更让购房者产生了更坚定的房价上涨预期。

做投资的朋友都知道，如果人为地打断了经济周期，并不意味着周期的力量消失，而仅仅是拉长了周期的节奏。于是，周期在反转的时候，这就需要更长时间来化解。

比如地产企业杠杆问题，没有及时出清、没有及时解决，问题资产的总规模就更大了，当然需要更谨慎的方式来解决，更长的时间来解决。

比如居民信心问题，高企的房价出现回调，但因为“房价-收入”比仍然较高，就需要更长的时间让其恢复正常范围。

另外，从目前的市场舆论看，也并非看到了见底的信号。投资股票的朋友都知道，市场真正见底的，并不是大量的投资者呼吁抄底，而是这个市场上根本就没人讨论股票。从目前很多人仍然每天关注房地产市场来看，这就距离见底，还有一定距离。

价格低位+成交量低迷+无人问津。这才是各类资本市场见底的信号。当这个市场里没人谈论地产，连街边大妈都知道地产不是永远涨的时候，考虑抄底才更合适。

当然了，地产市场非常复杂，甚至比股票还要复杂，每一个具体的房子都是特殊的资产。也不能因为大势如此，就把地产一杆子打死。

总之，一线城市的资产配置房、改善房，发达地区的刚需房，还是有机会的。只不过，未来2~3年，这些也得小心点出手。#房地产##财经#

咨询顾问能在一周内了解一个陌生行业？

咨询顾问依靠很好的business sense，通过阅读卖方研报、行业周报、行业新闻以及和行业大佬进行访谈，在一周之内是完全能够大致梳理出这个行业总体赚不赚钱、哪个商业模式最赚钱、投资回收期多长、未来竞争格局如何、对政策的依赖性大不大等基本商业问题的。
咨询顾问虽然能在一周之内“摸清”一个行业，但依然在短时间内不可能成为这个行业的顶尖专家，也不可能成为这个行业的一个高管。

#股票[超话]# 在A股，看似千变万化的K线组合，其中往往背后均有其深意。如果你未来5年不打算离开股市，还想将炒股发展成自己的第二职业，那么，以下这九种短线的顶部形态要悟透！

我们都知道，股市有句俗语：叫做会买的是徒弟，会卖的是师傅。从这句话我们不难看出，炒股，懂得识别顶部形态，能够在合适的高点卖出，规避掉利润回吐风险，这个是非常重要的。那么，一只个股见顶形态出现，会有哪些特征呢？下面给大家简单梳理一下：

1、换手率明显放大。一般在股价上涨到高点后，主力要出货，那么这只个股当日的换手率往往会成倍数的高于平日。

2、量能呈现放量状态。一只个股，无论主力是入场还是出场，必不可少的就是会带动量能的释放。那么，当股价经历一波上涨后，在高位呈现大幅放量，且股价出现滞涨现象，这种大概率就是主力出货的情况了。

3、会出现一些明显的见顶K线形态。比如像大阴线、乌云盖顶形态、三联阴等等之类的。

今天， 欣欣特意趁有时间，将常见的一些顶部形态组合，做了一个整理分享给大家。要知道，像这些市场中能持续流传下来的K线顶部形态组合，基本都是经历了多年市场检验的，一旦遇见，大家要格外谨慎，千万别让原本的盈利又回吐回去，导致最终竹篮打水一场空。

思深方益远，悟股悟人生，我是欣欣，感恩在此相遇，祝大家股市长红！