【2023年，西安将进入豪宅“爆发年” 】2022年，豪宅，尤其是千万级豪宅在西安市场上开始有了很强的“话语权”，从曲江、高新再到浐灞，区域变迁、产品升级，西安豪宅开辟了一番新天地。据克而瑞统计，从2022年半年度数据看，总价1000万元以上豪宅累计成交17147套，同比下降14%，跌幅明显小于非豪宅产品。部分城市，比如深圳、南京、西安等甚至实现了成交的同比增长。https://t.cn/A69vsjKT

房地产行业大事件汇总（2023.0105）

1、市场消息，1月3日融创集团董事长孙宏斌、行政总裁汪孟德、执行总裁马志霞突袭华北区域总部，宣布了一项人事变动：集团执行总裁迟讯不再兼任华北区域总裁，调任融创总部。

2、据乐居财经，旭辉华北区域总裁董毅已正式提交了离职申请，接任其职位的是旭辉西北区域总裁周长亮。

3、凤凰网房产消息，恒大集团原执行总裁柯鹏于近期被警方带走调查，事涉恒大深圳旧改事宜。

4、时代中国于1月4日晚公告，为促进对离岸债务的整体管理，将暂停支付6笔美元优先票据，总规模为26.5亿美元。

5、1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。广发证券研发中心整理，有38个城市符合条件。

6、住建部部长倪虹接受央视专访表示：对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。

7、1月5日消息，深圳市住建局等6部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》。先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”。

8、据“西安住建”公众号1月5日消息，工行、建行、中行陕西分行和农行、招行、兴业西安分行以及长安银行、西安银行、秦农银行等9家银行为30余家房企提供融资支持580.5亿元。

9、据克而瑞统计，2022年豪宅客户中的年长客户数量显著增加，45岁以上的豪宅客户成交占比超九成，以制造业、高端制造业为代表的传统企业从业者重新占据数量优势。

10、据克而瑞统计，100家典型房企2022年全年新增融资总额为7750亿元，同比减少42%，全年融资总额自2016年以来首次跌落10000亿元以下。

2022年，豪宅，尤其是千万级豪宅在西安市场上开始有了很强的“话语权”，从曲江、高新再到浐灞，区域变迁、产品升级，西安豪宅开辟了一番新天地。据克而瑞统计，从2022年半年度数据看，总价1000万元以上豪宅累计成交17147套，同比下降14%，跌幅明显小于非豪宅产品。部分城市，比如深圳、南京、西安等甚至实现了成交的同比增长。

2023年，西安将迎来豪宅“爆发年”。拭目以待吧！！！

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