【“咱村土特产越来越受欢迎”】#包头#

逛年货节，品固阳美味。1月14日，“41°固阳献”欢欢喜喜过大年第二届固阳年货节暨固阳好物入驻吾悦广场蒙盛客活动在青山万达广场、东河区吾悦广场举行。
当天上午11点，在青山区万达广场，年货节正式开启，消费者围在展柜旁纷纷选购心仪的固阳好物。工作人员为每一位前来挑选的消费者介绍产品，销售人员一边麻利地帮顾客打包货物一边对记者说：“咱村土特产越来越受欢迎！今天第一天，生意就这么好，相信通过年货节，可以让更多的包头市民知道固阳好物。”
市民白灵在众多商品中购买了一盒黄芪护手霜。“第一次看到以黄芪为原料做的护手霜，是咱们的本地特色，可以买一些寄给外地的朋友。”白灵说。
除了青山万达广场，在东河区吾悦广场蒙盛客门店内，同样热闹非凡，数百类固阳产品在门店内一应俱全，店员在一波波客流中迎来送往。
“快过年了，想给家人带一些特别的农产品，有了这个门店比较方便，不用跑去固阳买了。各种各样的东西都挺齐全的，我觉得办得挺好，希望大家都能来转一转。”市民王玲说。
“本次固阳年货节采用‘线下展销、线上直播’的模式，几十家固阳县本土企业带着200余种优选商品，将固阳县的优质优品献给广大包头市民，既方便广大市民购买，又起到了推广‘41°固阳献’品牌的效果。展出品类包括食品、特色产品、预制菜、生活日用品等，将大后山浓浓的年味儿带到市区。”固阳县商务局局长任慧告诉记者，“41°固阳献”入驻蒙盛客，也打开了固阳农品向市民进行展示的一个窗口，链接城乡，分享健康。
记者了解到，在推进农业品牌建设过程中，固阳县始终以市场需求为导向、以企业为主体、以政府扶持为有效措施，力求区域公用品牌建设和企业品牌建设相辅相成、齐头并进。该县以品牌为抓手，大力推进农业产业发展，打造的“固阳八宝”以其营养丰富、口感良好、养生保健等特点，成为当地及周边区域广受欢迎的农品美食，同时获得了农产品地理标志产品认证，是远近闻名的地标产品。目前，固阳已拥有绿色食品22件、有机食品22件、农产品地理标志4件、国家地理标志产品8件。
据悉，本次青山万达广场的年货节自小年开始一直持续至腊月二十七，共计5天时间。而在东河吾悦广场蒙盛客门店，固阳好物已经成功入驻，后续会有更多产品进入门店，达成长期合作。
（记者：李楷谨 樊佳疑）

#新春狂想曲#杭州萧山，一姑娘花2600元租了一套房子，可才刚住2天，房东就给她发来一条奇怪的消息，让她晚上千万不要开门，可能会有人来检查！这让姑娘感觉莫名其妙，同时心里也感觉害怕！正常租的房子，为什么要偷偷摸摸不能开门呢？又是谁来检查呢？

小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！

但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？

房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！

小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！

可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？

于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！

小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？

后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？

童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！

但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！

但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！

小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！

但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！

看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？

后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！

这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！

那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？

员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！

童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！

单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！

因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！

《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！

所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！

明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！

那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？

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