2021年中国居民的总财富和分布。

央行(通过社科院下的某个合作机构)公布过2016年中国政府和居民的总财富,根据全国的资产负债表,年末国家层面的净资产为437万亿,是当年GDP的5.8倍,其中居民财富占比73%,约320万亿。我个人感觉央行的估计较为准确,但之后央行就再也没有公布过类似的信息。

网上有很多关于中国居民总财富的估计,国内的估计都明显高于外资公司的估计。最荒唐的西南财经大学通过抽样调查结果,说2012年中国城市居民户均财富已经达到247万,按当时最少两亿户算,城市居民的总财富已经有500万亿,比四年之后央行公布的数据还高出50% ,这说明他们的方法有严重的缺陷。之后他们的报告也不具有任何参考价值。

任泽平在他的报告中称,2021年底中国居民的总财富为687万亿人民币,这个报告好像是任泽平队伍和社科院及某家投行一起搞出来的,我认为也是高估了。从2016年到2021年,GDP从75万亿上升到112万亿,正好增长了50%,M2从151万亿上升到240万亿,也只上升了60%,很多财富指标如房地产价格是和M2高度相关的,居民总财富不可能比2016年底增长115% = 687/320 - 1。

瑞士信贷Credit Swiss (CS)对全球各个国家2021年底的居民财富都给出了估计,其中美国最高为141万亿美元,中国第二为85万亿美元,按照当年底6.38的汇率折算,约542万亿人民币,比2016年增长了69%,略高于M2 60%的增速,我认为这个估计基本靠谱。其中房地产财富350亿,金融财富190万亿(主要是居民存款有100万亿)。

根据统计局的数据,2021年新建商业房的平均价格为每平方米1.01万元,我认为全国存量房产的平均价格和新房几乎一样,也是一万一平方米。全国城市居民住宅约350亿平方米,平均每人40平米(使用面积30平米,和日本韩国相当),另外居民还有60亿平方米的非住宅房地产的投资,价值大约也是60万亿,正好和60万亿的居民负债(40万亿房贷和20万亿其他贷款),互相扺消后,居民的房地产投资净值为350万亿。

190万亿的金融资产和任泽平团队的210万相差不大,我认为任是将资产管理的100万总量都当成是居民财富了,实际上有20%是各级政府的投资。

任泽平估计居民的房地产投资价值为580亿,比CS 多了130万亿,我认为有两个原因,一个是忘了扣减60万亿的居民负债,二是高估了房地产的价格(可能是用了平均挂牌价格而非成交价格),或者高估了房产的总面积。房地产开发商手上至少有60亿平方米正在修建的房屋,这部分不应该算在居民财富里。

胡润做中国富豪排行榜已经有近20年时间,近几年又开始研究中国富人的财富分布,他应该是这方面最专业最靠谱的信息来源。当然他的Billionaire list有些高估了亿万富翁的隐形财富,去年他估计中国大陆有1100个 Dollar billionaire,而美国的Forbes则认为只有600多人。无论如何,我认为胡润对资产在600万到两亿人民币的人数估计大体靠谱,和CS的估计相差不大。

胡润的最新财富数据还停留2020年底,略加调整可以和CS 2021年底的数据作对比。他认为2020年中国净资产超过600万人民币的只有508万户,其中北京最多为73万户。大多数中国人认为北京73万是远远低估了,因为"北京随便一套房子就价值千万",但我认为是相当准确的。北京五环内只有900万人口(比三年前少了100多万常住打工人口),其中有一两百万还住在城中村里,真正的商品房只有250万套,还有不少是产权不可交易的老房子,房价的中位数约500万,因为老破小的面积都很小。北京买新房和二手房大都有40%到70%的房贷,所以在户主在(一套或者几套)房子上净资产超过600万的人很少,估计只有四五十万人。不少有钱人都有几套房子,甚至在郊区有别墅,对应的个人600万净资产以上的房产可达六七十万套(有钱人户均1.5套)。再加上其他金融资产,净资产过600万的户数就有73万了,2021年底再上升到90万。

因为2021年社会总财富大约增长了15%,净资产超过600万,1000万,一亿人民币,3000万美元(正好两亿人民币)的人数大约会增加20%,用胡润的数据进行推算,到2021年底,人数分别为600万户,240万,16万,10万户。而有600万,1000万,一亿和两亿可投资资产(包括投资性房地产)的则分别为220万,130万,9万,和6万户。这些家庭是信托和财富管理公司(包括保险公司)最想争夺的的客户。

胡润估计,600万以上富裕人群的总财富在2020年底为160万亿,到2021年底应该上涨到了近200万亿,占全国居民总财富的37%。这600万户富裕家庭,户均资产3200万(正好是500万美元),但资产超过3200万的家庭我估计只有60万,这在一线以外的城市可以财务自由了。再和另外一组数据做对比,四大银行及十几家股份制银行,大约有70万"私行客户",大多数银行的起点为800万人民币,农行最低600万,招商银行最高1000万,有人在两三家银行都是私行客户,剔除重复的,约有60万私行客户,这些客户和3200万净资产以上人群高度重叠。

再看瑞士信贷对2021年全球居民财富的估计,总财富为463万亿美元。根据美联储Flow of Funds报告,美国居民总资产159万亿,负债18万亿,所以居民财富约141万亿。中国为85万亿,美国比中国高出58%,虽然GDP才高出32% (2022年高出41%因为美国通涨和人民币贬值)。美国政府的净财富非常少.因为几乎没有国有企业,只有一些矿山和土地,算10万亿吧,而中国政府的财富估计有30万亿,合计115万亿(居民财富占74% ),所以中美两国的总财富都是当年GDP (分别为17.7万亿和23.3万亿美元)的6.5倍,这算是一个不太意外的巧合吧。

CS 在报告中喜欢用个人口径而非家庭口径,我认为对于富裕人士来说这两个口径几乎是等价的。全球共有6240个美元millionaires (人民币638万),其中美国最多,为2450万户,占全球39%,美国每6户家庭(含单人户)就有一个百万富翁。中国排名第二,有620万户(和我以上调整后的胡润估计非常接近),占全球10%,日本、英国、法国各占5%左右。他们的总财富为222万亿,占全球居民总财富的48%,明显高于中国的37%。

最后看CS报告中全球在不同标准下富裕家庭的个数,500万美元以上有838万(中国只有60万占比特别低只有7% ),1000万以上有300万,5000万美元以上有26.4万户。过去20年,美国一直用3000万美元(两亿人民币)作为高净值人群(HNWI)的最低标准,这两年因为通涨,涨到了5000万美元了。

全球5000万美元以上的高净值人群共26.4万,美国占比56%为14万户,中国有3.3万户占比12%,其他国家没有超过一万户的,只有德国接近一万户,印度和加拿大各五千。财富超过一亿美元的个人(或者家庭)只有7万,其中美国约占50%,中国约占20%。

超过10亿美元就是dollar billionaire,或者是中国人说的亿万富翁了。根据Forbes杂志的研究,2021年全球共有 2755名亿万富翁,可惜是4月份公布的数据,但还是比2022年4月份的数据更好一点。他们的总资产为13.1万亿,只占全球居民总财富3%,但人均高达48亿美元。其中美国人有700多人上榜,占比不到30%,中国有600多人占比接近25%,中美亿万富翁人数几乎相当,而百万富翁和高净值人群,美国却是中国的四倍左右。当然美国的亿万富翁平均身价明显超过中国,全球前十名富豪中有九位是美国人(还有一位法国人是LV老板),他们创建的企业都是影响全球的高科技公司(除了做投资的巴菲特)。目前中国这些亿万富翁都对自己的前途感到担忧。

【欢度春节,这些消防安全知识请收好】#女子回老家过年忘关火锅被连烧7天#

春节假期
走亲访友、外出游玩勿忘安全
这些消防安全知识请收好
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家庭防火

春节期间,家中用火、用电、用气量增大,火灾诱发因素增多,若操作不慎或使用不当,极易引发家庭火灾事故。

居家做饭,燃气灶前不要离人,厨房明火要远离油、纸、布等可燃物;

及时清理阳台、楼道、走廊堆放的杂物和可燃物,保持楼内消防通道畅通;

不将电动车停放在楼梯间、疏散通道、安全出口处,不在室内为电动车充电;

不超负荷用电,及时更换破损、老化的电器设备和线路;不私拉乱接电线和插座,使用电热设备时应远离可燃物;

要教育孩子不玩火,远离电器插座,并将打火机、火柴等放在儿童拿不到的地方;

出门前要关闭门窗,关掉电源和燃气开关,避免电气短路或燃气泄漏引发火灾。

正确存放和使用防疫物资。不要在家中大量存放浓度为75%的酒精,同时要远离明火、热源;使用酒精消毒时,不要对着插座、开关、电器等设备过量喷洒,以免引发短路导致火灾。

公共场所防火

春节期间,娱乐活动增多,公共场所人流量增加,火灾风险较高,一定要关注消防安全,杜绝火灾隐患。

出入商场、超市、电影院、酒店等场所要熟悉逃生路线,留心安全出口、灭火器的位置,以便在发生意外时及时疏散和灭火;

不携带易燃易爆品进入公共场所、乘坐公共交通工具,不在禁止吸烟的场所内吸烟、乱扔烟头;

遇到火灾时要迅速正确逃生,不贪恋财物、不乘坐电梯、不盲目跳楼,应根据工作人员引导正确疏散,不盲目跟风,相互拥挤,以免发生挤压踩踏事故;

严禁占用、堵塞或封闭安全出口、疏散通道和消防车通道,严禁设置妨碍消防车通行和火灾扑救的障碍物。

农村防火

春节期间,农村居民用火、用电量增加,加之农村消防基础设施建设和消防意识相对薄弱,一旦发生火灾,极易造成较大经济损失和人员伤亡。

使用炭火或燃气取暖时要保持室内通风,以免造成一氧化碳中毒,进而引发火灾事故;

使用灶火做饭要注意远离可燃物,不得在烟囱周围堆放柴草,以免烟囱外喷出火星引发周边柴草着火;

科学堆放室外草垛,不可过多,草垛之间要有一定的防火间距,不得将草垛放置在高压架空线下,以防电火花引发火灾;

祭祀时不要吸烟和乱扔烟头,严禁违规燃放烟花爆竹。如需烧纸,应提前清理燃烧点周围枯枝落叶等可燃物,完毕后将燃灰清理干净再离开,避免死灰复燃引发火灾。

校园防火

春节期间,部分教职工和学生选择留校过年。春节留校过年,火灾隐患不可忽视!

严禁随意改动电源线路或私拉电线,不得在宿舍没人的情况下长时间充电,外出前要切断各种电源,减少火灾隐患;

不使用电热毯、热得快、电磁炉等大功率电器,避免电线超负荷运行导致短路引发火灾;

校园内要保持消防通道畅通,确保消火栓和灭火器等消防设施完好有效;

要留意消防器材放置地点和使用方法,熟悉教室、宿舍、实验室、图书馆、食堂等楼内安全通道,确保发生火灾后第一时间逃生。

森林防火

春节前后是森林防火的紧要期,由于冬季气候干燥、枯枝落叶增多,森林可燃物增加,火灾发生几率也随之上升。

严禁林区的一切野外用火,不随手乱扔烟头,以防未熄灭的烟头点燃整片森林;

提倡文明祭祀活动,不在林区内烧纸、上香、燃放烟花爆竹;

严禁私自开荒,如需烧荒应报相关部门批准后,在专业人员的指导下进行,防止发生跑火;

进入林区,严格遵守森林防火管理规定,自觉接受防火检查站的检查和登记。

防火知识记心间
平平安安过大年!(应急管理部)

每日解卦:2023年1月29日
雷地豫(豫卦)顺时依势 中中卦
【象曰】太公插下杏黄旗,收妖为徒归西歧,自此青龙得了位,一旦谋望百事宜。这个卦是异卦(下坤上震)相叠,坤为地,为顺;震为雷,为动。雷依时出,预示大地回春。因顺而动,和乐之源。此卦与谦卦互为综卦,交互作用。
【事业】十分顺利,事业可以获得成功,但必须符合实际,顺应潮流,且得自己努力奋斗,树立远大目光,尤其不可因事业的顺利而放松谨慎小心的态度,陷于懒散享乐。否则,必将后悔莫及。
【经商】时运已到,应大胆行动,即使发生挫折,也可以很快化险为夷。应加强同他人的合作,开诚布公,共同开发事业。
【求名】天资聪颖,如能坚守正直的品德,严格要求自己,努力上进,不因有成绩骄傲满足,停止前进,而是兢兢业业,不惰不怠,必定可以有重大成功。
【外出】充分准备,从容出发,会十分顺利和平安。
【婚恋】十分顺利,一生顺利和吉祥,但万不可掉以轻心,更不可玩弄感情,否则将会出现悲剧。
【决策】一生顺利,不会出现大的波折,容易比较顺利得到自己应该得到的。但关键在于自己的努力和奋斗,不得耽于安乐,不可玩物丧志。豁达、大度更有利于健康和长寿。一旦遇到意外的灾害,只要时时严格要求自己,坚守纯正,乐不忘忧,居安思危,必可转危为安。


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