未来五年，要趁早买房还是尽快买房？楼市四大趋势已经给出答案了

趋势一、国家大力建设保障性住房
2023年大力增加保障性租赁住房供给，扎实推进棚户区改造，新开工建设筹集保障性租赁住房、公租房、共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套（间），比去年240万套增长了120万套。
以廉租房、公租房、以及共有产权房为主题的保障房体系建设，从根本上解决了市场上刚需的住房需求，再解决了孩子的教育和医疗资源等问题后，买房将不再是人们解决居住条件的唯一方案，也就从根源上解决了房价上涨的支撑，隐刺未来房价必然会逐步趋于稳定。

趋势二：2022年全国人口迎来了61年来的首次负增长
根据国家统计局发布的人口数据，2021年，中国人口净增长仅48万；2022年，中国人口净增长负85万。由此中国人口进入负增长时代，这是自1961年以来，中国首次出现人口负增长。

趋势三：开发商日子越来越难
在开发商新房卖不动，又很难借到资金的情况下，面对巨额的债券恐怕已经难以有力气偿还了。要知道这接近一万亿的债务比2022年还多了差不多700亿，其中信用债占比65.9%，海外债占比34.1%，偿债的压力比去年还要大，在这种局面下降价买房恐怕是没有办法的办法了。

趋势四：老百姓越来越爱存钱了，消费和投资意愿大大减小
根据央行存款类金融机构本外币信贷资金及使用情况数据，截至2022年12月末，住户存款为1212107.38 亿元，其中活期存款为388399.11亿元，定期及其他存款为823708.27亿元。而在2021年12月末，住户存款为1033114.85亿元，其中活期存款为347498.31亿元，定期存款为685616.55亿元。
两组数据相较，可以得出2022年住户活期存款（存款类金融机构本外币信贷资金及使用口径）增了4.09万亿，定期存款增加了13.81万亿，二者合计的住户存款总计增加了17.9万亿，与存款性质公司调查数据的个人存款口径增加的17.93万亿相差不大。

简单来说，2022年居民越来越爱存钱了，而且比起活期，更爱存定期。而这背后的原因并不难理解——2022年以来，我国金融市场波动加剧，股票、基金等价格下行，甚至一贯稳健的银行理财产品也因为一定程度的“破净”而出现两轮较大的赎回潮。在这种情况下，普通居民投资风险偏好趋向保守，将原来用于投资的部分资金用于提前还款。
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周六A股上市公司重要公告精选:

‌以下均是利好消息:

1·通达股份：目前正在进行新能源车载高压线束等相关产品的技术研发工作
2·信立泰：走出集采带来的低谷 中标产品价格、标期稳定
3·豪鹏科技：公司镍氢电池已供应车载T-Box产品等应用
4·吉林化纤：子公司凯美克小丝束碳纤维产销情况良好
5·深圳燃气子公司拟13.64亿元投资光伏胶膜项目
6·视源股份拟斥3.5亿元参投产业基金 涉半导体与集成电路等领域
7·恒信东方：三维数字内容生产的AIGC化方向是公司的长期研发方向之一
8·中金公司申请增加上市证券做市交易业务获证监会反馈意见
9·佳禾智能：目前清洁机器人已批量出货 公司参股瑞欧威尔 AR眼镜2022年已出货
10·维信诺：合肥6代线30K/M在持续爬坡阶段并已量产搭载低功耗动态刷新率技术和折叠等新技术的产品
11·迈拓股份：目前马鞍山厂房土建工作已进入收尾阶段
12·万顺新材：10万吨电池铝箔项目已开始建设、订购设备
13·欧比特：目前正有序推进玉龙810芯片的陶封工作
14·锋尚文化：目前公司已经在使用AI绘图辅助设计人员进行创作
15·电科网安：数据安全保护平台通过服务+平台方式进行业务输出
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C3.ai 股票周五上涨至一年来的最高水平，突显出本周一些人工智能股票和基金的上涨，因为 ChatGPT 工具的流行促使投资者转向投资人工智能。C3.ai 在周五的交易中，这家商业人工智能软件制造商的股价上涨了30%，达到28.48美元，创下52周以来的新高。『ChatGPT狂热席卷市场 C3.ai飙升30%为AI股票的一周画上句号_商业_全球资讯』https://t.cn/A69Bv0zn