#公益法律咨询# 每日三条（第938期）
一问：你好，我碰到了一个问题，想问一下，是这样的情况，我当时年前跟中介去看房子，看中的有两套，一套是22栋11楼的，还有一套是21栋西边边套的10楼房子，其他房子没去看，去看的时候是白天去看的，当时门牌号没记住，但记住了21栋西边边套的10楼，里面是东厨西卫的格局。
到年后中介跟我谈房子价格的问题，问我具体喜欢那一套，后来选了10楼那套房子，自己也喜欢的，就跟中介商量和房东谈价格去了，谈的还是很顺利的，是我喜欢的心里价位，当时签合同的时候房子的门牌号都有的，是21栋1001号，但我始终认为这个就是我喜欢的房子。
签合同之前中介也没跟我说这个房子不是之前看过的那套，而是另外一套，所以就把合同签了，交了定金和一部分中介费，合同签好之后的第二天晚上想在去看一下房子，中介居然把我带到不是我喜欢的那套房子，当时就感觉被中介骗了，想问下我这个定金能要回来吗？
答：从你描述来看，由于你明确了房屋的具体情况，也不能当然判断出是中介的原因导致了你的错误认识。如果签订了合同，只能与房主去协商沟通如何解除合同的问题。
二问：你好，我家厂房面积被亲姐姐（老三）家多占用了3.8平，村书记出面拟手写协议并签字，该协议约定好双方区域，我家少的3.8平用于做马路使用，双方都不得占用。但对方现在违约，违规建造了花坛，并将划分区域（禁止停车）的标识物取走，且手写协议没有约定违约责任，该如何追究？ 我方联系两位兄长（老大和老三老公家兄长）要求出面沟通解决，均表示老三太无理无法沟通故不参与。
当时签了协议之后，老三家在禁止停车区域旁搭建了车棚，我们不同意，由老三老公家兄长出面沟通帮忙搭建，最终我方才同意。 现她们违约，又违规建造花坛，直接影响道路通行，我们也无法同意原搭建了车棚，针对对方一再的违约行为我方表示要求撤除车棚。联系原与我方沟通搭建车棚的兄长联系，兄长表示不管了，说老三不讲道理，无奈之举通知了对方兄长那我们会把车棚砸了，表示不管，去砸吧。于是我公公把车棚砸了。
现对方报警提供监控要求拘留，且在争执过程中，我公公挨了一拳，村书记表示对方撤除花坛，我们修复车棚，对方不接受村里的沟通，要求派出所解决，不依不饶要求拘留处理，但此事对方一再冒犯我方，触怒我方发生，我们正当回应，只是方式方法激进了些，真的是被逼至此才砸的车棚，沦落至拘留的程度。
我们就一个要求我们的土地3.8平我们要要回来，现在一再被侵犯，我如何维权，如何摆脱拘留一事！
答：好汉不吃眼前亏，无论有什么矛盾，采取激进手段都不是明智选择，先无论以何种方式将老人的事情化解才是最重要的。至于3.8平米的面积，既然有调解协议的约定，将来可以通过诉讼的方式，要求对方停止侵害、恢复原状。
三问：我是未成年人，亲生父母离异。姐姐判给妈妈，我年纪小被法院判给了爸爸，现在想要脱离父亲，投靠妈妈，该怎么办？
答：还是要跟妈妈沟通好，如果她也愿意你过去，可以让你妈妈跟你爸爸谈你抚养权的变更问题。如果妈妈同意，你爸爸不同意，而你又坚决想要跟你妈妈，那么只能让你的妈妈起诉要求变更你的抚养权了。
一问：你好，我碰到了一个问题，想问一下，是这样的情况，我当时年前跟中介去看房子，看中的有两套，一套是22栋11楼的，还有一套是21栋西边边套的10楼房子，其他房子没去看，去看的时候是白天去看的，当时门牌号没记住，但记住了21栋西边边套的10楼，里面是东厨西卫的格局。
到年后中介跟我谈房子价格的问题，问我具体喜欢那一套，后来选了10楼那套房子，自己也喜欢的，就跟中介商量和房东谈价格去了，谈的还是很顺利的，是我喜欢的心里价位，当时签合同的时候房子的门牌号都有的，是21栋1001号，但我始终认为这个就是我喜欢的房子。
签合同之前中介也没跟我说这个房子不是之前看过的那套，而是另外一套，所以就把合同签了，交了定金和一部分中介费，合同签好之后的第二天晚上想在去看一下房子，中介居然把我带到不是我喜欢的那套房子，当时就感觉被中介骗了，想问下我这个定金能要回来吗？
答：从你描述来看，由于你明确了房屋的具体情况，也不能当然判断出是中介的原因导致了你的错误认识。如果签订了合同，只能与房主去协商沟通如何解除合同的问题。
二问：你好，我家厂房面积被亲姐姐（老三）家多占用了3.8平，村书记出面拟手写协议并签字，该协议约定好双方区域，我家少的3.8平用于做马路使用，双方都不得占用。但对方现在违约，违规建造了花坛，并将划分区域（禁止停车）的标识物取走，且手写协议没有约定违约责任，该如何追究？ 我方联系两位兄长（老大和老三老公家兄长）要求出面沟通解决，均表示老三太无理无法沟通故不参与。
当时签了协议之后，老三家在禁止停车区域旁搭建了车棚，我们不同意，由老三老公家兄长出面沟通帮忙搭建，最终我方才同意。 现她们违约，又违规建造花坛，直接影响道路通行，我们也无法同意原搭建了车棚，针对对方一再的违约行为我方表示要求撤除车棚。联系原与我方沟通搭建车棚的兄长联系，兄长表示不管了，说老三不讲道理，无奈之举通知了对方兄长那我们会把车棚砸了，表示不管，去砸吧。于是我公公把车棚砸了。
现对方报警提供监控要求拘留，且在争执过程中，我公公挨了一拳，村书记表示对方撤除花坛，我们修复车棚，对方不接受村里的沟通，要求派出所解决，不依不饶要求拘留处理，但此事对方一再冒犯我方，触怒我方发生，我们正当回应，只是方式方法激进了些，真的是被逼至此才砸的车棚，沦落至拘留的程度。
我们就一个要求我们的土地3.8平我们要要回来，现在一再被侵犯，我如何维权，如何摆脱拘留一事！
答：好汉不吃眼前亏，无论有什么矛盾，采取激进手段都不是明智选择，先无论以何种方式将老人的事情化解才是最重要的。至于3.8平米的面积，既然有调解协议的约定，将来可以通过诉讼的方式，要求对方停止侵害、恢复原状。
三问：我是未成年人，亲生父母离异。姐姐判给妈妈，我年纪小被法院判给了爸爸，现在想要脱离父亲，投靠妈妈，该怎么办？
答：还是要跟妈妈沟通好，如果她也愿意你过去，可以让你妈妈跟你爸爸谈你抚养权的变更问题。如果妈妈同意，你爸爸不同意，而你又坚决想要跟你妈妈，那么只能让你的妈妈起诉要求变更你的抚养权了。
民法典两周年 法润成语接龙
2021年1月1日
中国第一部以法典命名的法律
《民法典》正式实施
2023年1月《民法典》实施两周年之际
磐石市人民法院以成语接龙的形式
带您重温《民法典》中特殊记忆
释义：出自《论语·学而》：“与朋友交，言而有信。”指说话靠得住，有信用。
民法典第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
释义：出自《左传·昭公八年》：“君子之言，信而有征。”信：确实；征：征验，证据。可靠而且有证据。
民法典第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
释义：出自《陈书宣帝纪》：“方欲仗兹舟楫，委成股肱，征名责实，取宁多士。”指考察其名以求其实，就其言而观其行，以求名实相符。
民法典第一千零二十五条
行为人为公共利益实施新闻报道、舆论监督等行为，影响他人名誉的，不承担民事责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）捏造、歪曲事实；
（二）对他人提供的严重失实内容未尽到合理核实义务；
（三）使用侮辱性言辞等贬损他人名誉。
释义：出自《左传·隐公十一年》：“无滋他族，实偪处此，以与我郑国争此土也。”本意为迫于形势而占有此地。后用以表示为情势所迫，不得不如此。
民法典第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
释义：此：这里。彼：那里。这里呼唤，那里响应。形容联系紧密，互相配合行动。
民法典第五十九条
法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。
释义：随机应变，不墨守成规。出处：《史万岁传》：“临阵对敌，应变无方，号为良将。”
民法典第六十七条
法人合并的，其权利义务由合并后的法人享有和承担。法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。
释义：出处：唐·王勃《广州宝庄严寺舍利塔碑》：“维摩见柄，盖申方便之门；道安谢归，思远朝廷之事。原是佛教指引人入教的门径，后指给人方便的门路。
民法典第一千零九十三条
下列未成年人，可以被收养：
（一）丧失父母的孤儿；
（二）查找不到生父母的未成年人；
（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。
释义：出处：元·王实甫《西厢记》第二本第一折：“虽然不是门当户对，也强如陷于贼中。”旧时指男女双方的社会地位和经济情况相当，结亲很适合。
民法典第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
2021年1月1日
中国第一部以法典命名的法律
《民法典》正式实施
2023年1月《民法典》实施两周年之际
磐石市人民法院以成语接龙的形式
带您重温《民法典》中特殊记忆
释义：出自《论语·学而》：“与朋友交，言而有信。”指说话靠得住，有信用。
民法典第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
释义：出自《左传·昭公八年》：“君子之言，信而有征。”信：确实；征：征验，证据。可靠而且有证据。
民法典第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
释义：出自《陈书宣帝纪》：“方欲仗兹舟楫，委成股肱，征名责实，取宁多士。”指考察其名以求其实，就其言而观其行，以求名实相符。
民法典第一千零二十五条
行为人为公共利益实施新闻报道、舆论监督等行为，影响他人名誉的，不承担民事责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）捏造、歪曲事实；
（二）对他人提供的严重失实内容未尽到合理核实义务；
（三）使用侮辱性言辞等贬损他人名誉。
释义：出自《左传·隐公十一年》：“无滋他族，实偪处此，以与我郑国争此土也。”本意为迫于形势而占有此地。后用以表示为情势所迫，不得不如此。
民法典第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
释义：此：这里。彼：那里。这里呼唤，那里响应。形容联系紧密，互相配合行动。
民法典第五十九条
法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。
释义：随机应变，不墨守成规。出处：《史万岁传》：“临阵对敌，应变无方，号为良将。”
民法典第六十七条
法人合并的，其权利义务由合并后的法人享有和承担。法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。
释义：出处：唐·王勃《广州宝庄严寺舍利塔碑》：“维摩见柄，盖申方便之门；道安谢归，思远朝廷之事。原是佛教指引人入教的门径，后指给人方便的门路。
民法典第一千零九十三条
下列未成年人，可以被收养：
（一）丧失父母的孤儿；
（二）查找不到生父母的未成年人；
（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。
释义：出处：元·王实甫《西厢记》第二本第一折：“虽然不是门当户对，也强如陷于贼中。”旧时指男女双方的社会地位和经济情况相当，结亲很适合。
民法典第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
针对近日https://t.cn/A6KxcuhF这位的问题作出详细的总结
1.此人是在10月22日进裙，进裙需要回答三个问题，进裙＝已知裙规，所有人的问题都一样，没有针对任何人！
2.裙规明确规定一浩多铁会盖楼177，三次会踢出裙。
3.在11月15日，此人在的裙的管理已经在裙内阐述过不允许一浩多铁！明令禁止！
4-5.与此人的聊天记录，并未出现满口脏话，辱骂等情况，甚至连一句脏字都没有。一直在阐述什么叫一浩多铁，反复解释多次。然而，对方并没有听，反而说我拿着管理的权，我非常不理解。
6.这件事出的当天，此人将我先拉黑，我并未收到关于她所说的唠完等信息。
7-8.此人在12月6日0点开始发内涵wb，并且在评论区划拉别人，相关重点信息已标注清楚。和她与我的对话相吻合。
9.裙内放铁记录，一个名字相同的名字放了两个铁子，一个5，一个20，并且当天惩罚给她77盖楼！至今没交~
10.我发wb避雷不是第一天，也不是最后一天。发关于他的wb在12月6日11:36，晚于她发布时间。
11.关于值班管理疏忽一浩多铁的问题，已经在当天发布管理裙，三天的管理每人盖楼77。并且附上相关聊天记录。
12.和原裙主聊天记录，昨天对接给我。之前都是她。
13.此人从11.26开始每天一浩多铁，第11天已经说明，对相关值班管理已处罚。
14.这两张图单独说明的原因：此人已承认为了抢铁，一个id两个铁，但是就是不盖楼
建立这个互唠裙的原则一直都是给大家提供平台唠铁，早点拿大咖。进裙遵守裙规也是最基本的，不管任何一个人入圈多少年都是一样的，我也一样。我在外面放铁也会被处罚，相关盖楼或者移除也有很多。
关于裙规：已经根据其他裙的裙规修改到最体谅大家的，并且可以严格要求各位！
对于裙内有小人偷偷截图，不想再说了，远离即可！以上就是最近这个事件的阐述~
最后，欢迎大家来监督~[酷][酷][酷]
1.此人是在10月22日进裙，进裙需要回答三个问题，进裙＝已知裙规，所有人的问题都一样，没有针对任何人！
2.裙规明确规定一浩多铁会盖楼177，三次会踢出裙。
3.在11月15日，此人在的裙的管理已经在裙内阐述过不允许一浩多铁！明令禁止！
4-5.与此人的聊天记录，并未出现满口脏话，辱骂等情况，甚至连一句脏字都没有。一直在阐述什么叫一浩多铁，反复解释多次。然而，对方并没有听，反而说我拿着管理的权，我非常不理解。
6.这件事出的当天，此人将我先拉黑，我并未收到关于她所说的唠完等信息。
7-8.此人在12月6日0点开始发内涵wb，并且在评论区划拉别人，相关重点信息已标注清楚。和她与我的对话相吻合。
9.裙内放铁记录，一个名字相同的名字放了两个铁子，一个5，一个20，并且当天惩罚给她77盖楼！至今没交~
10.我发wb避雷不是第一天，也不是最后一天。发关于他的wb在12月6日11:36，晚于她发布时间。
11.关于值班管理疏忽一浩多铁的问题，已经在当天发布管理裙，三天的管理每人盖楼77。并且附上相关聊天记录。
12.和原裙主聊天记录，昨天对接给我。之前都是她。
13.此人从11.26开始每天一浩多铁，第11天已经说明，对相关值班管理已处罚。
14.这两张图单独说明的原因：此人已承认为了抢铁，一个id两个铁，但是就是不盖楼
建立这个互唠裙的原则一直都是给大家提供平台唠铁，早点拿大咖。进裙遵守裙规也是最基本的，不管任何一个人入圈多少年都是一样的，我也一样。我在外面放铁也会被处罚，相关盖楼或者移除也有很多。
关于裙规：已经根据其他裙的裙规修改到最体谅大家的，并且可以严格要求各位！
对于裙内有小人偷偷截图，不想再说了，远离即可！以上就是最近这个事件的阐述~
最后，欢迎大家来监督~[酷][酷][酷]
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