#金台定兴##农村乱占耕地建房实施八不准#
自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，进一步规范农村建房用地行为。《通知》列出的八种情形，每一种情形的表述虽然简单，却涵盖了多种违法情形。对于不同的违法行为，需要根据具体的违法事实，依法作出处罚。
01
不准占用永久基本农田建房
《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民建住宅亦不得占用永久基本农田。为此，通知明确“不准占用永久基本农田建房”，并将其摆在8类乱占耕地建房情形的首位，以突出不准乱占耕地特别是永久基本农田建房的总要求。
02
不准强占多占耕地建房
《土地管理法》规定，超过批准的数量占地建房，多占的土地以非法占用土地论处。强占耕地建房行为未经合法审批，多占耕地建房行为超出了合法批准的面积，均应明令禁止。
03
不准买卖、流转耕地违法建房
《土地管理法》规定，国家实行用途管制制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。以买卖、流转耕地等方式建房，改变了耕地的农用地性质，应明令禁止。
04
不准在承包耕地上违法建房
《土地管理法》《土地承包法》规定，承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。因此，《通知》明确不准在承包耕地上违法建房。
05
不准巧立名目违法占用耕地建房
“乡村振兴”、“美丽乡村”、“新农村建设”、“设施农业”、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的，均须依法办理用地审批手续。《通知》针对这些情况作出禁止性的规定，旨在防止再出现以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。
不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房
《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。违反“一户一宅”规定占用耕地建房，应明令禁止。
07
不准非法出售占用耕地建的房屋
违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑，相关买卖行为不受法律保护，不能办理不动产登记。因此，应予以禁止。
08
不准违法审批占用耕地建房
农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出。单位或者个人非法批准占地建房的，批准文件无效。
需要注意的是，自然资源部执法局局长崔瑛指出，《通知》规定了不准乱占耕地建房的8种情形，并不意味着没有列入的行为就是允许的。对“八不准”未涵盖的其他农村乱占耕地行为，也要依法依规予以严厉打击。
农村乱占耕地建房“八不准”
来源自然资源部农村农业局
自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，进一步规范农村建房用地行为。《通知》列出的八种情形，每一种情形的表述虽然简单，却涵盖了多种违法情形。对于不同的违法行为，需要根据具体的违法事实，依法作出处罚。
01
不准占用永久基本农田建房
《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民建住宅亦不得占用永久基本农田。为此，通知明确“不准占用永久基本农田建房”，并将其摆在8类乱占耕地建房情形的首位，以突出不准乱占耕地特别是永久基本农田建房的总要求。
02
不准强占多占耕地建房
《土地管理法》规定，超过批准的数量占地建房，多占的土地以非法占用土地论处。强占耕地建房行为未经合法审批，多占耕地建房行为超出了合法批准的面积，均应明令禁止。
03
不准买卖、流转耕地违法建房
《土地管理法》规定，国家实行用途管制制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。以买卖、流转耕地等方式建房，改变了耕地的农用地性质，应明令禁止。
04
不准在承包耕地上违法建房
《土地管理法》《土地承包法》规定，承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。因此，《通知》明确不准在承包耕地上违法建房。
05
不准巧立名目违法占用耕地建房
“乡村振兴”、“美丽乡村”、“新农村建设”、“设施农业”、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的，均须依法办理用地审批手续。《通知》针对这些情况作出禁止性的规定，旨在防止再出现以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。
不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房
《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。违反“一户一宅”规定占用耕地建房，应明令禁止。
07
不准非法出售占用耕地建的房屋
违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑，相关买卖行为不受法律保护，不能办理不动产登记。因此，应予以禁止。
08
不准违法审批占用耕地建房
农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出。单位或者个人非法批准占地建房的，批准文件无效。
需要注意的是，自然资源部执法局局长崔瑛指出，《通知》规定了不准乱占耕地建房的8种情形，并不意味着没有列入的行为就是允许的。对“八不准”未涵盖的其他农村乱占耕地行为，也要依法依规予以严厉打击。
农村乱占耕地建房“八不准”
来源自然资源部农村农业局
《余温》三版 50x40cm 纸板丙烯综合材料设色 The age of creation:2023 03 02/F•FENGworkS（星期五）：“
夜幕晃了一下，
星与树影争相摇曳，
咖啡色的西装匆匆掠过，
想起一款香水的名字———
同名男士！
说不出有多沁人，
只有粉色秀发飞扬的时候，
那幻影如真的从身边靠近，
一会儿又消失无踪，
这大概是———
夜晚响应某种预感的召唤！
带着某种默契，
仿佛要从画布中渲染出它们的馨香，
朦朦胧胧的，
趁我们还未入眠，
交換咖啡与香草的区别，
仿佛———
谁也没有察觉到的余温。”
byF·FENG作品
早上好又见周五！冲✌️
夜幕晃了一下，
星与树影争相摇曳，
咖啡色的西装匆匆掠过，
想起一款香水的名字———
同名男士！
说不出有多沁人，
只有粉色秀发飞扬的时候，
那幻影如真的从身边靠近，
一会儿又消失无踪，
这大概是———
夜晚响应某种预感的召唤！
带着某种默契，
仿佛要从画布中渲染出它们的馨香，
朦朦胧胧的，
趁我们还未入眠，
交換咖啡与香草的区别，
仿佛———
谁也没有察觉到的余温。”
byF·FENG作品
早上好又见周五！冲✌️
开心搞笑的话[微笑]
01.何以解忧，唯有退休。
02你说天长，我就递酒，
03.肚腩三层，非一日之馋。
04.随薪所欲．薪尽自然量。
05.最近的状态：思钱想厚
06.与其埋怨，不如埋了怨。
07漫漫人生路，总会错几步。
08.我的体重里八成都是心事
09.我最喜欢的体育运动：抬杠。
10.自来熟的人最后都会自来疏
11我人气不行，但我气人还行。
12.烦恼像根葱，往里一看全是空。
13.为情所困，不是爱情，是yi情。
14.生活就像秋高，把我给气爽了。
15.没有什么困难是克服不了我的。
16.别等岁月渐老，才感叹人生潦草。
17.和往事干杯，往事说他开车来的。
18.在知识的海洋里，我却是条淡水鱼．
19.所谓生活不如意，就是缺少人民币。
20.没有过不去的坎，只有过不完的坎。
01.何以解忧，唯有退休。
02你说天长，我就递酒，
03.肚腩三层，非一日之馋。
04.随薪所欲．薪尽自然量。
05.最近的状态：思钱想厚
06.与其埋怨，不如埋了怨。
07漫漫人生路，总会错几步。
08.我的体重里八成都是心事
09.我最喜欢的体育运动：抬杠。
10.自来熟的人最后都会自来疏
11我人气不行，但我气人还行。
12.烦恼像根葱，往里一看全是空。
13.为情所困，不是爱情，是yi情。
14.生活就像秋高，把我给气爽了。
15.没有什么困难是克服不了我的。
16.别等岁月渐老，才感叹人生潦草。
17.和往事干杯，往事说他开车来的。
18.在知识的海洋里，我却是条淡水鱼．
19.所谓生活不如意，就是缺少人民币。
20.没有过不去的坎，只有过不完的坎。
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