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“ ” “你一定要站在你所热爱的世界里闪闪发光”

2月份的金融和楼市数据太诡异了：
1、2月份，新房和二手房交易量飙涨，涨幅30%和90%，这是事实。
2、2月份居民中长期贷款，也就是房贷数据，减少61%，这也是事实。
这两个数据太矛盾了！怎么会这样呢？
1、房价涨幅用的是“同比”数据，而居民贷款数据用的是“环比”数据，因此出现矛盾也可以理解。
2、从居民贷款同比数据看：居民贷款去年2月份减少500多亿，是07年来首次下降。而今年2月份，居民贷款增加800多亿，所以居民同比贷款数据大幅好转。
结论：贷款数据跟楼市销售同步好转。
3、从楼市环比销量看：2月份新房和二手房成交量环比同样大幅上升，涨幅分别40%和80%，但是居民住房贷款却下跌60%。
楼市成交量和贷款数据明显背离！
这说明什么？2月份成交量“灌水”太多。
这不是统计数据有问题，而是有相当大的成交量，是为了置换更低的房贷利率。
如果监管严查经营贷，那么接下来会有一大批人杠杆icon断裂。

#股市[超话]#一直认为双汇是顶级消费公司，但今天看分红回报，有点震惊了！

IPO融资：3.12亿
增发融资（4次）：713.52亿
上市以来累计分红：488.69亿
上市时间：1998年

白酒顶级公司就不提了，看看行业竞争十分激烈的伊利股份：
IPO融资：1亿
增发融资（3次）：179.11亿
配股融资（1次）：4.48亿
上市以来累计分红：365.89亿
上市时间：1996年

一直认为双汇是顶级消费公司，但今天看分红回报——不可思议，分红竟远远还没覆盖融资额！

双汇确实是非常慷慨的公司，最近3年股利支付率icon（93%、92.4%、76.1%）非常之高，但没想到与顶级消费公司比，还是差远了哟！

根据Wind统计，2010年以来：
双汇：股价累计涨143.33%
伊利：股价累计涨743.78%