当资本追逐房产的时候，房子就会涨价，不仅会涨价，销量也会增大。当房子跌价的时候，资本肯定是不会追逐房产的。

如果这个时候，热钱去追逐电子产品，那么电子产品就会涨价，如果去追逐汽车的话，汽车也会涨价。

那房地产会绑架经济吗？
答案是会的！
因为①房地产规模巨大，它能储蓄巨额的财富，我社会的总财富大约是1300万亿，其中房产就有478万亿。当房价下跌，房地产储蓄的财富就会减少。说直白一点，如果你200万买的房子，这套房子就是你储蓄的财富，当房子涨到了300万，那么你就可以大胆的消费，如果跌成了150万，那么你就会傻眼，就会谨慎消费，别说你家庭的资产价格下跌，会对你没有影响。
②房地产规模巨大，房地产的增长能强劲的拉动GDP的增长，当房子卖不出去时，能创造的财富也会减少。直白点来说，当房价下跌，资本不再追逐房产，买房子的人少了，盖房子的人也少了，自然拉动的GDP也会减少。现在房地产每年创造的增加值可是占GDP的25%以上。

上面两条都会影响到GDP的增长，所以房地产会绑架经济。

现阶段救房地产最重要的措施之一就是稳资产价格，只有资产价格稳住后，普通民众的财富才不会缩水。资本也才会追逐房产，热钱才会追逐房产，才可能有销量。所以现在很多地方都有限跌令。

#房地产#

#房产##房地产##国家统计局谈出生人口减少原因# 中国人口负增长，房价会下跌吗？
中国人口负增长的现象在不断加剧，根据国家统计数据显示，2022年出生人口减少86万。处于负增长状态。在这种背景下，房价是否会下跌，应该从以下几个方面来分析。

首先要看到的是，实际上中国的经济社会环境并不会因为人口负增长而使房价下跌。因为房价不只是和人口密度相关，更与城市化水平、人们需求等多种因素有关。目前，中国的城市化水平正在快速提高，人口的集中、用地的边际收益等现象都是使房价上涨的重要原因。

其次，从宏观经济的角度看，随着社会环境的不断变化，市场需求也在不断增强，房价受其影响自然上升。尤其是近几年来房地产市场的政策调整，抑制了房市过快发展的势头，使房价不再过于过高。因此，人口负增长不会直接导致房价下跌。

最后，需要考虑的是，不同地区的房价不会出现垮塌现象，因为人口负增长的地区只是中国广大区域中的少数，即便在那些地方，只要经济实力不断增强、产业不断升级，房地产市场的发展也不会出现明显曲折。

综上所述，中国人口负增长并不会直接导致房价下跌，不同地区的房价不会因此出现大规模的下跌，而房价的具体涨跌还要受到产业发展、政策法规等多种因素的影响。

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