《华润万象华府》位于
罗湖新兴金融产业带地铁笋岗站
约41万综合体,约7.8万方商业《万象食家》已开业;
公寓40平 原价256万
现清货折后价170万 首付77万 贷93万
每月租5000-6000元。 民水民电 带阳台 精装交付
约40-49平真公寓,带阳台,民水电,高租金收益,总价175万起带装修
地铁上盖,7号线笋岗站地铁与负二楼商业无缝串联
约41万综合体,约7.8万方商业《万象食家》已开业;
2023年11月30日前交付[666][666][666]
VIP专线为您服务:#13603005486 刘经理
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房价下跌了?不!这只是开始,谁动谁输。
朋友最后悔的事,就是去年冲动买了房!2017年,朋友攒够首付,很想买房,但房价太高了,高得离谱,而且利率也不低,听到别人都说楼市肯定会崩盘,她就想等一等。
想不到,房价越涨越高,存好的首付款,又不够了。特别是到了2021年7月,房价没有丝毫松动的迹象,利率却不停地涨,最后最高涨到了6.4%,而且,还很难批到贷款。
买房的门槛无形中又提高了,这下朋友真的慌了,这几年,自己存钱的速度就赶不上首付款提升的幅度,只能等待时机。
这一等就是五年,2022年,都快绝望了!好在,房价终于有所松动,利率也降了,朋友已如惊弓之鸟,她认为,按以往的经验,楼市每一次深蹲,都是为了跳得更高,房价回踩一点点,就会迎来报复性上涨!
2018年,楼市曾陷入低潮,但她以为房价会继续跌,就想等一等,没想到遇到救市,房价马上反弹,报复性上涨,一骑绝尘!
那一次错失房价谷底,朋友懊丧了两三年。这一次,朋友绝不允许自己犯同样的错误,考虑再三,终于出手买了房子!
建面130平,150万,首付45万,贷105万,利率4.75%。签完购房合同的那天晚上,她请我们聚餐,脸上掩饰不住笑意!不但利率降,房价也降,总价比对门那户少了12万,利息也少,她觉得等待没有白费,很开心!
人算不如天算,楼市这么难,谁能懂啊!
上星期,她表妹也去同小区看了,准现房,同样的户型,不同的楼层,总价才132万,两年不到,房价就降了18万,相当于自己白攒了三年的钱!更扎心的是,表妹多花2万元,就获得了70年的车位使用权,朋友当时为了车位,花了9万,还是在负二楼。
更扎心的是,现在利率真低,才3.7%。对比起来,朋友连死的心都有!自己的房子,总价150万,首付45万,贷款105万,利率4.75%,30年,月供5500元,利息92万!
而表妹的房子,总价132万,首付40万,贷款92万,利率3.7%,30年,月供4200元,利息才60万!这意味着,这套房子,自己要比表妹总共多花50万,才两年不到啊!
等了五年,朋友以为自己终于抄到了底,没想到最后还是当了被割的韭菜。房价多花18万,自己工作一年不吃不喝,都攒不够。早买两年,供房就要多花50万,都是普通人,钱不是大风刮来的,谁能接受啊!
朋友后悔得肠子都青了,真想吃颗后悔药!
我安慰她,自己住,就不要去管涨跌了,只要自己还得起房贷就好。
现在买房子的人,也以为自己占了便宜,会很同情高位买房的人,但过几年,面对可能被腰斩的房价,自己也照样会懊悔不已。
利率降到3.7%,专家们都说这是史上最低的,鼓励大家快买房,有没可能出现一种情况,就像打窝一样,等咱们买房了,没过几年,利率又浮动上去,空欢喜一场?
再说了,就算是3.7%,跟别的地方比起来,还是很高啊!比如,香港的是2.02%,台湾的是1.92%,我们的利率还有很大的下调空间呢!现在笑的,能笑到最后吗?
你们觉得呢,现在适合贷款买房了吗?
朋友最后悔的事,就是去年冲动买了房!2017年,朋友攒够首付,很想买房,但房价太高了,高得离谱,而且利率也不低,听到别人都说楼市肯定会崩盘,她就想等一等。
想不到,房价越涨越高,存好的首付款,又不够了。特别是到了2021年7月,房价没有丝毫松动的迹象,利率却不停地涨,最后最高涨到了6.4%,而且,还很难批到贷款。
买房的门槛无形中又提高了,这下朋友真的慌了,这几年,自己存钱的速度就赶不上首付款提升的幅度,只能等待时机。
这一等就是五年,2022年,都快绝望了!好在,房价终于有所松动,利率也降了,朋友已如惊弓之鸟,她认为,按以往的经验,楼市每一次深蹲,都是为了跳得更高,房价回踩一点点,就会迎来报复性上涨!
2018年,楼市曾陷入低潮,但她以为房价会继续跌,就想等一等,没想到遇到救市,房价马上反弹,报复性上涨,一骑绝尘!
那一次错失房价谷底,朋友懊丧了两三年。这一次,朋友绝不允许自己犯同样的错误,考虑再三,终于出手买了房子!
建面130平,150万,首付45万,贷105万,利率4.75%。签完购房合同的那天晚上,她请我们聚餐,脸上掩饰不住笑意!不但利率降,房价也降,总价比对门那户少了12万,利息也少,她觉得等待没有白费,很开心!
人算不如天算,楼市这么难,谁能懂啊!
上星期,她表妹也去同小区看了,准现房,同样的户型,不同的楼层,总价才132万,两年不到,房价就降了18万,相当于自己白攒了三年的钱!更扎心的是,表妹多花2万元,就获得了70年的车位使用权,朋友当时为了车位,花了9万,还是在负二楼。
更扎心的是,现在利率真低,才3.7%。对比起来,朋友连死的心都有!自己的房子,总价150万,首付45万,贷款105万,利率4.75%,30年,月供5500元,利息92万!
而表妹的房子,总价132万,首付40万,贷款92万,利率3.7%,30年,月供4200元,利息才60万!这意味着,这套房子,自己要比表妹总共多花50万,才两年不到啊!
等了五年,朋友以为自己终于抄到了底,没想到最后还是当了被割的韭菜。房价多花18万,自己工作一年不吃不喝,都攒不够。早买两年,供房就要多花50万,都是普通人,钱不是大风刮来的,谁能接受啊!
朋友后悔得肠子都青了,真想吃颗后悔药!
我安慰她,自己住,就不要去管涨跌了,只要自己还得起房贷就好。
现在买房子的人,也以为自己占了便宜,会很同情高位买房的人,但过几年,面对可能被腰斩的房价,自己也照样会懊悔不已。
利率降到3.7%,专家们都说这是史上最低的,鼓励大家快买房,有没可能出现一种情况,就像打窝一样,等咱们买房了,没过几年,利率又浮动上去,空欢喜一场?
再说了,就算是3.7%,跟别的地方比起来,还是很高啊!比如,香港的是2.02%,台湾的是1.92%,我们的利率还有很大的下调空间呢!现在笑的,能笑到最后吗?
你们觉得呢,现在适合贷款买房了吗?
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