【#济宁# 长泰瑞马棠颂严重延期交房！延期半年至今没有交房时间，官方回应】
长泰瑞马棠颂严重延期交房！延期半年至今没有交房时间，一拖再拖，多次说交房未实现，没有交房手续，希望有关部门出面解决 告知具体验收手续齐全的交房时间！如有具体交房时间，如开发商未履行 有关部门该如何解决。
已受理任城区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2023-04-28 17:27:44]回复如下：
网友您好，经区住建局核实，长泰瑞马棠颂项目延期交房问题，前期区住建局联系开发商了解相关情况并督促进度，开发商称项目是因疫情、环保等不可抗力因素停工造成延期，正在积极施工和办理验收手续。现区住建局已再次联系开发商核实项目现状，开发商表示：“目前项目已基本完工，已通过规划验收合格、节能验收合格。消防初验已完成提出问题并整改完成，二次消防验收已申请，等待相关部门组织验收，质检验收已提报相关验收材料，等待相关部门组织验收，供水、供电、供气、供暖验收也正在推进中，因涉及多部门验收，验收部门何时来长泰瑞马棠颂项目进行验收工作以及是否能一次通过验收的问题公司无法掌握，故而无法明确具体的交房时间。但公司将会积极沟通相关部门组织验收，尽快达到交付条件。”根据山东省2021年12月3日新修订的《山东省城市房地产开发经营管理条例》规定及济宁市住建局2021年12月24日通知要求，济宁市已取消商品房竣工综合验收备案，区住建局已不再办理综合验收备案。开发商交房需根据合同约定及相关要求进行办理规划验收（市审批局负责）、竣工验收备案（区审批局负责）、水电气暖配套设施验收（供水、供电、供气、供暖专营公司分别负责）等验收手续，因涉及多部门各自负责验收，无法确定具体交房时间。该项目暂未能提供《竣工验收备案表》和水电气暖验收证明，因此不具备交房条件。区住建局已再次督促开发公司积极完善相关手续，待项目具备交付条件后立即组织业主上房。业主有其他疑问可拨打开发商电话0537-3530267进行咨询。延期交房问题属于合同纠纷，如涉及损失赔偿问题，鼓励双方协商处理，协商不成的可通过司法途径维权。建议业主在收房前查看以上验收手续以及合同约定，如不具备以上条件，您有权拒绝收房来保障自身合法权益。感谢您的关注。
长泰瑞马棠颂严重延期交房！延期半年至今没有交房时间，一拖再拖，多次说交房未实现，没有交房手续，希望有关部门出面解决 告知具体验收手续齐全的交房时间！如有具体交房时间，如开发商未履行 有关部门该如何解决。
已受理任城区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2023-04-28 17:27:44]回复如下：
网友您好，经区住建局核实，长泰瑞马棠颂项目延期交房问题，前期区住建局联系开发商了解相关情况并督促进度，开发商称项目是因疫情、环保等不可抗力因素停工造成延期，正在积极施工和办理验收手续。现区住建局已再次联系开发商核实项目现状，开发商表示：“目前项目已基本完工，已通过规划验收合格、节能验收合格。消防初验已完成提出问题并整改完成，二次消防验收已申请，等待相关部门组织验收，质检验收已提报相关验收材料，等待相关部门组织验收，供水、供电、供气、供暖验收也正在推进中，因涉及多部门验收，验收部门何时来长泰瑞马棠颂项目进行验收工作以及是否能一次通过验收的问题公司无法掌握，故而无法明确具体的交房时间。但公司将会积极沟通相关部门组织验收，尽快达到交付条件。”根据山东省2021年12月3日新修订的《山东省城市房地产开发经营管理条例》规定及济宁市住建局2021年12月24日通知要求，济宁市已取消商品房竣工综合验收备案，区住建局已不再办理综合验收备案。开发商交房需根据合同约定及相关要求进行办理规划验收（市审批局负责）、竣工验收备案（区审批局负责）、水电气暖配套设施验收（供水、供电、供气、供暖专营公司分别负责）等验收手续，因涉及多部门各自负责验收，无法确定具体交房时间。该项目暂未能提供《竣工验收备案表》和水电气暖验收证明，因此不具备交房条件。区住建局已再次督促开发公司积极完善相关手续，待项目具备交付条件后立即组织业主上房。业主有其他疑问可拨打开发商电话0537-3530267进行咨询。延期交房问题属于合同纠纷，如涉及损失赔偿问题，鼓励双方协商处理，协商不成的可通过司法途径维权。建议业主在收房前查看以上验收手续以及合同约定，如不具备以上条件，您有权拒绝收房来保障自身合法权益。感谢您的关注。
【#济宁# 长泰瑞马棠颂严重延期交房！延期半年至今没有交房时间，官方回应】
长泰瑞马棠颂严重延期交房！延期半年至今没有交房时间，一拖再拖，多次说交房未实现，没有交房手续，希望有关部门出面解决 告知具体验收手续齐全的交房时间！如有具体交房时间，如开发商未履行 有关部门该如何解决。
已受理任城区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2023-04-28 17:27:44]回复如下：
网友您好，经区住建局核实，长泰瑞马棠颂项目延期交房问题，前期区住建局联系开发商了解相关情况并督促进度，开发商称项目是因疫情、环保等不可抗力因素停工造成延期，正在积极施工和办理验收手续。现区住建局已再次联系开发商核实项目现状，开发商表示：“目前项目已基本完工，已通过规划验收合格、节能验收合格。消防初验已完成提出问题并整改完成，二次消防验收已申请，等待相关部门组织验收，质检验收已提报相关验收材料，等待相关部门组织验收，供水、供电、供气、供暖验收也正在推进中，因涉及多部门验收，验收部门何时来长泰瑞马棠颂项目进行验收工作以及是否能一次通过验收的问题公司无法掌握，故而无法明确具体的交房时间。但公司将会积极沟通相关部门组织验收，尽快达到交付条件。”根据山东省2021年12月3日新修订的《山东省城市房地产开发经营管理条例》规定及济宁市住建局2021年12月24日通知要求，济宁市已取消商品房竣工综合验收备案，区住建局已不再办理综合验收备案。开发商交房需根据合同约定及相关要求进行办理规划验收（市审批局负责）、竣工验收备案（区审批局负责）、水电气暖配套设施验收（供水、供电、供气、供暖专营公司分别负责）等验收手续，因涉及多部门各自负责验收，无法确定具体交房时间。该项目暂未能提供《竣工验收备案表》和水电气暖验收证明，因此不具备交房条件。区住建局已再次督促开发公司积极完善相关手续，待项目具备交付条件后立即组织业主上房。业主有其他疑问可拨打开发商电话0537-3530267进行咨询。延期交房问题属于合同纠纷，如涉及损失赔偿问题，鼓励双方协商处理，协商不成的可通过司法途径维权。建议业主在收房前查看以上验收手续以及合同约定，如不具备以上条件，您有权拒绝收房来保障自身合法权益。感谢您的关注。
长泰瑞马棠颂严重延期交房！延期半年至今没有交房时间，一拖再拖，多次说交房未实现，没有交房手续，希望有关部门出面解决 告知具体验收手续齐全的交房时间！如有具体交房时间，如开发商未履行 有关部门该如何解决。
已受理任城区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2023-04-28 17:27:44]回复如下：
网友您好，经区住建局核实，长泰瑞马棠颂项目延期交房问题，前期区住建局联系开发商了解相关情况并督促进度，开发商称项目是因疫情、环保等不可抗力因素停工造成延期，正在积极施工和办理验收手续。现区住建局已再次联系开发商核实项目现状，开发商表示：“目前项目已基本完工，已通过规划验收合格、节能验收合格。消防初验已完成提出问题并整改完成，二次消防验收已申请，等待相关部门组织验收，质检验收已提报相关验收材料，等待相关部门组织验收，供水、供电、供气、供暖验收也正在推进中，因涉及多部门验收，验收部门何时来长泰瑞马棠颂项目进行验收工作以及是否能一次通过验收的问题公司无法掌握，故而无法明确具体的交房时间。但公司将会积极沟通相关部门组织验收，尽快达到交付条件。”根据山东省2021年12月3日新修订的《山东省城市房地产开发经营管理条例》规定及济宁市住建局2021年12月24日通知要求，济宁市已取消商品房竣工综合验收备案，区住建局已不再办理综合验收备案。开发商交房需根据合同约定及相关要求进行办理规划验收（市审批局负责）、竣工验收备案（区审批局负责）、水电气暖配套设施验收（供水、供电、供气、供暖专营公司分别负责）等验收手续，因涉及多部门各自负责验收，无法确定具体交房时间。该项目暂未能提供《竣工验收备案表》和水电气暖验收证明，因此不具备交房条件。区住建局已再次督促开发公司积极完善相关手续，待项目具备交付条件后立即组织业主上房。业主有其他疑问可拨打开发商电话0537-3530267进行咨询。延期交房问题属于合同纠纷，如涉及损失赔偿问题，鼓励双方协商处理，协商不成的可通过司法途径维权。建议业主在收房前查看以上验收手续以及合同约定，如不具备以上条件，您有权拒绝收房来保障自身合法权益。感谢您的关注。
【#济宁# 鲁地壹号开发商单方面通知业主交房，至今不能办理电表开户，微山回应】
鲁地壹号住宅项目23年1月1日开发商单方面通知业主交房，至今不能办理电表开户，未纳入城市供电，没做到购房合同规定纳入城市供电，一户一表。（后附购房合同部分图片）请问这种情况可以索赔违约金吗？住建部门如何通过验收的？
已受理微山县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：微山县政府 [2023-03-10 10:17:07]回复如下：
您好，感谢您对网络问政的关注与支持。经咨询，房屋建筑工程完成图纸内所有项目，由建设单位组织勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位项目负责人组成验收组，依据设计图纸及施工验收规范对项目进行验收。住房和城乡建设局在五方责任主体验收过程中监督验收人员资格是否符合条件，验收程序是否符合规范要求。最终验收评定结果是否合格由五方责任验收组进行评定！微山县鲁地壹号建设项目人员组成合理，验收程序符合要求。工程验收时，室内开关插座灯具等设施，经现场检测均符合施工验收规范要求。小区内外网电力工程由专营单位负责验收，验收完成后由建设单位开发商向供电公司进行移交。
鲁地壹号住宅项目23年1月1日开发商单方面通知业主交房，至今不能办理电表开户，未纳入城市供电，没做到购房合同规定纳入城市供电，一户一表。（后附购房合同部分图片）请问这种情况可以索赔违约金吗？住建部门如何通过验收的？
已受理微山县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：微山县政府 [2023-03-10 10:17:07]回复如下：
您好，感谢您对网络问政的关注与支持。经咨询，房屋建筑工程完成图纸内所有项目，由建设单位组织勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位项目负责人组成验收组，依据设计图纸及施工验收规范对项目进行验收。住房和城乡建设局在五方责任主体验收过程中监督验收人员资格是否符合条件，验收程序是否符合规范要求。最终验收评定结果是否合格由五方责任验收组进行评定！微山县鲁地壹号建设项目人员组成合理，验收程序符合要求。工程验收时，室内开关插座灯具等设施，经现场检测均符合施工验收规范要求。小区内外网电力工程由专营单位负责验收，验收完成后由建设单位开发商向供电公司进行移交。
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