自从儿子让我搬到海南来养老，这临高恒大御海天下我住着是真安心。前一阵我家里的灯坏了，和我老伴年纪大了爬上爬下也费劲，喊了物业来帮忙弄很快就修好了，还顺便帮我把其他的地方都检查了一遍，实在是太贴心了，住在这里我感到非常高兴，今天还在朋友圈看到恒大新春购房节的广告，恒大全国260个城市推出16000套现房大优惠，推进朋友们可以定居小岛来养老，相信我是真舒服。

#江西九江阶段性购房补贴政策不再延长#【江西九江：阶段性购房补贴、交易契税财政补贴等政策不再延长】财联社7月7日电，江西省九江市住房和城乡建设局发布《我市调整并延长<关于促进房地产业健康发展和良性循环若干措施的通知>执行期限》。九江市不再延长“实施阶段性购房补贴”、 “给予交易契税财政补贴” 政策。对2022年6月2日至2023年3月31日之间网签购房的购房对象，继续按《九江市中心城区申领购房补贴实施细则》申请阶段性购房补贴和交易契税财政补贴。下调个人贷款利率下限。对首套住宅商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率减20个基点，改为减30个基点。对《通知》中其他内容的执行期限延长一年，至2024年6月2日。

首付款付了可以退房？可以退回！

首付款退房，主要取决于以几个因素。面是1️⃣些能的情况。

1️⃣. 同解➗条款：
在购买时，双方通常会签订购房同。这份同通常包含了关于解➗同的条款。如果您在购买同明确规定解➗同并退还首付款的条件，那么您权请退房。这些条件能包括购房贷款未能批准、质量问题或其他同约定的情况。

2️⃣. 预售同：
些开发商在尚未竣工前就开始预售。在这种情况，根据预售同的条款，您能权在1️⃣定期限内解➗同并退还首付款。然而，具体的退房政策能会因开发商和项目而所同，因此在签订同之前应该仔细阅读同并了解退房政策。

3️⃣. 退款条件限制：
即使退房的条款，但也能存在部分条件限制。例如，能需要提供相关证明文件，如拒绝批准贷款的证明、质量问题的鉴定报告等。此外，还能需要支付1️⃣定的违约金或续费。

4️⃣. 退房期限限制：
退房的条款通常会规定1️⃣个退房期限，超过该期限后能法请退房。因此，如果您退房并要求退还首付款，应该在规定的期限内向开发商或卖方提出请，并及时处理相关续。

5️⃣. 法律保护：
在1️⃣些国家和地区，法律规定保护购房者的权益，包括同解➗和退款。如果您觉自己的权益受到侵害，咨询专业律师或相关消费者保护机构，以获取法律支持和建议。

总之，是否退房并退还首付款主要取决于购房同的条款和条件。如果您考虑退房，请仔细阅读同，并与开发商或卖方进沟通。同时，了解相关法律保护和权益，以便在需要时采取适当的法律动。最重要的是，根据实际情况，保护自己的法权益并留面证据。#买房退定金##退首付款##购房退定金##退房#