青蒜！根据企查查数据显示，EDG俱乐部关联公司上海阳川电子科技有限公司新增开庭公告，被告为LNG中单选手Scout（李汭灿LEEYECHAN），案由为合同纠纷，案件将于7月20日在上海市闵行区人民法院开庭审理。[哆啦A梦吃惊][哆啦A梦吃惊]
快季后赛了，这个节点不知道会不会影响到选手！但是EDG起诉Scout没毛病，合同违约就应该走正常的法律程序~[哆啦A梦吃惊]
PS：7月20号开庭，好像是季后赛期间[哆啦A梦吃惊]
#Scout#
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【#因外嫁而失去被征收补偿资格#？上海一女子将征收中心诉至法院】据澎湃新闻客户端，近日，上海浦东新区惠南镇王女士因其户口所在地房屋被征收却未被安置、失去补偿资格，将上海市浦东新区房屋征收事务中心诉至法院。
王女士表示，其户口一直在浦东新区惠南镇西门村，其女儿和外孙户籍均在其户下。1991年，经农村宅基地使用权审查，确认王女士对宅基地的使用权。2002年，王女士兄长再次申请建房时，将王女士名字遗漏，导致惠南镇人民政府对王女士兄长户的可建未建面积认定时，未将王女士和其女儿及外孙认定在内，故在2022年浦东征收中心与王女士兄长签订的系争补偿协议中，亦未安置王女士及其女儿与外孙。因此，王女士请求法院确认，浦东征收中心与王女士兄长签订的补偿协议无效。
浦东征收中心辩称，2002年，王女士兄长户申请建房时，王女士因早已在别村结婚、生产生活，而不再具备成为西门村集体经济组织成员资格，故无法在建房审批时登记其为建房人口，因而不具备集体土地房屋征收补偿资格。另根据征收其地操作口径中“新证覆盖旧证”的规定，惠南镇政府以2002年的建房批准文件为依据，未将王女士及其女儿和外孙认定为可建房人口并无不当。
记者梳理该案民事判决书时发现，1991年7月王女士外嫁并居住它村，虽户籍未迁出，1992年王女士父亲翻建房屋时，便已将王女士移除核定户内人口。法院认为，本案的主要争议在于，王女士及其子女是否应当作为可建房人口核算应安置面积。《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第十七条第一款规定，征地公告时，符合本市农村村民住房建设申请条件的村民家庭，因建设规划控制等原因未新建、扩建住房的，现住房建筑面积以征地公告时符合农村村民建房申请条件的人数计算。其中的符合农村村民住房建设申请条件的农村村民，依据《上海市农村村民住房建设管理办法》的规定，是指具有本市常住户口的本村集体经济组织成员，该成员一般应当以本村土地生活为生活来源，或与本村集体经济组织建立较为固定的生产生活关系。
王女士虽在被征地房屋处有户口，也曾在1991年的农村宅基地使用权审核中被确认为其父亲户房屋的立基人口之一，但因其结婚后并未在西门村经常性居住，不再与西门村集体经济组织存在固定的生产生活关系，因此在1992年及2002年西门村村民委员会及惠南镇政府在逐级审批同意的建房审核表中，均未将王女士认定为符合本村村民建房申请条件的家庭成员。鉴于王女士已不再是现有新建的被征收房屋的立基人员，惠南镇征服未将王女士及其女儿、外孙作为可申请建房人口并无不当，法院驳回王女士诉讼请求。王女士对此判决不服，并将再次提起上诉。
王女士表示，其户口一直在浦东新区惠南镇西门村，其女儿和外孙户籍均在其户下。1991年，经农村宅基地使用权审查，确认王女士对宅基地的使用权。2002年，王女士兄长再次申请建房时，将王女士名字遗漏，导致惠南镇人民政府对王女士兄长户的可建未建面积认定时，未将王女士和其女儿及外孙认定在内，故在2022年浦东征收中心与王女士兄长签订的系争补偿协议中，亦未安置王女士及其女儿与外孙。因此，王女士请求法院确认，浦东征收中心与王女士兄长签订的补偿协议无效。
浦东征收中心辩称，2002年，王女士兄长户申请建房时，王女士因早已在别村结婚、生产生活，而不再具备成为西门村集体经济组织成员资格，故无法在建房审批时登记其为建房人口，因而不具备集体土地房屋征收补偿资格。另根据征收其地操作口径中“新证覆盖旧证”的规定，惠南镇政府以2002年的建房批准文件为依据，未将王女士及其女儿和外孙认定为可建房人口并无不当。
记者梳理该案民事判决书时发现，1991年7月王女士外嫁并居住它村，虽户籍未迁出，1992年王女士父亲翻建房屋时，便已将王女士移除核定户内人口。法院认为，本案的主要争议在于，王女士及其子女是否应当作为可建房人口核算应安置面积。《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第十七条第一款规定，征地公告时，符合本市农村村民住房建设申请条件的村民家庭，因建设规划控制等原因未新建、扩建住房的，现住房建筑面积以征地公告时符合农村村民建房申请条件的人数计算。其中的符合农村村民住房建设申请条件的农村村民，依据《上海市农村村民住房建设管理办法》的规定，是指具有本市常住户口的本村集体经济组织成员，该成员一般应当以本村土地生活为生活来源，或与本村集体经济组织建立较为固定的生产生活关系。
王女士虽在被征地房屋处有户口，也曾在1991年的农村宅基地使用权审核中被确认为其父亲户房屋的立基人口之一，但因其结婚后并未在西门村经常性居住，不再与西门村集体经济组织存在固定的生产生活关系，因此在1992年及2002年西门村村民委员会及惠南镇政府在逐级审批同意的建房审核表中，均未将王女士认定为符合本村村民建房申请条件的家庭成员。鉴于王女士已不再是现有新建的被征收房屋的立基人员，惠南镇征服未将王女士及其女儿、外孙作为可申请建房人口并无不当，法院驳回王女士诉讼请求。王女士对此判决不服，并将再次提起上诉。
中兴路一号：论颜值没输过谁，受年轻人喜爱的Oriental One
楼盘概况：
地铁站：中兴路（8）、东宝兴路（3）、宝山路（3/4）
周边商场：苏河湾万象天地、静安大悦城
医院：上海市中医医院
对口学校：闸北三中心+青云中学
中兴路一号点评：
中兴路一号，真的是一个神奇的项目。2016年，融信以超过10万的楼面价在中兴路地块拿下一块宅地，历史最高单价地王，惊动全国。
这个数字有多夸张呢？当时上海滩顶豪的绿城黄浦湾、财富海景花园等楼盘，房价才刚过10万/平。你融信以同样单价，在闸北的下只角拍地，到底是想造什么贵物？
后来，融信资金链紧张，把项目股权卖给了万科。万科对中兴路这个地块是有想法的，之前就造了万科翡翠雅宾利。中兴路一号的设计师，请了打造蓬皮杜艺术中心、伦敦劳合社大厦和全球尖端顶豪——海德公园一号的理查德罗杰斯。
设计方案中，中兴路一号与海德公园一号相似，采用大面积的落地窗，鲜艳的结构颜色。
2020年项目上市时，本来想开14万单价，也就是勉强回本，生不逢时，碰上第一批限价，新房价格定格在了12.98万。
即便是这个价格，中兴路一号依然是不被看好的，当时傲峰嘉御庭、九龙仓静安壹号、九庐的开盘价都是12.8万。
另外，拿地成本太高，利润空间不足，都担心中兴路一号会大幅减配。
然而，中兴路一号交房后，买房人们纷纷发出赞叹：小区居然比想象中的还要好很多。
不仅外立面靓眼前卫，小区园林、装修的品味、公共区域都极大程度上满足了年轻人的品味。小区还自带豪华会所，物业费14.8元/月/平。
至少在设计感和公共区域，中兴路一号达到了顶豪的标准。
不过，它是一个小户型比较多的楼盘，有大量的48平的一房和102平的两房，二手房单价已经到18万。
租金水平非常高，一房租金达到14000、两房30000。
中兴路一号还有210-296的四房大户型，市场价格还有待检验。
不夸张地说，中兴路一号在全上海范围内，都是一个独一无二的项目。它的高定价主要来自于产品力，地段、周边配套在内环内属于下游水平。
当然，中兴路地段也是有潜力的，万科有中兴城的整体规划，南面就是开发中的苏河湾。
中兴路一号的小户型确实是值得买，租金回报率比较高。大户型不好说，万科翡翠雅宾利大户型也是大幅折价，受到地段的限制。
#上海# #上海豪宅# #上海落户#
楼盘概况：
地铁站：中兴路（8）、东宝兴路（3）、宝山路（3/4）
周边商场：苏河湾万象天地、静安大悦城
医院：上海市中医医院
对口学校：闸北三中心+青云中学
中兴路一号点评：
中兴路一号，真的是一个神奇的项目。2016年，融信以超过10万的楼面价在中兴路地块拿下一块宅地，历史最高单价地王，惊动全国。
这个数字有多夸张呢？当时上海滩顶豪的绿城黄浦湾、财富海景花园等楼盘，房价才刚过10万/平。你融信以同样单价，在闸北的下只角拍地，到底是想造什么贵物？
后来，融信资金链紧张，把项目股权卖给了万科。万科对中兴路这个地块是有想法的，之前就造了万科翡翠雅宾利。中兴路一号的设计师，请了打造蓬皮杜艺术中心、伦敦劳合社大厦和全球尖端顶豪——海德公园一号的理查德罗杰斯。
设计方案中，中兴路一号与海德公园一号相似，采用大面积的落地窗，鲜艳的结构颜色。
2020年项目上市时，本来想开14万单价，也就是勉强回本，生不逢时，碰上第一批限价，新房价格定格在了12.98万。
即便是这个价格，中兴路一号依然是不被看好的，当时傲峰嘉御庭、九龙仓静安壹号、九庐的开盘价都是12.8万。
另外，拿地成本太高，利润空间不足，都担心中兴路一号会大幅减配。
然而，中兴路一号交房后，买房人们纷纷发出赞叹：小区居然比想象中的还要好很多。
不仅外立面靓眼前卫，小区园林、装修的品味、公共区域都极大程度上满足了年轻人的品味。小区还自带豪华会所，物业费14.8元/月/平。
至少在设计感和公共区域，中兴路一号达到了顶豪的标准。
不过，它是一个小户型比较多的楼盘，有大量的48平的一房和102平的两房，二手房单价已经到18万。
租金水平非常高，一房租金达到14000、两房30000。
中兴路一号还有210-296的四房大户型，市场价格还有待检验。
不夸张地说，中兴路一号在全上海范围内，都是一个独一无二的项目。它的高定价主要来自于产品力，地段、周边配套在内环内属于下游水平。
当然，中兴路地段也是有潜力的，万科有中兴城的整体规划，南面就是开发中的苏河湾。
中兴路一号的小户型确实是值得买，租金回报率比较高。大户型不好说，万科翡翠雅宾利大户型也是大幅折价，受到地段的限制。
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