裙子新买的，第一次穿，下车的时候步子迈太大裙子下沿裂开了。今天想穿这裙子出门问婆婆有没有针线，于是就出现了这个画面。（让我想起了我的奶奶）婆婆看到裙子后说一天赚那么多钱，喜欢啥子都买嘛，那么节约（节俭）爪子。今天上去（逛街）就去买，多买几套。（原因：这次回来不知道玩多久，就带了两套衣服回，谁知道一呆就不想回去，婆婆以为我平时没有什么衣服）。

出门回来婆婆看到我的第一句话就问，有没有买衣服啊，我摇了摇头，她说：纳闷呐，没有看不起的啊（没有看上/喜欢的吗）可以多买几套放在家里，回来了就穿……婆婆念叨了很久。然后两人相视而笑。

感动往往就是不经意间的一件事。在以前看来就这么看似很家常的对话，我已经很久很久没有听到了。被人惦记的感觉心里真的很暖。

这几天是我这两年来最轻松，最自在，最最怀念以前的几天。想她，想家。

买不起房，入住公寓五年，越住越不后悔
我买公寓不是因为时髦，而是因为穷。
刚毕业时因为不想租房，而广州的住宅动辄150W往上，不论首付几广州难以承担，就用父母的36W全款买下这件小公寓。
开始的打算是过渡，想着攒攒钱总能买下一间住宅。
这几年广州房价或横盘或疯涨，经济也从人人踌躇满志的上行趋势转到日渐萎缩的混沌期。
从天坑专业出来，转码的同学进了大厂，考上公务员的同学也分到了单位的房，而我辗转在小私企，至今拿着不过万的工资。
我开始接受我是普通人，这辈子都没有暴富的可能性;面对越来越高的广州房价只能望洋兴叹，意识到凭我自己永远买不起的住宅，或许真的要在这间小公寓里住一辈子。
我开始庆幸之前的决定，在广州有自己的家，没房租没房贷，给了我坦然面对生活中任何波折的勇气，让我有裸辞的任性，有拒绝996躺平的底气。
虽然不能预料未来如何，再过五年、十年、二十年又会怎样，至少现在的我很快乐
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湖北襄阳，男子花100多万买房，可是收房的时候却傻眼了，厨房的位置跟自己之前在沙盘上看的模型完全不一样，而且户型也不是南北通透的？但是自己买房的时候，销售一再跟自己保证户型跟沙盘一样?这不是坑人吗？男子找开发商理论，负责人的说法让他气炸了！

廉先生手上有钱以后，就想买套房子让一家人住的舒服一点。但对于普通人来说，买得起一套房子真的不容易。所以买房的时候，他谨慎又谨慎，一定要选择一个南北通透，户型好的房子。后来在售楼处看了沙盘，觉得正好满足他的需求，于是就跟销售了解。

销售说这套房子100万出头，正好在廉先生的预算之内。但为了保险起见，廉先生还是要求销售带他参观了样板间，看完以后廉先生对这个户型更加满意，决定下单。

当他付钱的时候，他再次指着沙盘和宣传图册问销售：“你保证卖给我的房子户型跟我看的样板间一样的吧？”

销售经理点点头说确定以及肯定，样板间就是以后廉先生交房后拿到的样子！

听到销售经理这样保证，廉先生也就没有顾虑了，付钱写了合同，然后一直期待交房！

千等万等，终于等到交房的日子，可是廉先生一进门就被泼了一盆冷水！

他家的厨房跟之前样板间完全不一样，给换了一个位置，导致房子不再是南北通透！这跟自己想要的完全不一样，于是他赶紧去联系当初卖房给自己的销售。

但是销售经理却不愿意承认了，他说样板间只是参考的，廉先生选的这栋楼有点特殊，整体空间不能按照样板间的户型去弄，但是他旁边楼的户型都和样板间相同。

言外之意就是实际交付的房子，有和样板间一样的户型，但廉先生挑的那栋楼跟样板间不一样，这是他自己的运气问题了。

廉先生气炸了，户型不一样，自己买房的时候为什么不提前告知？难道自己买房也要搞得跟抽 奖似的吗？于是他找到开发商的负责人，要求对方给自己一个解决方案！

但负责人更狠，他说只能按照合同办事。廉先生的合同上没有注明是什么户型。按照规定，不管是户型图，还是沙盘，只要合同没有备注，那就没有法律效力，以实际交付的为准。

廉先生对此无法接受，他觉得开发商卖给自己的房子，就应该跟自己看到的一样，不提前告知就属于欺诈，于是向市场监管部门进行了投诉！

目前监管部门还在调查，确定开发商在卖房子的时候，是否涉嫌虚假宣传！

现在买房都是掏空6个人的钱包，可是房子却还是期房，还有烂尾的风险。就算交付了，房子也都还有一大堆的问题，这样买房真的是让人忧心忡忡！

那么，是否如开发商所说的那样，一切以合同为准呢？

当然不是了，消费者买的是期房，在房开交付之前，根本不知道房子什么样子。所以只能看开发商提供的沙盘和样板间，开发商不能以合同中没约定户型来推卸责任!

法律依据：

《商品房销售管理办法》第31条规定，开发商销售商品房时，如果有设置样板间的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板间是否一致，如果未向消费者做说明的，实际交付的商品房，需要与样板间一致。

另外，根据《商品房买卖合同纠 纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定，商品房的销售广 告和宣传资料为要约邀请，但是出 卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价 格的确定有重大影响的，应当视为要约。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任！

简单点说，廉先生买房之前，如果销售没有告知他买的房子和样板间有哪里不同，就应该默认为开发商交付的房子要跟沙盘和样板间一样，否则视为开发商违约！

根据《民法典》第577条规定，合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《消费者保护法》的规定，开发商的行为也侵犯了廉先生的知情权，也可以构成欺诈消费！

综上，廉先生有权要求开发商退换房！！

买房本来就不容易，还要骗人家，销售的心不痛吗？

换位思考，销售自己买房，愿意这样被人坑吗？

说白了还是预售制的问题，如果当初廉先生看到自己的房子是这样，他会买吗？所以，取消预售刻不容缓，不然这样的问题还是会层出不穷！#公益救援在行动##瞬间#