【沿着海河瞰天津】意风区“洋楼+”模式!让老建筑有了新玩法……

  意式风情区被称为海河最美一湾上的璀璨明珠。历史上,一批军界、政界、文化界名人曾生活、活动于此,近代学术巨匠梁启超、中国现代剧大师曹禺等一批社会名流在此留下诸多历史的印记。近日,在“沿着海河‘瞰’天津”活动中,记者专访意风区管委会主任刘宗锦,请她讲述意风区的前世今生,共同展望意风区的美好未来。

举全区之力打造意风区经济发展龙头增长极。

  “意风区规划占地28.45公顷,总建筑面积约40万平方米。自2020年8月意风区经营管理权移交至河北区以来,河北区以特区思维举全区之力打造大意风区经济发展龙头增长极,以一域服务全局,以意风区为商业核心,不断完善其周边发展业态,逐渐形成了东至金纬路、津山铁路,南和西均至海河沿线,北至狮子林大街,整体规划面积1.55平方公里的大意风区。”刘宗锦介绍,大意风区内除以洋楼为特色的核心区,还有14栋商务楼宇,吸引华为区域总部、天津双碳中心、国网数字科技控股等优质项目落户大意风区。

  “河北区着眼大意风区制定区域发展规划,构建“商业内核+产业U谷+生态走廊”三大功能板块,以国内客群为主体,彰显国际化特色,将国际国内“双循环”畅通起来、将商业商务联动起来、将文化旅游融合起来,挖掘“轨道上的京津冀”“海河最美一公里”“意式风貌建筑群”“名人故居聚集地”等独特资源禀赋,建设全国一流商圈、世界级地标性商圈。”刘宗锦说道。

“洋楼+”模式是活化的关键 焕新亮相引来万千瞩目。

  河北区坚决贯彻落实“爱惜城市历史文化遗产,在保护中发展,在发展中保护”的重要指示精神,将促进文物活化利用视为重要工作。

  “我们希望在保护好历史文保建筑的同时,通过修旧如旧与创新活化,让洋楼给现代人带来更多精神文化和消费场景,将意风区打造成现象级城市名片。首先我们做了一些基础设施的提升改造。在2021年的时候,河北区大刀阔斧开展意风区景观提升改造工程,分阶段推进实施,整个提升改造应该说效果非常的好,焕新亮相成为全国的网红打卡爆点。目前一期3.8万平方米改造任务已完成,二期改造持续推进,不断拉高意风区‘颜值’”刘宗锦说道。

  “除了环境提升和功能完善,内容上我们也充分结合历史文化特色,采取‘洋楼+’的模式,探索洋楼活化新举措。”刘宗锦说道。

  “洋楼+曲艺”, 百年文保建筑成为人气打卡地。“2021年,意风区引入德云社,实际上是‘洋楼+曲艺’,德云社所在的位置是百年建筑,原东天仙戏园(建国后更名为民主剧场)。德云社的高人气为老建筑带来新人气,整个民主剧场人气爆棚,演出一票难求。”

  “洋楼+演出”, 京津冀观众周末轻度假目的地。“我们利用‘洋楼+演出’,把整个曹禺剧院做了活化,曹禺也被称为戏剧界的莎士比亚。”刘宗锦介绍,2022年5月,河北区与北方演艺集团进行战略合作,共同推进曹禺故居纪念馆改造升级。在延续原有建筑风貌特征和空间肌理的基础上,对曹禺故居的外檐景观和楼体照明进行了整体修缮。与此同时,还对曹禺剧院的内部结构、消防以及空调系统进行了全面改造提升,为满足各类戏剧活动形式提供了广阔的创作空间。

  “曹禺剧场恢复演出之后,推出了很多沉浸式的演出,得到京津冀客群的青睐,他们会在周末的时候轻度假专程乘动车到曹禺剧场,欣赏这种小剧场的演出。现在曹禺剧院正在推出《寻找戏剧家》主题沉浸式演出,每个人都有一个演员梦,可能既是演员又是观众,用这种形式来增加体验感,不断丰富意风区文化消费业态。”刘宗锦说道。

  “洋楼+策展”,增加中意艺术交流,感受文化多样性魅力。

  今年五一,中国天津首个“意大利艺术之家”亮相意风区马可波罗广场西南角楼。

  刘宗锦说:“打造意大利艺术之家,目的是增加中意两国民间文化艺术交流,打造充满活力、创造力的文化艺术空间。通过举办中外艺术品展览、文化演出和各类讲座,让游客在中国在天津就能够感受到国际化的文化体验,更好发挥意风区促进中外文化交流,提升城市对外开放水平的窗口作用。”

  意大利艺术之家将提供意大利语艺术工作坊、设计与手工制作等各种特色分享,帮助游客更好地了解和掌握意大利文化和美术,了解到意大利文化的多样性和魅力。

  “洋楼+科技”,新技术手段实现沉浸式观展。坐落于意风区的天津梁启超纪念馆打造了全市首家名人旧居实景灯光秀——《少年强》。”2023年5月梁启超纪念馆利用全息投影、数字孪生、扩展现实等多种新技术营造沉浸式观展氛围,力图展现梁启超的历史贡献、教育理念和满门俊秀的家风故事。通过专业演员在纪念馆内开展沉浸式演出,带领观众身临其境感受梁启超的爱国情怀和家风教育,为游客带去历史与现代科技碰撞的声光沉浸式体验。今年暑期还推出了“课本游”,成为广大青少年的热捧地,下一步,还将进一步围绕梁启超“少年中国”系列IP,打造以励志少年为特色的中国第一亲子旅游目的地。

  “洋楼+消费”,打造时尚、有活力的消费载体。为深入落实市委、市政府“十项行动”,推动津滨双城联动发展,去年10月河北区政府与东疆综保区管委会签署框架协议,在招商引资、政策共享、文旅联动等方面全方位开展合作。“意风区马上还会推出‘洋楼+消费’模式,意风区作为百年历史风貌街区,围绕如何将历史遗存实现当下活化,充分发挥洋楼载体丰富和区位交通便捷的优势,与东疆新经济新业态形成互补。年内,河北区联合东疆综保区管委会,利用原意大利兵营这座百年历史建筑,共同打造“东疆之星·意风新经济产业园”洋楼活化示范项目,形成集“商业消费+商务办公+策展型活动”于一体的复合综合体,实现老街区+新地标、老建筑+新消费、老字号+新品牌的‘新老融合’,合力打造区域高质量协同发展示范项目。”刘宗锦介绍到。

  据悉,“最美书店”钟书阁天津首店将开业运营,非遗项目和一宫花园项目取得实质性进展,“意风区·东西里”项目将引入高端酒店、轻奢定制、餐饮等商业业态,打造高品质消费场景,塑造崭新地标节点,展现意风区独特魅力,吸引消费者打卡。

  近年来,意风区创新消费场景,举办多场特色活动。“五一期间”举办“聚海河之北·争意风之巅”第七届王者荣耀全国大赛天津意风区站赛事,这也是该赛事成立7年来首次落地历史风貌街区。在意风区第一工人文化宫场地举办伍德吃托克艺术市集,集结超60家新锐艺术品牌,配以音乐、室外街头餐食体验,为游客打造一场历史与现代碰撞的春季乐园。端午假期期间举办“意夏粽情”系列主题活动,动漫音乐会、阳台歌剧、意风全能市集等多重活动惊喜上演,打造尽显“国际范儿”的意风文艺生活。此外多次承办市级重要活动,如天津国际设计周、天津夜生活节、天津首单艺术品保税展示交易测试活动等。

  意风区先后获评“第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”“国家级旅游休闲街区”等荣誉称号。

  “意风区日益成为成长活力旺盛、未来无限可能的发展沃土。下一步,将围绕中意文化交流,进一步引入高端时尚业态,打造名人名品名牌和首发首展首秀聚集地,努力把意风区建设成为全市独具魅力活力的特色商业街区,全市知名高端服务业聚集区和展现社会主义现代化大都市风采的城市会客厅。”刘宗锦这样说道。

人民日报客户端报道!全国电动冲浪板联赛落户河北曹妃甸“揽月湾”

  2023年全国电动冲浪板联赛(河北曹妃甸站)将于8月25日至27日在河北省唐山市曹妃甸揽月湾旅游景区西区举行。作为“渤海水上运动胜地”,揽月湾已经做好了准备,期待来自全国各地的选手共赴一场水上盛会。

  揽月湾旅游景区坐落于渤海湾,被誉为“离北京最近的海”,是曹妃甸落实京津冀协同发展战略、践行向海图强、向海发展而重点打造的京津冀滨海微度假目的地。近年来,揽月湾结合自身似湖似海、风平浪静的海面条件特点,建设了国家海上休闲运动中心、青岛奥帆培训基地、运动活力海岛等全国标杆性体育项目,承接了国家帆船队的集训,并举办了多项国家级的体育赛事,以“运动、体育、活力”推进文体旅融合发展。

  动力冲浪板作为一项全球性的水上运动项目,目前已在全球数十个国家盛行。随着国家体育总局水上运动管理中心大力推动这项运动在中国的发展,越来越多水上运动爱好者,尤其是青少年选手正成为该项目的铁粉,群众基础不断扩大。作为一项集运动、休闲、竞技、救援于一体的新兴时尚水上运动,动力冲浪板与揽月湾打造“渤海水上运动胜地,京冀时尚浪漫海湾”的目标完美契合。2023年全国电动冲浪板联赛落户揽月湾,无论对于我国电动冲浪板事业还是揽月湾文旅IP的打造、水上运动的发展都具有很大的意义。

  本次全国电动冲浪板联赛(河北曹妃甸站)由国家体育总局水上运动管理中心、河北省体育局主办,唐山市体育局、唐山市曹妃甸区人民政府承办,曹妃甸新城管理委员会、中共唐山市曹妃甸区委宣传部、曹妃甸区教育体育局、曹妃甸区文化广电和旅游局、曹妃甸控股集团有限公司协办,唐山市曹妃甸区揽月湾旅游景区管理有限公司、北京澎博运通文化发展有限公司全程运营。赛事不仅设有专业组的环圈竞速赛,还设置了青年组、高校组、大众组等级别的赛事,竞赛项目众多,观赏性极强,旨在吸引更多的选手参赛、更多的观众驻足,为揽月湾的文化旅游增添新亮点。

  除了举办本次赛事的“活力海趣”西区,揽月湾还有“休闲艺术”的东区,“商业繁华”的中区和“休憩康养”的北区。揽月湾正以体育产业、文化产业为两翼,推进滨海漫道、海洋馆、博物馆、康养基地等项目的建设,推动“文体商旅”高度融合,打造全域全季全时旅游模式。

【“排队打卡”到“全网嘲土”,上海女老板造网红路牌年销千万】

想你的风,下一站吹到哪?

“差点以为跑空了”。

周周根据网友给出的位置信息,冒着大雨在上海街头寻找。出了地铁,她七拐八绕,问了两位路人才找到目的地。如果不是得到旁边电瓶车店老板的肯定,她真不敢相信,竖在眼前的这块牌子就是“红极一时”的打卡点。

因为下大雨,眼前的路牌被拆成两半靠在墙边,上面还挂着雨水和泥泞,停放的电瓶车将它遮得严严实实的,不仔细看根本注意不到,即使这样,“这两天来打卡的人还是很多,有半夜两三点过来的,也有不打一声招呼抱着牌子就跑的”。

这两年,“网红路牌”开始风靡全国,“它就是从马路上随处可见的普通地名牌演变过来的”。范慧是上海一家金属材料厂的老板。2020年,她第一次接到路牌定制业务的时候,根本没有想到,这平平无奇的路牌竟能卖爆。

从一单定制到批量生产,从只售成品到卖半成品,“订单量逐年增加,一年要卖几千块路牌”。

“曲折”的爆红之路
“不发想你路牌,等于没来。”

不知道从什么时候起,你身边熟悉的“网红店”、景区都竖着一块相同句式、相似边框,蓝底白字的路牌。新奇又浪漫的风格,让它一出世就吸引众人目光。

随后,这些路牌便像病毒一般传遍社交网络。截至目前,“全网召集想你路牌”的话题在社交平台小红书上的浏览量高达499.4万次,在短视频平台抖音上的播放次数超过6.7亿次。

迅速且高效的传播,也让“网红路牌”成为各路景区和店家的引流“神器”。

临近旅游旺季,范慧的订单数量会明显增多,“上半年主要集中在‘五一’小长假前夕,上下半年也有一个明显的分界线,下半年的订单是上半年的两倍”。

“网红路牌”最早兴起是在2020年,受疫情影响,旅游业在2020年下半年经历过一次小高峰。杭州、上海这类一线旅游城市的景区、店铺门口摆起了“想你”路牌。在社交媒体上传播后,“想你”路牌蔓延到其他城市。

到后来,能否拥有这样一块路牌,成了评定某一城市是否新潮时髦的标志。很多网友开玩笑,“家乡要是抢先装上了,也会觉得面上有光”。

“山城永远不缺浪漫,小县城也有温度。”这股“想你”的风也吹到了重庆,“竟然有垫江”“合川怎么不整一个” “荣昌为啥没,是发展不好吗?”

“想你”路牌更是走出国门,卖到了海外。“我在LA很想你。”“想你的风还是吹到了曼谷。”显示不同国家IP的网友在社交平台传播来自全球的网红路牌。而在两年前,范慧的路牌就卖到韩国了,“客户给一个图片,我们就能生产出他要的款式”。

当每个城市都在“想你”,游客也会觉得审美疲劳,有些人甚至开始反感。

今年,全网对“网红路牌”的评价发生了两极反转。滥用,让“网红路牌”从“排队追捧”到“群嘲嫌土”,“忍‘网红路牌’很久了”的言论一度冲上了微博热搜第一。

“第一次看到挺新鲜,看多了就土了。”网友琪琪表示。

“想你”路牌被嫌弃,商家开始兵行险招,反骨文案便杀出了一条血路。让人又爱又恨的路牌又用新的方式,重新抓住大众残留的热情,延续它“爆红”的生命。

“我在成都想个锤子。”

“我在上海没人疼。”

“我在天津没空想你。”

“我在晋城很想'死'”

于是,这样的“反骨”路牌再一次刷遍社交网络,赢家还是路牌工厂。

“一开始,订单大多集中在旅游热门城市或者一线大型城市,现在这几年,逐渐扩展到三四线城市以及小县城,还有工厂开始定制个人店铺的专属路牌。”

范慧的产品从上海托运到全国各地,大部分订单来自在江苏、河北、广西等省份,“有些淘宝店经常从我们这采购,他们再分批往下销售”。

疫情结束后,范慧增加了许多广告行业的客户,“他们会根据自己城市所在地的需求量,在我们这里采购半成品”。

误打误撞做出的千万元生意
“接触原材料生意纯属误打误撞。”2013年来上海创业前,范慧还在老家安安稳稳地当一名英语老师。因为感情受挫,范慧一咬牙,就辞去了人人羡慕的铁饭碗,“当时谁劝都没用”。

急于换个环境的范慧说什么也要出去看看,“其实一辞职就后悔了,但我这个脾气要低头是不可能的”。范慧心里也没谱,但是工作都辞掉了,干脆来上海看看。

范慧跨入这一行业,并不是剃头担子一头热,“在北方创业的发小做这行挺成功的”。她有了打算——做一个小规模的,和发小略有区别的生意,是不是也能不错?

留在北方创业的成本其实很高,“所有东西必须固定化、标准化,一旦你想把这些设备都备齐,所需的资金是我的家庭完全承担不了的”。相比之下,南方的环境会更加适合她,“上海的包容性挺强的,并且电商发达。我想着在网上试一下,成本也稍微低一点”。

范慧一个人来到上海,在市场上转了两三天,当即拍板,她不走了,“不管是成是败,先试一年,实在不行再听家里人的安排”。

但从教书到经商,从学文科到从事理科工作,跨行跨业的难度堪比登天。

光是第一步注册公司,就难倒了这位“门外汉”,“手头上资金太少了,工商所、银行、会计都得自己跑,我全是借的”。

有了公司还得办工厂,在老家花钱大手大脚的范慧终于尝了回捉襟见肘的滋味。考虑再三,她挑了一栋资质一般的三层楼租了下来,“租金相对便宜”。100多平方米的工厂里挤着仓库、车间和办公室,设备也挑了几台简单的,“不需要押资金,风险太大的设备”。

那段日子,范慧吃住都在工厂里,一个女孩子打包、发货不在话下,“都是我一个人来做”。

生产设备堪堪齐全,去哪找客户也是个大问题。在创业初期,客户需要什么、他们从哪购买,都是别人咨询范慧的时候,她自己慢慢摸出门道的,“之前我只有一个模糊的概念”。没有资源人脉,她就只能靠笨方法——在网上搜索目标客户的地址,挨家挨户地跑门店和工厂,给他们推销路牌。

“出门就骑自行车,稍微远一点才坐地铁”。范慧最多一天能跑七八家客户,“但是有时候路程比较分散,一天要在地铁上耗三四个小时”。有几次下雨天,她撑着伞赶到客户的地址,“特别狼狈,业务员还问我怎么不坐车来,可能他们没有经历过这些,觉得我都有公司、工厂了,肯定得配个私家车”。

“做生意不能糊里糊涂的,你得能客户搭上话”。但范慧是个文科生,“这个行业用到的理科知识比较多,我们卖铝材类,要对成分的化学物理性能了如指掌”。

产品是什么成分?纯度多少?一连串的问题,能把她给问懵,“还要给有些客户出方案,你帮他看图纸,我头也挺大的”。不会就查,不懂就背,几年下来范慧竟把她自己修炼成了“文理全才”。

2015年,工厂的发展终于步入正轨,“突然间客户变多了”。兴许是之前的铺垫,好多年前联系过她,但没下单的客户上门求货了,“虽然不是很大的订单,但胜在量大,小到几千元,大到几十万元”。

“跟客户打交道多了,就能知道现在什么东西好卖”。范慧发现给客户供应半成品其实有利可图,“对他们来说,缩短了生产工期和人工成本,对我们来说,提高了相应的利润空间”。事实证明这方法是可行的。

2019年,范慧的工厂搬到了上海工业地产104地块。4000多平方米的厂房,光是仓库就分原材料、半成品、成品仓库,车间机器也一口气换成了数控设备,“工艺更新后,效率比以前高得多,产量翻了至少两三倍”。

“这放在以前,我是想都不敢想的,现在订单再大,我也敢把它接下来。”厂房跟上了,人员跟上了,现在客户过来考察,范慧完全不怕。

近两年,“网红”路牌火了,范慧每年要生产几千块路牌。一块定制路牌的出厂价是100元—200元,能给她的工厂带来近百万元的销售额。

“下一次,我想抓住机会”
“网红”路牌曲折的爆红之路能走多久,范慧也不知道。

但目前来看,“仍然能为店铺带来人气”。四川一位火锅店老板在店门口设了一块“我在成都没空想你”的路牌,每天晚上,都有几十个游客站在路牌旁拍照。顺带着,他的火锅生意也更火了。

但“网红”路牌的上游厂商的日子并没有那么好过。受疫情影响,这个行业的“价格战”就没停过,“早期的利润空间比现在大得多,当时,大家的产品价格也都差不多”。

但市场火起来了,上游生产商便一窝蜂地涌了进来。范慧不能拼价,那就拼量,“得把客户的数量和商品的销量打上去”。

比质量、比价格、还得比速度,供货速度能跟上,客户的工期就能保证,“提前两天交货对他们来说都是很大的帮助”。

范慧的工厂位于上海,物流比较便利,全国大部分地区都能直达。做原材料出身的她,接下订单就可以投入生产,“整体速度会比别人快很多”。

“这个行业没有某样产品的销量能持续稳定增加”。六年前,范慧工厂的原材料销量逐渐减少,但深加工产品的销量却在慢慢增加,“我们只能创新,让产品种类就越来越多”。

2016年,范慧开始做交通指示牌的深加工。2020年,全国大力发展高速项目、城市街道建设时,路牌的需求量猛增,她的订单量翻了一倍,“很多工厂的订单量都在增长”。

每个行业都有不同的发展期,“不管是同行还是客户,都希望能抓住黄金时期,努力拓展,做大做精,慢慢做强”。

“网红”路牌的火爆,对她来说是一个机会点,但当下的“黄金期”能持续多久,她也不知道。她能做的只有修炼自身,“下一个机会到来时,也要能抓住”。https://t.cn/A60rCZ0D


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