【“认房不认贷”新政落地首个周末：#北京有楼盘24小时内销售额破亿#】#认房不认贷首套房首付比例大幅下降# 据半两财经，“售楼处排起了长队”“单日劲销1个亿”“带看量”“签单量是上周的2倍”……在北京宣布执行“认房不认贷”的首个周末，地产圈的从业者格外忙碌，兴奋、激动的心情更是溢于言表，除了宣传海报，开发商和房产中介也在朋友圈不断晒出成交喜报和业绩。
根据目前北京的政策，如果是普通住宅，首套房的首付比例不低于35%；非普宅则不低于40%。如果是二套房，普宅首付比例不低于60%，非普宅则不低于80%。所以，如果认定为首套房，首付比例将大幅下降。而且相比二套房贷，首套房贷的利率更低。目前北京首套房贷利率为4.75%，二套房贷是5.25%。“认房不认贷”后，购房门槛和购房成本明显下降，或明显促进无房有贷款记录以及卖一买一购房需求入市。不过，由于成交是网签数据，有滞后的效应，目前成交量还不明显。
“昨天忙到凌晨3点，签单量大概是上周末的一两倍。今天一早就又开始谈单子了。”朝阳区的一位房产中介人员说，节奏要起来了，开始忙了。
北京链家朝阳区劲松三区店商圈经理邢立军也表示，前天晚上政策发布以来，门店的咨询量特别多。“昨天一天我们的线上咨询量有35个，上周六的时候我们有11个，多出了2倍。新增客户量也比之前多。还没有那么快反映到带看量上。”不过，邢立军表示，今天看房的人明显多了，约了有20多组。
同样是在房山区，有的售楼处还出现了排队的现象，“周六早10点，售楼处就已座无虚席，甚至在门外排起了等候长队。”学府印悦是中建智地开发的项目，据该开发商的工作人员介绍，自9月1日晚北京 “认房不认贷”新政落地后24小时内，学府印悦项目成交突破35套。该项目工作日日均客流量30组左右，周六日每天80组左右，但新政后首日一天到访量近乎翻倍。值得一提的是，中建智地在北京的首个“府系"项目国贤府，在北京新政落地后24小时内，热销破亿。（新浪财经）#北京首套房首付比例不低于35%#
根据目前北京的政策，如果是普通住宅，首套房的首付比例不低于35%；非普宅则不低于40%。如果是二套房，普宅首付比例不低于60%，非普宅则不低于80%。所以，如果认定为首套房，首付比例将大幅下降。而且相比二套房贷，首套房贷的利率更低。目前北京首套房贷利率为4.75%，二套房贷是5.25%。“认房不认贷”后，购房门槛和购房成本明显下降，或明显促进无房有贷款记录以及卖一买一购房需求入市。不过，由于成交是网签数据，有滞后的效应，目前成交量还不明显。
“昨天忙到凌晨3点，签单量大概是上周末的一两倍。今天一早就又开始谈单子了。”朝阳区的一位房产中介人员说，节奏要起来了，开始忙了。
北京链家朝阳区劲松三区店商圈经理邢立军也表示，前天晚上政策发布以来，门店的咨询量特别多。“昨天一天我们的线上咨询量有35个，上周六的时候我们有11个，多出了2倍。新增客户量也比之前多。还没有那么快反映到带看量上。”不过，邢立军表示，今天看房的人明显多了，约了有20多组。
同样是在房山区，有的售楼处还出现了排队的现象，“周六早10点，售楼处就已座无虚席，甚至在门外排起了等候长队。”学府印悦是中建智地开发的项目，据该开发商的工作人员介绍，自9月1日晚北京 “认房不认贷”新政落地后24小时内，学府印悦项目成交突破35套。该项目工作日日均客流量30组左右，周六日每天80组左右，但新政后首日一天到访量近乎翻倍。值得一提的是，中建智地在北京的首个“府系"项目国贤府，在北京新政落地后24小时内，热销破亿。（新浪财经）#北京首套房首付比例不低于35%#
我们中国占优势：关键矿产与清洁能源转型的战局有多重要？
一项简单的关于"四大巨头"——锂、铜、钴和镍的市场价格分析，就能揭示出其中涉及的巨大利益。当前，其最主要的生产国的市场价值，已经达到一个发达国家GDP的水平。当然，这个排名和价值会因为价格波动以及新储量的发现而发生改变。
然而，图表所不能体现的是这些自然资源在地缘政治和战略层面上的价值。
作为推动清洁能源制造业发展的关键因素，随着时间的推移，这一行业的重要性只会增加。因此，能够合理获取并利用这些资源将成为至关重要的竞争优势。
对于这一点，各国的竞争也将越来越激烈。
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然而，图表所不能体现的是这些自然资源在地缘政治和战略层面上的价值。
作为推动清洁能源制造业发展的关键因素，随着时间的推移，这一行业的重要性只会增加。因此，能够合理获取并利用这些资源将成为至关重要的竞争优势。
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#思维财经##思维整点播# 【思维12点 | 午评：三大指数表现弱势沪指跌0.5% 光刻胶概念活跃；全国首个电力数据要素创新实验室成立】
1.午评：三大指数表现弱势沪指跌0.5% 光刻胶概念活跃
三大指数开盘后小幅走低，科创50指数震荡走强。盘面上，Chiplet、光刻胶、黄金、3D打印等板块涨幅居前，房地产、水产养殖、数据要素、教育等跌幅居前，个股跌多涨少，两市超3600股飘绿。临近午盘，三大指数早间弱势震荡。板块方面，房地产板块持续下挫，科创板次新股反复活跃，面板概念股走高，个股跌多涨少，两市超3500股飘绿。 盘面上，光刻胶、OLED、科创次新板块涨幅居前，房地产、深圳国改、传媒板块跌幅居前。（新浪财经）
2.阿维塔科技宣布完成30亿元B轮融资 估值近200亿元
阿维塔科技宣布完成B轮融资，募集资金30亿元，投后估值近200亿元。本轮融资，长安汽车、南方资产、两江产业基金等继续追加投资，同时还引入了重庆产业母基金、交银投资、广开控股等国有资本。本次增资完成后，长安汽车持股比例保持40.99%不变；南方资产持股比例由7.35%增加到7.81%，重庆产业母基金持股2.13%，重庆承安基金三期持股2.13%，重庆常安创新基金0.88%，广州凯南轩辕基金持股1.17%，广州粤凯智动基金持股0.55%，交银投资持股1.76%。（界面新闻）
3.全国首个电力数据要素创新实验室成立
从深圳数据交易所方面获悉，全国首个电力数据要素创新实验室正式启动。据悉，该实验室由深圳数据交易所、南方电网数字平台科技（广东）有限公司合作成立，以推动电力数据要素流通为目标，研究解决数据要素确权授权、合规管理体系、市场体系构建的重点和难点问题，旨在以电力数据产品为试点实现市场生态。（新浪财经）
4.11家AI大模型产品今日起将陆续上线，腾讯华为讯飞等也将开放
8月31日上午消息，新浪科技从多位独立信源处获悉，国内将有11家大模型陆续通过《生成式人工智能服务管理暂行办法》备案，首批将在8月31日起将陆续向全社会公众开放服务。其中北京5家，上海3家率先上线，广东省2家和其他省市1家也将陆续开放。据悉，各地区获批公司分别为华为、腾讯，科大讯飞系其他地区获批产品。（新浪科技）
1.午评：三大指数表现弱势沪指跌0.5% 光刻胶概念活跃
三大指数开盘后小幅走低，科创50指数震荡走强。盘面上，Chiplet、光刻胶、黄金、3D打印等板块涨幅居前，房地产、水产养殖、数据要素、教育等跌幅居前，个股跌多涨少，两市超3600股飘绿。临近午盘，三大指数早间弱势震荡。板块方面，房地产板块持续下挫，科创板次新股反复活跃，面板概念股走高，个股跌多涨少，两市超3500股飘绿。 盘面上，光刻胶、OLED、科创次新板块涨幅居前，房地产、深圳国改、传媒板块跌幅居前。（新浪财经）
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阿维塔科技宣布完成B轮融资，募集资金30亿元，投后估值近200亿元。本轮融资，长安汽车、南方资产、两江产业基金等继续追加投资，同时还引入了重庆产业母基金、交银投资、广开控股等国有资本。本次增资完成后，长安汽车持股比例保持40.99%不变；南方资产持股比例由7.35%增加到7.81%，重庆产业母基金持股2.13%，重庆承安基金三期持股2.13%，重庆常安创新基金0.88%，广州凯南轩辕基金持股1.17%，广州粤凯智动基金持股0.55%，交银投资持股1.76%。（界面新闻）
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8月31日上午消息，新浪科技从多位独立信源处获悉，国内将有11家大模型陆续通过《生成式人工智能服务管理暂行办法》备案，首批将在8月31日起将陆续向全社会公众开放服务。其中北京5家，上海3家率先上线，广东省2家和其他省市1家也将陆续开放。据悉，各地区获批公司分别为华为、腾讯，科大讯飞系其他地区获批产品。（新浪科技）
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