大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动##定格#
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动##定格#
这些年总会被大家要私服链接,就一直想要搞定一个自己会买的品牌,而不是为了卖而卖的衣服,终于它来了!
我的人生体验又多了一个,在32度户外穿着毛衣大衣拍摄[挤眼]
先来剧透一小部分,这里也和大家掏心窝,穿衣审美很私人的,也是自己气质和生活方式展示,选择合适自己的很重要。
我的日常搭配原则,衣服材质、版型和设计都要好,不买“一次性”衣物(哪怕再便宜),不买需要花时间想穿搭的衣服,尤其是设计繁复的✌️
另外,衣服需要展示,所以我准备下周四准哈~
你们最喜欢拿一套?
我的人生体验又多了一个,在32度户外穿着毛衣大衣拍摄[挤眼]
先来剧透一小部分,这里也和大家掏心窝,穿衣审美很私人的,也是自己气质和生活方式展示,选择合适自己的很重要。
我的日常搭配原则,衣服材质、版型和设计都要好,不买“一次性”衣物(哪怕再便宜),不买需要花时间想穿搭的衣服,尤其是设计繁复的✌️
另外,衣服需要展示,所以我准备下周四准哈~
你们最喜欢拿一套?
#New Eye#
9.17是一年一度的#世界地球清洁日#, 2023年中国区主题为#为地球“袋”走它#,塑料袋作为不起眼的日常用品,常常被我们忽略。我们想要在今天分享两组“塑料袋摄影系列”,当摄影师们将镜头对准街头手边的塑料袋️,它们作为画面主角能否引发大家的关注和思考呢?
2015年开始,英国摄影师Harley Weir开始记录她周围的塑料垃圾:“希望人们能思考他们的垃圾去向,并更多地考虑他们的消费。”通过在她社交媒体发布自己拍摄的带有#plasticeverdies标签的照片,她希望提高人们对正在摧毁我们世界的垃圾的认知。
挪威美术摄影师Vilde J. Rolfsen曾拍摄一组名为“Plastic Bag Landscapes(塑料袋种的风景)”的作品,转化不同视角聚焦生活中的塑料袋,启发大家对垃圾和环境保护议题有更多关心。这组创作中,她巧用灯光和色彩,将镜头放入塑料袋内,层层叠叠的褶皱和纹理变为一幅幅风景画,探索塑料袋与自然环境的不同视觉可能性。
P1-P5 :Harley Weir
P6-P9 : Vilde J. Rolfsen
9.17是一年一度的#世界地球清洁日#, 2023年中国区主题为#为地球“袋”走它#,塑料袋作为不起眼的日常用品,常常被我们忽略。我们想要在今天分享两组“塑料袋摄影系列”,当摄影师们将镜头对准街头手边的塑料袋️,它们作为画面主角能否引发大家的关注和思考呢?
2015年开始,英国摄影师Harley Weir开始记录她周围的塑料垃圾:“希望人们能思考他们的垃圾去向,并更多地考虑他们的消费。”通过在她社交媒体发布自己拍摄的带有#plasticeverdies标签的照片,她希望提高人们对正在摧毁我们世界的垃圾的认知。
挪威美术摄影师Vilde J. Rolfsen曾拍摄一组名为“Plastic Bag Landscapes(塑料袋种的风景)”的作品,转化不同视角聚焦生活中的塑料袋,启发大家对垃圾和环境保护议题有更多关心。这组创作中,她巧用灯光和色彩,将镜头放入塑料袋内,层层叠叠的褶皱和纹理变为一幅幅风景画,探索塑料袋与自然环境的不同视觉可能性。
P1-P5 :Harley Weir
P6-P9 : Vilde J. Rolfsen
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