[微风]祝大家七夕快乐,皆遇良人
[微风]图五是自己p的,蹲了一天何律微博,终于完整这一天
[微风]一些没想到...京剧竟然都有(这算流麻吗)
[微风]小何的卡是自己攒钱买的哦,在这里奉劝大家理智追星,理智消费
[微风]中午去吃了陈傻子餐厅,味道很好,就是地理位置很刁钻。让我不由得想到是不是好吃的东西更多都隐匿在小巷之中
[微风]拍照真的很好看(说一下很搞笑的一点,在我沉浸拍建筑时,手机一放大突然发现建筑上赫然写着三个大字:“狗不理”)#何运晨[超话]#
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蛮有趣的,有的人锅铲起火,360度托马斯回旋极限拉扯,各种食谱高科技猛料库库就是上,做出来的饭都不吃……
泪泪同学甚至只是一个眼神,一个低头围笑,观众们嗷嗷拍断大腿“满汉全席啊这是![吃惊]”
你看,有时候人和人之间的差距比人和的差距都大[指定]
与其骂骂咧咧说吴磊大厨,不如让一生copy却一生不行,做出味狗不理炸厨房的你担回炉重造一下捏[嘘]
演技好长得帅有苏感的23岁小男孩没惹[NO]
(如有误伤纯属误伤 如有对号入座请不必对号入座)
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大家都能听懂的广州11区房产入门基础,看完让你对广州有更直观的了解。把广州各区类比成全国各地省市。
广州中心四区,越秀,天河,海珠,荔湾。相当于中国的四大直辖市。
越秀区相当于北京,越秀是广州的政治、文化中心,党政军机关均集中于此。中小学教育优势突出,医疗资源高度集中,区内基本面已定型。城市面貌更新缓慢,房价高,户型老旧,花园式小区极度稀缺,越秀的房子,讲究的是墙外面的配套。
天河区相当于上海,天河是广州经济发动机,GDP一哥,但是区内发展极度不平衡,房价分化悬殊,CBD最高房价已触及30W一平,区域边角位新房起步单价在5W左右,在天河买房,讲究的就是地段!
海珠区相当于重庆,以前不起眼,现在火箭式上升,有后来居上的趋势,海珠位居广州地理中心。全区都是平原,没有山地丘陵,到中心区任何一个地方都很方便。楼盘的宜居和投资属性相对均衡。
荔湾区相当于天津,狗不理包子和相声是天津的标签,同样荔湾保留了最原汁原味的广府文化,地道的粤菜,还有传统粤文化都集中于此。是传统的老广聚居区,一般外地人买房比较少涉及。
番禺区相当于四川,巴适得很!在番禺买房子,舒适性是首要的,有言道少不入蜀,老不出川。如果第一套房子买在番禺,那再到其他区住,都很难找回曾经家的感觉。各种各样的大型花园小区,出众的户型设计,即使其他配套并不算太强,但也过得去,房价也相对友好适中。
黄埔区相当于江苏,整体实力很强,但和散装江苏一样存在苏南、苏北互相不服。既有传统的重工业基地老黄埔,又有高新技术重镇科学城。还有新兴产业的摇篮知识城,黄埔的房价由南向北,呈逐渐倾斜递减。
白云区相当于新疆,区域内存在珠江、流溪河、白云山的天然地理屏障,各个板块分隔离散,相互间联系不大,白云新城=乌鲁木齐,设计之都=吐鲁番,京溪同和=哈密,白云湖=克拉玛依,金沙洲=喀什,白云北部四镇=准噶尔盆地、塔里木盆地。
南沙区相当于海南,广州的最南端,大湾区C位,一直以来政策利好不断,就是没招来多少人,发展多年还是起色不大,房地产泡沫倒是来了一波。
增城区相当于东北三省,家底丰厚,现状担忧,增城的新塘、永宁、朱村都是房地产大粮仓,区内房地产市场存在严重的同质化竞争,极度内卷。
花都区相当于湖南,有交通枢纽白云机场,有重工业东风日产,有轻工业狮岭皮革,有历史名人洪秀全,有游乐中心融创乐园,至于房价嘛,那就一直波澜不惊了。
从化区相当于西藏,跨越北回归线,远离主城区辐射范围,买房仅需考虑自住属性即可,二手市场成交低迷,中介门店少,从业人员佛系。还没有形成完整的房地产产业链。
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广州中心四区,越秀,天河,海珠,荔湾。相当于中国的四大直辖市。
越秀区相当于北京,越秀是广州的政治、文化中心,党政军机关均集中于此。中小学教育优势突出,医疗资源高度集中,区内基本面已定型。城市面貌更新缓慢,房价高,户型老旧,花园式小区极度稀缺,越秀的房子,讲究的是墙外面的配套。
天河区相当于上海,天河是广州经济发动机,GDP一哥,但是区内发展极度不平衡,房价分化悬殊,CBD最高房价已触及30W一平,区域边角位新房起步单价在5W左右,在天河买房,讲究的就是地段!
海珠区相当于重庆,以前不起眼,现在火箭式上升,有后来居上的趋势,海珠位居广州地理中心。全区都是平原,没有山地丘陵,到中心区任何一个地方都很方便。楼盘的宜居和投资属性相对均衡。
荔湾区相当于天津,狗不理包子和相声是天津的标签,同样荔湾保留了最原汁原味的广府文化,地道的粤菜,还有传统粤文化都集中于此。是传统的老广聚居区,一般外地人买房比较少涉及。
番禺区相当于四川,巴适得很!在番禺买房子,舒适性是首要的,有言道少不入蜀,老不出川。如果第一套房子买在番禺,那再到其他区住,都很难找回曾经家的感觉。各种各样的大型花园小区,出众的户型设计,即使其他配套并不算太强,但也过得去,房价也相对友好适中。
黄埔区相当于江苏,整体实力很强,但和散装江苏一样存在苏南、苏北互相不服。既有传统的重工业基地老黄埔,又有高新技术重镇科学城。还有新兴产业的摇篮知识城,黄埔的房价由南向北,呈逐渐倾斜递减。
白云区相当于新疆,区域内存在珠江、流溪河、白云山的天然地理屏障,各个板块分隔离散,相互间联系不大,白云新城=乌鲁木齐,设计之都=吐鲁番,京溪同和=哈密,白云湖=克拉玛依,金沙洲=喀什,白云北部四镇=准噶尔盆地、塔里木盆地。
南沙区相当于海南,广州的最南端,大湾区C位,一直以来政策利好不断,就是没招来多少人,发展多年还是起色不大,房地产泡沫倒是来了一波。
增城区相当于东北三省,家底丰厚,现状担忧,增城的新塘、永宁、朱村都是房地产大粮仓,区内房地产市场存在严重的同质化竞争,极度内卷。
花都区相当于湖南,有交通枢纽白云机场,有重工业东风日产,有轻工业狮岭皮革,有历史名人洪秀全,有游乐中心融创乐园,至于房价嘛,那就一直波澜不惊了。
从化区相当于西藏,跨越北回归线,远离主城区辐射范围,买房仅需考虑自住属性即可,二手市场成交低迷,中介门店少,从业人员佛系。还没有形成完整的房地产产业链。
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