成也恒大，败也恒大…

在全国各地拿了不少远郊大盘，像阳光半岛、童世界之类的这种，复制了很多项目，先是便宜拿地，然后房子卖了一两年，结果开发商直接烂尾了，就盖了个主体结构，很显然这样的就不是正常为了开发项目的，而是很有可能是抵押套贷款的，拿到钱就跑路了，烂在那里了，而且这种盘子后面想找接盘侠都难，因为比较偏僻，不是优质资产，最倒霉还是那些高峰期买的业主了。

恒大的逻辑，是怎么样运作的？为什么恒大破产了，只有许家印进去了，家人和懂事都肥了。

打个比方，一块土地需要10块钱，恒大买了。建房子5块钱，但他不建房子，他把地抵押给银行，拿到贷款10块。他还是不建房，他搞了个预售制，让老百姓花20元买期房。这个时候恒大如果把银行欠款还了，再盖好房子，那他能赚5块钱。

但是，会玩资本的恒大怎么能甘心就赚5块钱，于是他继续拿着银行借的10块，加上预售的20块去投资了另外三座城市，又买了三块地重复了一遍上面的操作，于是就有了90元。这90元，恒大依旧没盖房，而是继续投资了九座城市，并且在这期间投入到汽车、矿泉水、足球、影视等产业，听着就都挺烧钱的。当然了，房子还是得盖的，但是恒大不想花自己的钱，于是建筑商垫了5块钱把房子盖起来了。可是要盖的房子越来越多，建筑商兜里也没米了，银行也开始催债。

但是恒大因为地皮买太多都还没回款呢，兜里余额不足，但是必须得还钱了，那只能把建筑商不愿垫资的工地先叫停，希望银行继续放贷款。这个期间就有停掉的工地烂尾了，随之而来的恶性循环就开始了，烂尾的消息一出，追债的蜂拥而至，同时其他预售的房子也不好卖了，银行也不敢给你贷款了，于是就拦不住的暴雷了。

这其中被坑进去的，首当其冲的就是还贷的购房者，垫资的建筑商及供应商等，有不少上市公司破产就是这样拖垮的，当然还有就是当地又多了一个知名烂尾楼…

#恒大地产未能清偿债务累计约2785.32亿#

我们这行现在很卷很卷啊（）
没功夫（资深手艺）
没兴趣（特别喜欢这行）
没耐心的（舍得花时间耕耘几年再开店）
千万别来学[允悲]

入行容易
坚持难
而且卷
很廉价很“拼”的卷法

开店
人手（劳动力）不够
管理经验不够给力
本身不善于和女性相处的话
根本赚不到钱

而且说句老实话
大多数女顾客的钱
要半骗半赚
不能太老实
我入行的时候就感觉很多女老板喜欢7分靠骗 3分靠做 来立人设（有的更离谱）
那个时候我还嗤之以鼻
后来我自己做店了才发现
确实 太老实本分
在女人堆里 赚不到钱…

我有顾客被某个老板靠廉价项目吸引
后续充值➕做大项目花了好几万（效果很一般）
但最后顾客的评价是“这老板很会赚钱 很精明”
还有顾客充了一万的卡 一开始女老板说可以➕美容店通用 结果用了几次之后 又反悔说只能用在美容/纹眉项目上 要另充钱 更过分的是顾客每次美容做一个项目 但扣卡扣两个项目的钱 问起来就是黑白颠倒 混淆说法 后续理论无果
我的顾客也不大敢去要这笔钱 还是得想办法去耗掉

问题是 我上述说的这些老板 都赚到了钱
而且确实在女人行业里有一定的“人缘”
不管怎么混淆是非 怎么立虚假人设 都有人吃这一套

所以这也是我的经验之谈
女人堆里赚钱 要精明耍滑一点
真的有很多 不管看男人还是看同性
都喜欢盲目迷从别人的人设和光环
要么容易被占小便宜的事物所吸引

社会上能勾到鱼饵的人一定是渔夫
有的人明明人品不行 做事虚大于实 讲话虚头巴脑
但仍能在人堆里赚到钱 证明还是有不少人吃她这一套
所以很多人注定成为鱼饵 被更狡诈的渔夫所收割

按的网，手机流量低，一月多交10块钱，屋里用。买的电动车，我现在在县城，我说我去市里上班，买个能跑市里的，花了1600块钱，问了几家，差不多都是这个价位左右，都是5块电瓶，我问这家时告诉我也是5块，等打开时4块电瓶！有点烦，不开心！！！跑了一趟市里回来就基本没电了！！！我说跑市里，要跑的多的，尽量便宜，人家都是5块电瓶，这个4块！！！很不开心！！！本想买辆跑的远的车，结果是这样的。这个电动车把子稍微高点，座子稍微矮点，我胳膊短，腿短，算正好吧。电动车骑还是挺好，就是电瓶少一块，说实话，有些烦！！！等换电瓶，也是少一块，跑不多！！！5块电瓶的跑市里两趟来回，我这一趟，都一样钱！！！我就感觉在这干啥都挺糟心，来地球，啥啥都不顺，挺烦！！！买辆车，弄得我很不开心！！！凑合骑吧。