杭州萧山,一姑娘花2600元租了一套房子,可才刚住2天,房东就给她发来一条奇怪的消息,让她晚上千万不要开门,可能会有人来检查!这让姑娘感觉莫名其妙,同时心里也感觉害怕!正常租的房子,为什么要偷偷摸摸不能开门呢?又是谁来检查呢?
小曹今年23岁,为了上班方便,就租了一套房子。45个平方,月租金要2600元,还要押一付一!虽然感觉有点贵,但为了住得舒服,小曹也就把钱付给了房东!
但现在房东却告诉她有人会过来检查,这房子到底有什么问题?小曹感觉心里不放心,就问房东这到底是怎么回事?
房东这才告诉小曹,这房子是他们公司分配给员工的宿舍,他瞒着公司对外出租了,但是公司现在不允许员工对外出租,所以这几天会检查!
小曹听了后,顿时感觉很无语!当初租房的时候,她还谨慎地要求房东给她看下房产证,但房东说这栋楼就只有一本证,她还以为这是房东分到的回迁房,就没在意了!
可现在知道房子不是房东本人的,小曹就不想住了!凭什么自己花2600元租的房子,却要天天躲在里面不能开门呢?这住起来哪能舒服呢?
于是,小曹要求房东把租金退给自己!但房东却拒绝了小曹的要求,房东说押金可以退,但租金不能退!理由是小曹自己违约,提早搬走!
小曹不能接受,自己5号搬进去,7号就搬走,为什么不能退回剩余的2000多的租金呢?而且是房东违规对外出租,就不怕被公司发现吗?
后来,拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生,问他为什么不给小曹退租金呢?
童先生马上改口,说自己愿意退房租,只是现在水电费多少还没算好,要等下个月水电费的账单出来以后,扣掉水电费才能给小曹退!而且小曹虽然只住了3天,但是小曹在房子里养了5只猫,自己肯定要另外花钱找人消 毒,这笔费用也要小曹承担的!
但小曹却表示不能接受,她认为自己才住了3天,又用不了多少电和水,自己可以留下150元当水电费,到时候多退少补,而清理费自己也可以出,希望童先生能马上扣掉这些费用,把钱先退给自己,毕竟自己还要另租房子!
但童先生还是不愿意,说如果以后水电费超过了150元,,他很难再找到小曹要回,他会很被动!
小曹觉得这是童先生故意拖延,之前明明说不退,现在找了记者才改口的!她怕童先生到时候说话不算话!
但童先生说,按照合同约定,是小曹自己提前搬走违约的,这房子虽然是公司的,但公司分给自己,他就有权对外出租,现在公司说要检查,他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹,小曹只管继续住,等发现了再说呗!
看到童先生不退钱,小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质?
后来物业的工作人员告诉小曹他们,这房子是水电公司分给员工的,员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍,但是转手就可以租到2600元!
这一进一出,就可以净赚2000元,所以员工都把房子对外出租,结果被他们公司发现,就不允许再对外出租了!
那么,从法律的角度来说单位分给员工的宿舍,能对外出租吗?
员工当然没有权利了,因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件,并不是说让员工获利的!员工只拥有该宿舍的使用权,并没有该宿舍的所有权,根本没有权利对外出租房子!
童先生对外出租房子,要保证提供的房屋及相关证 件真实合法,能保证租客正常使用房屋!现在房子随时有被收回的风险,当时候租客的租金损失该怎么办?而且租客维 权都受不到法律保护,因为员工并不是真 正的房东,这属于员工的私人行为!
单位给员工便宜的房子,是为了解决员工住房难的问题,但利用单位的福利来获利,那就属于违反公司的制度,公司有权收回房子,甚至还可以开除童先生,因为这是违规骗取单位的住房补贴!
因为小曹和童先生签订了租赁合同,但现在来看,这是属于童先生违约,或者说这份租赁合同本身就不能成立!
《合同法》规定,合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任!
所以,因为童先生违约导致小曹退房,童先生非但无权扣除小曹的租金,还要赔偿小曹的损失!比如搬家费、误工费等!
明明违规对外出租,还这么理直气壮,如果小曹拿不回钱,建议直接找到童先生的公司反应情况!
那么,你对此事这么看,你觉得小曹该怎么做?#公益救援在行动##生活#
小曹今年23岁,为了上班方便,就租了一套房子。45个平方,月租金要2600元,还要押一付一!虽然感觉有点贵,但为了住得舒服,小曹也就把钱付给了房东!
但现在房东却告诉她有人会过来检查,这房子到底有什么问题?小曹感觉心里不放心,就问房东这到底是怎么回事?
房东这才告诉小曹,这房子是他们公司分配给员工的宿舍,他瞒着公司对外出租了,但是公司现在不允许员工对外出租,所以这几天会检查!
小曹听了后,顿时感觉很无语!当初租房的时候,她还谨慎地要求房东给她看下房产证,但房东说这栋楼就只有一本证,她还以为这是房东分到的回迁房,就没在意了!
可现在知道房子不是房东本人的,小曹就不想住了!凭什么自己花2600元租的房子,却要天天躲在里面不能开门呢?这住起来哪能舒服呢?
于是,小曹要求房东把租金退给自己!但房东却拒绝了小曹的要求,房东说押金可以退,但租金不能退!理由是小曹自己违约,提早搬走!
小曹不能接受,自己5号搬进去,7号就搬走,为什么不能退回剩余的2000多的租金呢?而且是房东违规对外出租,就不怕被公司发现吗?
后来,拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生,问他为什么不给小曹退租金呢?
童先生马上改口,说自己愿意退房租,只是现在水电费多少还没算好,要等下个月水电费的账单出来以后,扣掉水电费才能给小曹退!而且小曹虽然只住了3天,但是小曹在房子里养了5只猫,自己肯定要另外花钱找人消 毒,这笔费用也要小曹承担的!
但小曹却表示不能接受,她认为自己才住了3天,又用不了多少电和水,自己可以留下150元当水电费,到时候多退少补,而清理费自己也可以出,希望童先生能马上扣掉这些费用,把钱先退给自己,毕竟自己还要另租房子!
但童先生还是不愿意,说如果以后水电费超过了150元,,他很难再找到小曹要回,他会很被动!
小曹觉得这是童先生故意拖延,之前明明说不退,现在找了记者才改口的!她怕童先生到时候说话不算话!
但童先生说,按照合同约定,是小曹自己提前搬走违约的,这房子虽然是公司的,但公司分给自己,他就有权对外出租,现在公司说要检查,他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹,小曹只管继续住,等发现了再说呗!
看到童先生不退钱,小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质?
后来物业的工作人员告诉小曹他们,这房子是水电公司分给员工的,员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍,但是转手就可以租到2600元!
这一进一出,就可以净赚2000元,所以员工都把房子对外出租,结果被他们公司发现,就不允许再对外出租了!
那么,从法律的角度来说单位分给员工的宿舍,能对外出租吗?
员工当然没有权利了,因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件,并不是说让员工获利的!员工只拥有该宿舍的使用权,并没有该宿舍的所有权,根本没有权利对外出租房子!
童先生对外出租房子,要保证提供的房屋及相关证 件真实合法,能保证租客正常使用房屋!现在房子随时有被收回的风险,当时候租客的租金损失该怎么办?而且租客维 权都受不到法律保护,因为员工并不是真 正的房东,这属于员工的私人行为!
单位给员工便宜的房子,是为了解决员工住房难的问题,但利用单位的福利来获利,那就属于违反公司的制度,公司有权收回房子,甚至还可以开除童先生,因为这是违规骗取单位的住房补贴!
因为小曹和童先生签订了租赁合同,但现在来看,这是属于童先生违约,或者说这份租赁合同本身就不能成立!
《合同法》规定,合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任!
所以,因为童先生违约导致小曹退房,童先生非但无权扣除小曹的租金,还要赔偿小曹的损失!比如搬家费、误工费等!
明明违规对外出租,还这么理直气壮,如果小曹拿不回钱,建议直接找到童先生的公司反应情况!
那么,你对此事这么看,你觉得小曹该怎么做?#公益救援在行动##生活#
贵州毕节,男子做了7年的上门女婿,委屈哭诉:每天吃饭不能上桌,只能吃剩菜剩饭,身上没有超过30块钱,处处被提防,老婆没主见,是个妈宝女!
7年前,男子因为家庭困难,做了上门的女婿,但是自从他来到这个家的第 一天起,他就没有被待见过!首先,男子的生活费只能伸手跟老婆要,但是他在家里处处被岳父母提防着,想给孩子买个玩具都不能做主!
然后再说吃饭,现在都什么年代了,还不允许他上桌吃饭,每天只能等岳父母他们吃完了,男子才能去吃他们的剩菜剩汤,根本就没有被尊重过!男子不禁发问,到底有没有把他当成家庭的一份子,到底有没有把他当成一个人?
然后,孩子也不能跟自己的姓,感觉自己就是一个传宗接代的工具!而且有了孩子以后,就更加被冷落了,岳父岳母对他呼之即来挥之即去,天天被数落,但妻子不会为自己说一句话,相反的,岳母说什么,妻子就听什么!
男子感觉生活一点盼头都没有。有时候看着哇哇大哭的孩子,感觉很无助,哪天如果被赶出家门,那自己该何处何从?而这次男子和老婆吵了一架,负气出门,已经一个月没回家了!
男子直言,自己的婚姻进退两难,离开又不舍得孩子,等有钱了一定搬出去住!
此事引发了网友的热议:
有网友说,我村里有户人家只有一个女儿,拆 迁分了几套房,找了一位大学毕业,在这个城市一无所有的女婿。婚后,当家作主肯定没有女婿的事。有了孙子后,坚决要求随母姓,也许是矛盾积累太深,女婿净身出户!所以,上门女婿说难听点就是借 种,等有小孩后一脚踢开,比男人更狠!
也有网友说,人心都是肉长的,为什么要这样欺负人?都是一家人,彼此珍惜,互相扶持不好吗?看不得这样欺负人的。我家要是有上门的女婿会尊重他,包容他,让他觉得进来我家是今生很幸福的事情!
还有网友说,我家也是的,只要吵架就是我不对。老婆把岳父母喊来劈头盖脸骂我,却从来不会说他家女儿不对,永远只听一面之词,不讲理到家了。如果是他家女儿不对,就会说她心直口快,然后就会说我有心眼不说话。现在小孩都有了,凑合过吧,路是自己选的,打碎牙也要往肚子里咽,我认栽了!
我认为,男娶女嫁,是约定成俗的传统,上门女婿一般都是出于无奈,所以女方应当善待女婿。一家人应该和和睦睦,为何还处处提防。女方家庭的种种做法让人无语,衷心希望女方家庭能够悔改,否则家庭不会幸福!
聪明的父母对上门女婿一般会好。中无儿且独女,你们有没有想过,等你们不在这个世上了,陪你女儿的是谁?如此娇宠,等待你女儿后半生的,很多是疾苦!把女婿当儿子对待,一家其乐融融,何乐而不为?
然后想对这个男人说,自己强大在哪都一样,上门女婿没什么低人一等的,关键在于你对自己的定位和认同,你不上班靠女方讨生活,自然没得立场抱怨。若你是个顶天立地的汉子,有自己的工作有稳定的收入,怎么可能被人随便拿捏? #公益救援在行动##生活#
7年前,男子因为家庭困难,做了上门的女婿,但是自从他来到这个家的第 一天起,他就没有被待见过!首先,男子的生活费只能伸手跟老婆要,但是他在家里处处被岳父母提防着,想给孩子买个玩具都不能做主!
然后再说吃饭,现在都什么年代了,还不允许他上桌吃饭,每天只能等岳父母他们吃完了,男子才能去吃他们的剩菜剩汤,根本就没有被尊重过!男子不禁发问,到底有没有把他当成家庭的一份子,到底有没有把他当成一个人?
然后,孩子也不能跟自己的姓,感觉自己就是一个传宗接代的工具!而且有了孩子以后,就更加被冷落了,岳父岳母对他呼之即来挥之即去,天天被数落,但妻子不会为自己说一句话,相反的,岳母说什么,妻子就听什么!
男子感觉生活一点盼头都没有。有时候看着哇哇大哭的孩子,感觉很无助,哪天如果被赶出家门,那自己该何处何从?而这次男子和老婆吵了一架,负气出门,已经一个月没回家了!
男子直言,自己的婚姻进退两难,离开又不舍得孩子,等有钱了一定搬出去住!
此事引发了网友的热议:
有网友说,我村里有户人家只有一个女儿,拆 迁分了几套房,找了一位大学毕业,在这个城市一无所有的女婿。婚后,当家作主肯定没有女婿的事。有了孙子后,坚决要求随母姓,也许是矛盾积累太深,女婿净身出户!所以,上门女婿说难听点就是借 种,等有小孩后一脚踢开,比男人更狠!
也有网友说,人心都是肉长的,为什么要这样欺负人?都是一家人,彼此珍惜,互相扶持不好吗?看不得这样欺负人的。我家要是有上门的女婿会尊重他,包容他,让他觉得进来我家是今生很幸福的事情!
还有网友说,我家也是的,只要吵架就是我不对。老婆把岳父母喊来劈头盖脸骂我,却从来不会说他家女儿不对,永远只听一面之词,不讲理到家了。如果是他家女儿不对,就会说她心直口快,然后就会说我有心眼不说话。现在小孩都有了,凑合过吧,路是自己选的,打碎牙也要往肚子里咽,我认栽了!
我认为,男娶女嫁,是约定成俗的传统,上门女婿一般都是出于无奈,所以女方应当善待女婿。一家人应该和和睦睦,为何还处处提防。女方家庭的种种做法让人无语,衷心希望女方家庭能够悔改,否则家庭不会幸福!
聪明的父母对上门女婿一般会好。中无儿且独女,你们有没有想过,等你们不在这个世上了,陪你女儿的是谁?如此娇宠,等待你女儿后半生的,很多是疾苦!把女婿当儿子对待,一家其乐融融,何乐而不为?
然后想对这个男人说,自己强大在哪都一样,上门女婿没什么低人一等的,关键在于你对自己的定位和认同,你不上班靠女方讨生活,自然没得立场抱怨。若你是个顶天立地的汉子,有自己的工作有稳定的收入,怎么可能被人随便拿捏? #公益救援在行动##生活#
终于实锤了,恒大官方正式发布通告!
恒大这件事儿影响很恶劣,账上有3000亿,欠款20000亿。资不抵债不说,留下的是遍布全国的烂尾楼,无数工薪族给他的烂尾楼还贷款。而他却给儿子在漂亮国设立了23亿的信托,儿子只能取利息,孙子才能取本金。换句话说,这信托就是他们家族三代人的金库,真是好本事!
恒大这个事儿啊,真的是让人又气又恨。你说他账上趴着3000亿,可欠款竟然高达2万亿,这都什么乱七八糟的财务管理。这下可好,资金链断裂,留下一堆烂摊子,坑了无数老百姓。咱们这些工薪族,辛辛苦苦攒点钱,买个房子,结果成了烂尾楼,每月还得给银行还贷款,这找谁说理去?
最可气的是,恒大这么大一个企业,欠了那么多债,居然还给儿子在国外设立什么23亿的信托基金。这可好,人家儿子每月坐收利息,孙子才能拿到本金,这三代人都不用为钱发愁了。真是会算计啊,拿别人的钱给自己家铺路,这吃相也太难看了!
我们这些普通人,天天起早贪黑,挣点辛苦钱,还不是为了一家人的生活。结果倒好,肥了个别人,苦了大家伙。你说,这还有没有天理了?怪不得现在大家都说,富人越富,穷人越穷,敢情是这么个道理。
遇到这种事儿,咱也不能干着急。希望政府和相关部门能加强监管,严惩这种不负责任的企业和行为,给受害的老百姓一个交代,也给社会一个公平正义。同时,咱们老百姓也得长点心眼,买房子的时候,得多留个神,别光看价格和地段,还得仔细了解一下开发商的实力和信誉。免得一不小心,掉进坑里,后悔都来不及。
恒大这件事儿影响很恶劣,账上有3000亿,欠款20000亿。资不抵债不说,留下的是遍布全国的烂尾楼,无数工薪族给他的烂尾楼还贷款。而他却给儿子在漂亮国设立了23亿的信托,儿子只能取利息,孙子才能取本金。换句话说,这信托就是他们家族三代人的金库,真是好本事!
恒大这个事儿啊,真的是让人又气又恨。你说他账上趴着3000亿,可欠款竟然高达2万亿,这都什么乱七八糟的财务管理。这下可好,资金链断裂,留下一堆烂摊子,坑了无数老百姓。咱们这些工薪族,辛辛苦苦攒点钱,买个房子,结果成了烂尾楼,每月还得给银行还贷款,这找谁说理去?
最可气的是,恒大这么大一个企业,欠了那么多债,居然还给儿子在国外设立什么23亿的信托基金。这可好,人家儿子每月坐收利息,孙子才能拿到本金,这三代人都不用为钱发愁了。真是会算计啊,拿别人的钱给自己家铺路,这吃相也太难看了!
我们这些普通人,天天起早贪黑,挣点辛苦钱,还不是为了一家人的生活。结果倒好,肥了个别人,苦了大家伙。你说,这还有没有天理了?怪不得现在大家都说,富人越富,穷人越穷,敢情是这么个道理。
遇到这种事儿,咱也不能干着急。希望政府和相关部门能加强监管,严惩这种不负责任的企业和行为,给受害的老百姓一个交代,也给社会一个公平正义。同时,咱们老百姓也得长点心眼,买房子的时候,得多留个神,别光看价格和地段,还得仔细了解一下开发商的实力和信誉。免得一不小心,掉进坑里,后悔都来不及。
✋热门推荐