《这样的店铺不能租》
记得附近有一个铺子，是一栋裙楼下面的底层开的铺子。之前那个位置开了一家银行，曾经去那个银行办过业务，赫然发现2个多月没去，那边已经改换了门庭。

准确地说，是又又又又改换了门庭。这个店面先后开过移动营业厅、xx银行、xxx银行、中间还开过好些不那么高大上的铺子。

从这些来来去去的高大上铺面，可以得到两个信息：

1、这个位置必然不错。不然那些眼高于顶的银行、移动营业厅也不至于看上这里。大佬们虽然不差钱，装修一次也要花不少钱。至少分行地址都是千挑万选布局出来的。

2、这地方连银行和移动都干不下去，得多坑啊！这可不是小吃摊，早点铺，流动摊贩，说搬就搬。

这个地方的风·水必然有问题。所谓风·水，无论是风还是水，都要流动起来才好。可是有的地方，在两股逆向同等同势的风和水作用下，造成了停滞和静止。没有流动的风·水，财也就流不起来，于是开一个店关一个店——没治。

而且一般这种地方通常不会只停一个铺面，往往一栋楼或者一条街都会这样。

靠近那家店铺，旁边还开了一个酒店，最开始是一个大的集团公司下面的酒店，开不下去倒闭了。那公司老总不死心，半年后重整山河，卷土重来，重新装修，重新开业，又重新关门大吉。后来换了一家酒店接手，才开业没多久，看上去又没什么人气，也不知道能坚持多久。
这种地方，不止开店开不转，还会发生其它意外：比如高空坠物啦，发生车祸啦。你们看高速公路有提示“前方为事故多发路段”的警告牌，多半就是这种风·水停滞的地方。

这种地方就是会经常出妖孽的事情，从地图看，那地方紧挨着高架桥，这也是造成停风·水的元凶之一。不过这不能反推，并不是所有挨着高架的地方都有问题。

我以前住的地方离商业界很近。那边有个商圈，开出来的时候非常火，人流量巨大，吃饭都要叫号排队。离这个商圈不到100米的地方，有个十字交叉的高架桥。从地铁出来到那个商圈，必须经过这条路，那附近还有一个公交车站，按理说附近应该都是旺铺才对。但是就很神奇，明明人流量大，地理位置显眼，却开什么都活不久，除了一个卖二手家具的铺子。

说是卖二手家具，其实就是回收破烂的，里面桌子椅子啥的都得翻修过才能再次销售。旁边有个理发店，也冷冷清清，靠卖VIP卡给熟客才勉为其难地维持着。两家店是同一个房东名下的，我跟那房东还算有过数面之缘。

房东说，他这铺子，就很邪门，有一年换了三个店，愣是没有一个赚钱的。只有把铺子租给卖二手家具的，再把房租降价，双方才能勉强维持一个平衡，赚不了太多，也亏不到哪去。

我跟老板认识就是因为他到处找人看风·水。老板年轻的时候去日寇哪边留学，靠生发灵辛辛苦苦赚了点钱，九几年回国，就在这买了三套房子，连带裙房下面的两个铺面一起。

结果三套房子里有一套怎么都租不出去，就卖了给女儿做了嫁妆。而这门面房也好不到哪去，租一家，倒一家，要不空关着，要不房租都催不上来。一直到租给二手家具店，才消停。他也认命了。

我告诉他，这地方叫停风·水，干啥啥不赚，亏钱第一名。收旧货本身对风·水就没要求，破东西对烂地，负负得正，也只有做这个才不会更烂了。

老板还有个漂亮的姘头，鼻梁高挺，大眼睛忽闪，一副让人不忍直视的样子，缠着老板要创业，想自己开个日式面包房，于是撺掇老板把二手家具店旁边的理发店收回来自己开店。

老板被她缠得头大，又存有侥幸心理，就请我去给看看，有没有得补救，看开个面包房能不能赚够•眉笔•唇膏钱。我说这种因为停风·水造成的生意不佳，无论内部怎么调整都改不了。

一个地方有风，那么加个屏风，窗户换个方向开，或许能让风改个方向，从而让风·水获得一定的改善。可是一个地方如果本来就没有风，那再怎么折腾都没辙。

我劝老板姘头不要在这里开店，女人何苦为难自己和男人。好歹理发店无论赚了还是赔了，都得给他交房租。

最后我们愉悦地吃了一顿大餐，就没折腾了。

你们如果要做生意，遇到那种开一个倒一个，走一个换一个的铺子，无论租金再怎么便宜，也别随便心动吧！未必都是停风·水的地方，但万一是呢？毕竟连银行都扛不住啊！

【澳政府将宣移民改革细节！重点打击假学生和寻求庇护者】

（墨尔本百大生活群加微信cn2mel4 ）

据《每日电讯报》报道，为解决澳洲移民系统中的弊端，艾博年政府将严打有问题的留学生签证申请和伪造文件的寻求庇护者。

报道称，日益严重的租赁危机让政府越来越担心公众对移民的态度。

因此，内政部长Clare O'Neill、教育部长Jason Clare、技能与培训部长Brendan O'Connor和移民部长Andrew Giles将于下周发布一系列公告。

政府消息人士喜欢将移民问题归咎于上一届联盟党政府。

他们指出，在上一财政年度，留学生签证的拒签率大约翻了一番，共有9.4万名申请人被拒，其中约一半来自职业教育与培训领域（VET）。

拒签率上升的主要原因是发现了越来越多的学生伪造文件试图进入澳洲工作。

政府担心，自2017年以来，国际VET学生报名人数增加，一半以上来自新学院和学生人数少于100人的学院。

政府将于下周宣布此次打击行动，预计将重点针对那些被政府怀疑是假大学的学生。

据SBS报道，教育部长Jason Clare表示，下周宣布的改变将弥补允许人们持学生签证入境工作，而不真正参加教育或培训的漏洞。

Clare表示，针对留学生的这些变更旨在保护教育产业。

Clare表示，为了打击潜在的签证盗用行为，已经实施了一些改革，其中之一禁止留学生在澳洲的头6个月内同时报读两门课程。

下周，维州前警察局长Christine Nixon也将最终公布对签证系统的审查报告，根据媒体披露的副本，该报告发现了广泛存在的性剥削、人口贩运和其他有组织犯罪活动。

Nixon建议禁止临时移民从事性产业。

雇用临时工从事性产业的澳人也可能会被取消管理公司的资格，其姓名也会被登记在册。

Nixon还建议打击移民中介，包括进行品格测试。

下周，政府还将对境内保护签证申请的处理方式进行全面改革，正在考虑的改革包括收紧对庇护申请者工作权利的限制，以及简化上诉程序。

自新冠疫情后边境重新开放以来，在澳洲申请庇护的人数一直呈上升趋势，从2021-2022年的26443人上升到2022-2023年的28556人。

政府希望避免这一数字回到2018-2019年近4.8万人的水平。

让政府感到沮丧的是，申请庇护的人有可能持过渡签证居留长达11年之久，直到他们的案件最终得到处理，并且一直享有充分的工作权利。

目前，内政部处理一份申请平均需要866天，行政上诉法庭（AAT）审查需要1330天，法院审查需要1872天。

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书名：《穆莺歌楚沛之》
主角：穆莺歌楚沛之
以下非文章原文
“你跟着我干什么？。我有些不爽，“现在变成跟踪狂了吗？。
“我们只是要去的方向正好一致。。
楚沛之坐在车内，侧头看着我。
“怎么，你和林澜的爱巢坐落在我的住处旁？。
我没好气地问。 楚沛之皱眉，“我没和她住一起。。
我一怔，“没住一起？那你来这边干什么？她出国留学不是你帮忙搞定的吗？。
楚沛之淡然道，“是我帮的忙，但是不代表我和她要住在一起，有问题吗？。
“没问题，我们都离婚了，我肯定管不到你那么多，你愿意资助她出国留学也好，还是和她同居也好，甚至你们结婚都行，与我无关。。
我蓦地有些烦躁起来，怼了一通后，便跑回自己车上，继续往回赶。 在快到家的一个十字路口，楚沛之的车终于没有再跟着，我松了一口气。
回到家，我把食盒打开摆在了桌子上，邓晶儿已经凑了过来，她似乎很喜欢海南鸡饭的香味，使劲地嗅，可是一入口就吐。
李悠替她拍着背，“唉，可怜的晶儿。。
我刚想跟邓晶儿说说刚才遇到楚沛之的事，却听到阳台上传来了某种声音，我扭头望去，一架无人机下面挂着一个打包袋飞了进来。
什么鬼？！我吓了一跳。
李悠和邓晶儿也是面面相觑，我们三人正愣着，无人机里竟然传出了陆玺诚的声音，“母老虎，去阳台上看看！。
《穆莺歌楚沛之》弓仲呺【得意文楼】