很多人对当前的房地产迷惑不解:怎么就刺激不起来呢?
其实这事很简单。之前房地产爆火的时候,有10个人买房,其中8个是炒房客,2个是刚需或改善。疫情过后,经济下行了,收入降低了,人口也下降了,再加上房子严重供过于求,价格上涨的预期没了。炒房客是什么人呢,那都是猴精啊,提上裤子就跑了,于是现在只剩下2个买房的了!
而这2个还有1个在观望,你说,再怎么刺激,真正的需求不就这1、2个人嘛,他能火到哪儿去?
细数一下许家印割了多少人的韭菜,有钱人和穷人都没逃过啊。
1.南京首富、苏宁董事长张近东 200亿
2.香港富豪刘銮雄70亿
3.深圳的隐形首富王文银 50亿
4.中国首富、杭州首富马云 12亿 ……
至于普通人的人数就太多了:
1.恒大员工们出资400亿元购买了恒大的理财产品,然而却无法兑现。
2.162万套房子烂尾,600万业主血本无归。 ……
最可怜的时间这些烂尾房的业主,房没住,但是贷款还要还,一辈子估计都翻不了身。
真是吃人不吐骨头啊!
最后,看完是一种美德,予人玫瑰,手有余香,愿所有人红红火火,大吉大利!
其实这事很简单。之前房地产爆火的时候,有10个人买房,其中8个是炒房客,2个是刚需或改善。疫情过后,经济下行了,收入降低了,人口也下降了,再加上房子严重供过于求,价格上涨的预期没了。炒房客是什么人呢,那都是猴精啊,提上裤子就跑了,于是现在只剩下2个买房的了!
而这2个还有1个在观望,你说,再怎么刺激,真正的需求不就这1、2个人嘛,他能火到哪儿去?
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愿你平安喜乐,万事胜意!愿你被世界温柔相待。早安![爱你]
@袁冰妍
袁冰妍|袁冰妍落花时节又逢君|袁冰妍红凝|袁冰妍慕仙|袁冰妍倾城亦清欢|袁冰妍凤清欢|袁冰妍艾卿欢|袁冰妍雷霆令|袁冰妍葛丹|袁冰妍祝卿好|袁冰妍刘泠|袁冰妍将夜|袁冰妍莫山山|袁冰妍琉璃美人煞|袁冰妍琉璃|袁冰妍褚璇玑|袁冰妍青春向前冲|袁冰妍唐可儿|袁冰妍回明之杨凌传|袁冰妍韩幼娘|袁冰妍工作室|袁冰妍咏风清|袁冰妍凤清欢|袁冰妍艾卿欢|袁冰妍粉丝|袁冰妍粉丝冰淇淋|袁冰妍平安喜乐|袁冰妍正能量|袁冰妍粉丝正能量|袁冰妍未来可期|袁冰妍听雪楼|袁冰妍舒靖容|袁冰妍一切顺利|袁冰妍yby|yby|袁冰妍路透|袁冰妍演技|圆丝|袁冰妍事业红红火火|袁冰妍祝卿安好|袁冰妍红衣|袁冰妍造型|袁冰妍气质十足
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中国的顶级富人早就抢跑了。而我们的中产和底层是根本不可能知道真相的。
顶级富豪玩家都是一栋楼,他们才是做空的主力,不是说我手里有3套,5套的那离他们太远了。
很多人不知道,万达是哪年抛弃地产业务的,是疫情之前就开始收缩了,要知道我们的高位盘是15到18年。而15 年后,那些富人已经开始出售了,在疫情之前他们已经抛的差不多了,而我们的底层很多就是那时候上的车。
棚改都知道。其实棚改就是左手倒右手,来抬高房价的手段,在高位时就有人直接找他们总部,要求帮忙出售几十套上百套房子,他们已经得到消息了。但是中产和底层哪知道。
他们在15 年后陆续全部出清,关键那时候不但价格高,还很容易出售。
专业炒房团,在18年之前出售200多套所有房子,直接移民了。
他们才是由盛到衰的既得利益者。至于现在涨跌他们已经不关心了,投机倒把时机很重要,错一点都会倾家荡产。
南非咨询机构新世界财富统计的《2022全球私人财富报告》显示,在中国,拥有净资产100万美元以上的富豪总数高达823,800人。就比例而言,选择移民的中国富豪还颇具规模。而且,这一趋势愈发显著。
实际上,不仅中国的富豪选择移民,很多普通人在条件允许下也会寻求国外生活。
最后如何做好选择,比房价暴跌更可恨的是买到烂尾楼,不单单要月供,还没法住进自己的房子里,很多人还在抬杠说,为什么要买期房,没人逼着你买期房,说实话,这类人就是站着说话不腰疼,事情没发生在自己头上,永远都在幸灾乐祸,而这里面的真正原因大家却不去思考,为什么金融机构可以在一个产品还没做好前把他贷款给个人购买?为什么可以允许预售,这里面很多种说法,但是有一种声音给人有一个合乎道理的解释,就是为了更快的土地去化,土地只有更快卖出去,才会更好的发展城市建设,所有人买房的老百姓,都是城市建设的贡献者,哪怕是房子烂尾,也是不想发生的事情,一切的绿色通道,都是为了发展经济,可惜啊,没想到杠杆搞得太高了,这不能怪他们,只能怨自己,不懂得控制风险,所有的东西都他们说的算,最近的一系类政策出台的如此密集,就是为了让老百姓赶快买房,至于后面房子质量如何,他们是不会在乎的,还有就是房价会不会跌,他们也不会在乎,只要你想买房,什么首付2成,利率打折,认房不认贷,通通开绿色通道,真的是可笑,之前说好的住房不炒呢?说实话,越是这样,越让人质疑,买一套未来没有升值空间的房子,只是为了住,这会有人买吗?
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他们在15 年后陆续全部出清,关键那时候不但价格高,还很容易出售。
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南非咨询机构新世界财富统计的《2022全球私人财富报告》显示,在中国,拥有净资产100万美元以上的富豪总数高达823,800人。就比例而言,选择移民的中国富豪还颇具规模。而且,这一趋势愈发显著。
实际上,不仅中国的富豪选择移民,很多普通人在条件允许下也会寻求国外生活。
最后如何做好选择,比房价暴跌更可恨的是买到烂尾楼,不单单要月供,还没法住进自己的房子里,很多人还在抬杠说,为什么要买期房,没人逼着你买期房,说实话,这类人就是站着说话不腰疼,事情没发生在自己头上,永远都在幸灾乐祸,而这里面的真正原因大家却不去思考,为什么金融机构可以在一个产品还没做好前把他贷款给个人购买?为什么可以允许预售,这里面很多种说法,但是有一种声音给人有一个合乎道理的解释,就是为了更快的土地去化,土地只有更快卖出去,才会更好的发展城市建设,所有人买房的老百姓,都是城市建设的贡献者,哪怕是房子烂尾,也是不想发生的事情,一切的绿色通道,都是为了发展经济,可惜啊,没想到杠杆搞得太高了,这不能怪他们,只能怨自己,不懂得控制风险,所有的东西都他们说的算,最近的一系类政策出台的如此密集,就是为了让老百姓赶快买房,至于后面房子质量如何,他们是不会在乎的,还有就是房价会不会跌,他们也不会在乎,只要你想买房,什么首付2成,利率打折,认房不认贷,通通开绿色通道,真的是可笑,之前说好的住房不炒呢?说实话,越是这样,越让人质疑,买一套未来没有升值空间的房子,只是为了住,这会有人买吗?
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