“谢谢各位赏面，寒露书酒欢宴。谁说江湖离索，可知今宵温暖。”以上引自泰哥群内留言。
泰哥新书“开盘”以来，参加昨日这样“盛典”的机会不知凡几，为此心存感激，在深圳这样一个匆匆再匆匆的城市，10年后，还能坐在一起吃饭的，是缘分；20年后，依然能坐在一起吃饭的，是友情；30年后，还能坐在一起吃饭的，是奇迹…
早已​手持泰哥签名书，一直没说上二句，倒不是矜持，而是因为20余年相交知根知底，我的朋友中，自律、利他、平衡、坚韧，文彩飞扬、记忆超群、口才了得等等，非泰哥莫属，因此他做这样一件事，水到渠成。
​拿到此书后，在微信上与泰哥也有几次互动，互动中泰哥给我印象深刻的一句话，是发出“现在反而写不出这样的文字了”这样的感叹，深有同感，为此也有些小思考：
​关于媒体：软文模式是深圳首创，剑客模式也是深圳首创…但媒体就是媒体，干不了中介的活，吃完原告吃被告逻辑上是说不通的，发展商不要逼迫媒体自废武功，媒体要有遵严的活着，就要保持独立性和批判性。泰哥出此书，也是先拿定了不拉一分钱赞助的立场。
​关于地产：房地产是支柱，但可能不再是支柱产业，一个时代结束了。相信没有人比皮带哥更有野心更有大局观更长袖善舞，最后又怎么样呢？当下业界的风险，不是追求规模（不敢了）的风险，是追求速度，幻想回到过去，回到日光、月光时候的风险，任何营销上的出轨都是为收楼埋雷。但我们这一代地产媒体人是幸福的，我们见证了地产黄金20年，这也是《中国楼市民间观察》一书的意义所在。
​泰哥多次强调，除了他老乡刘凤翼先生，深漂第一个认识的媒体人就是我，由此也开始了我们20多年的友谊，理解、尊重、包容、互补…，以老祖宗的智慧相处：以利相交，利尽则散。以势相交，势败则倾。以权相交，权失则弃。以情相交，情断则伤。唯以心相交，方能成其久远。
此书印行以来，泰哥享受了明星般的待遇，但我不羡慕泰哥星光灿烂，而是羡慕泰哥身体好，精神好，我到他这年纪，身体和精神状态，有其二分之一己心满意足。
小犬今日继续​刮，但却没风，只是大雨小雨不停，类似老家梅雨季节的天气，无事可干，多码了几个字。祝福来了！！！相遇相识相知的朋友圈[抱拳][呲牙]#遇见美好[超话]##心情日记#

【公积金还贷可按月提取了！合肥发布新政】10月8日起，合肥市住房公积金管理中心《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》正式实施，对购房者来说，公积金贷款和提取方面有变化，尤其是对符合条件的贷款额度、计算基数、二手房贷款年限均有提高或延长，还贷提取次数也由每年一次放宽至每月一次。

支持购买居住类绿色建筑

最高可贷额度时上浮20％

住房公积金贷款方面，合肥市支持购买居住类绿色建筑。缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品住宅）的，计算最高可贷额度时上浮20％，上浮后贷款额度不得超过我市规定的相应档次贷款额度上限标准。

绿色建筑的相关资料或绿色建筑星级证书，由开发企业负责提供，各分中心、管理部按照属地管理的原则，负责各自区域绿色建筑楼栋的准入等相关工作。

上浮后贷款额度不得超过我市规定的相应档次贷款额度上限标准，即借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高公积金贷款额度为55万元，首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为65万元，符合政策的多子女家庭首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为75万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高公积金贷款额度为45万元，首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为55万元，符合政策的多子女家庭首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为65万元。

支持新市民、青年人刚需

调整贷款计算基数

调整贷款计算基数。支持新市民、青年人刚性购房需求，合肥市住房公积金缴存人在我市购买首套自住住房的，在合肥市住房公积金管理中心租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度。

具体提取时，需符合在我市购买首套自住住房条件，具体由贷款承办银行根据借款申请人及共有人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在购房地不动产登记部门房查结果作为认定标准，既在拟申请住房公积金贷款所购房屋外无其他住房的按首套房认定。符合条件的缴存人在我市租房提取额合并纳入缴存余额计算住房公积具体贷款金额，租房提取公积金金额由业务系统自动合并计算。

二手房贷款年限延长

延长二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的，首付款不低于房价的20%；房屋年限超过10年在20年以下的，首付款不低于房价的30%；房屋年限超过20年在30年以下的，首付款不低于房价的40%；房屋年限超过30年在40年以下的，首付款不低于房价的50%；房屋年限以房产证或房地产主管部门相关材料为准。

这意味着，房龄不超过40年的存量住房可以办理住房公积金贷款，贷款年限最长不超过30年，且贷款年限与房龄之和最长不超过60年。

还贷提取次数放宽至每月一次

住房公积金提取方面，推出偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务举措。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次，缴存人在累计提取额不超过实际已还贷款本息时可随时提取公积金。

扩大加装电梯提取支持范围。将缴存人提取公积金用于加装电梯提取政策的支持范围，放宽到本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯。

缴存人每年可按不同提取类型申请提取公积金。缴存人家庭公积金贷款未结清的，按原政策执行。（合肥通客户端-合报全媒体记者 余佼佼）

【《魔戒咕噜》预算1500万欧元 巧妇难为无米之炊】除了《#魔戒咕噜#》道歉信方面的问题，德国游戏媒体GameTwo还在这份采访中透露了游戏的开发成本——约为1500万欧元，对于2023年的3A级游戏来说，这个数字并不算高。

前Daedalic高级开发人员和技术总监Paul Schulze表示：“有些在游戏上工作了10年、15年、20年的人，他们很优秀，但他们并没有魔法，因为他们没有得到足够的资金支持。”

视频中还称，在2023年发布前时间不足，本应该被动画化的几个角色和剧情场景被简单地隐藏起来。例如，本应该看到咕嚕窃听两位重要角色之间的对话的一个场景，但是这段并没来得及制作动画。所以Daedalic只是让咕嚕看着窗户，播放音频录音，而没有展示对话的角色。

Schulze表示：“你不能只是在这样的事情上投入更多的钱，再坚持一年，然后一切都会好起来的。因为底层的游戏不支持这样做，这是不现实的。”

还有消息称，咕噜和史麦戈（咕噜的分列人格）在游戏中争论选择哪个选项的争论系统从未完成，并且在发布前不久添加了一个临时解决方案。最初，这个机制应该复制电影中类似的对话，镜头会改变视角来表示咕噜性格的哪一部分在说话。

当该机制在预览阶段首次展示时，使用了类似的演示。然而，当游戏最终发布时，玩家只需从几个简单文本选项中进行选择，而咕噜毫无生气的角色模型则漂浮在背景中。