深圳湾170平四房选择很多

深圳湾第三梯队的小区及户型盘点，总价区间分别为：2000-2500万段怎么选择？

01 皇庭港湾
推荐户型：178平4房

湾区豪宅“辈分”之最，2009年入伙，小区由5栋高层和A、B栋背靠背式别墅联排独栋以及c栋联排组成。容积率2.0，绿化率50%，车位比1:1。

地处湾区南端，西临中心河，隔着鸿威海怡湾、深圳湾小学与深圳湾口岸相望。景观种类丰富，流水淙淙，海天一色，春色满园，应有尽有。

享香悦里商圈配套，紧邻深圳湾小学。但由于小区大部分户型为双拼、景观分配不合理、实用率较低、赠送面积较少，使得其市场成交稍显逊色，跻身冷门，价格处于深圳湾低段。

02  绿海湾
推荐户型：162平5房

2012年入伙，小区共4栋，半合围式布局。容积率3.8，绿化率40%，车位比1:1.2。

位于湾区核心地段，临近中心河，东临深圳湾口岸。景观方面，虽有中心河加持但由于三方视野受限，大部分楼栋景观一般，高层可看到一点海景，楼栋缝隙可窥山见海，还可欣赏东南亚风情园林。临近育才四小和深圳湾小学，享香悦里商圈配套。

小区本身实用率高且户型格局优秀，但由于大部分户型为双证加上有限的视野，一定程度上影响了市场成交。

03  太古城北区 
推荐户型：165平四房

小区2011年入伙，共11栋楼，合围式分布。容积率3.5，绿化率50%，车位比1:1.8，位于湾区北端，湾区地标性综合体，主要看东侧深圳湾中心河景观。精致园林，休闲惬意；高层河景，心旷神怡。

带深圳湾中小学学位，自带太古城商圈。虽然物业和楼栋景观方面有瑕疵，但瑕不掩瑜，商业与地段的双重优势让其成交火爆一时。

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#光影助学[超话]##光影助学##开启一双发现美的眼睛# 阿尔山国家森林公园“不冻河”位于内蒙古兴安盟阿尔山市境内，是哈拉哈河的一段长约20公里的河段，这处河段严冬从不封冻,故称之为“不动河”。三九严寒，滴水成冰，市境内所有大河小溪皆封冻，唯有此段河水热气腾腾，流水淙淙，在--40C以下的气温，该河段也不结冰，水中还长着青青水草，故形成这一起奇特的景观。

天津徒步 | 夏日溯溪避暑最全的徒步路线
夏天☀️来啦，就是要徒步玩水啦
现在山绿了，漫山遍野的绿色
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溯溪路线快乐的是什么❓趟水…‼️
✅今日推荐天津全的玩水徒步路线～
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｛盘龙峡谷｝
夏天戏水，又能登高望远
此路线峡谷穿行，全程阴凉树荫陪伴，休闲戏水游玩～
全程约5km，几乎无爬升
全程几乎在峡谷内穿行，可以看到流水淙淙，树荫陪伴～
适合4-65周岁，身体健康，亲子及户外小白
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｛神木峡谷｝
峡谷腹地没有人烟，峡谷山清水秀
风景怡人，是一条充满原生态诱惑的户外徒步线路～
全程约7km，累积爬升300-400m
此路线一半是峡谷穿行，全程阴凉树荫陪伴
适合4-55岁，适合新人小白，亲子户外小白
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｛泥河村金海湖｝
是北京平谷和蓟县泥河村交界处的一座山
路线相对简单，溪水冰冰凉凉的，拯救炎炎夏日～
全程约6km，累积爬升320m
有碎石和土坡，可以趟水～
适合4-55岁，新手小白，老驴溜腿路线
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｛环秀湖｝
这样的景色是唯一能在天津看到的
并且登到高处，还能俯瞰夏日的杨庄水库，漫山遍野绿油油的，煞是迷人～
全程约7km，累积爬升200-300m
一路上有登山步道，有山间土路，还有湖～
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