#微博书评团# #我的假期书适区#
今天也来更一篇老文的书评，有时候不得不说，还是老文的饭香~
小榜书评:《你是我的荣耀》by顾漫
女明星×航天工程师/久别重逢/极限拉扯/网游梗/HE/双向暗恋
[星星][星星][星星][星星][星星]
有人相爱，有人夜里看海，有人深夜排位连颗星都上不去。
没错，是《你是我的荣耀》女主乔晶晶了！
乔晶晶，国内一线知名女明星，全国大街小巷都能见到她的身影。人漂亮，情商高，高中喜欢于途，却告白失败，大学毕业后转战娱乐圈，一不小心成了高中同学里挣钱最多的人。
学神于途，王者荣耀天才型玩家，长得好，智商高。高中时，以优异的成绩考进清华大学金融系，大学毕业后，以优异的成绩进入航天研究院工作，人送外号兔神，是一只看过最多星星的“兔子”。
一场王者荣耀排位赛，于途误拉乔晶晶进队伍，哪成想身边就多了一个甩不掉的倔强青铜。
恰好男神是最强王者，恰好乔晶晶要快速练级，恰好她还喜欢他！乔晶晶小心试探，大胆告白，于途快到碗里来！
很快于途的朋友发现，本来不玩游戏的人开始频频打农药，本来屈从现实的人又回归梦想，本来一起单身的人却学会了秀恩爱。
很快乔晶晶的粉丝发现，女神和某巨帅男子一起上热搜，某娱乐版块爆料 qjj 和神秘男子逛街，再后来，女神微博承认已婚！
时光匆匆，你依旧在我心中闪耀，我也成了你心中奇迹。
小说双向暗恋，又短又甜，入股不亏哦！
#推文[超话]# #言情小说[超话]#
今天也来更一篇老文的书评，有时候不得不说，还是老文的饭香~
小榜书评:《你是我的荣耀》by顾漫
女明星×航天工程师/久别重逢/极限拉扯/网游梗/HE/双向暗恋
[星星][星星][星星][星星][星星]
有人相爱，有人夜里看海，有人深夜排位连颗星都上不去。
没错，是《你是我的荣耀》女主乔晶晶了！
乔晶晶，国内一线知名女明星，全国大街小巷都能见到她的身影。人漂亮，情商高，高中喜欢于途，却告白失败，大学毕业后转战娱乐圈，一不小心成了高中同学里挣钱最多的人。
学神于途，王者荣耀天才型玩家，长得好，智商高。高中时，以优异的成绩考进清华大学金融系，大学毕业后，以优异的成绩进入航天研究院工作，人送外号兔神，是一只看过最多星星的“兔子”。
一场王者荣耀排位赛，于途误拉乔晶晶进队伍，哪成想身边就多了一个甩不掉的倔强青铜。
恰好男神是最强王者，恰好乔晶晶要快速练级，恰好她还喜欢他！乔晶晶小心试探，大胆告白，于途快到碗里来！
很快于途的朋友发现，本来不玩游戏的人开始频频打农药，本来屈从现实的人又回归梦想，本来一起单身的人却学会了秀恩爱。
很快乔晶晶的粉丝发现，女神和某巨帅男子一起上热搜，某娱乐版块爆料 qjj 和神秘男子逛街，再后来，女神微博承认已婚！
时光匆匆，你依旧在我心中闪耀，我也成了你心中奇迹。
小说双向暗恋，又短又甜，入股不亏哦！
#推文[超话]# #言情小说[超话]#
金山区限购政策定向宽松政策出来了！具体表现在：
1、 限购的社保或公积金年限有5年缩减至3年，此前的话，是社保和公积金需要同时满足5年；2、针对人才类进行定向宽松，不是所有的人都放松限购，比较符合我之前的对于限购政策放松趋势判断；3、限购政策由以家庭为单位调整为家庭和个人，只要符合新的限购政策都可以购买，也就是人才类购房取消了单身限购的条件。
金山楼市为上海的远郊区域，现在市场下行调整周期，基本上还是一个封闭型市场，客户主要是区域内消化，很难有市区客户外溢过去。上海认房不认定新政后，金山的各类楼盘来访有10-20%的提升，但是，成交表现好的主要是配套成熟的核心板块、地段的产品力表现不错的项目，如果有国央企加持那就会效果更好；新政后有部分这类项目对周边其他项目客户的“虹吸效应”非常明显，造成一个项目卖的好，周边一堆项目销售陷入困境的局面，整个市场普遍还有比较大的去库存压力。
如今，上海金山楼市限购新政出台，有助于增加新的符合购房资格的购房群体，但是，这类群体也往往会去上述配套成熟的核心板块、地段的产品力表现不错的项目购买，即使是当下金山楼市限购新政落地，可以带动金山楼市配套优质的核心地段有一波需求入市，金山楼市尤其是非核心地段项目的去库存压力的基本面不会有太大改变。金山市场依然会保持核心地段与非核心地段的明显分化的趋势。
金山楼市限购针对人才的定向宽松，主要目的还是为金山楼市去库存，作用肯定会有，但由于限购仍然有一定门槛、大家收入预期还没有明显改变，金山楼市仍然是刚需、本地首改为主，因此，这轮限购政策的试探性的定向宽松的效果预期是有限的。
我预计类似金山的其他远郊区域很快也会出台类似针对人才的限购定向宽松措施，比如奉贤、崇明、甚至宝山北区等等。当上述政策执行几个月后，如果效果不及预期，那么有可能再进行限购门槛降低，甚至局部进行取消限购。
附件：新政后上海楼市的变化，以及各类需求的特征总结
1、新政后市场表现：就新政后上海的市场情况来看，在经历9月份一二手房交易量小高峰的政策集中释放效应后，上海楼市在10月份似乎回归了平淡状态，目前也只有高端改善类还保持相对较强的购买力，刚需和置换类需求的交易回归常态。
2、在上海，楼市大概可以分为四个层次。
第一层，是预算200w-500w的刚需群体。受收入预期影响较大，新政出台后买房相对理性。金山楼市基本上属于这类。
上海楼市的第二层，是预算500w-1200w的刚改和改善群体。受制于卖旧买新的卖旧这一环节，由于刚需群体购房理性，改善置换链条不是那么顺畅，不过总体上仍在入市，交易量在回升。
上海楼市的第三层，是预算1200w-2500w的高端改善。有购买力，入市积极。
上海楼市的第四层，就是预算2500w以上的豪宅客群。有很强购买力，最优资产配置策略投资最好地段项目。
1、 限购的社保或公积金年限有5年缩减至3年，此前的话，是社保和公积金需要同时满足5年；2、针对人才类进行定向宽松，不是所有的人都放松限购，比较符合我之前的对于限购政策放松趋势判断；3、限购政策由以家庭为单位调整为家庭和个人，只要符合新的限购政策都可以购买，也就是人才类购房取消了单身限购的条件。
金山楼市为上海的远郊区域，现在市场下行调整周期，基本上还是一个封闭型市场，客户主要是区域内消化，很难有市区客户外溢过去。上海认房不认定新政后，金山的各类楼盘来访有10-20%的提升，但是，成交表现好的主要是配套成熟的核心板块、地段的产品力表现不错的项目，如果有国央企加持那就会效果更好；新政后有部分这类项目对周边其他项目客户的“虹吸效应”非常明显，造成一个项目卖的好，周边一堆项目销售陷入困境的局面，整个市场普遍还有比较大的去库存压力。
如今，上海金山楼市限购新政出台，有助于增加新的符合购房资格的购房群体，但是，这类群体也往往会去上述配套成熟的核心板块、地段的产品力表现不错的项目购买，即使是当下金山楼市限购新政落地，可以带动金山楼市配套优质的核心地段有一波需求入市，金山楼市尤其是非核心地段项目的去库存压力的基本面不会有太大改变。金山市场依然会保持核心地段与非核心地段的明显分化的趋势。
金山楼市限购针对人才的定向宽松，主要目的还是为金山楼市去库存，作用肯定会有，但由于限购仍然有一定门槛、大家收入预期还没有明显改变，金山楼市仍然是刚需、本地首改为主，因此，这轮限购政策的试探性的定向宽松的效果预期是有限的。
我预计类似金山的其他远郊区域很快也会出台类似针对人才的限购定向宽松措施，比如奉贤、崇明、甚至宝山北区等等。当上述政策执行几个月后，如果效果不及预期，那么有可能再进行限购门槛降低，甚至局部进行取消限购。
附件：新政后上海楼市的变化，以及各类需求的特征总结
1、新政后市场表现：就新政后上海的市场情况来看，在经历9月份一二手房交易量小高峰的政策集中释放效应后，上海楼市在10月份似乎回归了平淡状态，目前也只有高端改善类还保持相对较强的购买力，刚需和置换类需求的交易回归常态。
2、在上海，楼市大概可以分为四个层次。
第一层，是预算200w-500w的刚需群体。受收入预期影响较大，新政出台后买房相对理性。金山楼市基本上属于这类。
上海楼市的第二层，是预算500w-1200w的刚改和改善群体。受制于卖旧买新的卖旧这一环节，由于刚需群体购房理性，改善置换链条不是那么顺畅，不过总体上仍在入市，交易量在回升。
上海楼市的第三层，是预算1200w-2500w的高端改善。有购买力，入市积极。
上海楼市的第四层，就是预算2500w以上的豪宅客群。有很强购买力，最优资产配置策略投资最好地段项目。
#27岁的章子怡和23岁的霍启山#
她是正印格的女生，食神旺相。
正印格之成功，身强有食伤秀泄。
正印特点，心气高，食神旺相，特别能演，表现力巨强，所以之前说过她表演型人格。
感觉天干还有一木去生丁火，因为天干木生火主眼睛非常美丽，丁火得木生熠熠生辉之象。
这种局面显然用土金的，所以她十九岁就开始起大运了，而且是天干地支一气的伤官，当年她那个玉娇龙本龙的狂傲劲就是这个大运伤官的作用。
别的明星谈恋爱遮遮掩掩，她谈恋爱一股子伤官的桀骜不驯，发现记者拍故意跑过去亲一下，笑的满脸开心和挑衅。
但是这个伤官大运走完了，她还是回归食神本色，伤官旺和食神旺的区别是一个是纯粹的非常狂傲一个只是善表达爱交际不喜拘束喜自由。(备注以前说过一个明星食神旺相特别爱说，这里要注意区分，正印格食神和其他食神的区别，我写的博文都是针对当下这个盘的情况)
她2007之后的两步大运走的地支忌神运，用神透在天干，这种运外在看着还行，实际落不到啥好处，明显她在这个运势里被比劫狠狠坑了几把。
2027之后又开始走财官运了，这种从不太好的运势向好运转变的情况都是运势前几年就开始转运了。
她离婚后事业会更好，感情上也有更好的选择。 #冒个泡# #单身贵族#
她是正印格的女生，食神旺相。
正印格之成功，身强有食伤秀泄。
正印特点，心气高，食神旺相，特别能演，表现力巨强，所以之前说过她表演型人格。
感觉天干还有一木去生丁火，因为天干木生火主眼睛非常美丽，丁火得木生熠熠生辉之象。
这种局面显然用土金的，所以她十九岁就开始起大运了，而且是天干地支一气的伤官，当年她那个玉娇龙本龙的狂傲劲就是这个大运伤官的作用。
别的明星谈恋爱遮遮掩掩，她谈恋爱一股子伤官的桀骜不驯，发现记者拍故意跑过去亲一下，笑的满脸开心和挑衅。
但是这个伤官大运走完了，她还是回归食神本色，伤官旺和食神旺的区别是一个是纯粹的非常狂傲一个只是善表达爱交际不喜拘束喜自由。(备注以前说过一个明星食神旺相特别爱说，这里要注意区分，正印格食神和其他食神的区别，我写的博文都是针对当下这个盘的情况)
她2007之后的两步大运走的地支忌神运，用神透在天干，这种运外在看着还行，实际落不到啥好处，明显她在这个运势里被比劫狠狠坑了几把。
2027之后又开始走财官运了，这种从不太好的运势向好运转变的情况都是运势前几年就开始转运了。
她离婚后事业会更好，感情上也有更好的选择。 #冒个泡# #单身贵族#
✋热门推荐