海曙盛世华城车库“不务正业”变仓库？
古林镇政府：联合相关单位处置
日前，海曙区古林镇盛世华城小区车库被业主出租，用于存放家居产品，引发网友担忧。10月29日，编号为“8025282”的网友在宁波民生e点通群众留言板发帖反映此事，呼吁有关部门介入处理。
次日，小e联系上发帖网友。他说，涉事车库位于盛世华城26栋6号。一年多来，这个车库被业主出租。承租人员在车库里放床垫等产品，楼上居民感到不安。
随后，小e前往现场，看到盛世华城26栋6号车库大门紧闭。不过，26栋12号、27栋4号、29栋7号车库被人堆放了纸箱、纸壳、塑料等杂物。更有甚者，在堆满杂物的车库内，有电动自行车正在充电。
根据《宁波市住宅小区物业管理条例》第六十一条规定，物业管理区域禁止以下行为：违法改变物业的规划用途；违反规定出租房屋、车棚车库以及进行其他违法经营活动；违反规定铺设电缆、电线为电动自行车、电动汽车充电。
对此，盛世华城物业公司相关负责人告诉小e，小区建成交付已经15年，该公司于今年10月15日入驻，之前没有收到业主关于车库出租成仓库的投诉。他表示会排查小区车库使用情况，将涉嫌违法违规的现象上报至有关部门。
10月31日，古林镇政府工作人员表示，经初步核实，26栋6号车库确实存在出租当仓库使用的情况。此外，26栋12号、27栋4号、29栋7号车库为居民自用，存在杂物乱堆放，并为电动自行车充电情况。对此，属地综合行政执法中队将对出租业主进行约谈，要求自行整改，不把车库作为仓库出租使用。同时，盛园社区将督促盛世华城业委会、物业公司加强小区日常管理，与业主沟通，规整废旧纸箱、纸壳等杂物，设置电动自行车安全充电装置或引导居民到小区集中充电点充电，消除安全隐患。
相关进展，小e将继续关注。（宁波民生e点通 廖业强）
* 新闻多一点：
- 北仑区锦港佳园车库挪作他用被整改
2022年4月底，有网友发帖反映，北仑区霞浦街道锦港佳园多个车库被改成小型加工厂，大量车库用于出租或自住。这些车库内电线缠绕，堆满杂物，存在严重消防安全隐患。
几天后，小e在现场核实到，该小区几乎每幢居民楼存在车库住人现象。这些车库内配备了水、电设施，以及灶台、盥洗台和桌、椅、床等家具。对此，小e于当年5月9日报道此事。
报道刊发后，霞浦街道及有关部门迅速行动，对小区车库被挪作他用现象进行整治：一是通过社区、物业公司向相关业主发放禁止使用明火的告知书，消除消防隐患；二是整顿车库出租行为，对车库出租住人、电线乱拉及电动自行车充电等安全隐患进行排查，发放限期整改告知书，要求租客寻找其他住处，尽快搬离；三是叫停3个车库的违法经营活动，查扣了生产、加工物资。
- 鄞州区福明家园车库违规使用被整治
去年6月初，网友“和谐福明”多次发帖反映，鄞州区福明街道福明家园车库装修后导致乱象丛生，有人自住，有人买卖，还有人经营。
事后，福明家园社区排查发现，福明家园30个车库在使用过程中涉及违法装修。其中，14个车库砌了砖墙，11个车库安装了移门，5个车库私接了水管。此外，社区工作人员在排查中成功劝说5个车库的当事人自行整改。
当年6月15日，福明街道协调属地综合行政执法中队、派出所、市场监督管理所等部门对福明家园未落实整改的车库开展综合整治，安排工程人员对违规安装水管、马桶的车库进行查看，并由综合行政执法中队督促当事人拆除违规设施。两个月后，该小区所有挪作他用的车库完成整改。
#宁波#
古林镇政府：联合相关单位处置
日前，海曙区古林镇盛世华城小区车库被业主出租，用于存放家居产品，引发网友担忧。10月29日，编号为“8025282”的网友在宁波民生e点通群众留言板发帖反映此事，呼吁有关部门介入处理。
次日，小e联系上发帖网友。他说，涉事车库位于盛世华城26栋6号。一年多来，这个车库被业主出租。承租人员在车库里放床垫等产品，楼上居民感到不安。
随后，小e前往现场，看到盛世华城26栋6号车库大门紧闭。不过，26栋12号、27栋4号、29栋7号车库被人堆放了纸箱、纸壳、塑料等杂物。更有甚者，在堆满杂物的车库内，有电动自行车正在充电。
根据《宁波市住宅小区物业管理条例》第六十一条规定，物业管理区域禁止以下行为：违法改变物业的规划用途；违反规定出租房屋、车棚车库以及进行其他违法经营活动；违反规定铺设电缆、电线为电动自行车、电动汽车充电。
对此，盛世华城物业公司相关负责人告诉小e，小区建成交付已经15年，该公司于今年10月15日入驻，之前没有收到业主关于车库出租成仓库的投诉。他表示会排查小区车库使用情况，将涉嫌违法违规的现象上报至有关部门。
10月31日，古林镇政府工作人员表示，经初步核实，26栋6号车库确实存在出租当仓库使用的情况。此外，26栋12号、27栋4号、29栋7号车库为居民自用，存在杂物乱堆放，并为电动自行车充电情况。对此，属地综合行政执法中队将对出租业主进行约谈，要求自行整改，不把车库作为仓库出租使用。同时，盛园社区将督促盛世华城业委会、物业公司加强小区日常管理，与业主沟通，规整废旧纸箱、纸壳等杂物，设置电动自行车安全充电装置或引导居民到小区集中充电点充电，消除安全隐患。
相关进展，小e将继续关注。（宁波民生e点通 廖业强）
* 新闻多一点：
- 北仑区锦港佳园车库挪作他用被整改
2022年4月底，有网友发帖反映，北仑区霞浦街道锦港佳园多个车库被改成小型加工厂，大量车库用于出租或自住。这些车库内电线缠绕，堆满杂物，存在严重消防安全隐患。
几天后，小e在现场核实到，该小区几乎每幢居民楼存在车库住人现象。这些车库内配备了水、电设施，以及灶台、盥洗台和桌、椅、床等家具。对此，小e于当年5月9日报道此事。
报道刊发后，霞浦街道及有关部门迅速行动，对小区车库被挪作他用现象进行整治：一是通过社区、物业公司向相关业主发放禁止使用明火的告知书，消除消防隐患；二是整顿车库出租行为，对车库出租住人、电线乱拉及电动自行车充电等安全隐患进行排查，发放限期整改告知书，要求租客寻找其他住处，尽快搬离；三是叫停3个车库的违法经营活动，查扣了生产、加工物资。
- 鄞州区福明家园车库违规使用被整治
去年6月初，网友“和谐福明”多次发帖反映，鄞州区福明街道福明家园车库装修后导致乱象丛生，有人自住，有人买卖，还有人经营。
事后，福明家园社区排查发现，福明家园30个车库在使用过程中涉及违法装修。其中，14个车库砌了砖墙，11个车库安装了移门，5个车库私接了水管。此外，社区工作人员在排查中成功劝说5个车库的当事人自行整改。
当年6月15日，福明街道协调属地综合行政执法中队、派出所、市场监督管理所等部门对福明家园未落实整改的车库开展综合整治，安排工程人员对违规安装水管、马桶的车库进行查看，并由综合行政执法中队督促当事人拆除违规设施。两个月后，该小区所有挪作他用的车库完成整改。
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