社区商业打造策略总结
1.外立面打造，使人眼前一亮。
2.动线设计，增加逛街舒适度。
3.特色空间打造，强化项目定位。
4.增设潮妈化妆区，处处体现人性化服务。
5.精准客户画像，打造专属商业街
与大型购物中心不同，集中型社区商业主要存在以下痛点：
第一是社区商业辐射范围有限，通常是500-1000米，最远不超过3公里。
第二是社区商业以固定客源为主、流动客流少，且消费时段集中，一般都是工作日晚间和周末双休日人流比较多。
第三是社区商业的主力消费人群对价格比较敏感，导致其客单价和溢价均不高。
所以，精准的客户画像与细分，决定了集中型社区商业的未来前景。
①宠物经济②银发经济③亲子消费④运动人群⑤社会服务
银发经济是未来的退休老人有钱有闲、偏爱就近消费，单身孤独老人也越来越多，如果有适合他们的业态，如老年大学、老年合唱团、老年人活动中心，也会吸引银发经济入市的。
社会服务内容包含
第一是把社区党建、公益、警务室、快递收发点，尽量集中到社区商业里。
第二是帮家长把孩子管起来，结合周边幼儿园每天的上学、放学，会把放学后要另外照顾的孩子，把素质教育的培训机构放到社区商业，孩子们有地方成长。
第三是把居民的财产管起来，我们会在社区商业当中，和物业管理公司一起设置菜场、物流的收发点，同时会把一些房屋中介服务机构统管。
第四是把宠物管起来，现在宠物基本上就是家庭新的人口。

「如果有一天变得很有钱有闲，不一定是好事。比如让你天天享福，那就不是福；天天吃好吃的，也就不好吃了。遇到困难，或者说不顺、水逆，要给自己加油鼓劲，想着收获之前可能就是会有阻碍，阻碍越多，也许收获就越大，就像《西游记》描写的那样，要把八十一难全闯过才会成功，有很多人也许在第八十难的时候放弃了，就特别可惜。所以，喜欢并坚持比较重要」

——@任嘉伦Allen

（内容来自：20220106乐若dy直播）
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凌晨四点睡觉，五点半 接到朋友电话第一句话：柚柚子，我需要你的帮助。只有你有闲还有钱 可以帮我

我：… Hello？ Excuse me
和我去一趟宁夏，我打算投资个店，你是我唯一能想到靠谱的人 我：… 我是在做梦吗
速度出发…… 睡了一个小时，跑了750公里，在高速路上面了两场终面 收到了一年后的第一个offer，听了整整一天的商业模式可复制性，宁夏，真的是一个让人管理时间的好地方…… https://t.cn/A6cSfW0y