河南省灵宝市豫灵镇信访办不作为，把省、市领导的指示当做废纸

河南省灵宝市豫灵镇信访办从成立以来，弄虚作假，欺下瞒上，他们的成员拿着党和人民的俸禄不为党和人民工作，把省、市领导的批示当成废纸。
事实理由:

2010年尤某他的3亩责仼田被 河南省灵宝市豫灵镇寺庄村委和组上非法变卖宅基地占用，造成尤某一家五口人无法正常生活，多次上访没有结果，尤某为了他的合法权益不受侵害，将此事多次向省、市主要领导做反映，案件压下来时，灵宝市信访局和豫灵镇信访办处理意见:”本组若有人退地或有新造耕地时，优先给尤某解决无地一事"，2019年8月份，豫灵镇寺庄村八组新造田一块，大约4亩多，可寺庄村委原书记说"此地还有其他用处，不给尤某丈量"，此时尤某处于无耐又一次向省、市政府部门反映，2020年元月19日，豫灵镇政府的处理意见是"：除了本组部分(两户)老宅基地外，其余的士地给尤某解决"。可豫灵镇 信访办 以种种理由一拖再拖，2023年尤某 为了能给全家人一个温保，再次向省委反映。由于豫灵镇信访办 弄虚作假，欺下蛮上的行为，至今也没有给尤某丈量土地，此行为、但不知是灵宝市豫灵镇信访办的一贯工作作风，还是基层某些干部互相勾结，欺压百姓，让人不得其解。希望有关部门严查此事，以阵党纪国法。还弱势群一个公道。
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#法治君说法# 【收新房先收物管费于法无据】 因为没有缴纳前期物业费，业主收房遭拒，于是将房产公司告上法庭。近日，重庆市第五中级人民法院对该案作出二审判决，被告某房产公司承担逾期交房违约责任，应按照合同约定向房主支付违约金。

小张在2018年10月与重庆某置地有限公司签订了商品房买卖合同，合同约定某置地有限公司在2020年6月30日前将房屋交付使用。小张于2020年11月14日去现场接房，但因物业管理公司告知要先交物管费才能接房，因而未办理接房手续。小张将重庆某置地有限公司起诉至法院，要求被告自其要求接房之日起按日向其支付已付房价款万分之一的违约金，一审法院判决驳回其诉讼请求，小张遂上诉至重庆五中院。

法院审理后认为，物业服务合同和房屋买卖合同系两个不同的法律关系，小张作为购房者，已经履行完毕了商品房买卖合同中约定的交纳房款、交清大修基金等所有合同义务，重庆某置地有限公司亦应履行合同中约定的交房义务，不能以购房者未交清前期物管费为由拒绝交房。小张提供的光盘证据，能够认定小张于2020年11月14日到物管中心要求接房。因售楼部无人接待，且物管公司发出短信通知小张接房地点在物管中心，可以认定物管公司能够代表重庆某置地有限公司向小张办理接房手续。因此，从2020年11月14日小张要求接房之日起，重庆某置地有限公司即应当承担逾期交房的违约责任。根据双方在合同中约定的逾期交房违约金的标准，重庆某置地有限公司应按日向小张支付已付房价款万分之一的违约金。

■法官提醒

在房屋买卖中，买卖双方都应该严格按照房屋买卖合同行使权利、履行义务。买受人履行完合同义务，出卖人就应按照约定交付房屋，出卖人不得为买受人擅自增加合同以外的义务，妨碍买受人行使接收房屋的权利。物业费的收取方式，应由业主与物业服务企业在合同中约定，不能将其作为交房的附加条件。（来源：人民法院报 ）#微博云学法[超话]##物业称必须缴12个月物业费才能接房#

【#11月17日起新密暂时取消机动车尾号限行#】新密市人民政府关于暂时取消机动车尾号限行措施的通告
根据当前我市城市道路交通形势，结合大气污染防治效果，为方便群众出行，经研究决定，自2023年11月17日0时起，在我市全域范围内暂时取消机动车尾号限行措施。重新启动时间，根据实际情况提前发布通告。
特此通告。
新密市人民政府
2023年11月16日
https://t.cn/A6WE6EFO