【45999元/㎡！165套！园区斜塘纯新盘#大家月上海棠轩#取证】#苏州楼市# 刚刚，园区斜塘纯新盘#大家月上海棠轩# 取证！共165套房源，位于、2、5、6号楼，建面约137、156、169、188m²户型都有，装修交付。整体备案均价约45999元/㎡，备案单价约40500-48600元/㎡，备案总价约557-920万。

项目拟建7幢17F住宅，预计首开前4栋（具体待定），建筑面积段：约138㎡ 三室两厅两卫、约156㎡四室两厅两卫、约169㎡四室两厅三卫、约188㎡四室两厅三卫个户型都有。
项目的4个户型，均配有南向的功能阳台和家政间。既满足了业主对衣物晾晒和洗衣房的功能需求，同时也创造出了更多的储物空间

今年6月26日，经过现场摇号，大家地产拿下斜塘26号地，成交楼面价28175元/㎡！斜塘26号地块经过3轮报价+30轮限时竞价，触顶最高限价140845万元，需要摇号确认竞得人，最终成交楼面价28175元/㎡。
工业园区东宏路南、金堰路西 苏地2023-WG-26号地块，占地面积约24994.68㎡，容积率2。地块位置也非常不错，就在在建轨交6号线金家堰站西侧。

两个项目周边生活配套醇熟，有外国语学校、斜塘老街、奥体、苏大附属儿童医院、地铁5号线等教育、娱乐、生活、医疗和交通资源，汇集一城优质资源，板块价值肉眼可见。地块周边二手房有上东区、上东区pro、唐宁府等，基本都是5W+、6W+、7W+，有一定倒挂空间！

华发仁恒河滨雅苑（均价4.475W/平）、保利天和珺庭（备案均价43650元/㎡）、天悦东方（备案均价45450元/㎡），都已相继入市，购房者选择较多。
月上海棠轩项目是杭州城建（大家房产）的高端产品系“府系”产品，在城市核心地段，打造当代城市高端住宅。

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书名：《沈蓓依贺司晔》沈蓓依贺司晔
主角： 沈蓓依贺司晔《沈蓓依贺司晔》
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骊山北构而西折，直走咸阳盖二客不能从焉予亦悄然而悲，肃然而恐，凛乎其不可留也老当益壮，宁移白首之心？穷且益坚，不坠青云之志一旦不能有，输来其间一旦不能有，输来其间虽趣舍万殊，静躁不同，当其欣于所遇，暂得于己，快然自足，不知老之将至；及其所之既倦，情随事迁，感慨系之矣
苏子愀然，正襟危坐而问客曰：“何为其然也？”客曰：“月明星稀，乌鹊南飞，此非曹孟德之诗乎？西望夏口，东望武昌，山川相缪，郁乎苍苍，此非孟德之困于周郎者乎？方其破荆州，下江陵，顺流而东也，舳舻千里，旌旗蔽空，酾酒临江，横槊赋诗，固一世之雄也，而今安在哉？况吾与子渔樵于江渚之上，侣鱼虾而友麋鹿，驾一叶之扁舟，举匏樽以相属无路请缨，等终军之弱冠；有怀投笔，慕宗悫之长风杨意不逢，抚凌云而自惜；钟期既遇，奏流水以何惭？
呜乎！胜地不常，盛筵难再；兰亭已矣，梓泽丘墟ϫ

苏州科技城
苏高新·拾月璟庭，继马涧山岚璟庭，枫桥上华璟庭之后，苏高新第三座“璟”系，都在新区，苏高新大本营。拾月位于科技城太湖大道南，周边城市界面还可以，规划23栋，12～17F小高层，639户，容积率1.45，纯改善社区，四房户型，170㎡、197㎡、230㎡三个户型，4房3卫，197和230㎡做到了全部明厨明卫，南北双阳台。

再聊聊装标，三大件，大金空调，威能地暖，松下新风，博世厨具，厨房洗碗机，蒸烤一体机全部交付标准，当然冰箱不在装标内；客厅岩板也还可以，比较明亮。当然依旧忍不住吐槽，全屋地板，真的拉低档次，我甚至一度怀疑，苏高新是不是有两家地板公司，一家卖地板，一手房的时候做一次生意，一家卖地砖，业主交付以后二次装修，再做一遍生意[哼]总体来说，项目还可以，尤其是预期中的地铁9号线，距离项目很近。青山绿水科技城，环境确实很赞，人气也比太湖新城高，如果最近在看改善项目，值得一看
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