【70个大中城市房价涨幅总体平稳 楼市调控本地化特点愈加明显】58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，环比来看，11月份一二手房价格中，仅济宁的新房环比上涨超过1%，绝大部分城市的月度涨跌幅都控制在1个百分点内。随着各地精准调控不断落地，同步强化商品房预售监管、实行差别化调控政策、优化土地供应管理，稳定了市场预期，保障了房价稳定。二线城市分化持续，房价整体稳定的倾向性表现明显，城市间的政策出现分化，多地楼市政策的收紧对房价上涨起到一定抑制作用，以往热度较高的宁波、成都、西安等城市调控的精准度和本地化特点愈加明显。杭州、长沙、徐州等热点城市的新房价格环比出现下降。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对《证券日报》记者表示，今年下半年，在“房住不炒”政策基调下，地方调控政策加码，房地产市场整体保持平稳发展。进入年底，开发商为了冲刺年终业绩加大营销力度，11月份新房价格涨幅延续回落态势、二手房价格涨幅小幅回升。同时，新房价格上涨城市数量继续减少，二手房价格上涨城市数量有所增加。整体来看，11月份房价趋于稳定，二手房表现优于新房。预计12月份房企或将继续积极推盘，通过多种促销方式加速回款，冲刺业绩。#楼盘动态#

最近朋友圈里，成都的朋友很热闹，全民开启彩票刮刮刮模式，为什么呢？标志性事件是，华润24城9期，清水11696元/㎡开始登机摇号，而周围的前期二手房2.8万一平，买一套房妥妥赚一百万。

但是以这种方式分配资源真的是最有效的分配方式吗？缩小pf差距靠刮彩票吗？

乾隆年间，发生饥荒，赈灾粮总是被层层剥削，发到根本不需要赈灾的人手中，和珅怎么解决的？往米里面加沙子。如果真的想给发给刚需，需要自住的人手里，根本没必要上100平以上的户型，甚至厕所应该控制在4平米以内。

杭州楼市超越深圳，杭州房价12月第二周量价齐涨#楼市#
杭州楼市2020年12月第二周数据出炉，其中：
一、杭州楼市二手房挂牌价从26987元变为27121元，本周上涨134元，持续上涨。
二、杭州楼市近三周在售二手房数量为79252套，78906套，78291套，持续减少。
三、杭州楼市近三周的90天内二手房成交量为8059套，8102套，8111套，持续增加。

杭州楼市真牛啊，在现在这种情况下，杭州的二手房成交量居然还能维持在8千套的高位，也真是不容易啊。这说明杭州楼市里面除了有炒房客以外，还的确有着不少的刚需购房者，不然杭州二手房成交量不会保持在8千套的高位之中。现在杭州的那些二手房房东看到杭州二手房成交量居高不下，也就把二手房挂牌价给调高了。

其实大家仔细看杭州楼市和深圳楼市的数据，就能发现这两个城市的状态非常像，都是挂牌价上涨，二手房成交量上涨，待售二手房库存减少。杭州炒房客真不愧是全国仅次于深圳炒房客的团体。不过就算杭州炒房客再努力，也没办法改变杭州楼市的基本盘，那就是供应量巨大，到处都可以盖房子。#房价#