民国大财阀孔祥熙的赚钱才能确实无与伦比，他在1910年代就看出了上海房地产有利可图，而宋霭龄却怕丈夫赔钱。孔祥熙问妻子：“请问世界上还有什么正当的买卖能有超过100%的利润率？”

孔祥熙首先看中了亚尔培路一所德国人的私房，因为当时第一次世界大战爆发，这位德国人急于回国，孔祥熙就抓住了他急着带钱走的心理，以16000元买了下来。霭龄看了房子觉得样式不合口味，嫌孔祥熙花冤枉钱。孔祥熙说没关系，如果不好，可以再卖。霭龄说这种不动产投入太高，倒换困难，你就等着赔钱吧。孔祥熙不争辩，只说你等着瞧吧。

仅仅过了一年，孔祥熙就以3万多的价格出手了，赚了一倍多的利润。

胖胖的孔祥熙手速倒不慢，立刻用这赚得的3万多块钱，在上海福开森路又买了一座房，这是辛亥革命元勋黄兴的住宅。霭龄因为原住房主人名声太大，怕住进去压了自己，仍然不满意。

孔祥熙只说了声：“别忙”，几个月后，迫害孙中山和黄兴的袁世凯一死，黄兴的旧宅立即升值，孔祥熙又以6万多元卖出。

这两买两卖，没几天时间就使原先的投资翻了两番。而孔祥熙还不满足，他用这赚来的钱，再在西爱咸斯路买了一处房子，几年不到，这所原价6万的房子就涨到了60万元，翻了整整10倍！

宋霭龄这下子对丈夫赚钱的能力是真的信服了。

【每日#数据报告#】根据《中国商业房地产投资市场》主题研究报告显示：在过去十年，北京房地产投资市场平均每年的大宗交易成交宗数为212宗。在2010年和2016年这两年间平均每年的成交宗数超过了350宗。2019年全年，写字楼的大宗交易成交金额占比约56.7%，商业占比约32.2%，其余类型房地产资产占比约为11%。上海方面，在过去十年，平均每年的大宗交易成交宗数为172宗，而2019年大宗交易宗数为138宗，同比下降9.2%。写字楼的成交金额一直占上海房地产大宗交易市场总成交金额的最大份额，过去十年平均每年约占65%。（via:199it）

2020年1-11月上海房地产企业销售业绩排行榜

2020年11月，上海房地产市场价格波动逐渐收窄，各项目入市价格稳定。本月共成交4宗商品住宅用地，成交面积环比、同比均小幅上升；商品住宅供应量大幅收缩，带动成交量下滑。部分项目依然供不应求，如浦发仁恒珊瑚世纪、仁恒锦绣世纪、中海建国里等项目，去化能力突出。下面将介绍2020年1-11月上海楼市具体成绩。

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