https://t.cn/A6pPHOrG[星星][星星][星星][星星]，香港的面积远不如上海、深圳，却诞生了更加精彩的电影故事。笑傲武林、赌 神、古 惑 仔等一系列的荧幕形象，已经根植于80后心中。但时代在进步，观众也在进步，香港电影势必也要革 新内容。于是如你所见，港产影片《金手指》割舍掉了经典套路，主演梁朝伟和华仔，再不是长 官、运 D、用 枪 指 着头，而是变成了藏 身 股 市背后的大佬以及15年如一日追查谜底的真阿Sir.
《金手指》取材于真 实、血 色的金 融事件，呈现出资 本 世界的风光、残酷和腌臜，更再次暗示无辜的散 户 们：股 市 有 风 险，请 谨慎入场！嘉文集团从籍籍无名到扩张狂飙，再到落寞清 盘，市值蒸发百亿。幕后操作者程一言（梁朝伟饰）也从众人仰慕的股 神沦落到过街老鼠，而调查员刘启源（华仔饰)则好似港版安欣，耗费15年和2亿诉讼费终于将这一桩牵扯数条人 命乃至香港 上 游 社 会的案件调 查清楚，只是又带着一股浓郁的“惨胜”味道。
现实已没有人在大街上抢钱，但股 神 们随时能利用金 融 手 段 收 割普通人的财富。相信韭菜们之于金 融 抢 钱 的逻辑非常清楚，能倒着背、能反着说，可是依旧有人前仆后继地来送钱，这牵扯到 制 度我、文化和人性。影片一开场，刘启源带着大批会计冲进程一言的公司，只刹那之间，就能感受到纸醉金迷：金碧辉煌的大堂、华丽的吊灯、奢华的陈设.......面对如此种种，人 性 会被瞬间击溃，人人都会幻想 涨 停 暴富，这根本不受意志掌控。
事实上，股 票的利润不来自于经 营 管 理，而是股 市的 投 机性：把别人的钱填到自己口袋里，把大多数羊肉填到少数狼的嘴里。而掌 握 股 票 制度的人，往往比街上的古 惑 仔 更狠、更黑，也要付出更高的心理成本。
《金手指》具有一定的警示作用，但效果尚不如“吸烟有害健康”。 #跨年电影愿##年度电影盘点整活大赛##微博新知#
《金手指》取材于真 实、血 色的金 融事件，呈现出资 本 世界的风光、残酷和腌臜，更再次暗示无辜的散 户 们：股 市 有 风 险，请 谨慎入场！嘉文集团从籍籍无名到扩张狂飙，再到落寞清 盘，市值蒸发百亿。幕后操作者程一言（梁朝伟饰）也从众人仰慕的股 神沦落到过街老鼠，而调查员刘启源（华仔饰)则好似港版安欣，耗费15年和2亿诉讼费终于将这一桩牵扯数条人 命乃至香港 上 游 社 会的案件调 查清楚，只是又带着一股浓郁的“惨胜”味道。
现实已没有人在大街上抢钱，但股 神 们随时能利用金 融 手 段 收 割普通人的财富。相信韭菜们之于金 融 抢 钱 的逻辑非常清楚，能倒着背、能反着说，可是依旧有人前仆后继地来送钱，这牵扯到 制 度我、文化和人性。影片一开场，刘启源带着大批会计冲进程一言的公司，只刹那之间，就能感受到纸醉金迷：金碧辉煌的大堂、华丽的吊灯、奢华的陈设.......面对如此种种，人 性 会被瞬间击溃，人人都会幻想 涨 停 暴富，这根本不受意志掌控。
事实上，股 票的利润不来自于经 营 管 理，而是股 市的 投 机性：把别人的钱填到自己口袋里，把大多数羊肉填到少数狼的嘴里。而掌 握 股 票 制度的人，往往比街上的古 惑 仔 更狠、更黑，也要付出更高的心理成本。
《金手指》具有一定的警示作用，但效果尚不如“吸烟有害健康”。 #跨年电影愿##年度电影盘点整活大赛##微博新知#
胡玮炜：从浙江东阳到科技巨擘，185亿天价交易背后的秘密与远见
在浙江东阳的青山绿水之间，一个名叫胡玮炜的80后女性，用她的智慧和勇气，书写了一段科技创业的传奇。
她不仅将梦想照进了现实，更将现实铸造成了价值185亿的商业神话。
2015年，当共享经济刚刚崭露头角之时，胡玮炜以独到的眼光，捕捉到了这个新时代的脉搏。
她在北京创办了摩拜科技有限公司，并推出了具有影响力的摩拜单车。
她的初衷并非追求财富，而是希望通过技术创新和商业模式变革，为城市出行带来实质性的改变。
胡玮炜的勇敢并非无迹可循。她从小就展现出了对未知世界的无尽好奇，而这种好奇心最终驱使她走向了创业的道路。
在创办摩拜之前，她曾在新闻、翻译等领域积累了丰富的经验。
这些经历不仅为她提供了宝贵的行业洞察，更为她日后的创业之路奠定了坚实的基础。
2018年，胡玮炜做出了一个震惊业界的决定：将摩拜以185亿的价格卖给了美团。
这个决定并非一时冲动，而是经过深思熟虑的战略考量。
她深知，在竞争激烈的市场环境中，单靠一己之力难以持续发展。
而与美团这样的巨头合作，不仅可以为摩拜带来更多的资源和支持，更能在未来的竞争中占据有利地位。
胡玮炜的成功并非偶然。她敏锐的市场洞察力、坚定的信念、不断创新的精神以及对合作伙伴的精准选择，都是她走向成功的关键因素。
而她所取得的成就，也绝非一人之力所能及。
她的成功背后，有着一支优秀的团队和一批忠诚的合作伙伴。
正是这些人的共同努力和支持，才使得胡玮炜能够一次又一次地突破自我，创造奇迹。
如今，胡玮炜已经从浙江东阳的小镇走到了全球科技与商业的舞台中心。
她的故事不仅仅是一个充满激情和拼搏的创业历程，更是一次对未来充满希望和憧憬的探索之旅。
她的成功经验不仅为创业者们提供了宝贵的借鉴，更为整个社会带来了无限的启示和思考。
胡玮炜的故事告诉我们：勇敢地追求梦想、坚定地相信未来、不断创新并寻求合作伙伴的支持，是通往成功的必由之路。
无论身处何地，无论面临何种挑战，只要我们心怀梦想、勇往直前，终有一天会实现自己的目标，成为自己心目中的英雄。
在浙江东阳的青山绿水之间，一个名叫胡玮炜的80后女性，用她的智慧和勇气，书写了一段科技创业的传奇。
她不仅将梦想照进了现实，更将现实铸造成了价值185亿的商业神话。
2015年，当共享经济刚刚崭露头角之时，胡玮炜以独到的眼光，捕捉到了这个新时代的脉搏。
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她的初衷并非追求财富，而是希望通过技术创新和商业模式变革，为城市出行带来实质性的改变。
胡玮炜的勇敢并非无迹可循。她从小就展现出了对未知世界的无尽好奇，而这种好奇心最终驱使她走向了创业的道路。
在创办摩拜之前，她曾在新闻、翻译等领域积累了丰富的经验。
这些经历不仅为她提供了宝贵的行业洞察，更为她日后的创业之路奠定了坚实的基础。
2018年，胡玮炜做出了一个震惊业界的决定：将摩拜以185亿的价格卖给了美团。
这个决定并非一时冲动，而是经过深思熟虑的战略考量。
她深知，在竞争激烈的市场环境中，单靠一己之力难以持续发展。
而与美团这样的巨头合作，不仅可以为摩拜带来更多的资源和支持，更能在未来的竞争中占据有利地位。
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而她所取得的成就，也绝非一人之力所能及。
她的成功背后，有着一支优秀的团队和一批忠诚的合作伙伴。
正是这些人的共同努力和支持，才使得胡玮炜能够一次又一次地突破自我，创造奇迹。
如今，胡玮炜已经从浙江东阳的小镇走到了全球科技与商业的舞台中心。
她的故事不仅仅是一个充满激情和拼搏的创业历程，更是一次对未来充满希望和憧憬的探索之旅。
她的成功经验不仅为创业者们提供了宝贵的借鉴，更为整个社会带来了无限的启示和思考。
胡玮炜的故事告诉我们：勇敢地追求梦想、坚定地相信未来、不断创新并寻求合作伙伴的支持，是通往成功的必由之路。
无论身处何地，无论面临何种挑战，只要我们心怀梦想、勇往直前，终有一天会实现自己的目标，成为自己心目中的英雄。
随着全国房价逐步阴跌，成交量大幅下滑，这样的背景下，房东们的心理也开始发生了变化，他们不再急于卖房，也不再满足于简单地出租房子，而是希望通过更优化的方式来提高房屋的价值和收益。
据新华网发布，中国建设报智力支持的《2023中国城市长租市场发展蓝皮书——城市业主房屋“新出租”》数据显示，至2027年，租房市场规模或超2.8万亿，年复合增长率将达9.3%。
这一时代的特征是，房东们更加注重房屋的品质、服务和管理，更加倾向于与专业的长租机构合作，从而实现房屋的最大化利用和价值提升，且业务越年轻，这种观念越明显。
1、80后业主占比超40%。80后是中国城市化的主力军，他们有着较高的教育水平和收入水平，也有着较强的消费能力和品质意识。
他们对房屋的要求不仅仅是住，更是享受。他们更愿意把房子交给长租机构，让专业的团队来打造更舒适、更时尚、更智能的居住空间，从而吸引更多的高端租客，提高房屋的附加值和回报率。
2、7成业主愿意把房子托管给长租机构。长租机构是租房市场的新兴力量，他们通过整合、改造、运营和管理房源，为租客提供更优质的租房体验，为房东提供更便捷的出租服务。
与传统的中介或个人出租相比，长租机构有着更明显的优势，如租金收益稳定、大平台有信任保障、能够提供房屋保洁、维修、水电费等配套服务，以及法律、税务、保险等方面的咨询和支持。
这些都让房东们省心省力，无需担心房屋的空置、损坏、纠纷等问题，只需享受定期的收入和增值。
3、5成业主选择先改造再出租。房屋改造是房屋“新出租”时代的重要内容，也是长租机构的核心竞争力。
通过对房屋进行设计、装修、家具、电器、智能设备等方面的升级，长租机构可以让房屋更符合现代人的审美和生活需求，更具有吸引力和竞争力。
同时，房屋改造也可以提高房屋的安全性、节能性、耐用性等，降低房屋的运营成本和风险，增加房屋的保值和升值空间。
综上所述，通过与长租机构的合作，房东们可以实现房屋的最优化利用，享受更多的收益和便利，也为租客提供了更好的居住环境和服务，实现了双赢的局面，而这也会成为房价僵持阶段的一个特点。
据新华网发布，中国建设报智力支持的《2023中国城市长租市场发展蓝皮书——城市业主房屋“新出租”》数据显示，至2027年，租房市场规模或超2.8万亿，年复合增长率将达9.3%。
这一时代的特征是，房东们更加注重房屋的品质、服务和管理，更加倾向于与专业的长租机构合作，从而实现房屋的最大化利用和价值提升，且业务越年轻，这种观念越明显。
1、80后业主占比超40%。80后是中国城市化的主力军，他们有着较高的教育水平和收入水平，也有着较强的消费能力和品质意识。
他们对房屋的要求不仅仅是住，更是享受。他们更愿意把房子交给长租机构，让专业的团队来打造更舒适、更时尚、更智能的居住空间，从而吸引更多的高端租客，提高房屋的附加值和回报率。
2、7成业主愿意把房子托管给长租机构。长租机构是租房市场的新兴力量，他们通过整合、改造、运营和管理房源，为租客提供更优质的租房体验，为房东提供更便捷的出租服务。
与传统的中介或个人出租相比，长租机构有着更明显的优势，如租金收益稳定、大平台有信任保障、能够提供房屋保洁、维修、水电费等配套服务，以及法律、税务、保险等方面的咨询和支持。
这些都让房东们省心省力，无需担心房屋的空置、损坏、纠纷等问题，只需享受定期的收入和增值。
3、5成业主选择先改造再出租。房屋改造是房屋“新出租”时代的重要内容，也是长租机构的核心竞争力。
通过对房屋进行设计、装修、家具、电器、智能设备等方面的升级，长租机构可以让房屋更符合现代人的审美和生活需求，更具有吸引力和竞争力。
同时，房屋改造也可以提高房屋的安全性、节能性、耐用性等，降低房屋的运营成本和风险，增加房屋的保值和升值空间。
综上所述，通过与长租机构的合作，房东们可以实现房屋的最优化利用，享受更多的收益和便利，也为租客提供了更好的居住环境和服务，实现了双赢的局面，而这也会成为房价僵持阶段的一个特点。
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