东南某省在《Emerging Infectious Diseases》发了一篇评估新冠疫苗有效性的研究，本来是想观摩东南某省控制新冠的成效，毕竟这个宝岛总是频繁出现不明原因入职的大体老师，还有一个很神秘的“高端”疫苗，但是通篇看完后做了一下小学算术题，细思极恐。
https://t.cn/A6j8OAVN
这个研究统计了东南某省21年3月底至22年9月底，未接种疫苗和接种1-3剂疫苗个体住院率和死亡率的情况。
虽然时间跨度长，但实际上绝大多数的住院和死亡，都从22年4月开始，那是东南某省彻底放弃新冠清零政策的时候。
这个研究基本覆盖了全省90%以上人口（大写的牛逼），与其说是在评估疫苗有效性，不如说是揭开东南某省22年夏盛况的冰山一角。
在排除2,516,382四针的个体后，3,373,548人（15.8%）未接种疫苗，有1,183,138人（5.5%）接种1针，3,287,659人接种2针（15.4%），13,571,806人接种3针（63.4%）。
未接种疫苗者的平均年龄为41.0岁， 1针28.7岁， 2针31.8岁，3针42.5岁。67%的3-4针接种率相当恐怖，完全能碾压大陆，某些致命健康和财经博主们看了都得高潮。
感染率方面，未接种疫苗为24.3%， 1针31.4%，2针27.5%，3针27.5%。接下来是重点，根据未接种疫苗患者“moderate to severe”定义住院和死亡，0.43%的未接种疫苗的人患有中度至重度疾病， 0.16%死亡。1针患者有0.22%住院，0.08%死亡；2针患者0.11%住院，0.04%死亡；3针患者0.06%住院，0.02%死亡。
感染率、住院和死亡的定义突出一个惨不忍睹，甚至无从吐槽，难怪“校正回归”这么积极。
通过这个研究提供的数据可以发现疫苗发挥了无与伦比的作用，在确认的病例数里未接种疫苗死亡率0.65%，3针疫苗0.08%。还有另外一些有趣的数据，22年4月-9月东南某省，因新冠中重症入院后的死亡率为37%，确诊后总体死亡率为0.18%。
好了，疫苗有效性的讨论到此为止，因为后面除了表扬疫苗功效外，剩下的内容就是东南某省在吹自家高端疫苗了，大致上跟主流的几款疫苗没啥区别，这是个好消息，各地区拥有自主研发疫苗的能力，能更好应对病原体大流行，咱千万不要像某致命财经博主那样厚此薄彼。
接下来是罗生门时间。东南某省在22年4月-9月放开期间，不计算超额死亡的话新冠的粗略死亡风险，不仅远高于咱们这边官方口径统计万分之一的死亡率，而且也比美国CDC披露的千分之一要高。
东南某省的老龄化水平不算太高，在疫苗覆盖率较高的情况下能做到确诊后0.18%的死亡率，也是不容易。这就是 “大号流感”，真是流流又感感啊。
假使新冠就跟致命博主们形容的那样“Mild”，那人均GDP更高的东南某省，不仅拥有全民健保，“私立医疗又是公立医院仿效的楷模”，疫苗覆盖率又这么高，流感依旧望尘莫及，显然是不成立的；
那要是新冠不这么“Mild”，换到咱们这边又会怎么样呢？咱这边私立医疗就跟半透明一样，要是强蹭一波对岸的数据，那22年底到23年初啥情况，咱是想都不敢想呐。
https://t.cn/A6j8OAV0
管中窥豹没有意义，滥用小学算术只会带来恐慌，上面的数字和恶意推测纯粹是胡诌，不要放在心上啊。
不过咱得先确认一下，那些致命博主们需不需要统一口径，到底是该吹简中圈外妥善处理新冠疫情呢，还是吹新冠是“大号感冒”比较好呢？
安啦，这又不是送命题，没逝的。
https://t.cn/A6j8OAVN
这个研究统计了东南某省21年3月底至22年9月底，未接种疫苗和接种1-3剂疫苗个体住院率和死亡率的情况。
虽然时间跨度长，但实际上绝大多数的住院和死亡，都从22年4月开始，那是东南某省彻底放弃新冠清零政策的时候。
这个研究基本覆盖了全省90%以上人口（大写的牛逼），与其说是在评估疫苗有效性，不如说是揭开东南某省22年夏盛况的冰山一角。
在排除2,516,382四针的个体后，3,373,548人（15.8%）未接种疫苗，有1,183,138人（5.5%）接种1针，3,287,659人接种2针（15.4%），13,571,806人接种3针（63.4%）。
未接种疫苗者的平均年龄为41.0岁， 1针28.7岁， 2针31.8岁，3针42.5岁。67%的3-4针接种率相当恐怖，完全能碾压大陆，某些致命健康和财经博主们看了都得高潮。
感染率方面，未接种疫苗为24.3%， 1针31.4%，2针27.5%，3针27.5%。接下来是重点，根据未接种疫苗患者“moderate to severe”定义住院和死亡，0.43%的未接种疫苗的人患有中度至重度疾病， 0.16%死亡。1针患者有0.22%住院，0.08%死亡；2针患者0.11%住院，0.04%死亡；3针患者0.06%住院，0.02%死亡。
感染率、住院和死亡的定义突出一个惨不忍睹，甚至无从吐槽，难怪“校正回归”这么积极。
通过这个研究提供的数据可以发现疫苗发挥了无与伦比的作用，在确认的病例数里未接种疫苗死亡率0.65%，3针疫苗0.08%。还有另外一些有趣的数据，22年4月-9月东南某省，因新冠中重症入院后的死亡率为37%，确诊后总体死亡率为0.18%。
好了，疫苗有效性的讨论到此为止，因为后面除了表扬疫苗功效外，剩下的内容就是东南某省在吹自家高端疫苗了，大致上跟主流的几款疫苗没啥区别，这是个好消息，各地区拥有自主研发疫苗的能力，能更好应对病原体大流行，咱千万不要像某致命财经博主那样厚此薄彼。
接下来是罗生门时间。东南某省在22年4月-9月放开期间，不计算超额死亡的话新冠的粗略死亡风险，不仅远高于咱们这边官方口径统计万分之一的死亡率，而且也比美国CDC披露的千分之一要高。
东南某省的老龄化水平不算太高，在疫苗覆盖率较高的情况下能做到确诊后0.18%的死亡率，也是不容易。这就是 “大号流感”，真是流流又感感啊。
假使新冠就跟致命博主们形容的那样“Mild”，那人均GDP更高的东南某省，不仅拥有全民健保，“私立医疗又是公立医院仿效的楷模”，疫苗覆盖率又这么高，流感依旧望尘莫及，显然是不成立的；
那要是新冠不这么“Mild”，换到咱们这边又会怎么样呢？咱这边私立医疗就跟半透明一样，要是强蹭一波对岸的数据，那22年底到23年初啥情况，咱是想都不敢想呐。
https://t.cn/A6j8OAV0
管中窥豹没有意义，滥用小学算术只会带来恐慌，上面的数字和恶意推测纯粹是胡诌，不要放在心上啊。
不过咱得先确认一下，那些致命博主们需不需要统一口径，到底是该吹简中圈外妥善处理新冠疫情呢，还是吹新冠是“大号感冒”比较好呢？
安啦，这又不是送命题，没逝的。
苏州全面取消限购传递出什么信号？机构：去年各地出台宽松性政策超884次
财联社1月30日讯（记者 王海春）今日市场传出消息，称苏州全面取消限购，购房不再限面积及套数。对此，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员告诉财联社记者，该消息属实。
“从今天开始，不再审查套数，也不再对购房资格进行审查。”上述苏州房产交易管理中心工作人员向记者表示。
“不对购房资格进行审核，其实就是完全放开了购房资格，取消了限购。”易居研究院研究总监严跃进称。
据悉，虽然苏州取消了限购，不再对新房、二手房购房资格进行审核，但新房限售政策仍为两年。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，相较广州对大户型住房限购进行松绑，苏州本次政策松绑力度更大，这其中传递出的信号意义相当明显。
“苏州最新楼市政策，是根据自身市场情况而采取的措施，呼应了日前住建部发文所表述的，充分赋予城市房地产调控自主权，因地制宜调整房地产政策。”王小嫱称。
事实上，苏州在此之前已经放开了对大户型住宅的限购。
2023年9月，苏州出台了《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，其中提到，苏州对购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核，落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。
此外，去年12月，苏州还实施了力度不弱的购房契税补贴政策。
据苏州市住建局官网公布的信息，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日-2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，最高可享受100%购房契税补贴。
业内人士指出，苏州持续优化楼市政策，本次又取消了限购，与当地市场总体较为低迷有关。
据克而瑞监测数据，2023年12月苏州新建商品住宅成交面积48万平方米，环比增17%，同比降26%。累计来看，苏州2023年全年新建商品住宅成交面积571万平方米，同比降22%。
另据诸葛数据研究中心数据，2023年苏州新房（住宅）共成交42410套，较2022年下降39.54%；从房价变化来看，2023年12月苏州市场均价为28437元/平方米，环比下降0.7%，同比降3.43%。
中指院苏州分院高级分析师金珂表示，苏州此次开放限购，一方面与近日江苏省政府报告所提及的“一城一策”调整优化房地产政策、支持盘活存量土地，有力有序有效消化存量商品房等相呼应，另一方面也可以打开需求端，对苏州吸引更多外来人才产生一定的积极作用。
“政策出台时间临近春节假期，人员流动大，或将带动楼市看房热度，为新一年房地产发展打下基础。”金珂称。
王小嫱也认为，苏州是一个工业化城市，外来人口占据较大比重，全面放开限购有利于去库存，有利于提升当地市场的活跃度，促进当地楼市平稳健康发展。
在严跃进看来，近期广州和苏州对限购政策的松绑，向市场释放出相当重要的信号：有别于2023年的局部放松逻辑，2024年将是限购全面放松的重要一年。
“这是我们近期观察其他城市政策动向，以及未来市场走向一个非常重要的逻辑起点。” 严跃进表示。
值得一提的是，从各地政策情况来看，去年全年各地出台楼市扶持政策力度远超过2022年，一线及核心二线城市也对限购、限售、限贷等限制性政策进行了松绑。
据59安居客研究院不完全统计，截至2023年年底，全国出台多达884次宽松性政策，政策出台频次明显超过2022年。
“去年以来，各地对限制性政策的松绑，主力已不仅仅是三四线城市，还包括多数二线城市解除限购、限售，四个一线城市限制性政策也出现结构性松动。”58安居客研究院院长张波表示。
多位业内人士表示，近期各地政策优化力度不断加大，多地限购政策持续优化，延续了去年政策宽松的态势；今年政策的着力点将不只体现在频次上，而会在力度上表现得更加明显。
金珂指出，当前仅北京、上海、广州、深圳、成都、天津、西安、杭州、海南省等地仍有部分区域保持限购，部分城市如广州、成都实行面积段限购。
“未来预计各地将继续优化需求端政策。北上深有望参考广州、成都优化大面积段限购政策，按照因区、因需施策的方式优化限购；核心二线城市有望全面取消限购；更多三四线城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。”金珂补充道。
财联社1月30日讯（记者 王海春）今日市场传出消息，称苏州全面取消限购，购房不再限面积及套数。对此，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员告诉财联社记者，该消息属实。
“从今天开始，不再审查套数，也不再对购房资格进行审查。”上述苏州房产交易管理中心工作人员向记者表示。
“不对购房资格进行审核，其实就是完全放开了购房资格，取消了限购。”易居研究院研究总监严跃进称。
据悉，虽然苏州取消了限购，不再对新房、二手房购房资格进行审核，但新房限售政策仍为两年。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，相较广州对大户型住房限购进行松绑，苏州本次政策松绑力度更大，这其中传递出的信号意义相当明显。
“苏州最新楼市政策，是根据自身市场情况而采取的措施，呼应了日前住建部发文所表述的，充分赋予城市房地产调控自主权，因地制宜调整房地产政策。”王小嫱称。
事实上，苏州在此之前已经放开了对大户型住宅的限购。
2023年9月，苏州出台了《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，其中提到，苏州对购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核，落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。
此外，去年12月，苏州还实施了力度不弱的购房契税补贴政策。
据苏州市住建局官网公布的信息，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日-2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，最高可享受100%购房契税补贴。
业内人士指出，苏州持续优化楼市政策，本次又取消了限购，与当地市场总体较为低迷有关。
据克而瑞监测数据，2023年12月苏州新建商品住宅成交面积48万平方米，环比增17%，同比降26%。累计来看，苏州2023年全年新建商品住宅成交面积571万平方米，同比降22%。
另据诸葛数据研究中心数据，2023年苏州新房（住宅）共成交42410套，较2022年下降39.54%；从房价变化来看，2023年12月苏州市场均价为28437元/平方米，环比下降0.7%，同比降3.43%。
中指院苏州分院高级分析师金珂表示，苏州此次开放限购，一方面与近日江苏省政府报告所提及的“一城一策”调整优化房地产政策、支持盘活存量土地，有力有序有效消化存量商品房等相呼应，另一方面也可以打开需求端，对苏州吸引更多外来人才产生一定的积极作用。
“政策出台时间临近春节假期，人员流动大，或将带动楼市看房热度，为新一年房地产发展打下基础。”金珂称。
王小嫱也认为，苏州是一个工业化城市，外来人口占据较大比重，全面放开限购有利于去库存，有利于提升当地市场的活跃度，促进当地楼市平稳健康发展。
在严跃进看来，近期广州和苏州对限购政策的松绑，向市场释放出相当重要的信号：有别于2023年的局部放松逻辑，2024年将是限购全面放松的重要一年。
“这是我们近期观察其他城市政策动向，以及未来市场走向一个非常重要的逻辑起点。” 严跃进表示。
值得一提的是，从各地政策情况来看，去年全年各地出台楼市扶持政策力度远超过2022年，一线及核心二线城市也对限购、限售、限贷等限制性政策进行了松绑。
据59安居客研究院不完全统计，截至2023年年底，全国出台多达884次宽松性政策，政策出台频次明显超过2022年。
“去年以来，各地对限制性政策的松绑，主力已不仅仅是三四线城市，还包括多数二线城市解除限购、限售，四个一线城市限制性政策也出现结构性松动。”58安居客研究院院长张波表示。
多位业内人士表示，近期各地政策优化力度不断加大，多地限购政策持续优化，延续了去年政策宽松的态势；今年政策的着力点将不只体现在频次上，而会在力度上表现得更加明显。
金珂指出，当前仅北京、上海、广州、深圳、成都、天津、西安、杭州、海南省等地仍有部分区域保持限购，部分城市如广州、成都实行面积段限购。
“未来预计各地将继续优化需求端政策。北上深有望参考广州、成都优化大面积段限购政策，按照因区、因需施策的方式优化限购；核心二线城市有望全面取消限购；更多三四线城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。”金珂补充道。
【#苏州全面取消限购传递出什么信号# 机构：去年各地出台宽松性政策超884次】今日市场传出消息，称苏州全面取消限购，购房不再限面积及套数。对此，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员告诉财联社记者，该消息属实。
“从今天开始，不再审查套数，也不再对购房资格进行审查。”上述苏州房产交易管理中心工作人员向记者表示。
“不对购房资格进行审核，其实就是完全放开了购房资格，取消了限购。”易居研究院研究总监严跃进称。
据悉，虽然苏州取消了限购，不再对新房、二手房购房资格进行审核，但新房限售政策仍为两年。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，相较广州对大户型住房限购进行松绑，苏州本次政策松绑力度更大，这其中传递出的信号意义相当明显。
“苏州最新楼市政策，是根据自身市场情况而采取的措施，呼应了日前住建部发文所表述的，充分赋予城市房地产调控自主权，因地制宜调整房地产政策。”王小嫱称。
事实上，苏州在此之前已经放开了对大户型住宅的限购。
2023年9月，苏州出台了《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，其中提到，苏州对购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核，落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。
此外，去年12月，苏州还实施了力度不弱的购房契税补贴政策。
据苏州市住建局官网公布的信息，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日-2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，最高可享受100%购房契税补贴。
业内人士指出，苏州持续优化楼市政策，本次又取消了限购，与当地市场总体较为低迷有关。
据克而瑞监测数据，2023年12月苏州新建商品住宅成交面积48万平方米，环比增17%，同比降26%。累计来看，苏州2023年全年新建商品住宅成交面积571万平方米，同比降22%。
另据诸葛数据研究中心数据，2023年苏州新房（住宅）共成交42410套，较2022年下降39.54%；从房价变化来看，2023年12月苏州市场均价为28437元/平方米，环比下降0.7%，同比降3.43%。
中指院苏州分院高级分析师金珂表示，苏州此次开放限购，一方面与近日江苏省政府报告所提及的“一城一策”调整优化房地产政策、支持盘活存量土地，有力有序有效消化存量商品房等相呼应，另一方面也可以打开需求端，对苏州吸引更多外来人才产生一定的积极作用。
“政策出台时间临近春节假期，人员流动大，或将带动楼市看房热度，为新一年房地产发展打下基础。”金珂称。
王小嫱也认为，苏州是一个工业化城市，外来人口占据较大比重，全面放开限购有利于去库存，有利于提升当地市场的活跃度，促进当地楼市平稳健康发展。
在严跃进看来，近期广州和苏州对限购政策的松绑，向市场释放出相当重要的信号：有别于2023年的局部放松逻辑，2024年将是限购全面放松的重要一年。
“这是我们近期观察其他城市政策动向，以及未来市场走向一个非常重要的逻辑起点。” 严跃进表示。
值得一提的是，从各地政策情况来看，去年全年各地出台楼市扶持政策力度远超过2022年，一线及核心二线城市也对限购、限售、限贷等限制性政策进行了松绑。
据59安居客研究院不完全统计，截至2023年年底，全国出台多达884次宽松性政策，政策出台频次明显超过2022年。
“去年以来，各地对限制性政策的松绑，主力已不仅仅是三四线城市，还包括多数二线城市解除限购、限售，四个一线城市限制性政策也出现结构性松动。”58安居客研究院院长张波表示。
多位业内人士表示，近期各地政策优化力度不断加大，多地限购政策持续优化，延续了去年政策宽松的态势；今年政策的着力点将不只体现在频次上，而会在力度上表现得更加明显。
金珂指出，当前仅北京、上海、广州、深圳、成都、天津、西安、杭州、海南省等地仍有部分区域保持限购，部分城市如广州、成都实行面积段限购。
“未来预计各地将继续优化需求端政策。北上深有望参考广州、成都优化大面积段限购政策，按照因区、因需施策的方式优化限购；核心二线城市有望全面取消限购；更多三四线城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。”金珂补充道。（财联社）
“从今天开始，不再审查套数，也不再对购房资格进行审查。”上述苏州房产交易管理中心工作人员向记者表示。
“不对购房资格进行审核，其实就是完全放开了购房资格，取消了限购。”易居研究院研究总监严跃进称。
据悉，虽然苏州取消了限购，不再对新房、二手房购房资格进行审核，但新房限售政策仍为两年。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，相较广州对大户型住房限购进行松绑，苏州本次政策松绑力度更大，这其中传递出的信号意义相当明显。
“苏州最新楼市政策，是根据自身市场情况而采取的措施，呼应了日前住建部发文所表述的，充分赋予城市房地产调控自主权，因地制宜调整房地产政策。”王小嫱称。
事实上，苏州在此之前已经放开了对大户型住宅的限购。
2023年9月，苏州出台了《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，其中提到，苏州对购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核，落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。
此外，去年12月，苏州还实施了力度不弱的购房契税补贴政策。
据苏州市住建局官网公布的信息，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日-2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，最高可享受100%购房契税补贴。
业内人士指出，苏州持续优化楼市政策，本次又取消了限购，与当地市场总体较为低迷有关。
据克而瑞监测数据，2023年12月苏州新建商品住宅成交面积48万平方米，环比增17%，同比降26%。累计来看，苏州2023年全年新建商品住宅成交面积571万平方米，同比降22%。
另据诸葛数据研究中心数据，2023年苏州新房（住宅）共成交42410套，较2022年下降39.54%；从房价变化来看，2023年12月苏州市场均价为28437元/平方米，环比下降0.7%，同比降3.43%。
中指院苏州分院高级分析师金珂表示，苏州此次开放限购，一方面与近日江苏省政府报告所提及的“一城一策”调整优化房地产政策、支持盘活存量土地，有力有序有效消化存量商品房等相呼应，另一方面也可以打开需求端，对苏州吸引更多外来人才产生一定的积极作用。
“政策出台时间临近春节假期，人员流动大，或将带动楼市看房热度，为新一年房地产发展打下基础。”金珂称。
王小嫱也认为，苏州是一个工业化城市，外来人口占据较大比重，全面放开限购有利于去库存，有利于提升当地市场的活跃度，促进当地楼市平稳健康发展。
在严跃进看来，近期广州和苏州对限购政策的松绑，向市场释放出相当重要的信号：有别于2023年的局部放松逻辑，2024年将是限购全面放松的重要一年。
“这是我们近期观察其他城市政策动向，以及未来市场走向一个非常重要的逻辑起点。” 严跃进表示。
值得一提的是，从各地政策情况来看，去年全年各地出台楼市扶持政策力度远超过2022年，一线及核心二线城市也对限购、限售、限贷等限制性政策进行了松绑。
据59安居客研究院不完全统计，截至2023年年底，全国出台多达884次宽松性政策，政策出台频次明显超过2022年。
“去年以来，各地对限制性政策的松绑，主力已不仅仅是三四线城市，还包括多数二线城市解除限购、限售，四个一线城市限制性政策也出现结构性松动。”58安居客研究院院长张波表示。
多位业内人士表示，近期各地政策优化力度不断加大，多地限购政策持续优化，延续了去年政策宽松的态势；今年政策的着力点将不只体现在频次上，而会在力度上表现得更加明显。
金珂指出，当前仅北京、上海、广州、深圳、成都、天津、西安、杭州、海南省等地仍有部分区域保持限购，部分城市如广州、成都实行面积段限购。
“未来预计各地将继续优化需求端政策。北上深有望参考广州、成都优化大面积段限购政策，按照因区、因需施策的方式优化限购；核心二线城市有望全面取消限购；更多三四线城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。”金珂补充道。（财联社）
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