苏州市各区1月份楼市情况:

1.工业园区，42288元/㎡，环比增长。
2.姑苏区，27763元/㎡，环下降。

3.虎丘区，25983元/㎡，环比下降。
4.昆山市，22245元/㎡，环比增长。

5.吴中区，2146元/㎡，环比下降。
6.相城区，19193元/㎡，环比下降。

7.吴江区，18042元/㎡，环比增长。
8.常熟市，16930元/㎡，环比下降。

9.太仓市，11803元/㎡，环比增长。
10.张家港，10959元/㎡，环比下降。

苏州市区1月份楼市均价21557元/㎡，位列全国城市第14名。价格同比下降环比增长，建议持币观望。

苏州市各区1月份楼市情况:

1.工业园区，42288元/㎡，环比增长。
2.姑苏区，27763元/㎡，环下降。

3.虎丘区，25983元/㎡，环比下降。
4.昆山市，22245元/㎡，环比增长。

5.吴中区，2146元/㎡，环比下降。
6.相城区，19193元/㎡，环比下降。

7.吴江区，18042元/㎡，环比增长。
8.常熟市，16930元/㎡，环比下降。

9.太仓市，11803元/㎡，环比增长。
10.张家港，10959元/㎡，环比下降。

苏州市区1月份楼市均价21557元/㎡，位列全国城市第14名。价格同比下降环比增长，建议持币观望。

【黄竹坑站 晋环 开放式 654万元成交 实用呎价22245元】

黄竹坑港岛南岸第1期晋环最新录得一宗开放式户成交，2B座20楼D室，开放式实用面积294平方呎，成交价654万元，实用呎价约22245元。买家刚取得香港永久居民身份，钟情晋环坐落于港铁黄竹坑站上盖，两站直达金钟，地理位置优越，投资潜力高，购入投资收租。

晋环提供2座800套，户型由开放式至4房，实用面积介乎289至2084平方呎。项目位处黄竹坑站上盖，最大的优势当然是交通，乘搭2个站就到达港铁金钟站，附近亦设巴士及小巴线，可以前往香港仔、中环、红磡及九龙湾等地。

晋环平台层设有行车回旋大道，连接各座住宅左楼的升降机大堂及会所大堂。住户可经24小时有盖通道步行往港铁黄竹坑站及商场THE SOUTHSIDE。

港岛南岸商场THE SOUTHSIDE现已作首阶段试业，更可直通港铁黄竹坑站B出口。THE SOUTHSIDE的商户组合以照顾区内居民的衣、食、住、行为主，首阶段率先开放的商户约有30间，集中于商场五层商铺楼层的其中一层，占总楼面面积约20 %。

港铁黄竹坑站B出入口与商场连接的新通道亦于同步启用，设于路面的部份主要出入口亦已开放， 更设24小时行人通道连接上盖屋苑(晋环,扬海和海盈山)、公共运输交汇处、巴士站及公共小巴总站。周边汇聚多间顶级国际学校，新加坡国际学校(香港)就在旁边，还有香港加拿大国际学校，以及沪江维多利亚学校，亦在10分钟步程内。

黄竹坑站港岛南岸第一期晋环住客会所名为「THE SOUTHLAND CLUB」，会所连绿化园林空间合共约6.6万平方呎，绿化比率超过三成。

会所的健身室配备大玻璃幕墙，住户可一边做运动、享受户外游池景观及园林景观，同时亦会所亦提供瑜伽舞蹈室、25米长户外游泳池、室内及室外儿童游乐区，户外园林区、户外烧烤区，以及为儿童而设的嬉水涧。

室内设施方面，会所内有多间多功能活动室及音乐室，放置美式桌球和足球机。另外，住户可以租用宴会厅，并连同室外烧烤场及游泳池一并租用。