【车辆型号】：宝马 525Li 2020款 M运动套装
【上牌日期】：2020年5月
【表显里程】：3万公里
【排量排放】：2.0T 国6
【新车总价】：42.69万元
【车辆售价】：28.68万元
【车辆首付】：8.61万元
【车况配置】：车况精品，覆盖件原车漆，选装座椅加热；无钥匙进入，多种驾驶模式，多功能方向盘，倒车影像，定速巡航，电动后备箱，座椅记忆，自动空调。
【上牌日期】：2020年5月
【表显里程】：3万公里
【排量排放】：2.0T 国6
【新车总价】：42.69万元
【车辆售价】：28.68万元
【车辆首付】：8.61万元
【车况配置】：车况精品，覆盖件原车漆，选装座椅加热；无钥匙进入，多种驾驶模式，多功能方向盘，倒车影像，定速巡航，电动后备箱，座椅记忆，自动空调。
南山小户型盘点
科技园+西丽，南山刚需绕不开的地方
这两区对预算要求相当弹性，200-300w预算足够上车，500-600w可以选到有一定增值空间的小户型
·
科技园大冲新城花园：华润回迁房，2022年二手房成交TOP，受欢迎程度可想而知。
15年小区，
小户型60m²做2室1厅，50m²1室1厅，户型方正都带阳台，近半年成交单价在9w以上，10w以下。
鉴于华润品质+科技园地段，预算600w可重点关注
·
科技园泰阳硅谷公寓：住宅性质“公寓”，
20年因学位炒得很火，价格半年翻了一倍（14w），但指导价+大学区后，去年八月成交单价回归8w。
小区是89年，户型基本上是28/29m²大单间，总价是大冲新城花园一半（200-300w），
住户基本上是附近上班族租户+上学家庭
·
科技园松坪村：
不得不提的南山刚需圣地，虽然不靠地铁，松坪学校也一般，但贵在刚需多。
松坪村小户型有：一期58/65m²有两房（楼梯房）/二期68m²有三房（楼梯房）/三期都是50/60m²有两房（电梯房）。
可关注三期，目前成交单价在8w，一、二期在楼龄和价格（7w）没有太多优势，同时可以和下面的桃源村对比
·
Ps：科技园大冲板块基本是被华润包揽的地盘，商业万象天地做得出众，南外大冲也是很火的学校，
附近小户型还有：城市山谷花园（房龄新，但44m²做大单间不大实用）/科苑居（很破+位置差，不推荐）
·
西丽德意名居：西丽板块最优小户型选择之一，尽管它放在整个南山来讲比较中庸。
可以说这是“南山山水小户型”，旁边是西丽湖水库/度假村/大学城，带大学城丽湖实验学校，
小户型30/40m²大单间，目前成交单价在8w，接近指导价，200-300w预算可拿下
·
西丽桃源村：西丽刚需大盘，南山成交量TOP3小区，和上面的松坪村一样，
算是比较稳的选择，桃源村三期70m²2室2厅，目前成交单价在7w，总价500w出头可拿下
·
Ps：西丽小户型多集中在桃源村/龙井/珠光地铁口沿线，中爱花园/鼎胜山邻居/龙都名园等基本上都是00年代左右小区，
尽管这一带受塘朗山和京港澳高速的前后夹击，但胜在刚需云集
# 详情微信zhaocming2015添加备注（业务类型+姓名+联系电话）##深圳生活##深圳楼市##深圳房价##深圳##深圳买房##楼盘动态##房地产##房产曝光台##深圳##详情微信zhaocming2015添加备注(业务类型+姓名+联系电话)#
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这两区对预算要求相当弹性，200-300w预算足够上车，500-600w可以选到有一定增值空间的小户型
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科技园大冲新城花园：华润回迁房，2022年二手房成交TOP，受欢迎程度可想而知。
15年小区，
小户型60m²做2室1厅，50m²1室1厅，户型方正都带阳台，近半年成交单价在9w以上，10w以下。
鉴于华润品质+科技园地段，预算600w可重点关注
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科技园泰阳硅谷公寓：住宅性质“公寓”，
20年因学位炒得很火，价格半年翻了一倍（14w），但指导价+大学区后，去年八月成交单价回归8w。
小区是89年，户型基本上是28/29m²大单间，总价是大冲新城花园一半（200-300w），
住户基本上是附近上班族租户+上学家庭
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科技园松坪村：
不得不提的南山刚需圣地，虽然不靠地铁，松坪学校也一般，但贵在刚需多。
松坪村小户型有：一期58/65m²有两房（楼梯房）/二期68m²有三房（楼梯房）/三期都是50/60m²有两房（电梯房）。
可关注三期，目前成交单价在8w，一、二期在楼龄和价格（7w）没有太多优势，同时可以和下面的桃源村对比
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附近小户型还有：城市山谷花园（房龄新，但44m²做大单间不大实用）/科苑居（很破+位置差，不推荐）
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西丽德意名居：西丽板块最优小户型选择之一，尽管它放在整个南山来讲比较中庸。
可以说这是“南山山水小户型”，旁边是西丽湖水库/度假村/大学城，带大学城丽湖实验学校，
小户型30/40m²大单间，目前成交单价在8w，接近指导价，200-300w预算可拿下
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西丽桃源村：西丽刚需大盘，南山成交量TOP3小区，和上面的松坪村一样，
算是比较稳的选择，桃源村三期70m²2室2厅，目前成交单价在7w，总价500w出头可拿下
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Ps：西丽小户型多集中在桃源村/龙井/珠光地铁口沿线，中爱花园/鼎胜山邻居/龙都名园等基本上都是00年代左右小区，
尽管这一带受塘朗山和京港澳高速的前后夹击，但胜在刚需云集
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#种植# #西瓜#
1.决定是播种还是移植
西瓜种子在温度超过21度时才会发芽。如果你居住在凉爽的气候带，最后一次霜冻前几周开始在室内播种更有效，然后在生长季节开始的时候你的西瓜幼苗就可以发芽成长了。如果你打算直接在地面上播种，要等到最后一次霜冻后很久、温度稳定在21度以上才行。
2.选择种植地点
西瓜植株每天需要至少6小时的日照。他们的藤蔓会大范围蔓延，占用大量的空间；准备为每一株分配1.2m x 1.8m的面积，除非你种植的是小型品种的西瓜。
3.播种种子
在小土坡的顶上形成一个平坦、略凹陷的表明，然后用工具或手指在土壤中戳三四个孔，约2.5厘米深。在每个孔中放1到4个种子，然后用土盖上种子并填平，轻轻按下土壤，以避免在种子周围的水分迅速蒸发。
幼苗生长时，把生长空间留给两株最强健的。
不要让土壤缺水，你应该每天至少浇一次水。
植株长到10公分的高度后，用合适的材料给其做护根。你可以选用松针、草皮、或堆肥。护根要儘可能接近植物，以便防止杂草、保持水分，并在阳光直射尚浅的新生长的根时避免土壤过热。
保持叶子和果实干燥。你可以将水果放到一块乾淨的木头、大块光滑的鹅卵石或砖上。
在炎热天气离，即使土壤湿润，叶子也可能会枯萎。如果到了傍晚你看到叶子仍然蔫蔫的，就多浇水，让水深入土壤。
在收穫前一周停止浇水的话，可以增加西瓜的甜度。但如果这样做会让藤蔓枯萎就不行。收穫第一批果实后，继续浇水直到第二批也长好。
定期除草。确保将根基周围、沿著藤蔓及前方的土裡的杂草都除掉。
4.收穫西瓜
确保它们已经熟了。在完美条件下，西瓜在四个月左右的温暖气候里就能成熟，甜味也达到满分。在完全成熟之前就收穫的话，西瓜的甜度会不足。
1.决定是播种还是移植
西瓜种子在温度超过21度时才会发芽。如果你居住在凉爽的气候带，最后一次霜冻前几周开始在室内播种更有效，然后在生长季节开始的时候你的西瓜幼苗就可以发芽成长了。如果你打算直接在地面上播种，要等到最后一次霜冻后很久、温度稳定在21度以上才行。
2.选择种植地点
西瓜植株每天需要至少6小时的日照。他们的藤蔓会大范围蔓延，占用大量的空间；准备为每一株分配1.2m x 1.8m的面积，除非你种植的是小型品种的西瓜。
3.播种种子
在小土坡的顶上形成一个平坦、略凹陷的表明，然后用工具或手指在土壤中戳三四个孔，约2.5厘米深。在每个孔中放1到4个种子，然后用土盖上种子并填平，轻轻按下土壤，以避免在种子周围的水分迅速蒸发。
幼苗生长时，把生长空间留给两株最强健的。
不要让土壤缺水，你应该每天至少浇一次水。
植株长到10公分的高度后，用合适的材料给其做护根。你可以选用松针、草皮、或堆肥。护根要儘可能接近植物，以便防止杂草、保持水分，并在阳光直射尚浅的新生长的根时避免土壤过热。
保持叶子和果实干燥。你可以将水果放到一块乾淨的木头、大块光滑的鹅卵石或砖上。
在炎热天气离，即使土壤湿润，叶子也可能会枯萎。如果到了傍晚你看到叶子仍然蔫蔫的，就多浇水，让水深入土壤。
在收穫前一周停止浇水的话，可以增加西瓜的甜度。但如果这样做会让藤蔓枯萎就不行。收穫第一批果实后，继续浇水直到第二批也长好。
定期除草。确保将根基周围、沿著藤蔓及前方的土裡的杂草都除掉。
4.收穫西瓜
确保它们已经熟了。在完美条件下，西瓜在四个月左右的温暖气候里就能成熟，甜味也达到满分。在完全成熟之前就收穫的话，西瓜的甜度会不足。
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