“我买套330万的房子，我妈竟然拒绝帮我！！”
山东青岛，邱先生看中了一套330万的房子。他高高兴兴先交了30多万，可是办贷款时却欲哭无泪。一年挣几十万的他贷不出款来，而且母亲居然拒绝帮他。
邱先生看中房子的当天就先交了1万定金，之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候，他一下懵了，银行工作人员告诉他，因为他的银行流水不够，所以贷款会被拒绝。
邱先生年收入其实是有几十万的，之所以银行流水不够，是因为他的工资有时候是现金发放，有时候是直接转账的，根本没有固定的打款。
这一点是邱先生始料未及的，接下来工作人员又提醒他，可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后，母亲坚决不同意，邱先生没办法，只好提出退房。
但是售楼处这边的意见是，作为认筹金的28.4万可以退，5万定金不能退。邱先生不认可，觉得5万元对他来说不是一个小数目，而且他买房时和售楼处的工作人员说过，自己收入还不错，但基本上都是现金或转账，可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。
工作人员否认了邱先生的说法，说交定金之前自己反复确认过，邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单，只要请自己的父母做担保就可以了，现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人，现在邱先生不能办贷款，不完全是售楼处的原因。
最后经过协商，售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下，之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话，还会继续买这套房子，不行的话只好退款。
在这件事情中，邱先生觉得自己年收入不错，贷款应该没问题，还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲，贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水，一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求，而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。
邱先生如果想退房，想要回定金还是有一定难度的，因为买卖双方要有个公平诚信的原则，如果开发商没有自身过错的话，是有权以购房者违约为由不退定金的。
买房子对消费者来说是一件大事儿，如果购房需要贷款的话，一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求，如果需要家人做担保的话，更是要提前沟通好，避免出现意外情况给自己带来损失。
山东青岛，邱先生看中了一套330万的房子。他高高兴兴先交了30多万，可是办贷款时却欲哭无泪。一年挣几十万的他贷不出款来，而且母亲居然拒绝帮他。
邱先生看中房子的当天就先交了1万定金，之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候，他一下懵了，银行工作人员告诉他，因为他的银行流水不够，所以贷款会被拒绝。
邱先生年收入其实是有几十万的，之所以银行流水不够，是因为他的工资有时候是现金发放，有时候是直接转账的，根本没有固定的打款。
这一点是邱先生始料未及的，接下来工作人员又提醒他，可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后，母亲坚决不同意，邱先生没办法，只好提出退房。
但是售楼处这边的意见是，作为认筹金的28.4万可以退，5万定金不能退。邱先生不认可，觉得5万元对他来说不是一个小数目，而且他买房时和售楼处的工作人员说过，自己收入还不错，但基本上都是现金或转账，可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。
工作人员否认了邱先生的说法，说交定金之前自己反复确认过，邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单，只要请自己的父母做担保就可以了，现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人，现在邱先生不能办贷款，不完全是售楼处的原因。
最后经过协商，售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下，之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话，还会继续买这套房子，不行的话只好退款。
在这件事情中，邱先生觉得自己年收入不错，贷款应该没问题，还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲，贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水，一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求，而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。
邱先生如果想退房，想要回定金还是有一定难度的，因为买卖双方要有个公平诚信的原则，如果开发商没有自身过错的话，是有权以购房者违约为由不退定金的。
买房子对消费者来说是一件大事儿，如果购房需要贷款的话，一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求，如果需要家人做担保的话，更是要提前沟通好，避免出现意外情况给自己带来损失。
婚姻，夫妻间要明白的大实话：
1，一个已婚的人，如果遇到一个天天陪你聊天的异性，那你就离婚不远了，能聊的你妻离子散、家破人亡、众叛亲离!
2，什么是夫妻?年轻都不在一起，老了还在一起干嘛?分居还不如一个人过，结婚干什么!
3，女人没有遇到好丈夫，你再贤惠，再能持家都是泪水，男人再能挣钱，再牛再能干，如果对妻子不好，照样失败!
4，门前有车不算富，家里有人才是福。
年少夫妻老来伴，一日不见问三遍，妻贤夫运好，子孝父心宽，平平淡淡才是真。
5，夫妻之间要是没有性，根本就长久不了，毕竟这是基本需求又无法自控，要不然只能忍不住而出去解决了。
6，夫妻吵架归吵架，但不要说离婚，说多了反而会真的离婚，对方也当真，慢慢也就变得无所谓了。
1，一个已婚的人，如果遇到一个天天陪你聊天的异性，那你就离婚不远了，能聊的你妻离子散、家破人亡、众叛亲离!
2，什么是夫妻?年轻都不在一起，老了还在一起干嘛?分居还不如一个人过，结婚干什么!
3，女人没有遇到好丈夫，你再贤惠，再能持家都是泪水，男人再能挣钱，再牛再能干，如果对妻子不好，照样失败!
4，门前有车不算富，家里有人才是福。
年少夫妻老来伴，一日不见问三遍，妻贤夫运好，子孝父心宽，平平淡淡才是真。
5，夫妻之间要是没有性，根本就长久不了，毕竟这是基本需求又无法自控，要不然只能忍不住而出去解决了。
6，夫妻吵架归吵架，但不要说离婚，说多了反而会真的离婚，对方也当真，慢慢也就变得无所谓了。
淡季老君山跟团攻略
淡季游客少的时候去老君山体验真的不错，当时是抱团去的，260包洛阳老君山大巴往返＋门票＋一级索道，大家想去的话可以做一下参考（不是导游）
准备：
1.冲锋衣（山顶比较冷）
2.体力不好建议带登山杖，或者在一级索道入口公厕旁边扫码租
3.看天气预报带雨衣
4.带保温杯，休息点有热水供应
❌避雷：
1.旅游团的大巴开到景区门口会有人上车推销，尽量不要买他们的东西
2.一级索道口小吃街谨慎消费，停车场旁边就有农家院可以干饭，也可以爬到山顶吃泡面
✔️旅行团时间安排：
1.早上9：00在应天门附近坐大巴出发，大概两个小时到栾川，导游会在车上讲解时间安排，想坐二级索道可以在车上买票，也可以在景区里面买（一搬旅行团会便宜一点）
2.大概11：30到景区停车场，离索道口很近，建议先吃完饭再上山（山上只有泡面黄瓜烤肠玉米[doge]）
3.吃完饭坐索道大概13：00到中天门（一级索道出站口），爬一段比较费力的台阶山路[猪头R]，大概1.5h到十里画屏，❗️体力不好也可以直接座二级索道到十里画屏入口
4.大概14：30到十里画屏入口，运气好可以看到云海（一般前一天下雨就会有云海），十里画屏的路很平坦，可惜当时只顾玩忘了拍照
5.16：30-17：00可以走到山顶电梯，之后都是比较难爬的台阶路，想省时省力可以40/人坐电梯直接到道观群
6.当时赶时间下山没有看道观群开灯就直接下山了，下山很快，不在道观群待很长时间的话晚上七点左右就能走到中天门一级索道，七点多就能到集合点
7.最后还因为两个人迟到一直延误到九点才发车，十一点多才回到洛阳，后来找美团投诉退了一半返程车费
其实老君山还是很值得去的，十里画廊云海景色真的很好，淡季山顶道观群人也超多。
景区对体力不好的老人很友好[飞吻R]，如果选择了一级索道＋二级索道＋登顶电梯就基本不累，总体来说比较推荐
#在老君山金顶看见龙了##老君山# https://t.cn/RYQB9TJ
淡季游客少的时候去老君山体验真的不错，当时是抱团去的，260包洛阳老君山大巴往返＋门票＋一级索道，大家想去的话可以做一下参考（不是导游）
准备：
1.冲锋衣（山顶比较冷）
2.体力不好建议带登山杖，或者在一级索道入口公厕旁边扫码租
3.看天气预报带雨衣
4.带保温杯，休息点有热水供应
❌避雷：
1.旅游团的大巴开到景区门口会有人上车推销，尽量不要买他们的东西
2.一级索道口小吃街谨慎消费，停车场旁边就有农家院可以干饭，也可以爬到山顶吃泡面
✔️旅行团时间安排：
1.早上9：00在应天门附近坐大巴出发，大概两个小时到栾川，导游会在车上讲解时间安排，想坐二级索道可以在车上买票，也可以在景区里面买（一搬旅行团会便宜一点）
2.大概11：30到景区停车场，离索道口很近，建议先吃完饭再上山（山上只有泡面黄瓜烤肠玉米[doge]）
3.吃完饭坐索道大概13：00到中天门（一级索道出站口），爬一段比较费力的台阶山路[猪头R]，大概1.5h到十里画屏，❗️体力不好也可以直接座二级索道到十里画屏入口
4.大概14：30到十里画屏入口，运气好可以看到云海（一般前一天下雨就会有云海），十里画屏的路很平坦，可惜当时只顾玩忘了拍照
5.16：30-17：00可以走到山顶电梯，之后都是比较难爬的台阶路，想省时省力可以40/人坐电梯直接到道观群
6.当时赶时间下山没有看道观群开灯就直接下山了，下山很快，不在道观群待很长时间的话晚上七点左右就能走到中天门一级索道，七点多就能到集合点
7.最后还因为两个人迟到一直延误到九点才发车，十一点多才回到洛阳，后来找美团投诉退了一半返程车费
其实老君山还是很值得去的，十里画廊云海景色真的很好，淡季山顶道观群人也超多。
景区对体力不好的老人很友好[飞吻R]，如果选择了一级索道＋二级索道＋登顶电梯就基本不累，总体来说比较推荐
#在老君山金顶看见龙了##老君山# https://t.cn/RYQB9TJ
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