房地产行业大事件汇总(2024.0329)：多家房企发布年报，时代中国更换CFO
1、3月28日晚，碧桂园公告称，将延迟刊发2023年度业绩，预计公司股份将于2024年4月2日上午9时整起暂停买卖，以待刊发2023年度业绩的公告。
2、3月28日，惠誉发布对龙湖集团的最新评级报告，确认其发行人和高级无担保债券评级为BB+，龙湖依旧保持中国民营房企的最高信用评级。
3、3月28日，旭辉集团发布数据，全国已有68个项目入围“白名单”。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明等城市的8个项目，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏、中行等银行获得了融资支持。
4、3月28日，光大银行副行长曲亮在2023年度业绩说明会上表示，截至目前，在房地产协调机制推送的第一批“白名单”项目中，明确光大银行为主办行的项目共60个，正“快审快批”，尽快形成实物工作量。
5、3月28日，时代中国控股公告，黄嗣宁由于希望寻求个人事业发展，已辞任公司首席财务官，周莹接任。3月27日，时代中国控股发布了2023年度业绩，实现收入210.11亿元，同比减14.0%；公司拥有人应占核心净亏损为46.03亿元，同比减幅为53.1%。
6、3月28日晚，万科发布了2023年财报，营业收入4657.4亿元，归母净利润121.6亿元。截至2023年底，连续15年经营性现金流为正，在手货币资金998.1亿元，可覆盖短期负债。未来两年计划削减付息债务1000亿元以上。
7、3月28日，中国海外发展发布了2023年财报，营业收入2025.2亿元，同比增长12%；归属股东净利润256.1亿元，同比上升10.1%。中海地产董事局主席颜建国表示，当前整体市场形势偏弱，但中海发展自身的状态非常好，发展动能强劲。
8、3月28日，旭辉控股集团发布2023年财报，实现营业收入718.33亿元，同比上涨51.4%，归母净利润亏损89.83亿元，同比减亏约40.66亿元；期末总资产为3011亿元，净资产646亿元。旭辉控股董事局主席林中表示，2024年要实现“活下去、站起来”。
9、3月28日，新城控股披露2023年财报，实现营业收入1192亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元；经营性现金流净额为102亿元，连续6年为正；期末手现金余额190亿元；平均融资成本下降32个基点，为6.20%。
10、3月28日，龙光集团、美的置业、中国奥园、中梁控股、世茂集团、佳兆业集团、花样年控股、等多家房企发布了2023年度业绩，其中，美的置业管理层表示，将2024年销售目标定为550亿元左右，低于2023年的658.5亿元销售。
11、3月28日，北京市规自委举办2024年住宅用地推介会，北京推介了87宗，天津,推介了81宗，廊坊市主城区和北三县推介了22宗。这是京津冀首次联手推介宅地。
12、3月27日，广州市规自局发布公告，拟以挂牌方式出让4宗涉宅用地，共计起始价格110.28亿元。4宗地块均位于天河区，价高者得。#房企观察##楼市观察##时代中国#
1、3月28日晚，碧桂园公告称，将延迟刊发2023年度业绩，预计公司股份将于2024年4月2日上午9时整起暂停买卖，以待刊发2023年度业绩的公告。
2、3月28日，惠誉发布对龙湖集团的最新评级报告，确认其发行人和高级无担保债券评级为BB+，龙湖依旧保持中国民营房企的最高信用评级。
3、3月28日，旭辉集团发布数据，全国已有68个项目入围“白名单”。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明等城市的8个项目，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏、中行等银行获得了融资支持。
4、3月28日，光大银行副行长曲亮在2023年度业绩说明会上表示，截至目前，在房地产协调机制推送的第一批“白名单”项目中，明确光大银行为主办行的项目共60个，正“快审快批”，尽快形成实物工作量。
5、3月28日，时代中国控股公告，黄嗣宁由于希望寻求个人事业发展，已辞任公司首席财务官，周莹接任。3月27日，时代中国控股发布了2023年度业绩，实现收入210.11亿元，同比减14.0%；公司拥有人应占核心净亏损为46.03亿元，同比减幅为53.1%。
6、3月28日晚，万科发布了2023年财报，营业收入4657.4亿元，归母净利润121.6亿元。截至2023年底，连续15年经营性现金流为正，在手货币资金998.1亿元，可覆盖短期负债。未来两年计划削减付息债务1000亿元以上。
7、3月28日，中国海外发展发布了2023年财报，营业收入2025.2亿元，同比增长12%；归属股东净利润256.1亿元，同比上升10.1%。中海地产董事局主席颜建国表示，当前整体市场形势偏弱，但中海发展自身的状态非常好，发展动能强劲。
8、3月28日，旭辉控股集团发布2023年财报，实现营业收入718.33亿元，同比上涨51.4%，归母净利润亏损89.83亿元，同比减亏约40.66亿元；期末总资产为3011亿元，净资产646亿元。旭辉控股董事局主席林中表示，2024年要实现“活下去、站起来”。
9、3月28日，新城控股披露2023年财报，实现营业收入1192亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元；经营性现金流净额为102亿元，连续6年为正；期末手现金余额190亿元；平均融资成本下降32个基点，为6.20%。
10、3月28日，龙光集团、美的置业、中国奥园、中梁控股、世茂集团、佳兆业集团、花样年控股、等多家房企发布了2023年度业绩，其中，美的置业管理层表示，将2024年销售目标定为550亿元左右，低于2023年的658.5亿元销售。
11、3月28日，北京市规自委举办2024年住宅用地推介会，北京推介了87宗，天津,推介了81宗，廊坊市主城区和北三县推介了22宗。这是京津冀首次联手推介宅地。
12、3月27日，广州市规自局发布公告，拟以挂牌方式出让4宗涉宅用地，共计起始价格110.28亿元。4宗地块均位于天河区，价高者得。#房企观察##楼市观察##时代中国#
汇通能源——2024企业能力分析研究报告
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上海汇通能源股份有限公司主营业务为房屋租赁、物业服务、美居装修及房地产开发与销售等。主要服务为房产管理及运营、空置房产、厂房等重新规划和定位、出租房产的物业服务、风力发电项目开发、建设及运营。
汇通能源2023年主营业务收入净额为12,998.55万元，与2022年的10,848.37万元相比大幅增长，增长了19.82%。2023年主营业务成本为6,749.05万元，与2022年的3,887.12万元相比大幅增长，增长了73.63%。公司主营业务收入和主营业务成本同时增长，但成本的增长幅度大于收入的增长幅度，说明公司主营业务盈利能力下降。
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#成都市区路况#
一环路东三段，北向南，从建华南巷到玉双路，拥堵639米；
望江路，南向北，拥堵524米；
成新蒲大道，西向东，从江安立交到永康路，拥堵998米；
中环路锦绣大道段，西向东，从锦华路二段到经天东路，拥堵657米；
清溪西路，西向东，从双清中路到二环路西二段辅路，拥堵536米；
华都路，北向南，福满路附近，拥堵359米；
驷马桥街，北向南，从洪山路到赤虎桥东路，拥堵565米；
日月大道快速路辅路，西向东，从火烧桥到黄土桥，拥堵397米；
光华村街，西向东，从光华村南街到二环路西一段辅路，拥堵701米；
西源大道，西向南，从芙蓉大道四段到新创路，拥堵558米。
一环路东三段，北向南，从建华南巷到玉双路，拥堵639米；
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