链接来源：www.nrxkm.com/mmmmm 综上所述，吉利博瑞新能源汽车的充电时间问题不再是一个简单的技术细节，它承载着人们对于使用便利性和出行舒适度的期待。充电时间的长短，就像是一场对生活方式和品味的体验。愿我们在探索吉利博瑞新能源汽车的充电时间过程中，能够找到更多关于生活的启示和感悟。首先，当小电池亏电，我们第一时间要想到的就是充电。因为小电池的容量较小，所以充电速度会很快，这样可以迅速解决亏电问题。类似于我们口渴的时候喝水一样，人的生命离不开水，车的动力更离不开电。充电是最便捷也是最有效的方法，只要找到充电桩，不怕小电池亏电。链接来源：www.nrxkm.com/mmmmm
#成都楼市动态# 【搭载超级引擎！回归主城置业最优解】国际大都市伦敦和东京都市圈，在城市发展和空间的扩展中，由于集聚与分散的分别发力，人口规模、结构和布局都发生了新的变化和重构，历经了“城市化-郊区化-逆城市化-再城市化”四个阶段。
新一线城市成都，目前也正处于再城市化阶段，即中心市区经济复兴，人口出现重新回升。
简而言之：回归主城。
作为城市永恒不变的价值焦点，主城核心地段一直以来都是城市的定盘星。成都重回主城，背后的逻辑又是什么？
三大主轴回归
成都高能级的城市命题
当前，我们可以清晰地看到主城价值的跃升之势越来越明显，主城裂变的浪潮汹涌而来。
一是，遥遥领先的量级和资源
永远无法忽略地段、圈层的背后，PK的内核永远是区域的量级与资源。
主城区是政治、经济、文化三大中心，密集的交通路网、商业配套、教育资源等汇聚了成都这座城市的千年精华。
学区就是最好的例证，虽然新城新建了很多的教育配套，但无论是生源还是底蕴，还是主城的教育质量更有保障。数据显示，成都市三环内的省级示范性高中数量占据全市70%。
在商业配套方面，主城也拥有无法替代的价值优势。以春熙路商圈为例，2023年1到10月，春熙路商圈来客超1.1亿人次，营业额890亿元，社消零806亿元。遥遥领先的数据，甚至全国不少热门商圈都要望而却步。
回归主城，其本质还是产业回归迭代，以产业带动人口、经济。
成都两会提出：禁止通过行政命令将中心城区国有化产业简单搬迁到新区，禁止中心城区行政机构搬迁到新区。毋庸置疑，产业回归主城已是大势。
可以说，资源的恒久集合，为主城回归带来持续的强劲复苏与繁荣，也成就人口吸引力和城市活力的强大支撑。
二是，稀缺的土地资源
主城在产业、配套、界面、生活等多维升级下，土地资源稀缺也成为其面临的最大困境。
在新房市场，从2016-2023年成都主城住宅供销价走势来看，主城市占比逐年提高，从2017年的36%稳步提升至2023年66%，不仅是成交面积，成交均价也是持续稳定上涨。
在存量市场，主城全口径存量去化周期22个月，而近郊去化周期超34个月。可见，主城存量可控，去化周期健康。
土地供应方面，缺口扩大，持续供不应求。以一圈层为例，2023年商品主城成交量为948万方，含住土地成交量仅466万方。该趋势在2024年还有望进一步拉大。
从土地成交价格来看，主城楼面价2023年持续大幅攀升，平均溢价率超13%。
可以看出，越来越紧张的供求关系，让主城土地价值愈加稀缺。而主城区二手房的稳定性和坚挺也是佐证之一。
三是，城市更新的新契机
城市的潜存量空间是巨大的，城市更新则是转变城市发展方式、推动城市高质量发展、建设人民城市的关键举措。
在城市更新动作上，主城的每一次自我更新都能带动区域均值的不断提升。
比如在2022年天府艺术公园开放半年后，周边1公里范围内二手房交易量同比增长约35%，成交均价较上年同期上涨18%。
随着城市更新的加速，将进一步提升主城区的城市品质，激发城市活力。
三大TOD超级引擎
都市大磁场的城市表达
任凭市场风云变幻，主城依然是“极核”。乘着回归主城的东风，大量资源在城西相继落定，“西贵”再次迎来高光时刻。
当下，一个汇聚了城市基本功能，在家门口就能体验高浓度、高品位的城市生活方式，正在城西真实演进。
推进城西高速发展的，则是三大TOD超级引擎。
TOD模式就像是一个都市大磁场，依托强大的交通枢纽吸引着人流、物流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活生产消费中心，形成对整个片区的带动，从而实现对城市格局的重塑和对城市地理经济的改写。
摊开成都主城地图，已经成熟发展的西宸天街TOD，加上开工建设的兴盛TOD、金牛大悦城TOD，三大TOD形成了一个超级枢纽，成为城西的城市底盘支撑。
这三大枢纽不仅优化了区域交通网络，还通过高星级酒店、商业综合体、科技创新产业等多元业态布局，重新定义了城西的生活方式与经济格局，使之成为成都主城的全新发展极核。
而与三大TOD形成围合之势的，还有天府艺术公园的城市级IP以及以科学蓝图和强大产业赋能的金牛科技新城。
在不断赋新的城西的发展中，不得不提的是深耕城西16年的龙湖。
多年来，龙湖一直用“大社区”的理念与城西发生深刻交集，从新金牛公园的修建、成外附小西宸学校的落地，到西宸天街TOD的商业聚势，以及高端人居的不断完善发展，龙湖用自身的力量与城市资源进行多维度衔接，以龙湖城西大社区，构建出的理想生活场景。
龙湖城西大社区就如一个超级引擎，驱动了一个集交通、工作、生活、娱乐等多级链接的完美城市系统，成为一个综合性、智能化的城市发展高阶样本。
只定制 不复制
窥探龙湖西宸•御湖境的“五感美学”
成都城西，一个融合现代繁华与历史底蕴的独特主城区域，正随着龙湖的深度参与，开启一场前所未有的城市革新。
2024年，龙湖在城西再下一子，抛出龙湖西宸•御湖境，这是龙湖在全国的第11座御湖境。
第1座御湖境，龙湖从成都出发，第11座龙湖又回到成都，开启了产品系的迭代升级。
巧妙的是，项目所在板块的位置核心是金牛宾馆。众所周知，金牛宾馆是一个相当“有故事”的地方。风雨60余载，金牛宾馆累计接待过数十位国家领导人、外国元首，现存有艺术大师张大千故居，是成都的历史见证者和城市名片，是当之无愧的城市会客厅。
而此次迭新，很大的一个亮点是龙湖西宸•御湖境赋予了现代会所的全新姿态。从某种意义上讲，龙湖西宸•御湖境的出现，是对金牛宾馆“城市会客厅”功能的延展，让板块成为新时代语境下的城市会客厅。
生活起于五感，视、听、嗅、味、触，每一种体验都是沉浸式的身心享受。当五感融入建筑场景，“为生活而设计”的龙湖西宸•御湖境又带来了怎样的“五感美学”，以此呈现一座极具情绪价值的“水上卢浮宫”？
一是，世界藏馆的尊崇感
卢浮宫是阿布扎比萨迪亚特岛的第一座建筑物，梵高、达芬奇等大师名作陈列其中，古兰经、摩西五经等引无数人朝圣，哲学、自然、设计被尽藏在这片海面之上，它是水与艺术的结合，收藏艺术的博物馆本身，就是最珍贵的藏品。
以此为灵感，龙湖西宸•御湖境在3000余亩城市级公园IP天府艺术公园旁打造了一座水上艺术藏馆。
值得一提的是，龙湖西宸•御湖境推窗即可对望天府艺术公园，主城稀缺湖景叠加龙湖造奢宅，注定只有0.1%的人拥有，更稀缺的是50%的价值增配。
二是，归家的仪式感
一条归家路径，充满仪式感，也是“治愈”的过程。
踏进龙湖西宸•御湖境，约50米的⽔上卢浮宫灵感大门、超240米史诗级景观中轴，鎏光星空幕墙、黄金海岸般的曲线轮廓，以层次有致、循序渐进的仪式感，掩映出灵动的生活画卷，营造出归家的仪式感。
三是，用材用料的尺度感
“只定制 不复制”是御湖境最后的妥协。龙湖西宸•御湖境打造的高定奢宅，是龙湖的又一次迭代产品，极具突破性。
龙湖西宸•御湖境联动着全球甄选石材、臻稀名木等，让这些空间产生出永恒的艺术魅力，并且独一无二，治愈人心。
比如，龙湖西宸•御湖境中对齐豪宅颗粒度，采用了意大利芬迪白、巴西绿野仙踪、芬兰宝格绿等五大奢石，堆叠出温润、纹理独特的空间。
再加上甄选朴树树王、乌桕、狐尾椰子、油橄榄等全球名贵树种，将奢侈进行到底。
四是，高端圈层的交互感
对高净值人群而言，急需煽动他们情绪的容器和催化剂。这时候，注重“体验感”和“交互性”的社交属性尤为重要。
在龙湖西宸•御湖境，解答问题的则是高定「御上Club」会所。
在这里，可以在藏馆级书吧体验书籍、咖啡与艺术的交融；亦可在专业定制级健身房挥洒汗水；或者于私密高奢棋牌室来一场德州扑克；更能在专业级壁球馆中释放多巴胺……
一种世界豪宅的高端圈层生活方式，在此欣然开启。
五是，空间的舒适感
能迸发情绪的豪宅，在空间感与功能性上往往能发挥到淋漓尽致，如何让空间更为舒适？
以龙湖西宸•御湖境185㎡奥赛ORSAY户型为例，家庭沙龙系统、第二客厅系统、总统套房系统、家庭平权系统等在这里被悉数尊重。LDK一体方厅、国王十字玄关、私家露台花园、家庭观影区、270°环幕视野，关于生活的顶格想象在这里成为现实。
说到最后：
《繁花》中，叱咤风云的宝总，在动荡的股市里失利，用300万股票置换上海浦东20亩地，全身而退；在后来的浦东大开发中，实现逆风翻盘。
告诉我们，价值恒定型资产，若要穿越周期，一定是兼顾成长性和稳定性。
龙湖西宸•御湖境，既有城西“西贵”的主城价值，又有三大TOD的底盘支撑，甚至还有龙湖城西大社区的赋能以及不断进化的产品力，是手中的“繁花”，更是当之无愧的价值恒定型资产，一定是适合长线持有的。
4月13日，实景示范区即将开放，恭迎莅临。
新一线城市成都，目前也正处于再城市化阶段，即中心市区经济复兴，人口出现重新回升。
简而言之：回归主城。
作为城市永恒不变的价值焦点，主城核心地段一直以来都是城市的定盘星。成都重回主城，背后的逻辑又是什么？
三大主轴回归
成都高能级的城市命题
当前，我们可以清晰地看到主城价值的跃升之势越来越明显，主城裂变的浪潮汹涌而来。
一是，遥遥领先的量级和资源
永远无法忽略地段、圈层的背后，PK的内核永远是区域的量级与资源。
主城区是政治、经济、文化三大中心，密集的交通路网、商业配套、教育资源等汇聚了成都这座城市的千年精华。
学区就是最好的例证，虽然新城新建了很多的教育配套，但无论是生源还是底蕴，还是主城的教育质量更有保障。数据显示，成都市三环内的省级示范性高中数量占据全市70%。
在商业配套方面，主城也拥有无法替代的价值优势。以春熙路商圈为例，2023年1到10月，春熙路商圈来客超1.1亿人次，营业额890亿元，社消零806亿元。遥遥领先的数据，甚至全国不少热门商圈都要望而却步。
回归主城，其本质还是产业回归迭代，以产业带动人口、经济。
成都两会提出：禁止通过行政命令将中心城区国有化产业简单搬迁到新区，禁止中心城区行政机构搬迁到新区。毋庸置疑，产业回归主城已是大势。
可以说，资源的恒久集合，为主城回归带来持续的强劲复苏与繁荣，也成就人口吸引力和城市活力的强大支撑。
二是，稀缺的土地资源
主城在产业、配套、界面、生活等多维升级下，土地资源稀缺也成为其面临的最大困境。
在新房市场，从2016-2023年成都主城住宅供销价走势来看，主城市占比逐年提高，从2017年的36%稳步提升至2023年66%，不仅是成交面积，成交均价也是持续稳定上涨。
在存量市场，主城全口径存量去化周期22个月，而近郊去化周期超34个月。可见，主城存量可控，去化周期健康。
土地供应方面，缺口扩大，持续供不应求。以一圈层为例，2023年商品主城成交量为948万方，含住土地成交量仅466万方。该趋势在2024年还有望进一步拉大。
从土地成交价格来看，主城楼面价2023年持续大幅攀升，平均溢价率超13%。
可以看出，越来越紧张的供求关系，让主城土地价值愈加稀缺。而主城区二手房的稳定性和坚挺也是佐证之一。
三是，城市更新的新契机
城市的潜存量空间是巨大的，城市更新则是转变城市发展方式、推动城市高质量发展、建设人民城市的关键举措。
在城市更新动作上，主城的每一次自我更新都能带动区域均值的不断提升。
比如在2022年天府艺术公园开放半年后，周边1公里范围内二手房交易量同比增长约35%，成交均价较上年同期上涨18%。
随着城市更新的加速，将进一步提升主城区的城市品质，激发城市活力。
三大TOD超级引擎
都市大磁场的城市表达
任凭市场风云变幻，主城依然是“极核”。乘着回归主城的东风，大量资源在城西相继落定，“西贵”再次迎来高光时刻。
当下，一个汇聚了城市基本功能，在家门口就能体验高浓度、高品位的城市生活方式，正在城西真实演进。
推进城西高速发展的，则是三大TOD超级引擎。
TOD模式就像是一个都市大磁场，依托强大的交通枢纽吸引着人流、物流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活生产消费中心，形成对整个片区的带动，从而实现对城市格局的重塑和对城市地理经济的改写。
摊开成都主城地图，已经成熟发展的西宸天街TOD，加上开工建设的兴盛TOD、金牛大悦城TOD，三大TOD形成了一个超级枢纽，成为城西的城市底盘支撑。
这三大枢纽不仅优化了区域交通网络，还通过高星级酒店、商业综合体、科技创新产业等多元业态布局，重新定义了城西的生活方式与经济格局，使之成为成都主城的全新发展极核。
而与三大TOD形成围合之势的，还有天府艺术公园的城市级IP以及以科学蓝图和强大产业赋能的金牛科技新城。
在不断赋新的城西的发展中，不得不提的是深耕城西16年的龙湖。
多年来，龙湖一直用“大社区”的理念与城西发生深刻交集，从新金牛公园的修建、成外附小西宸学校的落地，到西宸天街TOD的商业聚势，以及高端人居的不断完善发展，龙湖用自身的力量与城市资源进行多维度衔接，以龙湖城西大社区，构建出的理想生活场景。
龙湖城西大社区就如一个超级引擎，驱动了一个集交通、工作、生活、娱乐等多级链接的完美城市系统，成为一个综合性、智能化的城市发展高阶样本。
只定制 不复制
窥探龙湖西宸•御湖境的“五感美学”
成都城西，一个融合现代繁华与历史底蕴的独特主城区域，正随着龙湖的深度参与，开启一场前所未有的城市革新。
2024年，龙湖在城西再下一子，抛出龙湖西宸•御湖境，这是龙湖在全国的第11座御湖境。
第1座御湖境，龙湖从成都出发，第11座龙湖又回到成都，开启了产品系的迭代升级。
巧妙的是，项目所在板块的位置核心是金牛宾馆。众所周知，金牛宾馆是一个相当“有故事”的地方。风雨60余载，金牛宾馆累计接待过数十位国家领导人、外国元首，现存有艺术大师张大千故居，是成都的历史见证者和城市名片，是当之无愧的城市会客厅。
而此次迭新，很大的一个亮点是龙湖西宸•御湖境赋予了现代会所的全新姿态。从某种意义上讲，龙湖西宸•御湖境的出现，是对金牛宾馆“城市会客厅”功能的延展，让板块成为新时代语境下的城市会客厅。
生活起于五感，视、听、嗅、味、触，每一种体验都是沉浸式的身心享受。当五感融入建筑场景，“为生活而设计”的龙湖西宸•御湖境又带来了怎样的“五感美学”，以此呈现一座极具情绪价值的“水上卢浮宫”？
一是，世界藏馆的尊崇感
卢浮宫是阿布扎比萨迪亚特岛的第一座建筑物，梵高、达芬奇等大师名作陈列其中，古兰经、摩西五经等引无数人朝圣，哲学、自然、设计被尽藏在这片海面之上，它是水与艺术的结合，收藏艺术的博物馆本身，就是最珍贵的藏品。
以此为灵感，龙湖西宸•御湖境在3000余亩城市级公园IP天府艺术公园旁打造了一座水上艺术藏馆。
值得一提的是，龙湖西宸•御湖境推窗即可对望天府艺术公园，主城稀缺湖景叠加龙湖造奢宅，注定只有0.1%的人拥有，更稀缺的是50%的价值增配。
二是，归家的仪式感
一条归家路径，充满仪式感，也是“治愈”的过程。
踏进龙湖西宸•御湖境，约50米的⽔上卢浮宫灵感大门、超240米史诗级景观中轴，鎏光星空幕墙、黄金海岸般的曲线轮廓，以层次有致、循序渐进的仪式感，掩映出灵动的生活画卷，营造出归家的仪式感。
三是，用材用料的尺度感
“只定制 不复制”是御湖境最后的妥协。龙湖西宸•御湖境打造的高定奢宅，是龙湖的又一次迭代产品，极具突破性。
龙湖西宸•御湖境联动着全球甄选石材、臻稀名木等，让这些空间产生出永恒的艺术魅力，并且独一无二，治愈人心。
比如，龙湖西宸•御湖境中对齐豪宅颗粒度，采用了意大利芬迪白、巴西绿野仙踪、芬兰宝格绿等五大奢石，堆叠出温润、纹理独特的空间。
再加上甄选朴树树王、乌桕、狐尾椰子、油橄榄等全球名贵树种，将奢侈进行到底。
四是，高端圈层的交互感
对高净值人群而言，急需煽动他们情绪的容器和催化剂。这时候，注重“体验感”和“交互性”的社交属性尤为重要。
在龙湖西宸•御湖境，解答问题的则是高定「御上Club」会所。
在这里，可以在藏馆级书吧体验书籍、咖啡与艺术的交融；亦可在专业定制级健身房挥洒汗水；或者于私密高奢棋牌室来一场德州扑克；更能在专业级壁球馆中释放多巴胺……
一种世界豪宅的高端圈层生活方式，在此欣然开启。
五是，空间的舒适感
能迸发情绪的豪宅，在空间感与功能性上往往能发挥到淋漓尽致，如何让空间更为舒适？
以龙湖西宸•御湖境185㎡奥赛ORSAY户型为例，家庭沙龙系统、第二客厅系统、总统套房系统、家庭平权系统等在这里被悉数尊重。LDK一体方厅、国王十字玄关、私家露台花园、家庭观影区、270°环幕视野，关于生活的顶格想象在这里成为现实。
说到最后：
《繁花》中，叱咤风云的宝总，在动荡的股市里失利，用300万股票置换上海浦东20亩地，全身而退；在后来的浦东大开发中，实现逆风翻盘。
告诉我们，价值恒定型资产，若要穿越周期，一定是兼顾成长性和稳定性。
龙湖西宸•御湖境，既有城西“西贵”的主城价值，又有三大TOD的底盘支撑，甚至还有龙湖城西大社区的赋能以及不断进化的产品力，是手中的“繁花”，更是当之无愧的价值恒定型资产，一定是适合长线持有的。
4月13日，实景示范区即将开放，恭迎莅临。
在今天快结束之前记录一下
因为朋友发烧了 准备一个人出门独活 一点半出门 有大把时间可以消耗 其实本该是很惬意的 但是在游人如织的时候始终觉得一个人会有点不适 于是越走越快 好像在赶什么东西 不过我终究很快抵达了咖啡馆
点喝的 拍照 集章 这时候还没有什么感觉 但是打开留言册看到陌生人写下有温度的文字 还是会觉得很感动 关于初中时代的回忆也涌现了很多 这种感觉和去先锋书店的时候很像 原来千千万万个不认识的人 会有那么多相似的关于生活的感受 也在生活中努力着 写下自己的篇章 相比互联网 线下的感受更为强烈 才开业不久 本子已经快被写满 这一次我终于有时间也在上面写点什么 感觉留下点什么才会记忆的更深刻吧 其实每次去打卡一些文青地点的时候 我都觉得有点不适 要么觉得“太装了”要么觉得“没必要” 但是当一个地方的物件真的和自己的经历息息相关 还是会很有感触的 我想我下次还是会很愿意来的～
然后出发去吃寿司 在地铁上看了阿弥更新的视频 看完刚好车厢门也快开了 好像春天也在为我开放 走到商场 星卡里的快闪店映入眼帘 以为多少会排一会 没想到人很少 排队特别丝滑 于是顺便帮表妹完成了愿望 心情好的时候 果然一切都很顺利
最后走到了期待已久的寿司店 虽然还是不及上海那家 但是多多少少算个平替 把想吃的差不多都点了 虽然独活 花费比较高 但是终于又过了一把旋转寿司的瘾 很满足！
一个人的时候 为了避免尴尬和灰溜溜的走掉 就会想如果有朋友在身边 这时候会干嘛？时间不急的话 逛逛商场吧 把几个精品店都看了一下 除了贵都挺好的 最后就心满意足的回家啦 刚好碰见我妈出门遛狗 就带着小白去溜了一下
我的幸福感来源其实很简单 亲情 小狗 童年 回忆 自由 那些不变的东西 铸造了底层的我 这次清明好像都感受到了 回了学校 我要改变状态继续努力啦～
因为朋友发烧了 准备一个人出门独活 一点半出门 有大把时间可以消耗 其实本该是很惬意的 但是在游人如织的时候始终觉得一个人会有点不适 于是越走越快 好像在赶什么东西 不过我终究很快抵达了咖啡馆
点喝的 拍照 集章 这时候还没有什么感觉 但是打开留言册看到陌生人写下有温度的文字 还是会觉得很感动 关于初中时代的回忆也涌现了很多 这种感觉和去先锋书店的时候很像 原来千千万万个不认识的人 会有那么多相似的关于生活的感受 也在生活中努力着 写下自己的篇章 相比互联网 线下的感受更为强烈 才开业不久 本子已经快被写满 这一次我终于有时间也在上面写点什么 感觉留下点什么才会记忆的更深刻吧 其实每次去打卡一些文青地点的时候 我都觉得有点不适 要么觉得“太装了”要么觉得“没必要” 但是当一个地方的物件真的和自己的经历息息相关 还是会很有感触的 我想我下次还是会很愿意来的～
然后出发去吃寿司 在地铁上看了阿弥更新的视频 看完刚好车厢门也快开了 好像春天也在为我开放 走到商场 星卡里的快闪店映入眼帘 以为多少会排一会 没想到人很少 排队特别丝滑 于是顺便帮表妹完成了愿望 心情好的时候 果然一切都很顺利
最后走到了期待已久的寿司店 虽然还是不及上海那家 但是多多少少算个平替 把想吃的差不多都点了 虽然独活 花费比较高 但是终于又过了一把旋转寿司的瘾 很满足！
一个人的时候 为了避免尴尬和灰溜溜的走掉 就会想如果有朋友在身边 这时候会干嘛？时间不急的话 逛逛商场吧 把几个精品店都看了一下 除了贵都挺好的 最后就心满意足的回家啦 刚好碰见我妈出门遛狗 就带着小白去溜了一下
我的幸福感来源其实很简单 亲情 小狗 童年 回忆 自由 那些不变的东西 铸造了底层的我 这次清明好像都感受到了 回了学校 我要改变状态继续努力啦～
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